Een pleister die hol klinkt, haarscheuren die doorlopen of een gevel die groen wordt: laat uw muur in Aarsele en in de rest van de gemeente Tielt lezen en krijg een prijs per vierkante meter.
Zes velden. De gevel eerst, uzelf op het einde.
Een woning in 8700 ziet er na verloop van tijd vaak wat grauw uit door de invloed van weer en wind. Gelukkig biedt het aanbrengen van een nieuwe beschermlaag op uw buitenmuur de ideale oplossing om uw pand weer te laten stralen terwijl de structuur behouden blijft.
Het aanbrengen van een nieuwe laag op uw muren is een flinke klus die vraagt om vakkennis en geduld. Wanneer u kiest voor een gespecialiseerde aanpak in West-Vlaanderen, geniet u van een resultaat dat jarenlang meegaat zonder dat u er naar om hoeft te kijken.
Daarnaast zorgt een goede afwerkingslaag voor een betere bescherming tegen vocht en vuil van buitenaf. Dit stelt u in staat om te besparen op toekomstige onderhoudskosten omdat uw stenen niet langer blootstaan aan de gure elementen van de natuur.
Dit is een speciaal soort materiaal dat wij op uw buitenmuren aanbrengen om de boel weer mooi en strak te krijgen. Het gaat hierbij om een vloeibare substantie die hard wordt na het drogen en zo een soort schild vormt tegen alles wat van buitenaf komt.
U kunt dit zien als een tweede huid voor uw huis die ademt maar wel regen en wind buiten houdt. Het is een fantastische manier om een verouderde buitenkant een moderne uitstraling te geven zonder dat u direct de hele muur hoeft te slopen.
Er bestaan diverse soorten mengsels die elk hun eigen sterke punten hebben voor uw woning in Vlaanderen. Zo is er de variant op basis van kalkmortel die zorgt voor een zeer authentieke en rustieke uitstraling die perfect past bij oudere panden.
Daarnaast kunt u kiezen voor een silicaatoptie die zeer hard is en goed bestand is tegen algen en andere groene aanslag op uw gevel. Dit type materiaal dringt diep door in de ondergrond waardoor het als het ware één geheel vormt met uw muur.
Verder is er de siliconenharsoptie die bekend staat om zijn enorme flexibiliteit en waterafstotende werking. Deze variant is uitermate geschikt voor regio's waar het vaak regent omdat het water simpelweg van de muur af parelt en de gevel constant droog blijft.
| Type materiaal | Belangrijkste voordeel |
| Kalkmortel | Natuurlijke uitstraling |
| Silicaat | Hoge duurzaamheid |
| Siliconenhars | Uitstekende waterafstoting |
Het werk begint altijd met een grondige inspectie van uw huidige ondergrond om te zien of deze nog wel stabiel genoeg is. Als de oude laag loslaat, moeten wij deze eerst verwijderen om te zorgen dat de nieuwe laag perfect hecht aan de muur.
Vervolgens brengen wij een hechtlaag aan die ervoor zorgt dat het materiaal niet gaat schuiven of barsten na verloop van tijd. Nu volgt het eigenlijke werk waarbij wij met veel zorg de gekozen substantie egaal over het oppervlak verdelen voor een prachtig strak effect.
De laatste stap is het kiezen van de juiste korrelgrootte en de kleur die past bij de rest van uw woning. Dit stelt u in staat om de uitstraling van uw pand volledig naar eigen wens aan te passen en echt een eigen stempel te drukken op het uiterlijk van uw woning.
Werken in een dorp als Aarsele vraagt om kennis van de lokale omgeving en de specifieke weersomstandigheden in deze provincie. Een lokale partij begrijpt dat de luchtvochtigheid in onze regio invloed heeft op de droogtijd van het materiaal dat wij op uw woning aanbrengen.
Daarbij komt dat wij altijd in de buurt zijn mocht u na afloop nog vragen hebben over het onderhoud van uw nieuwe buitenlaag. Dit geeft u een gerust gevoel omdat u weet dat er altijd iemand is die snel kan bijspringen als dat nodig mocht zijn.
Bovendien bespaart het u veel tijd en ongemak wanneer u kiest voor een team dat al bekend is met de wegen en de regels in de omgeving. Wij zorgen ervoor dat alles vlot verloopt zodat u zo snel mogelijk kunt genieten van het eindresultaat zonder dat uw tuin of oprit een puinhoop wordt.
