Een pleister die hol klinkt, haarscheuren die doorlopen of een gevel die groen wordt: laat uw muur in Nieuwenhove lezen en krijg een prijs per vierkante meter.
Zes velden. De gevel eerst, uzelf op het einde.
Heeft u al eens gekeken naar de buitenkant van uw huis en gedacht dat het echt een opknapbeurt kan gebruiken? Desalniettemin zorgt een frisse buitenkant direct voor een betere uitstraling en bescherming in Nieuwenhove.
Vroeger zag ik mijn eigen muren grauw worden door de regen en de wind. En dat zorgde toen voor heel wat zorgen over de staat van mijn woning. Maar gelukkig kunt u daar vandaag nog iets aan veranderen met een sterke beschermlaag.
Deze behandeling is super sterk... deze sterkte stelt u in staat om te besparen op hoge stookkosten. En dit product heeft isolerende eigenschappen... Waardoor uw woning de warmte veel beter vasthoudt in de winter.
De dikte van de buitenmuur afwerking zorgt voor een massieve barrière tegen kou. Waardoor u geniet van een aanzienlijk lagere energierekening elke maand weer.
Wanneer u merkt dat stenen beginnen te brokkelen schrikt u zich waarschijnlijk een hoedje. Voortaan pakt u dit soort problemen grondig aan met een duurzame buitengevel renovatie.
Dit materiaal is waterafstotend... Dat stelt u in staat om vochtproblemen definitief buiten de deur te houden. En de ademende werking van kalkmortel zorgt voor een gezond binnenklimaat in uw leefruimte.
Regenwater krijgt geen enkele kans meer om binnen te dringen via poreuze stenen. Waardoor de kans op schimmelvorming in huis tot nul wordt gereduceerd.
Het oog wil ook wat als u naar uw eigen woning kijkt vanuit de tuin. En dat betekent dat u volop kunt kiezen uit diverse korrelgroottes en prachtige tinten.
Elke kleurvaste pigmentsoort is van topkwaliteit... Wat maakt dat uw huis er jarenlang stralend blijft uitzien zonder vervaging.
De structuur van silicaatpleister is erg robuust... Dat stelt u in staat om oneffenheden in het metselwerk direct te verbergen.
U vraagt zich vast af hoe zo een dikke laag op de muur blijft plakken. Eerst maken we de ondergrond grondig schoon van mos en losse deeltjes.
Deze grondige reiniging verwijdert al het hardnekkige vuil... Waardoor de hechting van de mortel optimaal is.
Daarna brengen we een sterke hechtlaag aan die diep doordringt in de stenen. En dat zorgt voor een niet te breken verbinding met uw buitenmuur.
Temperatuurverschillen zorgen ervoor dat muren uitzetten en weer krimpen door de seizoenen heen. Desalniettemin vangt dit elastische product al die bewegingen probleemloos op.
De flexibele samenstelling van siliconenhars werkt heel erg mee... Wat scheelt in het voorkomen van vervelende scheuren op termijn.
Vuil hecht zich bijna niet aan dit gladde oppervlak door speciale additieven. Waardoor u nauwelijks omkijken heeft naar het onderhoud van uw gevel.
In onze prachtige deelgemeente van Geraardsbergen wonen we met een gezellige gemeenschap. Met een bevolking van duizenden inwoners en een fijne oppervlakte is het hier rustig vertoeven.
De landelijke sfeer in postcode 9506 straalt pure authenticiteit uit aan elke bezoeker. En dat vraagt natuurlijk om woningen die er net zo verzorgd bij liggen.
De bevolkingsdichtheid zorgt voor een perfect evenwicht tussen ruimte en gezelligheid in Oost-Vlaanderen. Waardoor het genieten is van een heerlijke woonomgeving in heel Vlaanderen.
Mensen schrikken soms van de prijs voor het opknappen van hun huizenfront. Maar vergeet niet dat het een investering is in de waarde van uw vastgoed.
De offerte is volledig gratis... Dat stelt u in staat om zonder enige verplichting de kosten te bekijken.
Transparante prijzen geven u meteen helderheid over de te verwachten uitgaven. Waardoor u nooit voor ongewenste financiële verrassingen komt te staan achteraf.
