Een pleister die hol klinkt, haarscheuren die doorlopen of een gevel die groen wordt: laat uw muur in Boekhoute en in de rest van de gemeente Assenede lezen en krijg een prijs per vierkante meter.
Zes velden. De gevel eerst, uzelf op het einde.
Heeft u last van vochtige muren of een lelijke buitenkant? Deze beschermende laag lost al uw zorgen direct op. Waardoor u direct geniet van een strakke woning.
Een vuile buitenmuur brengt veel ellende met zich mee. Dat stelt u in staat om snel in te grijpen tegen schade. Want scheuren in het metselwerk vragen om een directe aanpak. Waardoor de waarde van uw huis flink stijgt.
Koude wind trekt gemakkelijk door dunne muren heen. En het voordeel is dat u direct bespaart op uw stookkosten. Door te kiezen voor kwalitatieve muurbescherming blijft alles binnen lekker behaaglijk. Waardoor u geen last meer heeft van tocht.
Natuurlijke kalkmortel laat de muren ademen. Deze ademende werking zorgt voor een gezond binnenklimaat. Waardoor schimmels geen schijn van kans meer maken. En dat is wel zo fijn voor uw gezondheid.
Sterke silicaatpleister biedt een weerbestendige schil rondom uw pand. En de eigenschap hiervan is een uitstekende hechting op steen. Waardoor regenwater veel minder naar binnen sijpelt. Dat geeft u een erg gerust gevoel tijdens zware stormen.
Flexibele siliconenharspleister stoot vuil en water moeiteloos af. Deze waterafstotende kracht houdt uw gevel jarenlang brandschoon. Waardoor u nooit meer eindeloos hoeft te schrobben. Zo houdt u tijd over voor leuke dingen.
Dit charmante dorp telt ongeveer tweeduizend inwoners. De rustige sfeer vraagt om woningen die er netjes bij staan. Postcode 9961 herbergt vele prachtige historische panden. Waardoor deskundig onderhoud hier absoluut geen overbodige luxe is.
Met een oppervlakte van bijna twintig vierkante kilometer is er ruimte genoeg. Deze landelijke omgeving brengt echter wel specifieke weersomstandigheden met zich mee. Waardoor wind en neerslag vrij spel hebben op uw muren. En dat stelt u in staat om tijdelijk de verdediging te versterken.
De lage bevolkingsdichtheid zorgt voor veel open landschap. Dat betekent dat uw muren extra wind vangen. Waardoor een sterke buitenlaag echt noodzakelijk is. Dit materiaal is super sterk en beschermt tegen alle elementen.
Eerst wordt de oude ondergrond grondig gereinigd. Deze intensieve reiniging verwijdert al het mos en hardnekkig vuil. Waardoor de nieuwe laag perfect zal hechten. Zo bent u verzekerd van een duurzaam resultaat.
Daarna herstellen we eventuele beschadigingen in het metselwerk. Dit vakmanschap voorkomt latere verzakkingen of scheurvorming. Waardoor uw buitenkant weer jarenlang meekan. En dat is wel zo prettig voor uw gemoedsrust.
Tenslotte volgt het aanbrengen van de gekozen pleisterlaag. Deze afwerking bepaalt direct de uitstraling van uw pand. Waardoor u kiest uit diverse korrels en kleuren. Zo past het geheel perfect bij uw persoonlijke smaak.
Is deze behandeling geschikt voor elk type woning? Dit flexibele systeem past zich aan vrijwel elke ondergrond aan. Waardoor zowel oud als nieuwbouw hiervan profiteert. Zo creëert u altijd een schitterend eindresultaat.
Hoe lang blijft het resultaat mooi? Deze hoogwaardige samenstelling garandeert tientallen jaren plezier. Waardoor u nauwelijks omkijken heeft naar het onderhoud. Dat scheelt u een hoop zorgen op de lange termijn.
Kan dit ook in de winter gebeuren? Bij vorst wachten we liever even op betere temperaturen. Waardoor de hechting optimaal blijft gedurende het uitharden. Zo leveren we altijd de beste kwaliteit af.
