Een pleister die hol klinkt, haarscheuren die doorlopen of een gevel die groen wordt: laat uw muur in Onze-Lieve-Vrouw-Lombeek en in de rest van de gemeente Roosdaal lezen en krijg een prijs per vierkante meter.
Zes velden. De gevel eerst, uzelf op het einde.
Een frisse look voor uw woning verhoogt de waarde aanzienlijk. Onze vakmensen herstellen uw buitenmuren met uiterste precisie en vakmanschap. Vraag vandaag nog een gratis offerte aan voor uw project.
Het aanbrengen van een hoogwaardige gevelbekleding op minerale of synthetische basis transformeert een verouderde woning direct in een modern pareltje. Door te kiezen voor een duurzame afwerklaag beschermt u de stenen constructie namelijk tegen zware regenval en vorstschade. Dit betekent dat u toekomstige en dure herstelwerkzaamheden slim voorkomt.
Bovendien geeft deze specifieke behandeling uw huis een prachtige esthetische uitstraling die jarenlang meegaat. Dankzij de ademende eigenschappen van het materiaal kan vocht gemakkelijk uit de muren ontsnappen. Hierdoor blijft het binnenklimaat ontzettend gezond en aangenaam.
Het juiste afwerkingsmateriaal voorkomt ook hardnekkige scheuren en storende algengroei op de muur. Zo geniet u elke dag van een vlekkeloos en strak resultaat. U hoeft zich geen zorgen meer te maken over slijtage.
Onlangs hielpen wij een gezin in een pittoresk dorpje met een postcode die begint met 1760. Hun oude woning vertoonde diepe barsten en zag er erg grauw uit. Na onze grondige aanpak straalt de woning weer als nooit tevoren.
| Eigenschap | Direct voordeel voor u |
|---|---|
| Waterafstotende bescherming | Geen vochtdoorslag en lagere stookkosten |
| Dampopen structuur | Gezond en schimmelvrij binnenklimaat |
| Grote kleurvariatie | Een unieke look die past bij uw stijl |
Het selecteren van het juiste mengsel is een belangrijke stap voor het langdurige behoud van uw woning. Daarom kijken we altijd zorgvuldig naar de staat van de ondergrond.
Kalkgebonden afwerklagen zijn al eeuwenlang ontzettend populair vanwege hun buitengewone flexibiliteit. Zodoende vangt dit materiaal de natuurlijke werking van historische muren moeiteloos op. Dat voorkomt ongewenste spanningen in het oude metselwerk.
Daarnaast heeft kalk een natuurlijk ontsmettend effect wat de vorming van mossen tegengaat. Waardoor uw buitenmuur veel langer schoon blijft zonder intensief onderhoud. Het geeft uw pand een authentieke en warme uitstraling.
Mijn eigen ervaring leert dat oude hoeves echt herleven door deze ambachtelijke techniek. Het visuele effect is subtiel maar ongelooflijk prachtig. U zult versteld staan van het verschil.
Polymeren en siliconenharsen bieden een ongeëvenaarde elastische bescherming tegen extreem weer. Omdat deze stoffen elastisch blijven, maken krimp- en zetrampen geen schijn van kans. U investeert hiermee in een zorgeloze toekomst.
Verder stoten deze geavanceerde mengsels vuil en waterstroompjes heel gemakkelijk af. Dit houdt in dat regenwater de muur automatisch schoonspoelt. Uw huis behoudt zijn frisse kleur zonder dat u hoeft te poetsen.
Desalniettemin vereist het aanbrengen van deze moderne mengsels een uiterst nauwkeurige voorbereiding. Onze specialisten zorgen voor een perfecte hechting op elke ondergrond. U krijgt gegarandeerd topkwaliteit geleverd.
De visuele afwerking bepaalt de definitieve sfeer van uw volledige perceel. Onze uitgebreide stalenkaart helpt u om de knoop door te hakken.
Een fijne korrel zorgt voor een strakke en minimalistische uitstraling van uw pand. Daardoor oogt de buitenmuur zeer modern en uiterst verzorgd. Het past perfect bij eigentijdse architectuur.
