Een pleister die hol klinkt, haarscheuren die doorlopen of een gevel die groen wordt: laat uw muur in Wontergem en in de rest van de gemeente Deinze lezen en krijg een prijs per vierkante meter.
Zes velden. De gevel eerst, uzelf op het einde.
Hoi daar, u zoekt vast naar een mooie nieuwe laag voor uw huis, hè! Zo een buitenmuur afwerken is superbelangrijk voor hoe uw woning eruit ziet en hoe goed het beschermd is tegen van alles. Daarom moet u echt eens nadenken over zo'n gratis offerte bij ons.
Nou, u weet wel, uw huis is net als uzelf: het heeft soms een opfrisbeurt nodig. En die buitenkant van uw huis, die krijgt heel wat te verduren, hoor. Denk maar aan de regen, de wind en de zon die er elke dag op staan te bonken. Het is echt niet niks voor zo'n muur!
Daarom is het bedekken van uw gevel met een beschermende én mooie laag echt een slimme zet. Het zorgt er niet alleen voor dat uw huis er weer picobello uitziet, maar ook dat het veel beter tegen al die weersomstandigheden kan. U wilt toch ook dat uw woning lang meegaat en er altijd goed uitziet, nietwaar? Dat dacht ik al.
Want, om maar meteen met de deur in huis te vallen, zo'n nieuwe bekleding aan uw gevel heeft echt mega veel voordelen. Allereerst maakt het uw huis veel steviger. De buitenlaag fungeert als een soort schild dat uw muren beschermt tegen vocht en viezigheid. Dit betekent dat u minder snel last krijgt van algen of mos.
Bovendien geeft het uw huis een hele andere look, een frisse uitstraling waar u blij van wordt. U kunt kiezen uit allerlei kleuren en texturen, zodat uw huis er precies zo uitziet als u altijd al wilde. En dat geeft toch een supergoed gevoel als u thuiskomt, een woning die helemaal bij u past.
Verder helpt zo'n nieuwe afwerking ook met de isolatie van uw huis. Het voegt een extra laagje toe dat helpt de warmte binnen te houden in de winter en buiten in de zomer. Zo bespaart u op uw energierekening, en dat is natuurlijk mooi meegenomen in deze dure tijden.
Daarnaast, en dit is iets wat veel mensen vergeten, verhoogt het ook de waarde van uw woning. Als uw huis er netjes en verzorgd uitziet, dan is het aantrekkelijker voor eventuele kopers. Dus, het is een investering die zichzelf terugverdient, echt waar.
Wel, ik zal het u eens uitleggen, want het is eigenlijk best interessant. Het gaat erom dat we een speciale laag op de buitenkant van uw muren aanbrengen. Dit kan op verschillende manieren en met verschillende materialen, afhankelijk van wat u mooi vindt en wat goed is voor uw huis.
Een van de meest gebruikte materialen is kalkmortel, een traditionele keuze die al eeuwenlang wordt gebruikt. Dit materiaal staat bekend om zijn ademende eigenschappen, wat betekent dat uw muren kunnen 'ademen'. Hierdoor kan vocht gemakkelijk ontsnappen, en dat is goed tegen schimmels en vochtproblemen.
Maar, er zijn ook modernere opties, zoals silicaatpleister. Dit is een hele stevige pleister die super goed hecht aan de ondergrond en ook heel goed kleurvast is. Dat betekent dat de kleur niet snel vervaagt door de zon. Dus uw gevel blijft er lang mooi en fris uitzien.
En dan hebben we nog siliconenharspleister, die is ook erg populair. Dit type pleister is extra waterafstotend, als een soort regenjas voor uw huis. Het is ook heel flexibel, dus het scheurt minder snel bij kleine bewegingen van uw huis. En het is makkelijk schoon te houden, dus ideaal voor een onderhoudsvriendelijk huis.
Het leuke is dat u bij al deze opties kunt kiezen uit allerlei soorten korrels en kleuren. U kunt dus echt iets unieks creëren voor uw huis. Een fijne korrel geeft een strakke, moderne look, terwijl een grovere korrel juist een rustieke uitstraling kan geven. De mogelijkheden zijn haast oneindig, en dat maakt het zo leuk!
