Een pleister die hol klinkt, haarscheuren die doorlopen of een gevel die groen wordt: laat uw muur in Okegem en in de rest van de gemeente Ninove lezen en krijg een prijs per vierkante meter.
Zes velden. De gevel eerst, uzelf op het einde.
Onze buitenmuren krijgen het zwaar te verduren door de wind en regen. Een professionele afwerking van de buitenmuur zorgt voor een uitstekende bescherming en direct voor een fraai aanzicht van uw woning. Vraagt u zich af wat de beste keuze is voor uw pand? Met de juiste materialen verhoogt u de waarde van uw eigendom aanzienlijk.
Bovendien herstelt een grondige aanpak alle schade aan de stenen. Deze duurzame beschermlaag voorkomt dat vocht diep in de muren dringt. Dankzij deze barrière behoudt uw woning de optimale conditie. Het esthetische resultaat geeft u elke dag weer voldoening.
Daarnaast biedt het vernieuwen van de buitenlaag een uitgelezen kans om de isolatie te verbeteren. Daardoor bespaart u flink op de maandelijkse energiefactuur. Een slimme investering verdient zichzelf op termijn altijd terug. Uw woongenot stijgt meteen naar een hoger niveau.
Het aanbrengen van een decoratieve en beschermende mortellaag op uw buitenmuren vereist vakmanschap. Deze traditionele techniek bedekt oneffenheden en scheuren in het oude metselwerk volledig. Hierdoor ontstaat een strakke en uniforme buitenkant die uw woning een hedendaagse look geeft. Welke variant past het beste bij uw specifieke woonsituatie?
Daarnaast beschermt deze minerale of synthetische huls uw muren tegen doorslaand vocht. Hierdoor blijft het binnenklimaat aangenaam en droog. Schimmels krijgen op deze manier absoluut geen kans. U geniet van een gezonde leefomgeving.
Vervolgens kunt u kiezen uit een breed scala aan kleuren en textuurafwerkingen. Daardoor stemt u de stijl van het gebouw perfect af op uw persoonlijke smaak. Van een fijne structuur tot een grove korrel, alles is mogelijk. Uw huis valt positief op in de straat.
Het selecteren van het juiste product hangt af van de ondergrond en uw persoonlijke wensen. Elk materiaal beschikt over unieke eigenschappen die bijdragen aan de duurzaamheid van de gevel. Welk basismateriaal sluit het beste aan bij uw gevel? Wij zetten de opties overzichtelijk voor u op een rij.
Kalkmortel staat bekend om zijn uitstekende ademende vermogen en authentieke uitstraling. Dit natuurlijke product laat vocht uit de muren gemakkelijk ontsnappen. Waardoor het risico op vochtschade binnenin de constructie minimaal blijft. Het is de perfecte keuze voor oudere panden.
Bovendien heeft kalk een flexibele structuur die kleine bewegingen van de muur opvangt. Hierdoor ontstaan er veel minder snel scheurtjes in de buitenlaag. De muren blijven er tientallen jaren mooi uitzien. U vermijdt zo hoge onderhoudskosten in de toekomst.
Silicaatpleister gaat een chemische verbinding aan met de minerale ondergrond. Dit versteningproces zorgt voor een extreem sterke hechting op het metselwerk. Waardoor de laag nooit zal afbladeren of loslaten. Dit biedt een jarenlange, zorgeloze bescherming.
En door de hoge dampopenheid kan het gebouw optimaal blijven ademen. Dit voorkomt vervelende condensatieproblemen aan de binnenzijde van de muur. Uw woning behoudt zijn natuurlijke vochtbalans. U investeert in pure kwaliteit.
Siliconenharspleister vormt een uiterst elastische en waterafstotende beschermlaag op uw gevel. Regenwater parelt er simpelweg vanaf en neemt vuil direct mee. Hierdoor blijft uw buitenmuur veel langer schoon. Het onderhoud wordt tot een minimum beperkt.
Daarnaast is dit materiaal uitermate geschikt voor moderne, geïsoleerde gevelsystemen. Omdat het materiaal niet scheurt bij temperatuurschommelingen. Uw gevel blijft strak en egaal. Het woongenot neemt merkbaar toe.
| Materiaaltype | Belangrijkste kenmerk | Grootste voordeel |
|---|---|---|
| Kalkmortel | Hoge ademingsfactor | Ideaal voor restauratie en oude muren |
| Silicaat | Chemische hechting | Extreem duurzaam en slijtvast |
| Siliconenhars | Water- en vuilafstotend | Zelfreinigend effect bij regen |
De esthetische afwerking van uw buitenmuur bepaalt voor een groot deel het karakter van uw woning. U heeft de keuze uit talloze korrelgroottes en een rijk kleurenpalet. Welke combinatie maakt van uw huis een droomwoning? De mogelijkheden zijn vrijwel onbeperkt.