Een grovere structuur verbergt juist kleine oneffenheden in het originele metselwerk op slimme wijze. Hierdoor bespaart u op dure egalisatiewerken voorafgaand aan het project. De lichtinval creëert bovendien een speels en dynamisch effect.
Elke korrelgrootte heeft zijn eigen specifieke kenmerken en voordelen voor uw situatie. We adviseren u graag over de allerbeste optie voor uw gevel. U maakt zo altijd de juiste keuze.
Hoogwaardige pigmenten garanderen dat de gekozen tint niet vervaagt door fel zonlicht. Zodat u tientallen jaren kunt genieten van een stralende en diepe kleur. Het verhoogt de esthetische waarde van uw eigendom enorm.
Lichte tinten reflecteren bovendien de hitte tijdens warme zomerdagen heel efficiënt. Dat stelt u in staat om het huis lekker koel te houden zonder airco. U bespaart daardoor direct op uw energiefactuur.
Donkere accenten kunnen daarentegen bepaalde architectonische details prachtig accentueren. Wij helpen u de perfecte balans te vinden voor uw specifieke woning. Het resultaat zal al uw verwachtingen overtreffen.
In het heuvelachtige landschap van Roosdaal met zijn 1,46 vierkante kilometer aan prachtige natuur, heeft het weer vrij spel. Onze beschermlagen zijn specifiek bestand tegen deze lokale weersomstandigheden.
In gebieden met een bevolkingsdichtheid van ongeveer 362 inwoners per vierkante kilometer staan veel charmante woningen. Deze panden verdienen een bescherming die bestand is tegen de typische Belgische slagregens. Een goede afdeklaag voorkomt dat water diep in het metselwerk dringt.
Doordat het materiaal bestand is tegen vorst, ontstaan er 's winters geen gevaarlijke barsten. Waardoor de structuur van het pand volledig intact blijft. U slaapt op uw beide oren tijdens barre stormnachten.
Onze lokale ervaring helpt ons om de ideale laagdiktes te bepalen voor deze specifieke streek. Wij kennen de uitdagingen van de bodem en het klimaat als geen ander. Uw woning is bij ons in de allerbeste handen.
Een grondige aanpak garandeert het allerbeste en meest duurzame resultaat voor uw buitenmuren. Wij werken volgens een doordacht en bewezen stappenplan.
Eerst verwijderen we al het loszittende vuil en oude verflagen met professionele apparatuur. Zo creëren we de ideale basis voor een hechte en duurzame afwerklaag. Dit voorkomen dat de nieuwe laag later gaat afbrokkelen.
Vervolgens herstellen we eventuele schade aan de onderliggende bakstenen of oude pleister. Dit maakt de gevel weer helemaal stabiel en gezond. Een goede voorbereiding is immers het halve werk.
Tijdens deze fase behandelen we ook eventuele vochtproblemen bij de wortel. Waardoor u definitief verlost bent van opstijgend vocht in de muren. Dat geeft u een enorme rust in uw hoofd.
Een stevig uitvlaknet wordt in de eerste mortellaag ingebed om spanningen op te vangen. Dit voorkomt dat er later hinderlijke barstjes in het oppervlak ontstaan. U behoudt hierdoor een spiegelglad resultaat.
Daarna volgt een speciale primer die de zuiging van de ondergrond neutraliseert. Dat stelt u in staat om een egale en vlekkeloze eindlaag te verkrijgen. Geen enkele plek zal afwijken qua kleur of structuur.
Onze vaklui werken met uiterste precisie aan deze cruciale tussenfase. Want alleen op die manier garanderen we een perfecte afwerking. Uw tevredenheid staat bij ons voorop.
Het aanbrengen van buitencementering is een vak dat jarenlange ervaring en gevoel vereist. Zelf knoeien leidt vaak tot dure en lelijke fouten op de muur.
Onze experts beschikken over de juiste gereedschappen en diepgaande materiaalkennis. Hierdoor verloopt de werf uiterst snel, schoon en efficiënt. U ondervindt zo minimaal ongemak tijdens de werkzaamheden.
Bovendien bieden wij u uitgebreide garanties op alle uitgevoerde kwaliteitswerken. Dat geeft u de zekerheid dat uw geld uitstekend besteed is. U investeert rechtstreeks in de toekomst van uw woning.