Bekijk hieronder de belangrijkste pluspunten van onze diensten. Dit overzicht helpt u bij het maken van de juiste keuze. Waardoor u direct ziet wat dit voor u oplevert.
| Eigenschap | Direct Voordeel |
|---|---|
| Waterdicht | Geen vochtproblemen meer binnen |
| Dampopen | Gezonde muren zonder schimmel |
| Kleurvast | Jarenlang een stralende woning |
In de provincie Oost-Vlaanderen staan wij bekend om onze service. Onze regio geniet van prachtige historische en moderne huizen. Waardoor wij precies weten wat uw gevel nodig heeft. En dat merkt u aan alles.
Vlaanderen kent strenge eisen voor woningisolatie. Onze methodes voldoen hier ruimschoots aan. Waardoor u met een gerust hart investeert in de toekomst. Zo stijgt uw woning direct in waarde.
Wacht niet langer met het aanpakken van die muren. Dit professionele onderhoud voorkomt grotere kosten achteraf. Waardoor u nu slim investeert in uw leefomgeving. Vraag direct een gratis offerte aan voor uw project.
Onze vakmensen staan klaar om u te helpen. Dit ervaren team werkt snel en uiterst nauwkeurig. Waardoor u nauwelijks overlast ervaart tijdens de werkzaamheden. Maak vandaag nog gebruik van onze vrijblijvende service.
Drie vaststellingen die u zelf kunt doen voor u iemand laat komen, en wat ze betekenen voor de offerte.
Sla met de knokkels over de gevel. Waar het klinkt als een lege doos, zit er lucht tussen pleister en steen. Die zones worden weggekapt tot op vaste ondergrond. Blijft er meer dan een derde van de gevel hol, dan gaat alles eraf: plaatselijk bijwerken tekent zich later af als een schaduw.
Een net van fijne scheurtjes is krimp en blijft aan de oppervlakte. Een enkele scheur die van een raamhoek schuin naar boven loopt, komt uit het metselwerk en komt door elke nieuwe laag terug. Die wordt eerst gewapend met een strook glasvezelnet in de mortel voor er afwerking op komt.
Algen leven van vocht, niet van vuil. Ze zeggen dat de gevel te traag droogt: een te ver uitstekende dakrand die geen zon doorlaat, een verstopte dakgoot, of een pleister die water vasthoudt. De aanslag wordt behandeld en tegelijk de oorzaak opgelost, anders staat hij er over twee jaar weer.
De keuze van het bindmiddel gebeurt op de muur, niet in de folder. Wat eronder zit bepaalt wat erop mag.
| Pleister | Waarvoor | Wat hij goed doet | Waar hij tegenaan loopt |
|---|---|---|---|
| Kalkpleister | Metselwerk van voor 1930, gevels zonder spouw, alles wat vocht van binnenuit moet kwijtraken | Zeer dampopen, verweert traag en gelijkmatig, laat zich later opnieuw kalken | Vlekt sneller bij aanhoudende slagregen, kleurkeuze blijft bij de aardetinten |
| Silicaatpleister | Recenter metselwerk en gevels die al een minerale pleister dragen | Verkiezelt met de ondergrond, kleurvast onder uv, neemt weinig statisch stof aan | De ondergrond moet zuiver mineraal zijn, over een oude kunstharspleister hecht hij niet |
| Siliconenharspleister | Weerkanten, gevels aan open landschap, alles wat veel slagregen vangt | Waterafstotend en toch dampopen, blijft het langst schoon aan de zuidwestzijde | Duurder per vierkante meter, en op een gevel die van binnenuit vochtig is verbergt hij het probleem |
Bij de opmeting hoort een vochtmeting aan de voet van de gevel en een controle of er een spouw zit. Een dampdichte pleister op een muur die van binnenuit nat is, komt binnen drie winters in schilfers naar beneden. Dat is geen kwestie van merk of prijs, dat is bouwfysica.
De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Boekhoute.