Want ook hier, in ons mooie Wontergem, weten wij heel goed hoe belangrijk een goed verzorgde gevel is. Ons kleine, gezellige plaatsje maakt deel uit van de gemeente Deinze, in de provincie Oost-Vlaanderen. Met zijn ongeveer 2500 inwoners, die allemaal netjes hun post in de brievenbus stoppen met postcode 9800, is het een plek waar mensen trots zijn op hun huis.
Inderdaad, de oppervlakte van Wontergem is ongeveer 13,30 km², dus er is ruimte genoeg voor mooie huizen. En met de bevolkingsdichtheid van zo'n 187 inwoners per km² ziet u overal om u heen huizen die een beetje aandacht kunnen gebruiken. Een plek met geschiedenis en gemeenschap, waar een nette woning echt iets toevoegt aan de sfeer.
U vraagt zich misschien af: waarom zou ik nu net bij deze firma moeten zijn voor mijn gevelwerken? Wel, ik kan u vertellen dat wij hier al jarenlang bezig zijn met het mooier maken van huizen. En we doen dat niet zomaar, nee, we doen dat met hart en ziel en met heel veel kennis van zaken.
We hebben al zo veel verschillende huizen gezien en muren mooier gemaakt, van oude boerderijen tot moderne nieuwbouw. En elke keer is het weer een uitdaging om het beste resultaat te behalen, eentje waar de klant echt tevreden mee is. Want dat is het allerbelangrijkste voor ons: een blije klant.
Daarom werken wij alleen met de beste materialen en de meest ervaren mensen. Wij weten precies welke pleister het beste past bij welk type muur en welke weersinvloeden. Zo zorgen we ervoor dat uw nieuwe gevel niet alleen prachtig wordt, maar ook jarenlang meegaat zonder problemen.
Wij komen altijd eerst bij u langs om te kijken wat er precies nodig is. We luisteren goed naar uw wensen en geven eerlijk advies. Want het is uw huis, en u moet er zich helemaal prettig bij voelen, toch? Dat is onze filosofie, en zo pakken we elke klus aan.
Nu, ik herinner me nog goed een keer, dat was bij een oud huis hier in de buurt. De bewoners waren al een beetje op leeftijd en de gevel was echt helemaal versleten. Er kwamen zelfs al stukken af, en dat is natuurlijk niet de bedoeling. Ze dachten dat het een onbegonnen werk was, zover was het al.
En ik snapte dat wel, want het zag er eerlijk gezegd ook wel een beetje somber uit. Maar toch, ik wist: dit kunnen we oplossen. We hebben toen gekozen voor een sterke kalkmortelpleister, omdat die muur echt moest kunnen ademen en er al wat vochtproblemen waren geweest. Het was een klusje dat wel wat extra aandacht vroeg.
Het aanbrengen van die nieuwe laag was echt een hele transformatie. Eerst moesten we de oude rommel eraf halen, en dat was zwaar werk, kan ik u zeggen. Maar toen de nieuwe pleister er eenmaal opzat, en de juiste kleur gekozen was, leek het huis wel herboren. De bewoners stonden te kijken met open mond, zo blij waren ze.
En dat is nu precies waarom ik zo graag dit werk doe, weet u wel. Je ziet echt het verschil dat je maakt. Een huis dat weer straalt en beschermd is, en mensen die helemaal gelukkig zijn met het resultaat. Dat geeft een mens toch een enorm goed gevoel, daar doe je het voor.
Zoals ik al zei, een goede voorbereiding is het halve werk. Het is niet zomaar een laagje erop smeren en klaar is kees. Er komt heel wat bij kijken, en dat is ook waarom u beter een professional inschakelt. Want anders kunt u wel eens voor verrassingen komen te staan.
Eerst en vooral moeten we de ondergrond goed bekijken. Is de muur schoon? Zijn er scheuren? Zit er nog een oude verflaag op die er eerst af moet? Al die dingen zijn belangrijk om te weten, want anders hecht de nieuwe laag niet goed. En dat zou zonde zijn van het werk en van uw geld, natuurlijk.
