Een pleister die hol klinkt, haarscheuren die doorlopen of een gevel die groen wordt: laat uw muur in Oordegem en in de rest van de gemeente Lede lezen en krijg een prijs per vierkante meter.
Zes velden. De gevel eerst, uzelf op het einde.
Herkent u die grauwe waas op uw muren? Die vervelende plekjes zorgen voor een troosteloos aangezicht.
Nochtans biedt onze vakkundige gevelbepleistering direct uitkomst. Dat stelt u in staat om te genieten van een stralend huis.
Onze charmante stad telt vele mooie woningen. Waardoor het loont om uw buitenkant netjes te houden.
Enkele jaren geleden zag ik mijn eigen gevel aftakelen door de regen. Daardoor besloot ik snel in te grijpen met een frisse laag mortel.
Klimaatwisselingen slaan hard toe op uw buitenmuur. Dat maakt tijdige renovatie simpelweg noodzakelijk.
Zandstralen en vochtwerende middelen werken samen om schade te stoppen. En dat voordeel beschermt uw stenen tegen vorst.
Natuurlijke materialen ademen met het huis mee. Waardoor de constructie langer gezond blijft.
Kalkmortel laat vocht gemakkelijk ontsnappen. En dat gegeven voorkomt schimmelvorming aan de binnenzijde.
Silicaatpleister hecht zich muurvast aan de ondergrond. Dit materiaal is super sterk. Deze sterkte stelt u in staat om decennialang zorgeloos te wonen.
Chemische reacties zorgen voor een onbreekbare band. Dat leidt tot een ongekende duurzaamheid voor uw gevels.
Waterdruppels glijden zo van de muur af. Waardoor vuil geen enkele kans krijgt om te hechten.
Moderne technologie brengt deze waterafstotende wonderen naar uw woning. Deze innovatieve toplaag bespaart u veel schrobwerk.
Elke korrel bepaalt de uiteindelijke structuur. Dat zorgt voor een unieke speelsheid in het licht.
Kleurkeuze bepaalt de sfeer van uw straatbeeld. En het resultaat straalt pure kwaliteit uit.
Vlaamse huizen vragen om specifieke aanpak. Waardoor lokale kennis goud waard is.
Onze regio kent een rijke bouwtraditie. Dat stelt ons in staat om historische panden perfect te restaureren.
Vakmensen met jarenlange ervaring komen naar u toe. En dat vakmanschap garandeert een strakke afwerking.
Steigers worden veilig opgebouwd rondom het pand. Waardoor de werklui overal goed bij kunnen.
Oude verflagen worden zorgvuldig weggebikt. Dat zorgt voor een schone basis.
Losse voegen repareren wij direct. En deze grondige aanpak voorkomt toekomstige scheuren.
Een speciale primer brengt de zuigkracht in balans. Dat stelt u in staat om de pleister gelijkmatig aan te brengen.
Elke hoek krijgt extra aandacht met verstevigingsprofielen. Waardoor strakke lijnen ontstaan.
Fijne korrels geven een glad resultaat. Dit product heeft antibacteriële eigenschappen... En het voordeel is dat het uw wanden hygiënisch houdt.
Grove structuren maskeren kleine oneffenheden. Dat zorgt voor een robuuste uitstraling.
Duurzame pigmenten weerstaan felle zonnestralen. En dat kenmerk behoudt de frisse kleur voor lange tijd.
Maatwerk in kleurstellingen past bij elk type architectuur. Waardoor uw woning prachtig opvalt.
Handwerk en machinekrachten vullen elkaar aan. Dat leidt tot een perfecte laagdikte.
Glibberige substanties worden met beleid verdeeld. En dat proces vraagt om geoefende handen.
Spaan en reem egaliseren het oppervlak volledig. Waardoor golvingen in het pleisterwerk verdwijnen.
Drogingsprocessen verlopen geleidelijk door de juiste luchtvochtigheid. Dat garandeert een sterke hechting.
Energiebesparing begint bij een geïsoleerde buitenkant. Dit materiaal is uitstekend bestand tegen kou... Deze isolatiewaarde stelt u in staat om te besparen op stookkosten.
Waardevermeerdering van uw eigendom volgt direct na oplevering. En dat financiële voordeel is mooi meegenomen.
Onderhoudsarme gevels kosten u minder tijd. Waardoor u meer geniet van uw vrije weekenden.
Garantievoorwaarden bieden u extra zekerheid. Dat geeft een gerust gevoel voor de toekomst.
Onze mooie deelgemeente heeft een rijke historie. Waardoor bouwen hier vraagt om respect voor de omgeving.
Met de postcodes in de reeks 9340 kennen wij de weg op ons duimpje. Dat zorgt voor snelle verplaatsingen.
Dichtbij de Denderstreek wonen tal van tevreden klanten. Waardoor we zo bij u voor de deur staan.
