Een pleister die hol klinkt, haarscheuren die doorlopen of een gevel die groen wordt: laat uw muur in Mere en in de rest van de gemeente Erpe-Mere lezen en krijg een prijs per vierkante meter.
Zes velden. De gevel eerst, uzelf op het einde.
Heeft uw huis een nieuwe jas nodig in Mere?
Dat vraagt om een slimme aanpak voor uw buitenmuren.
Daarom ontdekt u hier alles over deze noodzakelijke metamorfose.
Vroeger zag ik mijn eigen gevel aftakelen door de regen en de wind. En dat bracht mij op het idee om eens goed na te gaan denken over de staat van het metselwerk. Waardoor u kunt inzien dat een onbeschermde muur heel snel vochtproblemen gaat krijgen. En het voordeel van een sterke buitenlaag is dat uw woning direct droog blijft.
Daardoor stijgt de waarde van uw eigendom in Oost-Vlaanderen onmiddellijk. Dit materiaal is bovendien erg dampopen... Deze specifieke eigenschap stelt u in staat om vochtophoping volledig te vermijden. En dat zorgt voor een gezond binnenklimaat in uw leefruimte.
Desalniettemin kost zo een ingreep wel wat planning en geld. Dat stelt u in staat om vooraf een helder budget op te stellen. En een betrouwbare vakman helpt u daar heel graag bij.
Bij het kiezen van een pasta voor de buitenkant moet u goed opletten. Waardoor u kiest voor kalkmortel die heel traditioneel oogt. En deze natuurlijke samenstelling ademt geweldig goed mee met de seizoenen.
Daarentegen kunt u ook gaan voor silicaatpleister met een enorm sterke hechting. Waardoor uw muur bestand is tegen zure regen en vuiligheid. En dit product heeft een minerale basis die heel lang meegaat.
Een andere optie is de bekende siliconenharspleister die waterafstotend werkt. Waardoor vuil zich eenvoudig niet kan hechten aan het oppervlak. En het grote voordeel daarvan is dat uw muren altijd mooi schoon blijven.
Daarnaast heeft u een ruime keuze in diverse korrelgroottes. Dat stelt u in staat om een strakke of juist een grove textuur te kiezen. En zo krijgt uw woning in Vlaanderen een unieke uitstraling die past bij uw smaak.
U vraagt zich vast af wat deze behandeling precies inhoudt voor uw stenen muren. Het gaat hier over een ambachtelijke buitenmuurafwerking die aangebracht wordt in meerdere lagen. Waardoor oneffenheden in het oude metselwerk direct verdwijnen. En dat resulteert in een strakke en egale buitenschil.
Daarnaast spreken we over een gevelbepleistering die zorgt voor een complete isolerende schil. Waardoor u aanzienlijk bespaart op uw energiekosten elke maand. En dit proces vraagt om precisie en vakmanschap van een echte professional.
Voortaan kiest u voor een buitengevelrenovatie die tientallen jaren meegaat zonder zorgen. Waardoor u nooit meer hoeft te schilderen of te bikken. En dat geeft een heerlijk gevoel van rust in uw hoofd.
Elke gevelbekleding heeft weer andere technische voordelen voor uw woning. Waardoor de dikte van de laag cruciaal is voor het eindresultaat. En een ervaren applicateur weet precies hoe dik de laag moet zijn.
Daarnaast is de ondergrond van het metselwerk erg belangrijk voor de hechting. Dat stelt u in staat om losse stenen vooraf te laten herstellen. En zo voorkomt u dat de nieuwe stuclaag na korte tijd loslaat.
De keuze van de kleur bepaalt de sfeer van uw hele huis. Waardoor u kiest uit honderden verschillende tinten in ons assortiment. En dat maakt uw woning tot de mooiste van de hele straat.
Daarbij komt ook de korrelstructuur kijken die textuur geeft aan de wand. Waardoor het licht op een unieke manier valt op uw gevel. En zo geniet u elke dag van een schitterend aangezicht.
Wonen in een mooie gemeente brengt specifieke weersomstandigheden met zich mee. Waardoor de gevels zosnel mogelijk te maken krijgen met vocht en wind. En dat vraagt om een duurzame bescherming die tegen een stootje kan.