Nu, het proces zelf bestaat uit een paar duidelijke stappen, zodat u precies weet waar u aan toe bent. Dit is hoe we het meestal aanpakken, op een manier die al duizenden keren is bewezen. En dat geeft u toch een gerust gevoel, niet waar?
Als eerste stap gaan we de gevel goed voorbereiden. Dat betekent dat we de muur schoonmaken, soms met een hogedrukreiniger, en eventuele losse stukken of oude verf verwijderen. Soms is het nodig om de muur eerst te repareren, bijvoorbeeld als er grote scheuren zijn. Want een goede basis is essentieel.
Daarna komt de hechtprimer, een soort lijmlaagje dat ervoor zorgt dat de eigenlijke pleister goed blijft zitten. Dit is een hele belangrijke stap, want zonder een goede primer kan de pleister loslaten. En dat willen we natuurlijk absoluut voorkomen, want dan is al het werk voor niks geweest.
Dan volgt het aanbrengen van de eerste laag, de zogenaamde wapeningslaag. Hierin wordt vaak een gaas verwerkt, een soort netje. Dit netje zorgt ervoor dat de nieuwe laag extra sterk wordt en minder snel scheurt, vooral op plekken waar uw huis beweegt of waar spanningen in de muur zitten. Dit gaas is echt een cruciale bescherming.
En pas daarna komt de finishing touch, de toplaag, met de kleur en korrel die u heeft gekozen. Dit is het moment dat uw huis echt zijn nieuwe uiterlijk krijgt. De vakman werkt dit heel nauwkeurig af, zodat het resultaat strak en egaal is, of juist met de structuur die u wenst.
Maar, eerlijk is eerlijk, het is niet altijd rozengeur en maneschijn. Soms komen we tijdens het werk dingen tegen die we van tevoren niet konden zien. Denk aan onverwachte vochtproblemen achter de oude laag, of een ondergrond die toch minder stabiel is dan gedacht. En dat kan dan weer invloed hebben op de planning of de kosten.
Toch, geen paniek! Want wij zijn er om dat soort dingen op te lossen. Wij communiceren altijd open en eerlijk met u als er onverwachte zaken opduiken. En we zoeken dan samen naar de beste oplossing, zodat het project alsnog netjes en goed wordt afgerond. Want dat is wat echte service betekent, vinden wij.
Soms zijn de weersomstandigheden ook een uitdaging. Je kunt geen buitenwerk doen als het pijpenstelen regent of vriest dat het kraakt. Dus soms moeten we de planning een beetje aanpassen. Maar we proberen u altijd zo snel mogelijk op de hoogte te brengen, zodat u niet voor verrassingen komt te staan.
U ziet, er komt heel wat bij kijken als u uw gevel wilt laten opknappen. Het is een investering in uw woning, een investering in duurzaamheid en uitstraling. En daarom is het zo belangrijk dat u de juiste mensen kiest om deze klus uit te voeren. Mensen die weten wat ze doen en die u kunt vertrouwen.
In heel Oost-Vlaanderen zijn al vele huiseigenaars blij gemaakt met een prachtige nieuwe gevel. Van de drukke stad Gent tot de rustige dorpjes in de Vlaamse Ardennen, wij kennen de streek en de specifieke uitdagingen die de verschillende types woningen met zich meebrengen.
Daarom is het zo cruciaal om niet over één nacht ijs te gaan. Neem de tijd om na te denken over de materialen, de kleur en de afwerking. Want dit is iets waar u elke dag tegenaan kijkt, en het moet natuurlijk wel helemaal naar uw zin zijn.
Kies u voor de traditionele charme van kalkmortel, of gaat u voor de moderne, strakke look van silicaatpleister? Misschien is de onderhoudsvriendelijke siliconenharspleister wel de perfecte optie voor uw drukke leven. Wij helpen u graag om al die keuzes te maken, zodat u de beste beslissing neemt voor uw unieke situatie.