Lokale bestemmingsplannen kennen geen geheimen voor ons. En dat voorkomt vervelende verrassingen achteraf.
Eerst bespreken we uw persoonlijke wensen tijdens een gesprek. Dit advies is volledig vrijblijvend... En de uitkomst helpt u bij het maken van de juiste keuze.
Daarna meten we de exacte oppervlakte op. Waardoor u een glasheldere prijsopgave ontvangt.
Planning wordt afgestemd op uw agenda. Dat zorgt voor minimale overlast tijdens de werkzaamheden.
Na afloop ruimen we alles netjes op. Waardoor u meteen kunt genieten van het eindresultaat.
Elke vierkante meter wordt streng geïnspecteerd. Dit strenge oog voor detail... En die precisie stelt u in staat om foutloos op te leveren.
Eventuele correcties voeren we direct uit. Waardoor alles er piekfiets uitziet.
U ontvangt tips voor het lichte onderhoud. Dat verlengt de levensduur aanzienlijk.
Tevredenheid staat bij ons altijd voorop. En dat merk je aan onze werkwijze.
Hoe lang duurt een gemiddeld project? Dat hangt af van de weersomstandigheden. En de snelheid verschilt per gevel.
Kunnen scheuren volledig worden weggewerkt? Ja, door speciale bewapeningsnetten aan te brengen. Dat stelt u in staat om scheurvorming voorgoed te vergeten.
Is de pleister dampopen? Onze silicaatvarianten ademen fantastisch. Waardoor vochtproblemen definitief tot het verleden behoren.
Moet ik vergunningen aanvragen? Meestal niet bij gelijke kleurkeuze. Maar navraag bij de gemeente blijft verstandig.
Twijfel niet langer over die beschadigde muur. Deze professionele diensten staan klaar... En uw aanvraag wordt direct in behandeling genomen.
Vraag vandaag nog uw gratis offerte aan. Waardoor u snel weet waar u aan toe bent.
Zet nu die beslissende stap voor uw woning. Dat stelt u in staat om binnenkort trots te zijn op het resultaat.
Vul het formulier in en start de transformatie direct. En ervaar zelf onze uitstekende service.
Drie vaststellingen die u zelf kunt doen voor u iemand laat komen, en wat ze betekenen voor de offerte.
Sla met de knokkels over de gevel. Waar het klinkt als een lege doos, zit er lucht tussen pleister en steen. Die zones worden weggekapt tot op vaste ondergrond. Blijft er meer dan een derde van de gevel hol, dan gaat alles eraf: plaatselijk bijwerken tekent zich later af als een schaduw.
Een net van fijne scheurtjes is krimp en blijft aan de oppervlakte. Een enkele scheur die van een raamhoek schuin naar boven loopt, komt uit het metselwerk en komt door elke nieuwe laag terug. Die wordt eerst gewapend met een strook glasvezelnet in de mortel voor er afwerking op komt.
Algen leven van vocht, niet van vuil. Ze zeggen dat de gevel te traag droogt: een te ver uitstekende dakrand die geen zon doorlaat, een verstopte dakgoot, of een pleister die water vasthoudt. De aanslag wordt behandeld en tegelijk de oorzaak opgelost, anders staat hij er over twee jaar weer.
De keuze van het bindmiddel gebeurt op de muur, niet in de folder. Wat eronder zit bepaalt wat erop mag.
| Pleister | Waarvoor | Wat hij goed doet | Waar hij tegenaan loopt |
|---|---|---|---|
| Kalkpleister | Metselwerk van voor 1930, gevels zonder spouw, alles wat vocht van binnenuit moet kwijtraken | Zeer dampopen, verweert traag en gelijkmatig, laat zich later opnieuw kalken | Vlekt sneller bij aanhoudende slagregen, kleurkeuze blijft bij de aardetinten |
| Silicaatpleister | Recenter metselwerk en gevels die al een minerale pleister dragen | Verkiezelt met de ondergrond, kleurvast onder uv, neemt weinig statisch stof aan | De ondergrond moet zuiver mineraal zijn, over een oude kunstharspleister hecht hij niet |
| Siliconenharspleister | Weerkanten, gevels aan open landschap, alles wat veel slagregen vangt | Waterafstotend en toch dampopen, blijft het langst schoon aan de zuidwestzijde | Duurder per vierkante meter, en op een gevel die van binnenuit vochtig is verbergt hij het probleem |
Bij de opmeting hoort een vochtmeting aan de voet van de gevel en een controle of er een spouw zit. Een dampdichte pleister op een muur die van binnenuit nat is, komt binnen drie winters in schilfers naar beneden. Dat is geen kwestie van merk of prijs, dat is bouwfysica.
De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Oordegem.
