Een pleister die hol klinkt, haarscheuren die doorlopen of een gevel die groen wordt: laat uw muur in Zellik en in de rest van de gemeente Asse lezen en krijg een prijs per vierkante meter.
Zes velden. De gevel eerst, uzelf op het einde.
Een prachtige buitenkant van uw woning verhoogt direct de waarde van uw pand. Wanneer u kiest voor een professionele afwerking van uw muren, zorgt u voor een duurzame bescherming tegen weer en wind.
Uw woning in de regio met postcode 1731 heeft te maken met wisselende weersomstandigheden die invloed hebben op het metselwerk. Het aanbrengen van een hoogwaardige deklaag op basis van kalkmortel of kunsthars is hierbij essentieel. Dat stelt u in staat om vochtproblemen en vorstschade aan uw muren op een effectieve manier te voorkomen.
Bovendien krijgt uw huis een frisse uitstraling door de ruime keuze uit verschillende korrelstructuren en kleuren. Een goede muurafwerking fungeert als een tweede huid voor uw gebouw waardoor de stenen onder de laag droog en veilig blijven. En dat voordeel is dat uw muren niet langer afbrokkelen door de koude winternachten in dit deel van Vlaams-Brabant.
Het aanbrengen van een minerale kalkmortel biedt een authentieke en ademende bescherming voor uw woning. Deze natuurlijke optie werkt uitstekend op ouder metselwerk dat nog moet kunnen werken zonder dat er scheuren ontstaan. Doordat kalkmortel van nature vochtregulerend is, geniet u van een gezonder binnenklimaat in uw eigen vertrekken.
Silicaatpleister vormt een andere sterke keuze voor wie duurzaamheid hoog in het vaandel draagt. Dit materiaal verkiezelt met de ondergrond, waardoor een chemische verbinding ontstaat die extreem bestand is tegen algen en mossen. Hierdoor blijft uw gevel er jarenlang als nieuw uitzien zonder dat u constant onderhoud hoeft uit te voeren.
Siliconenharspleister biedt tot slot de meest moderne bescherming tegen vuil en wateroverlast. Deze pleister is extreem waterafstotend en laat toch damp door, wat de levensduur van uw buitenmuren aanzienlijk verlengt. U kunt kiezen uit honderden tinten en texturen om het uiterlijk van uw pand volledig naar uw eigen wens vorm te geven.
| Type afwerking | Belangrijkste voordeel |
| Kalkmortel | Natuurlijk en dampopen |
| Silicaatpleister | Extreem hoge hechting |
| Siliconenhars | Waterafstotend en vuilwerend |
Het proces begint altijd met een grondige inspectie van de bestaande toestand van uw muren. Wanneer er scheuren of loszittende delen aanwezig zijn, herstellen wij deze eerst om een stabiele basis te creëren. Dit zorgvuldige voorbereidende werk zorgt ervoor dat de nieuwe pleisterlaag perfect hecht aan het metselwerk of de oude laag.
Daarna brengen wij de gewenste afwerkingslaag aan in de door u gekozen kleur en structuur. De vakmensen in Vlaanderen beschikken over de ervaring om dit proces snel en netjes uit te voeren. U merkt direct het verschil in uitstraling en de verbeterde weerbestendigheid van uw gehele woning na afloop van de werkzaamheden.
Werken met mensen uit de buurt biedt u veel zekerheid en een snelle service. Wij kennen de specifieke bouwstijlen in de omgeving en adviseren u daarom altijd met de juiste kennis van zaken. Dat stelt u in staat om keuzes te maken die perfect passen bij de lokale architectuur en de geldende normen.
Daarnaast is de bereikbaarheid van ons team in de provincie een groot pluspunt voor uw planning. Wanneer u een offerte ondertekent, garanderen wij een strakke opvolging van de afspraken en een resultaat waar u trots op kunt zijn. Dit bespaart u veel tijd en onnodige stress tijdens het gehele traject van de gevelrenovatie.
De kleur van uw muurafwerking bepaalt voor een groot deel de sfeer van uw hele woonomgeving. Lichte kleuren laten een kleinere woning vaak groter lijken en weerkaatsen het zonlicht op een mooie manier. Donkere tinten geven dan weer een robuuste en moderne uitstraling die erg populair is bij strakke bouwstijlen.