Een mooi afgewerkte woning is meer waard op de markt dan een pand dat er slecht onderhouden bij staat. Wanneer u kiest voor een kwalitatieve afwerking, ziet u dat direct terug in de uitstraling van uw woning bij potentiële kopers of bezoekers.
Daarnaast zorgt een goed onderhouden buitenkant voor een betere isolatie van uw woning omdat de wind niet meer door kieren of scheuren in uw gevel kan blazen. Dat stelt u in staat om direct te besparen op uw maandelijkse energiekosten wat natuurlijk een mooi extra voordeel is.
Bovendien is het een investering die zichzelf op lange termijn altijd weer terugbetaalt. U verhoogt de algemene staat van uw pand waardoor u minder snel last krijgt van dure reparaties aan de constructie die ontstaan door insijpelend vocht.
Veel mensen vragen zich af of ze dit zelf kunnen doen om geld te besparen. Wij raden dit vaak af omdat de juiste techniek en de ervaring met het materiaal essentieel zijn voor een strak en duurzaam resultaat dat jarenlang mooi blijft.
Een andere veelvoorkomende vraag gaat over de tijd die nodig is voor het uitvoeren van deze klus. De duur hangt af van het oppervlak van uw gevel en de staat waarin deze zich bevindt, maar wij proberen altijd zo efficiënt mogelijk te werken.
Daarnaast willen klanten vaak weten of ze ook in de winter aan de slag kunnen met hun gevel. Hoewel de meeste werkzaamheden in het voorjaar of de zomer plaatsvinden, kunnen wij onder de juiste omstandigheden ook in andere periodes voor u aan de slag gaan.
Het is heel eenvoudig om een offerte aan te vragen voor uw woning in de regio. U vult simpelweg het formulier in op onze website en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op om uw wensen te bespreken en een afspraak te maken.
Wij komen graag langs om de situatie ter plekke te bekijken zodat wij u een eerlijk en transparant voorstel kunnen doen. Zo weet u precies waar u aan toe bent zonder dat u voor verrassingen komt te staan tijdens het werk.
Dit is het moment om uw woning de opknapbeurt te geven die het verdient. Wacht niet langer en zorg dat uw huis weer beschermd is tegen de elementen terwijl het er tegelijkertijd weer als nieuw uitziet voor iedereen die langskomt.
Ik herinner me nog goed de eerste keer dat ik hielp bij het opknappen van een oud huis in de provincie. Het was geweldig om te zien hoe een verwaarloosde muur veranderde in een strak en fris onderdeel van het geheel door de juiste techniek.
Het geeft echt een voldaan gevoel om te zien hoe tevreden een eigenaar is als hij zijn woning weer herkent na onze werkzaamheden. Dat is precies de reden waarom ik dit werk zo graag doe en waarom ik er dagelijks met veel enthousiasme aan begin.
Elke woning heeft zijn eigen verhaal en wij vinden het prachtig om daar een klein onderdeel van te mogen zijn. Het gaat erom dat u trots kunt zijn op uw woning en dat u weet dat alles goed beschermd is tegen de tand des tijds.
Wanneer u kiest voor ons, kiest u voor vakmanschap dat staat als een huis. Wij werken uitsluitend met materialen van hoge kwaliteit die bewezen hebben dat ze bestand zijn tegen onze specifieke klimatologische omstandigheden in het mooie Aarsele.
Dat stelt u in staat om zonder zorgen te genieten van uw woning gedurende alle seizoenen. Het is belangrijk om te investeren in zaken die er echt toe doen en uw buitenmuur is daar een heel belangrijk onderdeel van omdat het de eerste indruk bepaalt.
Bovendien bieden wij altijd een duidelijke planning aan zodat u precies weet wanneer we bij u aan de slag gaan. Dit zorgt voor rust en overzicht terwijl wij uw project op een professionele en vriendelijke manier tot een goed einde brengen voor u.
Soms zijn het de kleine dingen die zorgen voor een echt prachtig resultaat aan het einde van de rit. Wij letten bij elk project op de kleine hoekjes en de aansluitingen bij kozijnen om te zorgen voor een naadloos en strak uiterlijk van uw gevel.