Inclusief materiaal, werk en btw aan zes procent, het tarief voor een woning van meer dan tien jaar oud.
| Post | Eenheid | Richtprijs |
|---|---|---|
| Kalkpleister op gezond metselwerk | per m² gevel | 58 tot 92 euro |
| Silicaatpleister, grondlaag en afwerking | per m² gevel | 62 tot 98 euro |
| Siliconenharspleister, grondlaag en afwerking | per m² gevel | 70 tot 112 euro |
| Bestaande pleister herstellen en overschilderen | per m² gevel | 31 tot 54 euro |
| Hol klinkende zones wegkappen en aanvullen | per m² weggekapt | 26 tot 44 euro |
| Wapeningsstrook over een scheur | per lopende meter | 18 tot 32 euro |
| Hoekprofielen en waterwerende neuslijsten | per lopende meter | 14 tot 26 euro |
| Stelling voor een rijhuisgevel | forfait | 390 tot 980 euro |
De eenheidsprijs verschuift zelden. Wat de eindsom bepaalt is de staat van de ondergrond en de hoogte: boven negen meter komt er een stelling bij, en een gevel waar de helft van de oude pleister af moet kost bijna dubbel zoveel voorbereidingswerk als een gevel die alleen ontstoft en gegrond wordt.
Uw gevel in Oordegem opgemeten
Zes velden volstaan. Een vakman uit de buurt komt meten, doet een vochtmeting en schrijft elke post apart op.
Buitenpleister is een van de weinige werken waar de kalender meer uitmaakt dan de planning.
Het beste venster. De gevel is uitgedroogd na de winter, de nachten blijven boven vijf graden en de zon staat nog niet vol op de muur. Verse pleister die te snel opdroogt, bindt niet af.
Kan, mits schaduwdoek op de stelling en aan de zonzijde werken in de voormiddag. Op een gevel van dertig graden trekt het aanmaakwater weg voor de mortel gebonden heeft.
Even goed als het voorjaar, zolang er nog droogtijd zit voor de eerste nachtvorst. Een minerale pleister vraagt zeven droge dagen voor hij tegen vorst kan.
Geen pleisterwerk. Niet omdat het niet kan met tenten en verwarming, maar omdat het dan drie keer zoveel kost en de kans op kleurverschil in de afwerklaag te groot wordt.
De grondlaag beslist of de pleister blijft zitten. De afwerklaag beslist hoe hij eruitziet.
De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat de pleisterbaas geeft.
Achtenvijftig tot honderdtwaalf euro per vierkante meter gevelvlak, afhankelijk van het bindmiddel en van hoeveel oude pleister eraf moet. Op een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt dat neer op vijfduizend tot achtduizend euro, stelling meegerekend, btw aan zes procent inbegrepen.
Nee. Klinkt hij overal vast en zit er geen kunstharslaag op, dan wordt hij gereinigd, de losse zones weggekapt en het geheel overgepleisterd. Zit er meer dan een derde los, dan gaat alles eraf: over een losse ondergrond hecht geen enkele nieuwe laag.
Anderhalve millimeter geeft een rustige, bijna vlakke gevel maar vraagt een perfect uitgevlakte grondlaag. Twee tot drie millimeter verbergt kleine oneffenheden en vangt meer schaduw, waardoor de gevel levendiger oogt. Op een rijhuis met veel raamopeningen kiezen de meeste mensen twee millimeter.
Op een gevel zonder buitenisolatie mag u vrij kiezen. Ligt er isolatie onder, dan blijft de lichtreflectiewaarde boven vijfentwintig: een donkere pleister op isolatie loopt in de zomer tot zeventig graden op, en die spanning zoekt haar weg in scheuren op de plaatnaden.
Vijftien tot vijfentwintig jaar voor de afwerklaag, langer voor de opbouw eronder. Wat de levensduur bepaalt is niet het product maar de dakrand: een gevel die vanboven beschut is, blijft twee keer zo lang mooi als een gevel waar het water recht overheen loopt.
Ramen en dorpels gaan onder folie en tape, de vensterbanken krijgen een houten bescherming. Waar de pleister tegen het schrijnwerk komt, komt er een ingesneden kitvoeg in plaats van er tegenaan te pleisteren: pleister die op het raamprofiel doorloopt, scheurt bij de eerste warme zomer.
Een prijs per vierkante meter voor de pleister zelf, en aparte posten voor de stelling, het wegkappen en de profielen. Zo ziet u waar het geld naartoe gaat en kunt u een post schrappen. Eén rond bedrag voor de hele gevel is niet zinvol.
De gegevens die de werf situeren en waarmee u een aanvraag indient voor het innemen van de openbare weg.
Deze plaatsen horen bij hetzelfde werkgebied.
Beschrijf de gevel in twee minuten. U krijgt een prijs per vierkante meter met het bindmiddel erbij, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.