Houd bij uw keuze ook rekening met de omgeving en de kleuren van de omliggende bebouwing. Een harmonieus straatbeeld zorgt voor een betere uitstraling van de hele buurt en kan zelfs de waarde van uw eigendom positief beïnvloeden. Laat u gerust adviseren over de verschillende opties die wij aanbieden voor uw project.
Het laten bepleisteren van uw woning is meer dan alleen een esthetische beslissing voor de korte termijn. Door de isolerende eigenschappen van moderne mortels blijft het binnen warmer in de winter en koeler tijdens de warme maanden. Dat stelt u in staat om te besparen op uw maandelijkse energiekosten zonder aan woongenot in te boeten.
Daarnaast voorkomt u met deze onderhoudsbeurt grote reparaties aan het metselwerk in de toekomst. Een goed beschermde gevel is een investering in de structuur van uw woning die vele jaren meegaat. U zult merken dat het onderhoud van uw buitenkant met de juiste laag tot een minimum wordt beperkt.
Veel bewoners vragen zich af hoe lang de werkzaamheden precies in beslag nemen. Dit hangt uiteraard af van de totale oppervlakte van uw gevel en de staat van de ondergrond. Wij proberen altijd om zo efficiënt mogelijk te werken zodat u zo min mogelijk overlast ervaart gedurende de uitvoering.
Een andere vraag gaat vaak over de onderhoudsvriendelijkheid van de gekozen producten. Wij adviseren u om na verloop van jaren de gevel eens te laten reinigen om vuil te verwijderen. Hiermee behoudt u de frisse uitstraling en de beschermende werking van de pleisterlaag over een zeer lange periode.
Wanneer u besluit om uw buitenmuur aan te pakken, wilt u natuurlijk dat dit in een keer goed gebeurt. Wij streven naar een resultaat dat niet alleen visueel aantrekkelijk is, maar ook technisch perfect aansluit bij de behoeften van uw woning. Dat stelt u in staat om zorgeloos te genieten van uw vernieuwde gevel.
Kwaliteit betekent voor ons ook dat we werken met hoogwaardige materialen van betrouwbare leveranciers. Elke korrel en elke laag die wij aanbrengen op uw muur wordt met aandacht geplaatst door ervaren handen. Dit vakmanschap merkt u terug in de strakke afwerking en de lange duurzaamheid van het aangebrachte werk.
Wilt u weten wat de mogelijkheden zijn voor uw specifieke situatie in de regio? Wij komen graag vrijblijvend bij u langs om de toestand van uw buitenmuren te bekijken en u een eerlijk advies te geven. Dit eerste contactmoment is de start van een mooi traject naar een prachtig resultaat.
Door nu actie te ondernemen, bent u de eventuele volgende regenseizoenen alvast een stap voor. Wacht niet langer en kies voor een oplossing die uw woning beschermt en mooier maakt. Onderteken vandaag nog uw persoonlijke offerte en wij gaan direct voor u aan de slag.
Na uw akkoord plannen wij de werkzaamheden in op een tijdstip dat voor u het beste uitkomt. Ons team brengt alle benodigde materialen mee en zorgt voor een propere werf tijdens en na het proces. Wij vinden het belangrijk dat u zich tijdens de werken niet ongemakkelijk voelt in uw eigen woning.
Communicatie is voor ons een kernwaarde gedurende het hele project. Mocht u vragen hebben terwijl onze mensen aan het werk zijn, dan kunt u die altijd stellen aan de ploegleider. Wij streven ernaar om u volledig te ontzorgen, zodat u enkel hoeft te kijken naar het eindresultaat.
Veiligheid staat voorop bij elke klus die wij uitvoeren aan uw woning. Wij gebruiken professionele stellingen en voldoen aan alle nodige veiligheidsnormen die gelden in Vlaanderen. Hiermee voorkomen wij risico's voor zowel onze vakmensen als voor u en uw gezin tijdens de renovatie.
U kiest niet alleen voor een mooi uiterlijk, maar vooral voor een verantwoorde keuze die jarenlang mee zal gaan. De materialen die wij aanbieden zijn zorgvuldig geselecteerd op hun vermogen om stand te houden onder diverse weersomstandigheden. Hiermee haalt u de beste bescherming in huis voor uw kostbare bezit.