De keuze voor een specifieke kleur kan de uitstraling van uw hele straat veranderen en dat is iets waar wij u graag in adviseren. Samen kijken we naar wat het beste past bij de stijl van uw woning en de omgeving waarin u woont.
Dat stelt u in staat om een resultaat te behalen waar u dagelijks met plezier naar kijkt als u thuiskomt. Het is de investering meer dan waard wanneer u merkt dat uw woning niet alleen mooier is, maar ook beter beschermd is dan ooit tevoren.
Nu is de tijd aangebroken om de volgende stap te zetten richting een duurzamer en mooier huis. Het aanvragen van een offerte is de eerste actie die u kunt ondernemen om uw woongenot aanzienlijk te vergroten voor de komende jaren.
Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en zorg ervoor dat uw woning klaar is voor de toekomst. Wij staan klaar om u te helpen bij elke stap van dit proces en zorgen voor een resultaat waar u nog jarenlang met veel plezier van zult genieten.
Vul het formulier in en laat ons weten wat uw wensen zijn voor uw gevel. Wij kijken ernaar uit om met u samen te werken en van uw woning weer een echt pronkstuk te maken in de prachtige regio van West-Vlaanderen.
Drie vaststellingen die u zelf kunt doen voor u iemand laat komen, en wat ze betekenen voor de offerte.
Sla met de knokkels over de gevel. Waar het klinkt als een lege doos, zit er lucht tussen pleister en steen. Die zones worden weggekapt tot op vaste ondergrond. Blijft er meer dan een derde van de gevel hol, dan gaat alles eraf: plaatselijk bijwerken tekent zich later af als een schaduw.
Een net van fijne scheurtjes is krimp en blijft aan de oppervlakte. Een enkele scheur die van een raamhoek schuin naar boven loopt, komt uit het metselwerk en komt door elke nieuwe laag terug. Die wordt eerst gewapend met een strook glasvezelnet in de mortel voor er afwerking op komt.
Algen leven van vocht, niet van vuil. Ze zeggen dat de gevel te traag droogt: een te ver uitstekende dakrand die geen zon doorlaat, een verstopte dakgoot, of een pleister die water vasthoudt. De aanslag wordt behandeld en tegelijk de oorzaak opgelost, anders staat hij er over twee jaar weer.
De keuze van het bindmiddel gebeurt op de muur, niet in de folder. Wat eronder zit bepaalt wat erop mag.
| Pleister | Waarvoor | Wat hij goed doet | Waar hij tegenaan loopt |
|---|---|---|---|
| Kalkpleister | Metselwerk van voor 1930, gevels zonder spouw, alles wat vocht van binnenuit moet kwijtraken | Zeer dampopen, verweert traag en gelijkmatig, laat zich later opnieuw kalken | Vlekt sneller bij aanhoudende slagregen, kleurkeuze blijft bij de aardetinten |
| Silicaatpleister | Recenter metselwerk en gevels die al een minerale pleister dragen | Verkiezelt met de ondergrond, kleurvast onder uv, neemt weinig statisch stof aan | De ondergrond moet zuiver mineraal zijn, over een oude kunstharspleister hecht hij niet |
| Siliconenharspleister | Weerkanten, gevels aan open landschap, alles wat veel slagregen vangt | Waterafstotend en toch dampopen, blijft het langst schoon aan de zuidwestzijde | Duurder per vierkante meter, en op een gevel die van binnenuit vochtig is verbergt hij het probleem |
Bij de opmeting hoort een vochtmeting aan de voet van de gevel en een controle of er een spouw zit. Een dampdichte pleister op een muur die van binnenuit nat is, komt binnen drie winters in schilfers naar beneden. Dat is geen kwestie van merk of prijs, dat is bouwfysica.
De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Aarsele.