Vervolgens bepaalt de korrelgrootte het uiteindelijke reliëf van de wanden. Een hele fijne korrel geeft een zeer strak en modern resultaat. Een grovere korrel verbergt juist kleine hobbels in de muur. Zo vindt u altijd een passende oplossing.
Desalniettemin is de kleurkeuze minstens zo belangrijk voor het algemene beeld. Lichte tinten laten een woning vaak veel groter lijken. Donkere accenten zorgen voor een exclusieve en eigentijdse uitstraling. U creëert precies de sfeer die u wenst.
Een vakkundige uitvoering van het smeerwerk garandeert het allerbeste resultaat op de lange termijn. Onze specialisten volgen een nauwkeurig proces om de kwaliteit te waarborgen. Hoe verloopt deze transformatie van uw gevel precies? We nemen u graag mee in de verschillende fasen.
Eerst inspecteren we de bestaande ondergrond en voeren we de nodige herstellingen uit. Oude pleisterlagen worden indien nodig grondig verwijderd of vastgezet. Waardoor de nieuwe laag een perfecte basis krijgt. Een goede voorbereiding is het halve werk.
Daarna brengen we een geschikte primer aan voor een optimale hechting. Vervolgens wordt de gekozen mortel gelijkmatig op de muur aangebracht en secuur gladgestreken. Het resultaat is een prachtige, egale gevel. U zult versteld staan van de metamorfose.
Onze diensten zijn beschikbaar voor inwoners van de Vlaamse regio met postcode 9400. Deze charmante deelgemeente Okegem beslaat een oppervlakte van ruim twee vierkante kilometer. Met een gezellige populatie van ongeveer tweeduizend inwoners en een dichtheid van bijna duizend mensen per vierkante kilometer is het een fijne plek om te wonen. De lokale woningen verdienen de allerbeste zorg en bescherming.
Woont u in deze streek in de provincie Oost-Vlaanderen? Dan weet u dat het wisselvallige klimaat veel vraagt van uw buitenmuren. Onze hoogwaardige wandbekleding beschermt uw pand tegen alle weersinvloeden. Zo blijft uw eigendom in topconditie.
Bovendien kennen we de lokale bouwstijlen in dit deel van Vlaanderen door en door. We adviseren u graag over de regelgeving en esthetische richtlijnen in uw gemeente. Daardoor komt u nooit voor onverwachte verassingen te staan. Uw gevelproject is bij ons in vertrouwde handen.
Het zelf aanbrengen van buitenpleister is een bijzonder moeilijke en zware taak. Zonder de juiste ervaring ontstaan er snel lelijke aanzetten of scheuren. Waardoor het eindresultaat helaas zwaar tegenvalt. Professionaliteit garandeert een vlekkeloze afwerking.
Bovendien beschikken ervaren stucadoors over de juiste steigers en professionele apparatuur. Dit zorgt voor een veilige en snelle oplevering van de werkzaamheden. Uw dagelijks leven ondervindt zo min mogelijk hinder. Het scheelt u veel stress en tijd.
Vervolgens krijgt u garantie op de uitgevoerde werkzaamheden en de gebruikte materialen. Dit geeft u absolute zekerheid over de kwaliteit en duurzaamheid van de gevel. Eventuele problemen worden altijd netjes opgelost. U slaapt met een gerust hart.
Een goed aangebrachte buitenlaag heeft verrassend weinig onderhoud nodig om mooi te blijven. Regelmatig afspoelen met zuiver water is vaak al voldoende om stof te verwijderen. Waardoor uw woning er altijd als nieuw uitziet. Het bespaart u vele uren schoonmaken.
Nu kan het gebeuren dat er na verloop van jaren toch wat algenaanslag ontstaat op schaduwrijke plekken. Dit kunt u eenvoudig behandelen met een milieuvriendelijk reinigingsmiddel. Zo herstelt u de oorspronkelijke kleur in een handomdraai. Uw gevel blijft gegarandeerd jarenlang fris.
En door het hoge kwaliteit gevelstucwerk blijft het metselwerk eronder perfect beschermd tegen vorstschade. Hierdoor voorkomt u kostbare structurele reparaties aan uw woning. Het gebouw behoudt zijn waarde over de jaren heen. Een investering waar u nooit spijt van krijgt.