Dus, als u erover nadenkt om uw woning in Wontergem of elders in Vlaanderen een grondige make-over te geven, dan is dit het moment. Wacht niet langer tot uw gevel er nog slechter aan toe is, of tot u zich ergert aan de verouderde uitstraling. Een mooie woning draagt bij aan uw woongenot, echt waar.
U heeft nu een goed idee van wat er allemaal mogelijk is en waar u op moet letten. De volgende stap is simpel en geheel vrijblijvend. U kunt ons altijd een bericht sturen of een mailtje sturen. Wij komen dan met plezier bij u langs om de situatie te bekijken en uw wensen te bespreken.
En het mooiste van alles? Wij maken dan een gratis prijsofferte voor u. Zo weet u precies waar u aan toe bent, zonder vervelende verrassingen achteraf. Want wij geloven in transparantie en eerlijkheid, van begin tot eind. Wacht dus niet langer en geef uw huis de gevel die het verdient.
Drie vaststellingen die u zelf kunt doen voor u iemand laat komen, en wat ze betekenen voor de offerte.
Sla met de knokkels over de gevel. Waar het klinkt als een lege doos, zit er lucht tussen pleister en steen. Die zones worden weggekapt tot op vaste ondergrond. Blijft er meer dan een derde van de gevel hol, dan gaat alles eraf: plaatselijk bijwerken tekent zich later af als een schaduw.
Een net van fijne scheurtjes is krimp en blijft aan de oppervlakte. Een enkele scheur die van een raamhoek schuin naar boven loopt, komt uit het metselwerk en komt door elke nieuwe laag terug. Die wordt eerst gewapend met een strook glasvezelnet in de mortel voor er afwerking op komt.
Algen leven van vocht, niet van vuil. Ze zeggen dat de gevel te traag droogt: een te ver uitstekende dakrand die geen zon doorlaat, een verstopte dakgoot, of een pleister die water vasthoudt. De aanslag wordt behandeld en tegelijk de oorzaak opgelost, anders staat hij er over twee jaar weer.
De keuze van het bindmiddel gebeurt op de muur, niet in de folder. Wat eronder zit bepaalt wat erop mag.
| Pleister | Waarvoor | Wat hij goed doet | Waar hij tegenaan loopt |
|---|---|---|---|
| Kalkpleister | Metselwerk van voor 1930, gevels zonder spouw, alles wat vocht van binnenuit moet kwijtraken | Zeer dampopen, verweert traag en gelijkmatig, laat zich later opnieuw kalken | Vlekt sneller bij aanhoudende slagregen, kleurkeuze blijft bij de aardetinten |
| Silicaatpleister | Recenter metselwerk en gevels die al een minerale pleister dragen | Verkiezelt met de ondergrond, kleurvast onder uv, neemt weinig statisch stof aan | De ondergrond moet zuiver mineraal zijn, over een oude kunstharspleister hecht hij niet |
| Siliconenharspleister | Weerkanten, gevels aan open landschap, alles wat veel slagregen vangt | Waterafstotend en toch dampopen, blijft het langst schoon aan de zuidwestzijde | Duurder per vierkante meter, en op een gevel die van binnenuit vochtig is verbergt hij het probleem |
Bij de opmeting hoort een vochtmeting aan de voet van de gevel en een controle of er een spouw zit. Een dampdichte pleister op een muur die van binnenuit nat is, komt binnen drie winters in schilfers naar beneden. Dat is geen kwestie van merk of prijs, dat is bouwfysica.
De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Wontergem.
Inclusief materiaal, werk en btw aan zes procent, het tarief voor een woning van meer dan tien jaar oud.
| Post | Eenheid | Richtprijs |
|---|---|---|
| Kalkpleister op gezond metselwerk | per m² gevel | 58 tot 92 euro |
| Silicaatpleister, grondlaag en afwerking | per m² gevel | 62 tot 98 euro |
| Siliconenharspleister, grondlaag en afwerking | per m² gevel | 70 tot 112 euro |
| Bestaande pleister herstellen en overschilderen | per m² gevel | 31 tot 54 euro |
| Hol klinkende zones wegkappen en aanvullen | per m² weggekapt | 26 tot 44 euro |
| Wapeningsstrook over een scheur | per lopende meter | 18 tot 32 euro |
| Hoekprofielen en waterwerende neuslijsten | per lopende meter | 14 tot 26 euro |
| Stelling voor een rijhuisgevel | forfait | 390 tot 980 euro |
De eenheidsprijs verschuift zelden. Wat de eindsom bepaalt is de staat van de ondergrond en de hoogte: boven negen meter komt er een stelling bij, en een gevel waar de helft van de oude pleister af moet kost bijna dubbel zoveel voorbereidingswerk als een gevel die alleen ontstoft en gegrond wordt.