In een plaats met een gezellig aantal inwoners en een fijne oppervlakte kent iedereen elkaar. Waardoor mond-tot-mondreclame over goede vakmensen erg snel gaat. En dat verklaart waarom kwaliteit hier altijd op de eerste plaats komt.
Met de postcode 9420 zit u hier midden in de provincie Oost-Vlaanderen. Dat stelt u in staat om snel lokale experts in te schakelen voor uw project. En zo steunt u ook nog eens de economie in de buurt.
Een vakman uit de buurt kent de streek en de lokale bouwstijlen. Waardoor hij advies op maat kan geven voor uw specifieke woning. En dat voorkomt verrassingen achteraf tijdens de werken.
Daarnaast zijn de transportkosten vaak een stuk lager door de korte afstand. Dat stelt u in staat om extra budget over te houden voor andere klussen. En zo profiteert u van een dubbel voordeel.
Zelf knoeien met mortel loopt vaak uit op een teleurstelling. Waardoor u beter direct kunt kiezen voor professionele handelingen. En dat garandeert een strakke muur die tientallen jaren meegaat.
De specialist gebruikt speciaal gereedschap voor een gelijkmatige verdeling van de pleister. Waardoor er geen scheuren ontstaan in de loop der tijd. En zo bent u verzekerd van topkwaliteit.
Een goede voorbereiding is het halve werk bij elke renovatie. Waardoor u eerst de oude muren grondig moet laten reinigen. En dat verwijdert alle mos en algen die de hechting nadelig beïnvloeden.
Daarna brengt de vakman een primer aan voor een optimale hechting. Dat stelt u in staat om jarenlang te genieten van een strak resultaat. En zo krijgt de mortel of hars een perfecte grip op de ondergrond.
Uiteindelijk wordt de gekozen gevelpleister met de hand of machine aangebracht. Waardoor de dikte overal exact hetzelfde is. En dat zorgt voor een prachtig homogeen eindresultaat.
Hieronder ziet u een handig overzicht van de mogelijke opties voor uw woning.
Optie een is kalkmortel voor een ademende en traditionele uitstraling op oude woningen. Optie twee is silicaatpleister voor een sterke minerale hechting op modern metselwerk. Optie drie is siliconenharspleister voor maximale waterafstoting en een vuilwerende werking.
Waardoor u altijd de juiste keuze maakt voor uw specifieke situatie.Wij meten uw gevel ter plaatse op en zetten de prijs per vierkante meter op papier.
Het weer moet wel meezitten tijdens het bepleisteren van uw buitenmuren. Waardoor de lente en de zomer de beste periodes zijn hiervoor. En dat zorgt voor een snelle en egale droging van het materiaal.
De vakman bespreekt vooraf precies hoeveel dagen de werken gaan duren. Dat stelt u in staat om uw dagelijks leven hierop aan te passen. En zo loopt alles op wieltjes zonder al te veel overlast.
Het renoveren van de buitenschil levert direct rendement op voor uw portemonnee. Waardoor u minder stookkosten heeft in de koude wintermaanden. En dat voelt erg prettig voor uw huishoudbudget.
Daarnaast hoeft u zich geen zorgen te maken over optrekkend vocht in de muren. Dat stelt u in staat om schimmelvorming binnenhuis definitief te vergeten. En zo woont u in een veel gezondere omgeving.
Ook de esthetische waarde van uw pand krijgt een enorme boost. Waardoor buren en voorbijgangers jaloers zullen kijken naar uw herboren gevel. En dat geeft een voldaan gevoel van trots.
Een huis is vaak de grootste investering in uw leven. Waardoor het logisch is om deze goed te onderhouden en te beschermen. En een nieuwe stuclaag is daarvoor de beste methode.
De kosten verdient u op termijn dubbel en dwars terug. Dat stelt u in staat om later te verkopen tegen een hogere vraagprijs. En zo snijdt het mes aan twee kanten.
De huidige generatie pleisters is milieuvriendelijk en bevat nauwelijks schadelijke stoffen. Waardoor u kiest voor een groene toekomst van onze planeet. En dat draagt bij aan een betere leefomgeving voor iedereen.