De totale investering voor het afwerken van uw buitenmuren hangt af van verschillende factoren. Denk hierbij aan de totale oppervlakte en de gekozen materiaalsoort. Welke optie past het beste binnen uw budget? Wij bieden altijd een heldere en transparante prijsopgave.
Daarnaast speelt de staat van de huidige gevel een grote rol bij de voorbereiding. Moeten er oude lagen worden afgeklopt of zijn er veel scheuren? Deze extra werkzaamheden bepalen mede de uiteindelijke kostprijs. Eerlijke communicatie vooraf voorkomt verrassingen.
Voortaan kunt u ook rekenen op mogelijke premies van de Vlaamse overheid bij de combinatie met gevelisolatie. Hierdoor valt de netto investering vaak een stuk lager uit dan verwacht. Dat maakt de stap naar een nieuwe gevel nog aantrekkelijker. Informeer naar de mogelijkheden voor uw specifieke situatie.
Bent u klaar om uw woning de prachtige uitstraling te geven die het verdient? Onze ervaren vakmensen staan voor u klaar om uw project tot een goed einde te brengen. Vraag vandaag nog een prijsopgave aan. Het verplicht u tot helemaal niets.
Daarnaast komen wij graag bij u langs om de situatie ter plaatse op te nemen. Zo krijgt u een advies op maat dat perfect aansluit bij uw wensen en budget. U weet direct waar u aan toe bent. Wel zo prettig.
Wacht niet langer en geef uw woning de bescherming en klasse die het nodig heeft. Vul het formulier in en ontvang snel een scherpe voorstel in uw mailbox. Wij helpen u graag verder naar een schitterend resultaat.
Drie vaststellingen die u zelf kunt doen voor u iemand laat komen, en wat ze betekenen voor de offerte.
Sla met de knokkels over de gevel. Waar het klinkt als een lege doos, zit er lucht tussen pleister en steen. Die zones worden weggekapt tot op vaste ondergrond. Blijft er meer dan een derde van de gevel hol, dan gaat alles eraf: plaatselijk bijwerken tekent zich later af als een schaduw.
Een net van fijne scheurtjes is krimp en blijft aan de oppervlakte. Een enkele scheur die van een raamhoek schuin naar boven loopt, komt uit het metselwerk en komt door elke nieuwe laag terug. Die wordt eerst gewapend met een strook glasvezelnet in de mortel voor er afwerking op komt.
Algen leven van vocht, niet van vuil. Ze zeggen dat de gevel te traag droogt: een te ver uitstekende dakrand die geen zon doorlaat, een verstopte dakgoot, of een pleister die water vasthoudt. De aanslag wordt behandeld en tegelijk de oorzaak opgelost, anders staat hij er over twee jaar weer.
De keuze van het bindmiddel gebeurt op de muur, niet in de folder. Wat eronder zit bepaalt wat erop mag.
| Pleister | Waarvoor | Wat hij goed doet | Waar hij tegenaan loopt |
|---|---|---|---|
| Kalkpleister | Metselwerk van voor 1930, gevels zonder spouw, alles wat vocht van binnenuit moet kwijtraken | Zeer dampopen, verweert traag en gelijkmatig, laat zich later opnieuw kalken | Vlekt sneller bij aanhoudende slagregen, kleurkeuze blijft bij de aardetinten |
| Silicaatpleister | Recenter metselwerk en gevels die al een minerale pleister dragen | Verkiezelt met de ondergrond, kleurvast onder uv, neemt weinig statisch stof aan | De ondergrond moet zuiver mineraal zijn, over een oude kunstharspleister hecht hij niet |
| Siliconenharspleister | Weerkanten, gevels aan open landschap, alles wat veel slagregen vangt | Waterafstotend en toch dampopen, blijft het langst schoon aan de zuidwestzijde | Duurder per vierkante meter, en op een gevel die van binnenuit vochtig is verbergt hij het probleem |
Bij de opmeting hoort een vochtmeting aan de voet van de gevel en een controle of er een spouw zit. Een dampdichte pleister op een muur die van binnenuit nat is, komt binnen drie winters in schilfers naar beneden. Dat is geen kwestie van merk of prijs, dat is bouwfysica.
De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Okegem.