Hoe lang gaat zo een nieuwe laag eigenlijk mee in ons klimaat. De gebruikte materialen gaan gemakkelijk tientallen jaren mee zonder kwaliteitsverlies.
Kan dit ook op een reeds bestaande oude pleisterlaag worden aangebracht. Jazeker na een grondige controle van de draagkracht is dat geen enkel probleem.
De sterke hechting zorgt voor een veilige basis... Waardoor oude lagen perfect kunnen dienen als ondergrond.
Uw muren verdienen de beste bescherming tegen gure weersomstandigheden en vochtinfiltratie. En u kunt vandaag nog de eerste stap zetten naar een prachtig resultaat.
Laat uw gegevens achter voor een vrijblijvend gesprek met een vakman. Waardoor u direct weet waar u aan toe bent voor uw project.
Wacht niet langer en vraag direct uw gratis offerte aan. Want een mooie gevel verhoogt het woonplezier enorm elke dag weer.
Drie vaststellingen die u zelf kunt doen voor u iemand laat komen, en wat ze betekenen voor de offerte.
Sla met de knokkels over de gevel. Waar het klinkt als een lege doos, zit er lucht tussen pleister en steen. Die zones worden weggekapt tot op vaste ondergrond. Blijft er meer dan een derde van de gevel hol, dan gaat alles eraf: plaatselijk bijwerken tekent zich later af als een schaduw.
Een net van fijne scheurtjes is krimp en blijft aan de oppervlakte. Een enkele scheur die van een raamhoek schuin naar boven loopt, komt uit het metselwerk en komt door elke nieuwe laag terug. Die wordt eerst gewapend met een strook glasvezelnet in de mortel voor er afwerking op komt.
Algen leven van vocht, niet van vuil. Ze zeggen dat de gevel te traag droogt: een te ver uitstekende dakrand die geen zon doorlaat, een verstopte dakgoot, of een pleister die water vasthoudt. De aanslag wordt behandeld en tegelijk de oorzaak opgelost, anders staat hij er over twee jaar weer.
De keuze van het bindmiddel gebeurt op de muur, niet in de folder. Wat eronder zit bepaalt wat erop mag.
| Pleister | Waarvoor | Wat hij goed doet | Waar hij tegenaan loopt |
|---|---|---|---|
| Kalkpleister | Metselwerk van voor 1930, gevels zonder spouw, alles wat vocht van binnenuit moet kwijtraken | Zeer dampopen, verweert traag en gelijkmatig, laat zich later opnieuw kalken | Vlekt sneller bij aanhoudende slagregen, kleurkeuze blijft bij de aardetinten |
| Silicaatpleister | Recenter metselwerk en gevels die al een minerale pleister dragen | Verkiezelt met de ondergrond, kleurvast onder uv, neemt weinig statisch stof aan | De ondergrond moet zuiver mineraal zijn, over een oude kunstharspleister hecht hij niet |
| Siliconenharspleister | Weerkanten, gevels aan open landschap, alles wat veel slagregen vangt | Waterafstotend en toch dampopen, blijft het langst schoon aan de zuidwestzijde | Duurder per vierkante meter, en op een gevel die van binnenuit vochtig is verbergt hij het probleem |
Bij de opmeting hoort een vochtmeting aan de voet van de gevel en een controle of er een spouw zit. Een dampdichte pleister op een muur die van binnenuit nat is, komt binnen drie winters in schilfers naar beneden. Dat is geen kwestie van merk of prijs, dat is bouwfysica.
De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Nieuwenhove.
Inclusief materiaal, werk en btw aan zes procent, het tarief voor een woning van meer dan tien jaar oud.
| Post | Eenheid | Richtprijs |
|---|---|---|
| Kalkpleister op gezond metselwerk | per m² gevel | 58 tot 92 euro |
| Silicaatpleister, grondlaag en afwerking | per m² gevel | 62 tot 98 euro |
| Siliconenharspleister, grondlaag en afwerking | per m² gevel | 70 tot 112 euro |
| Bestaande pleister herstellen en overschilderen | per m² gevel | 31 tot 54 euro |
| Hol klinkende zones wegkappen en aanvullen | per m² weggekapt | 26 tot 44 euro |
| Wapeningsstrook over een scheur | per lopende meter | 18 tot 32 euro |
| Hoekprofielen en waterwerende neuslijsten | per lopende meter | 14 tot 26 euro |
| Stelling voor een rijhuisgevel | forfait | 390 tot 980 euro |
De eenheidsprijs verschuift zelden. Wat de eindsom bepaalt is de staat van de ondergrond en de hoogte: boven negen meter komt er een stelling bij, en een gevel waar de helft van de oude pleister af moet kost bijna dubbel zoveel voorbereidingswerk als een gevel die alleen ontstoft en gegrond wordt.
