Een pleister die hol klinkt, haarscheuren die doorlopen of een gevel die groen wordt: laat uw muur in Oudenaarde lezen en krijg een prijs per vierkante meter.
Zes velden. De gevel eerst, uzelf op het einde.
Daarom kunt u nu uw huis een heel mooie uitstraling geven met een nieuwe jas. En deze sterke buitenbepleistering stelt u in staat om meteen te besparen op uw stookkosten. Want dit vakmanschap beschermt uw stenen muren tegen elk type weer in Oost-Vlaanderen.
Voortaan geniet u van een frisse aanblik dankzij onze speciale mortels. Waardoor u de waarde van uw eigendom flink laat stijgen zonder dat het u moeite kost. En dit vakgebied vraagt om echte handigen Harries met heel veel ervaring.
Elke woning in de postcode 9700 verdient de allerbeste zorg. En deze dikke laag zorgt ervoor dat vocht geen enkele kans krijgt. Waardoor u absoluut geen last meer heeft van koude plekken in uw woonkamer.
Bovendien houdt dit materiaal de warmte heerlijk binnen tijdens de winter. En dit sterke schild zorgt ervoor dat u minder hard hoeft te stoken. Wat dan weer heel erg goed is voor uw portemonnee.
Elke bewoner wil natuurlijk een unieke stijl voor zijn eigen paleisje. En met onze brede waaier aan silicaatpleister en kalkmortel kiest u zelf wat u mooi vindt. Waardoor uw pand meteen opvalt in de hele straat.
Desalniettemin is het belangrijk om goed na te denken over de structuur. En deze korrelgrootte bepaalt hoe vuilafstotend uw nieuwe buitenmuur zal zijn. Dat maakt het schoonmaken een heel stuk makkelijker voor u.
Eerst controleren wij of het metselwerk nog wel sterk genoeg is. En deze grondige inspectie stelt u in staat om onverwachte kosten te vermijden. Want wij willen dat uw renovatie in één keer helemaal goed gaat.
Vervolgens brengen we een speciale hechtingslaag aan op de oude stenen. Waardoor de nieuwe siliconenharspleister muurvast blijft zitten. Dat geeft u een heel veilig gevoel voor de komende tientallen jaren.
Daarna smeren we alles netjes glad in de door u gekozen tint. En deze afwerking zorgt voor een strakke look waar u u tegen zegt. Zodat uw buren spontaan jaloers worden op uw prachtige woning.
In deze prachtige Vlaamse stad wonen ruim dertigduizend trotse mensen bij elkaar. En de oppervlakte bedraagt meer dan vijftig vierkante kilometer aan historische pracht. Waardoor het er soms best druk kan zijn op de oude kasseien.
Daarom is het slim om uw buitengevel goed te onderhouden tegen al dat stadsstof. En deze bescherming stelt u in staat om zorgeloos te genieten van uw rust. Want een net huis straalt pas echt rust uit.
Voortaan hoeft u niet meer te twijfelen over de juiste specialist voor uw klus. En deze lokale vakman staat altijd voor u klaar in de regio. Waardoor u verzekerd bent van snelle service om de hoek.
Daarom nodigen wij u graag uit om vandaag nog actie te ondernemen. En dit vrijblijvende formulier stelt u in staat om snel duidelijkheid te krijgen over de prijs. Zodat u precies weet waar u aan toe bent.
Nu is het moment om die lelijke buitenkant voorgoed te vergeten. En deze slimme zet zorgt ervoor dat uw woning er weer als nieuw uitziet. Waardoor u direct kunt profiteren van alle voordelen.
Elke dag wachten is eigenlijk zonde van uw kostbare geld en tijd. En onze snelle offertegame brengt u direct in contact met de juiste persoon. Vul daarom snel uw gegevens in en laat ons het zware werk doen.
Drie vaststellingen die u zelf kunt doen voor u iemand laat komen, en wat ze betekenen voor de offerte.
Sla met de knokkels over de gevel. Waar het klinkt als een lege doos, zit er lucht tussen pleister en steen. Die zones worden weggekapt tot op vaste ondergrond. Blijft er meer dan een derde van de gevel hol, dan gaat alles eraf: plaatselijk bijwerken tekent zich later af als een schaduw.
Een net van fijne scheurtjes is krimp en blijft aan de oppervlakte. Een enkele scheur die van een raamhoek schuin naar boven loopt, komt uit het metselwerk en komt door elke nieuwe laag terug. Die wordt eerst gewapend met een strook glasvezelnet in de mortel voor er afwerking op komt.
Algen leven van vocht, niet van vuil. Ze zeggen dat de gevel te traag droogt: een te ver uitstekende dakrand die geen zon doorlaat, een verstopte dakgoot, of een pleister die water vasthoudt. De aanslag wordt behandeld en tegelijk de oorzaak opgelost, anders staat hij er over twee jaar weer.
De keuze van het bindmiddel gebeurt op de muur, niet in de folder. Wat eronder zit bepaalt wat erop mag.
| Pleister | Waarvoor | Wat hij goed doet | Waar hij tegenaan loopt |
|---|---|---|---|
| Kalkpleister | Metselwerk van voor 1930, gevels zonder spouw, alles wat vocht van binnenuit moet kwijtraken | Zeer dampopen, verweert traag en gelijkmatig, laat zich later opnieuw kalken | Vlekt sneller bij aanhoudende slagregen, kleurkeuze blijft bij de aardetinten |
| Silicaatpleister | Recenter metselwerk en gevels die al een minerale pleister dragen | Verkiezelt met de ondergrond, kleurvast onder uv, neemt weinig statisch stof aan | De ondergrond moet zuiver mineraal zijn, over een oude kunstharspleister hecht hij niet |
| Siliconenharspleister | Weerkanten, gevels aan open landschap, alles wat veel slagregen vangt | Waterafstotend en toch dampopen, blijft het langst schoon aan de zuidwestzijde | Duurder per vierkante meter, en op een gevel die van binnenuit vochtig is verbergt hij het probleem |
Bij de opmeting hoort een vochtmeting aan de voet van de gevel en een controle of er een spouw zit. Een dampdichte pleister op een muur die van binnenuit nat is, komt binnen drie winters in schilfers naar beneden. Dat is geen kwestie van merk of prijs, dat is bouwfysica.