Inclusief materiaal, werk en btw aan zes procent, het tarief voor een woning van meer dan tien jaar oud.
| Post | Eenheid | Richtprijs |
|---|---|---|
| Kalkpleister op gezond metselwerk | per m² gevel | 58 tot 92 euro |
| Silicaatpleister, grondlaag en afwerking | per m² gevel | 62 tot 98 euro |
| Siliconenharspleister, grondlaag en afwerking | per m² gevel | 70 tot 112 euro |
| Bestaande pleister herstellen en overschilderen | per m² gevel | 31 tot 54 euro |
| Hol klinkende zones wegkappen en aanvullen | per m² weggekapt | 26 tot 44 euro |
| Wapeningsstrook over een scheur | per lopende meter | 18 tot 32 euro |
| Hoekprofielen en waterwerende neuslijsten | per lopende meter | 14 tot 26 euro |
| Stelling voor een rijhuisgevel | forfait | 390 tot 980 euro |
De eenheidsprijs verschuift zelden. Wat de eindsom bepaalt is de staat van de ondergrond en de hoogte: boven negen meter komt er een stelling bij, en een gevel waar de helft van de oude pleister af moet kost bijna dubbel zoveel voorbereidingswerk als een gevel die alleen ontstoft en gegrond wordt.
Uw gevel in Okegem opgemeten
Zes velden volstaan. Een vakman uit de buurt komt meten, doet een vochtmeting en schrijft elke post apart op.
Buitenpleister is een van de weinige werken waar de kalender meer uitmaakt dan de planning.
Het beste venster. De gevel is uitgedroogd na de winter, de nachten blijven boven vijf graden en de zon staat nog niet vol op de muur. Verse pleister die te snel opdroogt, bindt niet af.
Kan, mits schaduwdoek op de stelling en aan de zonzijde werken in de voormiddag. Op een gevel van dertig graden trekt het aanmaakwater weg voor de mortel gebonden heeft.
Even goed als het voorjaar, zolang er nog droogtijd zit voor de eerste nachtvorst. Een minerale pleister vraagt zeven droge dagen voor hij tegen vorst kan.
Geen pleisterwerk. Niet omdat het niet kan met tenten en verwarming, maar omdat het dan drie keer zoveel kost en de kans op kleurverschil in de afwerklaag te groot wordt.
De grondlaag beslist of de pleister blijft zitten. De afwerklaag beslist hoe hij eruitziet.
De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat de pleisterbaas geeft.
Achtenvijftig tot honderdtwaalf euro per vierkante meter gevelvlak, afhankelijk van het bindmiddel en van hoeveel oude pleister eraf moet. Op een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt dat neer op vijfduizend tot achtduizend euro, stelling meegerekend, btw aan zes procent inbegrepen.
Nee. Klinkt hij overal vast en zit er geen kunstharslaag op, dan wordt hij gereinigd, de losse zones weggekapt en het geheel overgepleisterd. Zit er meer dan een derde los, dan gaat alles eraf: over een losse ondergrond hecht geen enkele nieuwe laag.
Anderhalve millimeter geeft een rustige, bijna vlakke gevel maar vraagt een perfect uitgevlakte grondlaag. Twee tot drie millimeter verbergt kleine oneffenheden en vangt meer schaduw, waardoor de gevel levendiger oogt. Op een rijhuis met veel raamopeningen kiezen de meeste mensen twee millimeter.
Op een gevel zonder buitenisolatie mag u vrij kiezen. Ligt er isolatie onder, dan blijft de lichtreflectiewaarde boven vijfentwintig: een donkere pleister op isolatie loopt in de zomer tot zeventig graden op, en die spanning zoekt haar weg in scheuren op de plaatnaden.
Vijftien tot vijfentwintig jaar voor de afwerklaag, langer voor de opbouw eronder. Wat de levensduur bepaalt is niet het product maar de dakrand: een gevel die vanboven beschut is, blijft twee keer zo lang mooi als een gevel waar het water recht overheen loopt.
Ramen en dorpels gaan onder folie en tape, de vensterbanken krijgen een houten bescherming. Waar de pleister tegen het schrijnwerk komt, komt er een ingesneden kitvoeg in plaats van er tegenaan te pleisteren: pleister die op het raamprofiel doorloopt, scheurt bij de eerste warme zomer.
Een prijs per vierkante meter voor de pleister zelf, en aparte posten voor de stelling, het wegkappen en de profielen. Zo ziet u waar het geld naartoe gaat en kunt u een post schrappen. Eén rond bedrag voor de hele gevel is niet zinvol.
De gegevens die de werf situeren en waarmee u een aanvraag indient voor het innemen van de openbare weg.
Deze plaatsen horen bij hetzelfde werkgebied.
Beschrijf de gevel in twee minuten. U krijgt een prijs per vierkante meter met het bindmiddel erbij, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.