Een tevreden klant vertelde ons recent dat hun energierekening merkbaar daalde na onze tussenkomst. Dat is het mooiste compliment dat we kunnen krijgen voor ons harde werk. Wij gaan altijd voor het allerbeste resultaat.
Bent u klaar om uw woning een fantastische upgrade te geven met duurzame buitenpleister? Wacht dan niet langer en neem vandaag nog de juiste stap.
Het aanvragen van een inschatting kost u helemaal niets en verplicht u tot niets. Nu kunt u gemakkelijk inzicht krijgen in de exacte kosten voor uw specifieke project. U weet zo meteen waar u aan toe bent.
Vul simpelweg ons eenvoudige formulier in en ontvang snel een gedetailleerd voorstel op maat. Wij staan klaar om uw droomgevel werkelijkheid te maken. Laat uw huis weer stralen zoals het hoort.
Drie vaststellingen die u zelf kunt doen voor u iemand laat komen, en wat ze betekenen voor de offerte.
Sla met de knokkels over de gevel. Waar het klinkt als een lege doos, zit er lucht tussen pleister en steen. Die zones worden weggekapt tot op vaste ondergrond. Blijft er meer dan een derde van de gevel hol, dan gaat alles eraf: plaatselijk bijwerken tekent zich later af als een schaduw.
Een net van fijne scheurtjes is krimp en blijft aan de oppervlakte. Een enkele scheur die van een raamhoek schuin naar boven loopt, komt uit het metselwerk en komt door elke nieuwe laag terug. Die wordt eerst gewapend met een strook glasvezelnet in de mortel voor er afwerking op komt.
Algen leven van vocht, niet van vuil. Ze zeggen dat de gevel te traag droogt: een te ver uitstekende dakrand die geen zon doorlaat, een verstopte dakgoot, of een pleister die water vasthoudt. De aanslag wordt behandeld en tegelijk de oorzaak opgelost, anders staat hij er over twee jaar weer.
De keuze van het bindmiddel gebeurt op de muur, niet in de folder. Wat eronder zit bepaalt wat erop mag.
| Pleister | Waarvoor | Wat hij goed doet | Waar hij tegenaan loopt |
|---|---|---|---|
| Kalkpleister | Metselwerk van voor 1930, gevels zonder spouw, alles wat vocht van binnenuit moet kwijtraken | Zeer dampopen, verweert traag en gelijkmatig, laat zich later opnieuw kalken | Vlekt sneller bij aanhoudende slagregen, kleurkeuze blijft bij de aardetinten |
| Silicaatpleister | Recenter metselwerk en gevels die al een minerale pleister dragen | Verkiezelt met de ondergrond, kleurvast onder uv, neemt weinig statisch stof aan | De ondergrond moet zuiver mineraal zijn, over een oude kunstharspleister hecht hij niet |
| Siliconenharspleister | Weerkanten, gevels aan open landschap, alles wat veel slagregen vangt | Waterafstotend en toch dampopen, blijft het langst schoon aan de zuidwestzijde | Duurder per vierkante meter, en op een gevel die van binnenuit vochtig is verbergt hij het probleem |
Bij de opmeting hoort een vochtmeting aan de voet van de gevel en een controle of er een spouw zit. Een dampdichte pleister op een muur die van binnenuit nat is, komt binnen drie winters in schilfers naar beneden. Dat is geen kwestie van merk of prijs, dat is bouwfysica.
De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Onze-Lieve-Vrouw-Lombeek.
Inclusief materiaal, werk en btw aan zes procent, het tarief voor een woning van meer dan tien jaar oud.
| Post | Eenheid | Richtprijs |
|---|---|---|
| Kalkpleister op gezond metselwerk | per m² gevel | 58 tot 92 euro |
| Silicaatpleister, grondlaag en afwerking | per m² gevel | 62 tot 98 euro |
| Siliconenharspleister, grondlaag en afwerking | per m² gevel | 70 tot 112 euro |
| Bestaande pleister herstellen en overschilderen | per m² gevel | 31 tot 54 euro |
| Hol klinkende zones wegkappen en aanvullen | per m² weggekapt | 26 tot 44 euro |
| Wapeningsstrook over een scheur | per lopende meter | 18 tot 32 euro |
| Hoekprofielen en waterwerende neuslijsten | per lopende meter | 14 tot 26 euro |
| Stelling voor een rijhuisgevel | forfait | 390 tot 980 euro |
De eenheidsprijs verschuift zelden. Wat de eindsom bepaalt is de staat van de ondergrond en de hoogte: boven negen meter komt er een stelling bij, en een gevel waar de helft van de oude pleister af moet kost bijna dubbel zoveel voorbereidingswerk als een gevel die alleen ontstoft en gegrond wordt.
