Een pleister die hol klinkt, haarscheuren die doorlopen of een gevel die groen wordt: laat uw muur in Meerbeke lezen en krijg een prijs per vierkante meter.
Zes velden. De gevel eerst, uzelf op het einde.
Een frisse buitenkant geeft uw woning direct een prachtige aanblik in het mooie Vlaanderen. Deze esthetische upgrade stelt u in staat om de waarde van uw eigendom flink te verhogen.
Vochtproblemen kunnen uw muren flink beschadigen door de vele regen in onze regio. Dat zorgt ervoor dat u snel actie moet ondernemen om grotere kosten te voorkomen.
Onze gevelbepleistering werkt als een dikke jas voor uw woning. Deze beschermende laag zorgt ervoor dat kou en wind geen kans krijgen om binnen te dringen.
Het aanbrengen gebeurt met grote precisie door vakmensen die hun vak verstaan. Waardoor u kunt genieten van een strak resultaat zonder enige vorm van gedoe.
Traditionele kalkmortel ademt uitstekend en laat oude muren weer leven. Deze dampopen structuur stelt u in staat om vochtproblemen op een natuurlijke manier te weren.
Het materiaal werkt erg flexibel en past zich aan aan de bewegingen van het oude metselwerk. En het voordeel is dat dit scheuren in de toekomst effectief helpt voorkomen.
Sterke silicaatpleister verbindt zich chemisch met de ondergrond voor een rotsvaste hechting. Deze chemische binding stelt u in staat om te rekenen op een ongelooflijk lange levensduur.
Vuil krijgt nauwelijks vat op dit harde oppervlak door de unieke minerale samenstelling. Waardoor u de buitenkant bijna nooit hoeft te reinigen met dure apparatuur.
Moderne siliconenharspleister stoot water volledig af terwijl het binnenkomend vocht wel laat verdampen. Deze waterafstotende werking stelt u in staat om uw muren droog te houden in de herfst.
Elke regenbui spoelt het achtergebleven vuil direct van de muur door de speciale formule. En het voordeel is dat uw woning er altijd netjes en verzorgd uitziet.
Onze diensten richten zich volledig op de mooie omgeving van de postcode 9402. Deze lokale verankering stelt u in staat om snel geholpen te worden door een vakman uit de buurt.
De prachtige stad kent een rijke geschiedenis en gezellige wijken met diverse soorten woningen. Waardoor u altijd een stijl kiest die perfect past bij het lokale straatbeeld.
De Vlaamse provincie Oost-Vlaanderen heeft een prachtige plattelandssfeer gecombineerd met actieve dorpen. Deze landelijke charme stelt u in staat om in alle rust te wonen met toch alle voorzieningen dichtbij.
Het wisselvallige klimaat vraagt om een stevige bescherming van al uw buitenmuren. En het voordeel is dat onze behandelingen precies zijn afgestemd op deze specifieke weersomstandigheden.
De lokale bevolking geniet dagelijks van de groene ruimtes en de fijne sfeer in de regio. Deze vriendelijke gemeenschap stelt u in staat om u snel thuis te voelen in uw eigen straat.
Veel huizen in deze streek hebben na vele jaren nood aan een grondige opknapbeurt. Waardoor u met een nieuwe stuclaag direct investeert in een zorgeloze toekomst.
Een goede voorbereiding van de ondergrond vormt altijd de basis van het uiteindelijke succes. Deze grondige reiniging stelt u in staat om te profiteren van een maximale hechting van de nieuwe laag.
Beschadigde stenen worden eerst hersteld voordat de vakman begint met het aanbrengen van demortel. Waardoor de muur weer helemaal vlak en stabiel aanvoelt voor de volgende stappen.
Fijne korrels geven een heel glad en modern uiterlijk aan uw vernieuwde gevel. Deze strakke afwerking stelt u in staat om een eigentijdse stijl te creëren voor uw woning.
Grovere korrels vallen juist op door een stoere en robuuste uitstraling die goed past bij boerderijen. En het voordeel is dat kleine oneffenheden in de muur hiermee direct verdwijnen als sneeuw voor de zon.
Warme aardetinten zorgen voor een uitnodigende sfeer wanneer u komt anrijden na een lange dag. Deze sfeervolle kleuren stellen u in staat om uw persoonlijke smaak volledig tot uiting te laten komen.
Klassiek wit geeft dan weer een frisse en tijdloze blik die nooit uit de mode raakt. Waardoor uw pand er over twintig jaar nog steeds net zo stralend uitziet als vandaag.