De lange levensduur betekent ook minder afval en minder vaak renoveren. Dat stelt u in staat om ecologisch verantwoord te bouwen of te verbouwen. En zo past dit perfect bij een moderne bewoner.
Het moment is aangebroken om actie te ondernemen voor uw woning. Waardoor u nu kunt profiteren van scherpe tarieven in de regio. En dat kost u helemaal niets extra.
Onze experts staan klaar om u te voorzien van een vrijblijvend voorstel. Dat stelt u in staat om rustig alle opties te bekijken. En zo kiest u altijd voor de beste kwaliteit.
Wacht niet langer en vul het korte formulier in voor uw offerte. Waardoor u binnenkort al geniet van een prachtig gerenoveerde buitenkant. En dat is de slimste stap die u vandaag kunt zetten.
Drie vaststellingen die u zelf kunt doen voor u iemand laat komen, en wat ze betekenen voor de offerte.
Sla met de knokkels over de gevel. Waar het klinkt als een lege doos, zit er lucht tussen pleister en steen. Die zones worden weggekapt tot op vaste ondergrond. Blijft er meer dan een derde van de gevel hol, dan gaat alles eraf: plaatselijk bijwerken tekent zich later af als een schaduw.
Een net van fijne scheurtjes is krimp en blijft aan de oppervlakte. Een enkele scheur die van een raamhoek schuin naar boven loopt, komt uit het metselwerk en komt door elke nieuwe laag terug. Die wordt eerst gewapend met een strook glasvezelnet in de mortel voor er afwerking op komt.
Algen leven van vocht, niet van vuil. Ze zeggen dat de gevel te traag droogt: een te ver uitstekende dakrand die geen zon doorlaat, een verstopte dakgoot, of een pleister die water vasthoudt. De aanslag wordt behandeld en tegelijk de oorzaak opgelost, anders staat hij er over twee jaar weer.
De keuze van het bindmiddel gebeurt op de muur, niet in de folder. Wat eronder zit bepaalt wat erop mag.
| Pleister | Waarvoor | Wat hij goed doet | Waar hij tegenaan loopt |
|---|---|---|---|
| Kalkpleister | Metselwerk van voor 1930, gevels zonder spouw, alles wat vocht van binnenuit moet kwijtraken | Zeer dampopen, verweert traag en gelijkmatig, laat zich later opnieuw kalken | Vlekt sneller bij aanhoudende slagregen, kleurkeuze blijft bij de aardetinten |
| Silicaatpleister | Recenter metselwerk en gevels die al een minerale pleister dragen | Verkiezelt met de ondergrond, kleurvast onder uv, neemt weinig statisch stof aan | De ondergrond moet zuiver mineraal zijn, over een oude kunstharspleister hecht hij niet |
| Siliconenharspleister | Weerkanten, gevels aan open landschap, alles wat veel slagregen vangt | Waterafstotend en toch dampopen, blijft het langst schoon aan de zuidwestzijde | Duurder per vierkante meter, en op een gevel die van binnenuit vochtig is verbergt hij het probleem |
Bij de opmeting hoort een vochtmeting aan de voet van de gevel en een controle of er een spouw zit. Een dampdichte pleister op een muur die van binnenuit nat is, komt binnen drie winters in schilfers naar beneden. Dat is geen kwestie van merk of prijs, dat is bouwfysica.
De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Mere.
Inclusief materiaal, werk en btw aan zes procent, het tarief voor een woning van meer dan tien jaar oud.
| Post | Eenheid | Richtprijs |
|---|---|---|
| Kalkpleister op gezond metselwerk | per m² gevel | 58 tot 92 euro |
| Silicaatpleister, grondlaag en afwerking | per m² gevel | 62 tot 98 euro |
| Siliconenharspleister, grondlaag en afwerking | per m² gevel | 70 tot 112 euro |
| Bestaande pleister herstellen en overschilderen | per m² gevel | 31 tot 54 euro |
| Hol klinkende zones wegkappen en aanvullen | per m² weggekapt | 26 tot 44 euro |
| Wapeningsstrook over een scheur | per lopende meter | 18 tot 32 euro |
| Hoekprofielen en waterwerende neuslijsten | per lopende meter | 14 tot 26 euro |
| Stelling voor een rijhuisgevel | forfait | 390 tot 980 euro |
De eenheidsprijs verschuift zelden. Wat de eindsom bepaalt is de staat van de ondergrond en de hoogte: boven negen meter komt er een stelling bij, en een gevel waar de helft van de oude pleister af moet kost bijna dubbel zoveel voorbereidingswerk als een gevel die alleen ontstoft en gegrond wordt.