De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Oudenaarde.
Inclusief materiaal, werk en btw aan zes procent, het tarief voor een woning van meer dan tien jaar oud.
| Post | Eenheid | Richtprijs |
|---|---|---|
| Kalkpleister op gezond metselwerk | per m² gevel | 58 tot 92 euro |
| Silicaatpleister, grondlaag en afwerking | per m² gevel | 62 tot 98 euro |
| Siliconenharspleister, grondlaag en afwerking | per m² gevel | 70 tot 112 euro |
| Bestaande pleister herstellen en overschilderen | per m² gevel | 31 tot 54 euro |
| Hol klinkende zones wegkappen en aanvullen | per m² weggekapt | 26 tot 44 euro |
| Wapeningsstrook over een scheur | per lopende meter | 18 tot 32 euro |
| Hoekprofielen en waterwerende neuslijsten | per lopende meter | 14 tot 26 euro |
| Stelling voor een rijhuisgevel | forfait | 390 tot 980 euro |
De eenheidsprijs verschuift zelden. Wat de eindsom bepaalt is de staat van de ondergrond en de hoogte: boven negen meter komt er een stelling bij, en een gevel waar de helft van de oude pleister af moet kost bijna dubbel zoveel voorbereidingswerk als een gevel die alleen ontstoft en gegrond wordt.
Uw gevel in Oudenaarde opgemeten
Zes velden volstaan. Een vakman uit de buurt komt meten, doet een vochtmeting en schrijft elke post apart op.
Buitenpleister is een van de weinige werken waar de kalender meer uitmaakt dan de planning.
Het beste venster. De gevel is uitgedroogd na de winter, de nachten blijven boven vijf graden en de zon staat nog niet vol op de muur. Verse pleister die te snel opdroogt, bindt niet af.
Kan, mits schaduwdoek op de stelling en aan de zonzijde werken in de voormiddag. Op een gevel van dertig graden trekt het aanmaakwater weg voor de mortel gebonden heeft.
Even goed als het voorjaar, zolang er nog droogtijd zit voor de eerste nachtvorst. Een minerale pleister vraagt zeven droge dagen voor hij tegen vorst kan.
Geen pleisterwerk. Niet omdat het niet kan met tenten en verwarming, maar omdat het dan drie keer zoveel kost en de kans op kleurverschil in de afwerklaag te groot wordt.
De grondlaag beslist of de pleister blijft zitten. De afwerklaag beslist hoe hij eruitziet.
De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat de pleisterbaas geeft.
Achtenvijftig tot honderdtwaalf euro per vierkante meter gevelvlak, afhankelijk van het bindmiddel en van hoeveel oude pleister eraf moet. Op een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt dat neer op vijfduizend tot achtduizend euro, stelling meegerekend, btw aan zes procent inbegrepen.
Nee. Klinkt hij overal vast en zit er geen kunstharslaag op, dan wordt hij gereinigd, de losse zones weggekapt en het geheel overgepleisterd. Zit er meer dan een derde los, dan gaat alles eraf: over een losse ondergrond hecht geen enkele nieuwe laag.
Anderhalve millimeter geeft een rustige, bijna vlakke gevel maar vraagt een perfect uitgevlakte grondlaag. Twee tot drie millimeter verbergt kleine oneffenheden en vangt meer schaduw, waardoor de gevel levendiger oogt. Op een rijhuis met veel raamopeningen kiezen de meeste mensen twee millimeter.
Op een gevel zonder buitenisolatie mag u vrij kiezen. Ligt er isolatie onder, dan blijft de lichtreflectiewaarde boven vijfentwintig: een donkere pleister op isolatie loopt in de zomer tot zeventig graden op, en die spanning zoekt haar weg in scheuren op de plaatnaden.
Vijftien tot vijfentwintig jaar voor de afwerklaag, langer voor de opbouw eronder. Wat de levensduur bepaalt is niet het product maar de dakrand: een gevel die vanboven beschut is, blijft twee keer zo lang mooi als een gevel waar het water recht overheen loopt.
Ramen en dorpels gaan onder folie en tape, de vensterbanken krijgen een houten bescherming. Waar de pleister tegen het schrijnwerk komt, komt er een ingesneden kitvoeg in plaats van er tegenaan te pleisteren: pleister die op het raamprofiel doorloopt, scheurt bij de eerste warme zomer.
Een prijs per vierkante meter voor de pleister zelf, en aparte posten voor de stelling, het wegkappen en de profielen. Zo ziet u waar het geld naartoe gaat en kunt u een post schrappen. Eén rond bedrag voor de hele gevel is niet zinvol.
De gegevens die de werf situeren en waarmee u een aanvraag indient voor het innemen van de openbare weg.
Deze plaatsen horen bij hetzelfde werkgebied.
Beschrijf de gevel in twee minuten. U krijgt een prijs per vierkante meter met het bindmiddel erbij, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.