Jarenlange ervaring in het vak zorgt ervoor dat een vakman elk project tot een goed einde brengt. Deze diepgaande vakkennis stelt u in staat om te vertrouwen op een vlekkeloze uitvoering van de werken.
Wij werken uitsluitend met materialen van de allerhoogste kwaliteit die voldoen aan strenge normen. Waardoor u geen omkijken meer heeft naar het onderhoud van uw muren.
Duidelijke communicatie staat bij ons altijd centraal tijdens de volledige duur van het project. Deze transparante aanpak stelt u in staat om precies te weten waar u aan toe bent.
Vragen worden altijd snel beantwoord door onze deskundige medewerkers die klaarstaan voor al uw opmerkingen. En het voordeel is dat u nooit voor vervelende verrassingen komt te staan op de factuur.
Het isoleren en bepleisteren van de buitenkant levert direct een besparing op uw energiekosten op. Deze thermische upgrade stelt u in staat om de stookkosten flink te verlagen tijdens de wintermaanden.
De waarde van uw vastgoed stijgt direct na het afronden van de professionele gevelwerken. Waardoor u dubbel en dwars profiteert van deze slimme investering in uw eigen woning.
Wacht niet langer met het aanpakken van die beschadigde muren en neem direct contact op. Deze snelle actie stelt u in staat om spoedig te genieten van een prachtig gerenoveerd huis.
Vul het formulier in voor een geheel vrijblijvende prijsopgave die volledig is afgestemd op uw wensen. Waardoor u precies weet wat de kosten zullen zijn voor uw specifieke project.
Onze experts komen graag bij u langs om de situatie ter plekke te bekijken en te bespreken. En het voordeel is dat u direct professioneel advies krijgt over de beste aanpak voor uw gevel.
Drie vaststellingen die u zelf kunt doen voor u iemand laat komen, en wat ze betekenen voor de offerte.
Sla met de knokkels over de gevel. Waar het klinkt als een lege doos, zit er lucht tussen pleister en steen. Die zones worden weggekapt tot op vaste ondergrond. Blijft er meer dan een derde van de gevel hol, dan gaat alles eraf: plaatselijk bijwerken tekent zich later af als een schaduw.
Een net van fijne scheurtjes is krimp en blijft aan de oppervlakte. Een enkele scheur die van een raamhoek schuin naar boven loopt, komt uit het metselwerk en komt door elke nieuwe laag terug. Die wordt eerst gewapend met een strook glasvezelnet in de mortel voor er afwerking op komt.
Algen leven van vocht, niet van vuil. Ze zeggen dat de gevel te traag droogt: een te ver uitstekende dakrand die geen zon doorlaat, een verstopte dakgoot, of een pleister die water vasthoudt. De aanslag wordt behandeld en tegelijk de oorzaak opgelost, anders staat hij er over twee jaar weer.
De keuze van het bindmiddel gebeurt op de muur, niet in de folder. Wat eronder zit bepaalt wat erop mag.
| Pleister | Waarvoor | Wat hij goed doet | Waar hij tegenaan loopt |
|---|---|---|---|
| Kalkpleister | Metselwerk van voor 1930, gevels zonder spouw, alles wat vocht van binnenuit moet kwijtraken | Zeer dampopen, verweert traag en gelijkmatig, laat zich later opnieuw kalken | Vlekt sneller bij aanhoudende slagregen, kleurkeuze blijft bij de aardetinten |
| Silicaatpleister | Recenter metselwerk en gevels die al een minerale pleister dragen | Verkiezelt met de ondergrond, kleurvast onder uv, neemt weinig statisch stof aan | De ondergrond moet zuiver mineraal zijn, over een oude kunstharspleister hecht hij niet |
| Siliconenharspleister | Weerkanten, gevels aan open landschap, alles wat veel slagregen vangt | Waterafstotend en toch dampopen, blijft het langst schoon aan de zuidwestzijde | Duurder per vierkante meter, en op een gevel die van binnenuit vochtig is verbergt hij het probleem |
Bij de opmeting hoort een vochtmeting aan de voet van de gevel en een controle of er een spouw zit. Een dampdichte pleister op een muur die van binnenuit nat is, komt binnen drie winters in schilfers naar beneden. Dat is geen kwestie van merk of prijs, dat is bouwfysica.
De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Meerbeke.