Uw gevel in Nieuwenhove opgemeten
Zes velden volstaan. Een vakman uit de buurt komt meten, doet een vochtmeting en schrijft elke post apart op.
Buitenpleister is een van de weinige werken waar de kalender meer uitmaakt dan de planning.
Het beste venster. De gevel is uitgedroogd na de winter, de nachten blijven boven vijf graden en de zon staat nog niet vol op de muur. Verse pleister die te snel opdroogt, bindt niet af.
Kan, mits schaduwdoek op de stelling en aan de zonzijde werken in de voormiddag. Op een gevel van dertig graden trekt het aanmaakwater weg voor de mortel gebonden heeft.
Even goed als het voorjaar, zolang er nog droogtijd zit voor de eerste nachtvorst. Een minerale pleister vraagt zeven droge dagen voor hij tegen vorst kan.
Geen pleisterwerk. Niet omdat het niet kan met tenten en verwarming, maar omdat het dan drie keer zoveel kost en de kans op kleurverschil in de afwerklaag te groot wordt.
De grondlaag beslist of de pleister blijft zitten. De afwerklaag beslist hoe hij eruitziet.
De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat de pleisterbaas geeft.
Achtenvijftig tot honderdtwaalf euro per vierkante meter gevelvlak, afhankelijk van het bindmiddel en van hoeveel oude pleister eraf moet. Op een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt dat neer op vijfduizend tot achtduizend euro, stelling meegerekend, btw aan zes procent inbegrepen.
Nee. Klinkt hij overal vast en zit er geen kunstharslaag op, dan wordt hij gereinigd, de losse zones weggekapt en het geheel overgepleisterd. Zit er meer dan een derde los, dan gaat alles eraf: over een losse ondergrond hecht geen enkele nieuwe laag.
Anderhalve millimeter geeft een rustige, bijna vlakke gevel maar vraagt een perfect uitgevlakte grondlaag. Twee tot drie millimeter verbergt kleine oneffenheden en vangt meer schaduw, waardoor de gevel levendiger oogt. Op een rijhuis met veel raamopeningen kiezen de meeste mensen twee millimeter.
Op een gevel zonder buitenisolatie mag u vrij kiezen. Ligt er isolatie onder, dan blijft de lichtreflectiewaarde boven vijfentwintig: een donkere pleister op isolatie loopt in de zomer tot zeventig graden op, en die spanning zoekt haar weg in scheuren op de plaatnaden.
Vijftien tot vijfentwintig jaar voor de afwerklaag, langer voor de opbouw eronder. Wat de levensduur bepaalt is niet het product maar de dakrand: een gevel die vanboven beschut is, blijft twee keer zo lang mooi als een gevel waar het water recht overheen loopt.
Ramen en dorpels gaan onder folie en tape, de vensterbanken krijgen een houten bescherming. Waar de pleister tegen het schrijnwerk komt, komt er een ingesneden kitvoeg in plaats van er tegenaan te pleisteren: pleister die op het raamprofiel doorloopt, scheurt bij de eerste warme zomer.
Een prijs per vierkante meter voor de pleister zelf, en aparte posten voor de stelling, het wegkappen en de profielen. Zo ziet u waar het geld naartoe gaat en kunt u een post schrappen. Eén rond bedrag voor de hele gevel is niet zinvol.
De gegevens die de werf situeren en waarmee u een aanvraag indient voor het innemen van de openbare weg.
Deze plaatsen horen bij hetzelfde werkgebied.
Beschrijf de gevel in twee minuten. U krijgt een prijs per vierkante meter met het bindmiddel erbij, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.