Inclusief materiaal, werk en btw aan zes procent, het tarief voor een woning van meer dan tien jaar oud.
| Post | Eenheid | Richtprijs |
|---|---|---|
| Kalkpleister op gezond metselwerk | per m² gevel | 58 tot 92 euro |
| Silicaatpleister, grondlaag en afwerking | per m² gevel | 62 tot 98 euro |
| Siliconenharspleister, grondlaag en afwerking | per m² gevel | 70 tot 112 euro |
| Bestaande pleister herstellen en overschilderen | per m² gevel | 31 tot 54 euro |
| Hol klinkende zones wegkappen en aanvullen | per m² weggekapt | 26 tot 44 euro |
| Wapeningsstrook over een scheur | per lopende meter | 18 tot 32 euro |
| Hoekprofielen en waterwerende neuslijsten | per lopende meter | 14 tot 26 euro |
| Stelling voor een rijhuisgevel | forfait | 390 tot 980 euro |
De eenheidsprijs verschuift zelden. Wat de eindsom bepaalt is de staat van de ondergrond en de hoogte: boven negen meter komt er een stelling bij, en een gevel waar de helft van de oude pleister af moet kost bijna dubbel zoveel voorbereidingswerk als een gevel die alleen ontstoft en gegrond wordt.
Uw gevel in Aarsele opgemeten
Zes velden volstaan. Een vakman uit de buurt komt meten, doet een vochtmeting en schrijft elke post apart op.
Buitenpleister is een van de weinige werken waar de kalender meer uitmaakt dan de planning.
Het beste venster. De gevel is uitgedroogd na de winter, de nachten blijven boven vijf graden en de zon staat nog niet vol op de muur. Verse pleister die te snel opdroogt, bindt niet af.
Kan, mits schaduwdoek op de stelling en aan de zonzijde werken in de voormiddag. Op een gevel van dertig graden trekt het aanmaakwater weg voor de mortel gebonden heeft.
Even goed als het voorjaar, zolang er nog droogtijd zit voor de eerste nachtvorst. Een minerale pleister vraagt zeven droge dagen voor hij tegen vorst kan.
Geen pleisterwerk. Niet omdat het niet kan met tenten en verwarming, maar omdat het dan drie keer zoveel kost en de kans op kleurverschil in de afwerklaag te groot wordt.
De grondlaag beslist of de pleister blijft zitten. De afwerklaag beslist hoe hij eruitziet.
De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat de pleisterbaas geeft.
Achtenvijftig tot honderdtwaalf euro per vierkante meter gevelvlak, afhankelijk van het bindmiddel en van hoeveel oude pleister eraf moet. Op een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt dat neer op vijfduizend tot achtduizend euro, stelling meegerekend, btw aan zes procent inbegrepen.
Nee. Klinkt hij overal vast en zit er geen kunstharslaag op, dan wordt hij gereinigd, de losse zones weggekapt en het geheel overgepleisterd. Zit er meer dan een derde los, dan gaat alles eraf: over een losse ondergrond hecht geen enkele nieuwe laag.
Anderhalve millimeter geeft een rustige, bijna vlakke gevel maar vraagt een perfect uitgevlakte grondlaag. Twee tot drie millimeter verbergt kleine oneffenheden en vangt meer schaduw, waardoor de gevel levendiger oogt. Op een rijhuis met veel raamopeningen kiezen de meeste mensen twee millimeter.
Op een gevel zonder buitenisolatie mag u vrij kiezen. Ligt er isolatie onder, dan blijft de lichtreflectiewaarde boven vijfentwintig: een donkere pleister op isolatie loopt in de zomer tot zeventig graden op, en die spanning zoekt haar weg in scheuren op de plaatnaden.
Vijftien tot vijfentwintig jaar voor de afwerklaag, langer voor de opbouw eronder. Wat de levensduur bepaalt is niet het product maar de dakrand: een gevel die vanboven beschut is, blijft twee keer zo lang mooi als een gevel waar het water recht overheen loopt.
Ramen en dorpels gaan onder folie en tape, de vensterbanken krijgen een houten bescherming. Waar de pleister tegen het schrijnwerk komt, komt er een ingesneden kitvoeg in plaats van er tegenaan te pleisteren: pleister die op het raamprofiel doorloopt, scheurt bij de eerste warme zomer.
Een prijs per vierkante meter voor de pleister zelf, en aparte posten voor de stelling, het wegkappen en de profielen. Zo ziet u waar het geld naartoe gaat en kunt u een post schrappen. Eén rond bedrag voor de hele gevel is niet zinvol.
De gegevens die de werf situeren en waarmee u een aanvraag indient voor het innemen van de openbare weg.
Deze plaatsen horen bij hetzelfde werkgebied.
Beschrijf de gevel in twee minuten. U krijgt een prijs per vierkante meter met het bindmiddel erbij, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.