Inclusief materiaal, werk en btw aan zes procent, het tarief voor een woning van meer dan tien jaar oud.
| Post | Eenheid | Richtprijs |
|---|---|---|
| Kalkpleister op gezond metselwerk | per m² gevel | 58 tot 92 euro |
| Silicaatpleister, grondlaag en afwerking | per m² gevel | 62 tot 98 euro |
| Siliconenharspleister, grondlaag en afwerking | per m² gevel | 70 tot 112 euro |
| Bestaande pleister herstellen en overschilderen | per m² gevel | 31 tot 54 euro |
| Hol klinkende zones wegkappen en aanvullen | per m² weggekapt | 26 tot 44 euro |
| Wapeningsstrook over een scheur | per lopende meter | 18 tot 32 euro |
| Hoekprofielen en waterwerende neuslijsten | per lopende meter | 14 tot 26 euro |
| Stelling voor een rijhuisgevel | forfait | 390 tot 980 euro |
De eenheidsprijs verschuift zelden. Wat de eindsom bepaalt is de staat van de ondergrond en de hoogte: boven negen meter komt er een stelling bij, en een gevel waar de helft van de oude pleister af moet kost bijna dubbel zoveel voorbereidingswerk als een gevel die alleen ontstoft en gegrond wordt.
Uw gevel in Meerbeke opgemeten
Zes velden volstaan. Een vakman uit de buurt komt meten, doet een vochtmeting en schrijft elke post apart op.
Buitenpleister is een van de weinige werken waar de kalender meer uitmaakt dan de planning.
Het beste venster. De gevel is uitgedroogd na de winter, de nachten blijven boven vijf graden en de zon staat nog niet vol op de muur. Verse pleister die te snel opdroogt, bindt niet af.
Kan, mits schaduwdoek op de stelling en aan de zonzijde werken in de voormiddag. Op een gevel van dertig graden trekt het aanmaakwater weg voor de mortel gebonden heeft.
Even goed als het voorjaar, zolang er nog droogtijd zit voor de eerste nachtvorst. Een minerale pleister vraagt zeven droge dagen voor hij tegen vorst kan.
Geen pleisterwerk. Niet omdat het niet kan met tenten en verwarming, maar omdat het dan drie keer zoveel kost en de kans op kleurverschil in de afwerklaag te groot wordt.
De grondlaag beslist of de pleister blijft zitten. De afwerklaag beslist hoe hij eruitziet.
De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat de pleisterbaas geeft.
Achtenvijftig tot honderdtwaalf euro per vierkante meter gevelvlak, afhankelijk van het bindmiddel en van hoeveel oude pleister eraf moet. Op een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt dat neer op vijfduizend tot achtduizend euro, stelling meegerekend, btw aan zes procent inbegrepen.
Nee. Klinkt hij overal vast en zit er geen kunstharslaag op, dan wordt hij gereinigd, de losse zones weggekapt en het geheel overgepleisterd. Zit er meer dan een derde los, dan gaat alles eraf: over een losse ondergrond hecht geen enkele nieuwe laag.
Anderhalve millimeter geeft een rustige, bijna vlakke gevel maar vraagt een perfect uitgevlakte grondlaag. Twee tot drie millimeter verbergt kleine oneffenheden en vangt meer schaduw, waardoor de gevel levendiger oogt. Op een rijhuis met veel raamopeningen kiezen de meeste mensen twee millimeter.
Op een gevel zonder buitenisolatie mag u vrij kiezen. Ligt er isolatie onder, dan blijft de lichtreflectiewaarde boven vijfentwintig: een donkere pleister op isolatie loopt in de zomer tot zeventig graden op, en die spanning zoekt haar weg in scheuren op de plaatnaden.
Vijftien tot vijfentwintig jaar voor de afwerklaag, langer voor de opbouw eronder. Wat de levensduur bepaalt is niet het product maar de dakrand: een gevel die vanboven beschut is, blijft twee keer zo lang mooi als een gevel waar het water recht overheen loopt.
Ramen en dorpels gaan onder folie en tape, de vensterbanken krijgen een houten bescherming. Waar de pleister tegen het schrijnwerk komt, komt er een ingesneden kitvoeg in plaats van er tegenaan te pleisteren: pleister die op het raamprofiel doorloopt, scheurt bij de eerste warme zomer.
Een prijs per vierkante meter voor de pleister zelf, en aparte posten voor de stelling, het wegkappen en de profielen. Zo ziet u waar het geld naartoe gaat en kunt u een post schrappen. Eén rond bedrag voor de hele gevel is niet zinvol.
De gegevens die de werf situeren en waarmee u een aanvraag indient voor het innemen van de openbare weg.
Deze plaatsen horen bij hetzelfde werkgebied.
Beschrijf de gevel in twee minuten. U krijgt een prijs per vierkante meter met het bindmiddel erbij, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.