Een woning is vaak het grootste bezit dat iemand heeft en daarom is onderhoud cruciaal. Door te kiezen voor het bepleisteren van uw buitenmuren, kiest u voor de meest effectieve manier van behoud. U merkt het verschil direct in de uitstraling en de verhoogde waarde van uw pand in de omgeving.
Stel uw renovatie niet langer uit en laat u verrassen door de mogelijkheden die wij bieden. Wij staan voor u klaar met expertise en een glimlach om uw droomproject te realiseren. Neem contact met ons op en laat u informeren over hoe wij uw woning naar een hoger niveau kunnen tillen.
De weg naar een prachtige en duurzame gevel is korter dan u misschien denkt. Het invullen van onze offerte is de eerste stap naar een woning waar u weer jarenlang zorgeloos van kunt genieten. Profiteer van onze ruime ervaring in de streek en kies voor een resultaat dat staat als een huis.
Wij kijken ernaar uit om samen met u aan de slag te gaan en uw gevel de uitstraling te geven die het verdient. Het is tijd om uw woning de aandacht te geven die nodig is voor een stralende toekomst. Onderteken uw offerte en wij regelen de rest voor u tot in de kleinste puntjes.
Drie vaststellingen die u zelf kunt doen voor u iemand laat komen, en wat ze betekenen voor de offerte.
Sla met de knokkels over de gevel. Waar het klinkt als een lege doos, zit er lucht tussen pleister en steen. Die zones worden weggekapt tot op vaste ondergrond. Blijft er meer dan een derde van de gevel hol, dan gaat alles eraf: plaatselijk bijwerken tekent zich later af als een schaduw.
Een net van fijne scheurtjes is krimp en blijft aan de oppervlakte. Een enkele scheur die van een raamhoek schuin naar boven loopt, komt uit het metselwerk en komt door elke nieuwe laag terug. Die wordt eerst gewapend met een strook glasvezelnet in de mortel voor er afwerking op komt.
Algen leven van vocht, niet van vuil. Ze zeggen dat de gevel te traag droogt: een te ver uitstekende dakrand die geen zon doorlaat, een verstopte dakgoot, of een pleister die water vasthoudt. De aanslag wordt behandeld en tegelijk de oorzaak opgelost, anders staat hij er over twee jaar weer.
De keuze van het bindmiddel gebeurt op de muur, niet in de folder. Wat eronder zit bepaalt wat erop mag.
| Pleister | Waarvoor | Wat hij goed doet | Waar hij tegenaan loopt |
|---|---|---|---|
| Kalkpleister | Metselwerk van voor 1930, gevels zonder spouw, alles wat vocht van binnenuit moet kwijtraken | Zeer dampopen, verweert traag en gelijkmatig, laat zich later opnieuw kalken | Vlekt sneller bij aanhoudende slagregen, kleurkeuze blijft bij de aardetinten |
| Silicaatpleister | Recenter metselwerk en gevels die al een minerale pleister dragen | Verkiezelt met de ondergrond, kleurvast onder uv, neemt weinig statisch stof aan | De ondergrond moet zuiver mineraal zijn, over een oude kunstharspleister hecht hij niet |
| Siliconenharspleister | Weerkanten, gevels aan open landschap, alles wat veel slagregen vangt | Waterafstotend en toch dampopen, blijft het langst schoon aan de zuidwestzijde | Duurder per vierkante meter, en op een gevel die van binnenuit vochtig is verbergt hij het probleem |
Bij de opmeting hoort een vochtmeting aan de voet van de gevel en een controle of er een spouw zit. Een dampdichte pleister op een muur die van binnenuit nat is, komt binnen drie winters in schilfers naar beneden. Dat is geen kwestie van merk of prijs, dat is bouwfysica.
De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Zellik.