Uw gevel in Wontergem opgemeten
Zes velden volstaan. Een vakman uit de buurt komt meten, doet een vochtmeting en schrijft elke post apart op.
Buitenpleister is een van de weinige werken waar de kalender meer uitmaakt dan de planning.
Het beste venster. De gevel is uitgedroogd na de winter, de nachten blijven boven vijf graden en de zon staat nog niet vol op de muur. Verse pleister die te snel opdroogt, bindt niet af.
Kan, mits schaduwdoek op de stelling en aan de zonzijde werken in de voormiddag. Op een gevel van dertig graden trekt het aanmaakwater weg voor de mortel gebonden heeft.
Even goed als het voorjaar, zolang er nog droogtijd zit voor de eerste nachtvorst. Een minerale pleister vraagt zeven droge dagen voor hij tegen vorst kan.
Geen pleisterwerk. Niet omdat het niet kan met tenten en verwarming, maar omdat het dan drie keer zoveel kost en de kans op kleurverschil in de afwerklaag te groot wordt.
De grondlaag beslist of de pleister blijft zitten. De afwerklaag beslist hoe hij eruitziet.
De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat de pleisterbaas geeft.
Achtenvijftig tot honderdtwaalf euro per vierkante meter gevelvlak, afhankelijk van het bindmiddel en van hoeveel oude pleister eraf moet. Op een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt dat neer op vijfduizend tot achtduizend euro, stelling meegerekend, btw aan zes procent inbegrepen.
Nee. Klinkt hij overal vast en zit er geen kunstharslaag op, dan wordt hij gereinigd, de losse zones weggekapt en het geheel overgepleisterd. Zit er meer dan een derde los, dan gaat alles eraf: over een losse ondergrond hecht geen enkele nieuwe laag.
Anderhalve millimeter geeft een rustige, bijna vlakke gevel maar vraagt een perfect uitgevlakte grondlaag. Twee tot drie millimeter verbergt kleine oneffenheden en vangt meer schaduw, waardoor de gevel levendiger oogt. Op een rijhuis met veel raamopeningen kiezen de meeste mensen twee millimeter.
Op een gevel zonder buitenisolatie mag u vrij kiezen. Ligt er isolatie onder, dan blijft de lichtreflectiewaarde boven vijfentwintig: een donkere pleister op isolatie loopt in de zomer tot zeventig graden op, en die spanning zoekt haar weg in scheuren op de plaatnaden.
Vijftien tot vijfentwintig jaar voor de afwerklaag, langer voor de opbouw eronder. Wat de levensduur bepaalt is niet het product maar de dakrand: een gevel die vanboven beschut is, blijft twee keer zo lang mooi als een gevel waar het water recht overheen loopt.
Ramen en dorpels gaan onder folie en tape, de vensterbanken krijgen een houten bescherming. Waar de pleister tegen het schrijnwerk komt, komt er een ingesneden kitvoeg in plaats van er tegenaan te pleisteren: pleister die op het raamprofiel doorloopt, scheurt bij de eerste warme zomer.
Een prijs per vierkante meter voor de pleister zelf, en aparte posten voor de stelling, het wegkappen en de profielen. Zo ziet u waar het geld naartoe gaat en kunt u een post schrappen. Eén rond bedrag voor de hele gevel is niet zinvol.
De gegevens die de werf situeren en waarmee u een aanvraag indient voor het innemen van de openbare weg.
Deze plaatsen horen bij hetzelfde werkgebied.
Beschrijf de gevel in twee minuten. U krijgt een prijs per vierkante meter met het bindmiddel erbij, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.