Inclusief materiaal, werk en btw aan zes procent, het tarief voor een woning van meer dan tien jaar oud.
| Post | Eenheid | Richtprijs |
|---|---|---|
| Kalkpleister op gezond metselwerk | per m² gevel | 58 tot 92 euro |
| Silicaatpleister, grondlaag en afwerking | per m² gevel | 62 tot 98 euro |
| Siliconenharspleister, grondlaag en afwerking | per m² gevel | 70 tot 112 euro |
| Bestaande pleister herstellen en overschilderen | per m² gevel | 31 tot 54 euro |
| Hol klinkende zones wegkappen en aanvullen | per m² weggekapt | 26 tot 44 euro |
| Wapeningsstrook over een scheur | per lopende meter | 18 tot 32 euro |
| Hoekprofielen en waterwerende neuslijsten | per lopende meter | 14 tot 26 euro |
| Stelling voor een rijhuisgevel | forfait | 390 tot 980 euro |
De eenheidsprijs verschuift zelden. Wat de eindsom bepaalt is de staat van de ondergrond en de hoogte: boven negen meter komt er een stelling bij, en een gevel waar de helft van de oude pleister af moet kost bijna dubbel zoveel voorbereidingswerk als een gevel die alleen ontstoft en gegrond wordt.
Uw gevel in Boekhoute opgemeten
Zes velden volstaan. Een vakman uit de buurt komt meten, doet een vochtmeting en schrijft elke post apart op.
Buitenpleister is een van de weinige werken waar de kalender meer uitmaakt dan de planning.
Het beste venster. De gevel is uitgedroogd na de winter, de nachten blijven boven vijf graden en de zon staat nog niet vol op de muur. Verse pleister die te snel opdroogt, bindt niet af.
Kan, mits schaduwdoek op de stelling en aan de zonzijde werken in de voormiddag. Op een gevel van dertig graden trekt het aanmaakwater weg voor de mortel gebonden heeft.
Even goed als het voorjaar, zolang er nog droogtijd zit voor de eerste nachtvorst. Een minerale pleister vraagt zeven droge dagen voor hij tegen vorst kan.
Geen pleisterwerk. Niet omdat het niet kan met tenten en verwarming, maar omdat het dan drie keer zoveel kost en de kans op kleurverschil in de afwerklaag te groot wordt.
De grondlaag beslist of de pleister blijft zitten. De afwerklaag beslist hoe hij eruitziet.
De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat de pleisterbaas geeft.
Achtenvijftig tot honderdtwaalf euro per vierkante meter gevelvlak, afhankelijk van het bindmiddel en van hoeveel oude pleister eraf moet. Op een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt dat neer op vijfduizend tot achtduizend euro, stelling meegerekend, btw aan zes procent inbegrepen.
Nee. Klinkt hij overal vast en zit er geen kunstharslaag op, dan wordt hij gereinigd, de losse zones weggekapt en het geheel overgepleisterd. Zit er meer dan een derde los, dan gaat alles eraf: over een losse ondergrond hecht geen enkele nieuwe laag.
Anderhalve millimeter geeft een rustige, bijna vlakke gevel maar vraagt een perfect uitgevlakte grondlaag. Twee tot drie millimeter verbergt kleine oneffenheden en vangt meer schaduw, waardoor de gevel levendiger oogt. Op een rijhuis met veel raamopeningen kiezen de meeste mensen twee millimeter.
Op een gevel zonder buitenisolatie mag u vrij kiezen. Ligt er isolatie onder, dan blijft de lichtreflectiewaarde boven vijfentwintig: een donkere pleister op isolatie loopt in de zomer tot zeventig graden op, en die spanning zoekt haar weg in scheuren op de plaatnaden.
Vijftien tot vijfentwintig jaar voor de afwerklaag, langer voor de opbouw eronder. Wat de levensduur bepaalt is niet het product maar de dakrand: een gevel die vanboven beschut is, blijft twee keer zo lang mooi als een gevel waar het water recht overheen loopt.
Ramen en dorpels gaan onder folie en tape, de vensterbanken krijgen een houten bescherming. Waar de pleister tegen het schrijnwerk komt, komt er een ingesneden kitvoeg in plaats van er tegenaan te pleisteren: pleister die op het raamprofiel doorloopt, scheurt bij de eerste warme zomer.
Een prijs per vierkante meter voor de pleister zelf, en aparte posten voor de stelling, het wegkappen en de profielen. Zo ziet u waar het geld naartoe gaat en kunt u een post schrappen. Eén rond bedrag voor de hele gevel is niet zinvol.
De gegevens die de werf situeren en waarmee u een aanvraag indient voor het innemen van de openbare weg.
Deze plaatsen horen bij hetzelfde werkgebied.
Beschrijf de gevel in twee minuten. U krijgt een prijs per vierkante meter met het bindmiddel erbij, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.