Uw gevel in Mere opgemeten
Zes velden volstaan. Een vakman uit de buurt komt meten, doet een vochtmeting en schrijft elke post apart op.
Buitenpleister is een van de weinige werken waar de kalender meer uitmaakt dan de planning.
Het beste venster. De gevel is uitgedroogd na de winter, de nachten blijven boven vijf graden en de zon staat nog niet vol op de muur. Verse pleister die te snel opdroogt, bindt niet af.
Kan, mits schaduwdoek op de stelling en aan de zonzijde werken in de voormiddag. Op een gevel van dertig graden trekt het aanmaakwater weg voor de mortel gebonden heeft.
Even goed als het voorjaar, zolang er nog droogtijd zit voor de eerste nachtvorst. Een minerale pleister vraagt zeven droge dagen voor hij tegen vorst kan.
Geen pleisterwerk. Niet omdat het niet kan met tenten en verwarming, maar omdat het dan drie keer zoveel kost en de kans op kleurverschil in de afwerklaag te groot wordt.
De grondlaag beslist of de pleister blijft zitten. De afwerklaag beslist hoe hij eruitziet.
De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat de pleisterbaas geeft.
Achtenvijftig tot honderdtwaalf euro per vierkante meter gevelvlak, afhankelijk van het bindmiddel en van hoeveel oude pleister eraf moet. Op een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt dat neer op vijfduizend tot achtduizend euro, stelling meegerekend, btw aan zes procent inbegrepen.
Nee. Klinkt hij overal vast en zit er geen kunstharslaag op, dan wordt hij gereinigd, de losse zones weggekapt en het geheel overgepleisterd. Zit er meer dan een derde los, dan gaat alles eraf: over een losse ondergrond hecht geen enkele nieuwe laag.
Anderhalve millimeter geeft een rustige, bijna vlakke gevel maar vraagt een perfect uitgevlakte grondlaag. Twee tot drie millimeter verbergt kleine oneffenheden en vangt meer schaduw, waardoor de gevel levendiger oogt. Op een rijhuis met veel raamopeningen kiezen de meeste mensen twee millimeter.
Op een gevel zonder buitenisolatie mag u vrij kiezen. Ligt er isolatie onder, dan blijft de lichtreflectiewaarde boven vijfentwintig: een donkere pleister op isolatie loopt in de zomer tot zeventig graden op, en die spanning zoekt haar weg in scheuren op de plaatnaden.
Vijftien tot vijfentwintig jaar voor de afwerklaag, langer voor de opbouw eronder. Wat de levensduur bepaalt is niet het product maar de dakrand: een gevel die vanboven beschut is, blijft twee keer zo lang mooi als een gevel waar het water recht overheen loopt.
Ramen en dorpels gaan onder folie en tape, de vensterbanken krijgen een houten bescherming. Waar de pleister tegen het schrijnwerk komt, komt er een ingesneden kitvoeg in plaats van er tegenaan te pleisteren: pleister die op het raamprofiel doorloopt, scheurt bij de eerste warme zomer.
Een prijs per vierkante meter voor de pleister zelf, en aparte posten voor de stelling, het wegkappen en de profielen. Zo ziet u waar het geld naartoe gaat en kunt u een post schrappen. Eén rond bedrag voor de hele gevel is niet zinvol.
De gegevens die de werf situeren en waarmee u een aanvraag indient voor het innemen van de openbare weg.
Deze plaatsen horen bij hetzelfde werkgebied.
Beschrijf de gevel in twee minuten. U krijgt een prijs per vierkante meter met het bindmiddel erbij, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.