Inclusief materiaal, werk en btw aan zes procent, het tarief voor een woning van meer dan tien jaar oud.
| Post | Eenheid | Richtprijs |
|---|---|---|
| Kalkpleister op gezond metselwerk | per m² gevel | 58 tot 92 euro |
| Silicaatpleister, grondlaag en afwerking | per m² gevel | 62 tot 98 euro |
| Siliconenharspleister, grondlaag en afwerking | per m² gevel | 70 tot 112 euro |
| Bestaande pleister herstellen en overschilderen | per m² gevel | 31 tot 54 euro |
| Hol klinkende zones wegkappen en aanvullen | per m² weggekapt | 26 tot 44 euro |
| Wapeningsstrook over een scheur | per lopende meter | 18 tot 32 euro |
| Hoekprofielen en waterwerende neuslijsten | per lopende meter | 14 tot 26 euro |
| Stelling voor een rijhuisgevel | forfait | 390 tot 980 euro |
De eenheidsprijs verschuift zelden. Wat de eindsom bepaalt is de staat van de ondergrond en de hoogte: boven negen meter komt er een stelling bij, en een gevel waar de helft van de oude pleister af moet kost bijna dubbel zoveel voorbereidingswerk als een gevel die alleen ontstoft en gegrond wordt.
Uw gevel in Zellik opgemeten
Zes velden volstaan. Een vakman uit de buurt komt meten, doet een vochtmeting en schrijft elke post apart op.
Buitenpleister is een van de weinige werken waar de kalender meer uitmaakt dan de planning.
Het beste venster. De gevel is uitgedroogd na de winter, de nachten blijven boven vijf graden en de zon staat nog niet vol op de muur. Verse pleister die te snel opdroogt, bindt niet af.
Kan, mits schaduwdoek op de stelling en aan de zonzijde werken in de voormiddag. Op een gevel van dertig graden trekt het aanmaakwater weg voor de mortel gebonden heeft.
Even goed als het voorjaar, zolang er nog droogtijd zit voor de eerste nachtvorst. Een minerale pleister vraagt zeven droge dagen voor hij tegen vorst kan.
Geen pleisterwerk. Niet omdat het niet kan met tenten en verwarming, maar omdat het dan drie keer zoveel kost en de kans op kleurverschil in de afwerklaag te groot wordt.
De grondlaag beslist of de pleister blijft zitten. De afwerklaag beslist hoe hij eruitziet.
De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat de pleisterbaas geeft.
Achtenvijftig tot honderdtwaalf euro per vierkante meter gevelvlak, afhankelijk van het bindmiddel en van hoeveel oude pleister eraf moet. Op een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt dat neer op vijfduizend tot achtduizend euro, stelling meegerekend, btw aan zes procent inbegrepen.
Nee. Klinkt hij overal vast en zit er geen kunstharslaag op, dan wordt hij gereinigd, de losse zones weggekapt en het geheel overgepleisterd. Zit er meer dan een derde los, dan gaat alles eraf: over een losse ondergrond hecht geen enkele nieuwe laag.
Anderhalve millimeter geeft een rustige, bijna vlakke gevel maar vraagt een perfect uitgevlakte grondlaag. Twee tot drie millimeter verbergt kleine oneffenheden en vangt meer schaduw, waardoor de gevel levendiger oogt. Op een rijhuis met veel raamopeningen kiezen de meeste mensen twee millimeter.
Op een gevel zonder buitenisolatie mag u vrij kiezen. Ligt er isolatie onder, dan blijft de lichtreflectiewaarde boven vijfentwintig: een donkere pleister op isolatie loopt in de zomer tot zeventig graden op, en die spanning zoekt haar weg in scheuren op de plaatnaden.
Vijftien tot vijfentwintig jaar voor de afwerklaag, langer voor de opbouw eronder. Wat de levensduur bepaalt is niet het product maar de dakrand: een gevel die vanboven beschut is, blijft twee keer zo lang mooi als een gevel waar het water recht overheen loopt.
Ramen en dorpels gaan onder folie en tape, de vensterbanken krijgen een houten bescherming. Waar de pleister tegen het schrijnwerk komt, komt er een ingesneden kitvoeg in plaats van er tegenaan te pleisteren: pleister die op het raamprofiel doorloopt, scheurt bij de eerste warme zomer.
Een prijs per vierkante meter voor de pleister zelf, en aparte posten voor de stelling, het wegkappen en de profielen. Zo ziet u waar het geld naartoe gaat en kunt u een post schrappen. Eén rond bedrag voor de hele gevel is niet zinvol.
De gegevens die de werf situeren en waarmee u een aanvraag indient voor het innemen van de openbare weg.
Deze plaatsen horen bij hetzelfde werkgebied.
Beschrijf de gevel in twee minuten. U krijgt een prijs per vierkante meter met het bindmiddel erbij, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.