Uw gevel in Onze-Lieve-Vrouw-Lombeek opgemeten
Zes velden volstaan. Een vakman uit de buurt komt meten, doet een vochtmeting en schrijft elke post apart op.
Buitenpleister is een van de weinige werken waar de kalender meer uitmaakt dan de planning.
Het beste venster. De gevel is uitgedroogd na de winter, de nachten blijven boven vijf graden en de zon staat nog niet vol op de muur. Verse pleister die te snel opdroogt, bindt niet af.
Kan, mits schaduwdoek op de stelling en aan de zonzijde werken in de voormiddag. Op een gevel van dertig graden trekt het aanmaakwater weg voor de mortel gebonden heeft.
Even goed als het voorjaar, zolang er nog droogtijd zit voor de eerste nachtvorst. Een minerale pleister vraagt zeven droge dagen voor hij tegen vorst kan.
Geen pleisterwerk. Niet omdat het niet kan met tenten en verwarming, maar omdat het dan drie keer zoveel kost en de kans op kleurverschil in de afwerklaag te groot wordt.
De grondlaag beslist of de pleister blijft zitten. De afwerklaag beslist hoe hij eruitziet.
De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat de pleisterbaas geeft.
Achtenvijftig tot honderdtwaalf euro per vierkante meter gevelvlak, afhankelijk van het bindmiddel en van hoeveel oude pleister eraf moet. Op een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt dat neer op vijfduizend tot achtduizend euro, stelling meegerekend, btw aan zes procent inbegrepen.
Nee. Klinkt hij overal vast en zit er geen kunstharslaag op, dan wordt hij gereinigd, de losse zones weggekapt en het geheel overgepleisterd. Zit er meer dan een derde los, dan gaat alles eraf: over een losse ondergrond hecht geen enkele nieuwe laag.
Anderhalve millimeter geeft een rustige, bijna vlakke gevel maar vraagt een perfect uitgevlakte grondlaag. Twee tot drie millimeter verbergt kleine oneffenheden en vangt meer schaduw, waardoor de gevel levendiger oogt. Op een rijhuis met veel raamopeningen kiezen de meeste mensen twee millimeter.
Op een gevel zonder buitenisolatie mag u vrij kiezen. Ligt er isolatie onder, dan blijft de lichtreflectiewaarde boven vijfentwintig: een donkere pleister op isolatie loopt in de zomer tot zeventig graden op, en die spanning zoekt haar weg in scheuren op de plaatnaden.
Vijftien tot vijfentwintig jaar voor de afwerklaag, langer voor de opbouw eronder. Wat de levensduur bepaalt is niet het product maar de dakrand: een gevel die vanboven beschut is, blijft twee keer zo lang mooi als een gevel waar het water recht overheen loopt.
Ramen en dorpels gaan onder folie en tape, de vensterbanken krijgen een houten bescherming. Waar de pleister tegen het schrijnwerk komt, komt er een ingesneden kitvoeg in plaats van er tegenaan te pleisteren: pleister die op het raamprofiel doorloopt, scheurt bij de eerste warme zomer.
Een prijs per vierkante meter voor de pleister zelf, en aparte posten voor de stelling, het wegkappen en de profielen. Zo ziet u waar het geld naartoe gaat en kunt u een post schrappen. Eén rond bedrag voor de hele gevel is niet zinvol.
De gegevens die de werf situeren en waarmee u een aanvraag indient voor het innemen van de openbare weg.
Deze plaatsen horen bij hetzelfde werkgebied.
Beschrijf de gevel in twee minuten. U krijgt een prijs per vierkante meter met het bindmiddel erbij, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.
