Een pleister die hol klinkt, haarscheuren die doorlopen of een gevel die groen wordt: laat uw muur in Steenokkerzeel lezen en krijg een prijs per vierkante meter.
Zes velden. De gevel eerst, uzelf op het einde.
Het verfraaien van uw buitenmuur is een fantastische stap naar een mooier huis. Daardoor krijgt het gebouw meteen een heel andere uitstraling en stijgt de waarde enorm. Bovendien beschermt een nieuwe buitenlaag uw woning tegen hevige regenval en barre kou. Dat stelt u direct in staat om te besparen op uw maandelijkse energiefactuur. Zo geniet u elke dag van een fijne plek.
Daarnaast voorkomt een professionele afwerking dat vocht zomaar uw woning binnendringt. Daarmee vermijdt u vervelende schimmelproblemen op de binnenmuren. Vervolgens voelt het binnenklimaat veel prettiger en gezonder aan voor uw hele gezin. Waardoor u kunt ontspannen in een heerlijk warm huis. Dat geeft u toch een gerust gevoel?
Ten slotte helpt de juiste afwerklaag om kleine scheurtjes netjes te verbergen. Waardoor de structuur van het gebouw weer jarenlang mee kan. Verder zorgt deze ingreep voor een uitstekende geluidsisolatie tegen vervelend straatlawaai. Dus de rust keert weer helemaal terug in uw woonkamer. Vraag vandaag nog een gratis offerte aan voor een perfect resultaat.
In onze prachtige woongemeente met postcode 1820 zien we heel wat uiteenlopende bouwstijlen. Zo telt deze gezellige plek in Vlaams-Brabant meer dan vijftien duizend inwoners op een oppervlakte van ruim vierenveertig vierkante kilometer. Daardoor is de bevolkingsdichtheid van ongeveer driehonderdvijftig mensen per vierkante kilometer heel typerend voor de streek. Deze variatie aan woningen vraagt om een specifieke aanpak per gevel.
Daarbij spelen de plaatselijke weeromstandigheden een grote rol bij het kiezen van het juiste materiaal. Zo krijgen open ruimtes rond het vliegveld vaak te maken met felle wind en regen. Dat vereist een extreem duurzame beschermlaag op uw stenen muren. Onze doorgewinterde vakmensen kennen de bodem en het klimaat hier door en door. Zo bent u altijd zeker van een doordachte keuze voor uw project.
Bovendien hebben oudere dorpswoningen dikwijls een heel andere aanpak nodig dan moderne nieuwbouw. En die kennis van traditionele bakstenen muren is absoluut onmisbaar voor een duurzaam effect. Hierdoor blijft de beschermlaag heel erg lang mooi zonder los te laten. Dat bespaart u later een hoop gedoe en onnodige herstelkosten. Vraag daarom snel een vrijblijvende prijsopgave aan bij onze experts.
Onze doordachte werkwijze richt zich op het aanbrengen van een hoogwaardige minerale of synthetische afwerklaag op uw buitenmuur. Daardoor krijgt uw woning een sterke schil die bestand is tegen weer en wind. En het voordeel is dat het uw muur laat ademen. Zo blijft het metselwerk eronder in een uitstekende conditie.
Vervolgens heeft u de keuze uit verschillende hoogwaardige materialen voor uw buitenwand. Om u een goed overzicht te geven, hebben we de belangrijkste opties hieronder overzichtelijk op een rij gezet.
| Type materiaal | Belangrijkste kenmerk | Grootste voordeel voor u |
|---|---|---|
| Zeer dampopen en flexibel | Voorkomt barsten in oudere muren | |
| Verbindt chemisch met de ondergrond | Extreem duurzaam en kleurvast | |
| Water- en vuilafstotend | Blijft heel lang schoon |
Zoals u ziet heeft elk materiaal zijn eigen specifieke pluspunten voor uw specifieke woonsituatie. Daardoor is er altijd een oplossing die exact aansluit bij uw wensen. En dat zorgt natuurlijk voor het allerbeste eindresultaat op de lange termijn.
Dit aloude materiaal is buitengewoon ademend en uitermate elastisch. Dat stelt uw historische of oudere muur in staat om natuurlijk te bewegen zonder dat er scheuren ontstaan. Zelfs bij grote temperatuurschommelingen blijft deze laag perfect op zijn plek zitten. Dus uw gevel blijft optimaal beschermd tegen kou.
Daarnaast reguleert dit mengsel de vochthuishouding in de stenen op een natuurlijke manier. Waardoor u geen last krijgt van opsluiting van vocht. En dat verlengt de levensduur van uw complete woning aanzienlijk. Zo blijft uw kostbare bezit in topconditie.
Deze geavanceerde mengsels bieden een uitzonderlijk hoge bescherming tegen vuil en groenafzetting. Hierdoor parelt regenwater er heel gemakkelijk vanaf. Dat houdt uw muren zelfs na zware stormen opvallend schoon en droog. Zo hoeft u nauwelijks tijd te besteden aan onderhoud.
Voortaan geniet u dus van een fantastisch uitziende woning zonder zorgen. En dankzij de enorme variatie in kleurschakeringen past het altijd bij uw persoonlijke smaak. Dat verhoogt de aantrekkingskracht van uw huis enorm. Vraag snel een gratis offerte aan voor meer informatie.
De visuele textuur van uw buitenmuur bepaalt voor een groot deel de sfeer van de woning. Zo kunt u kiezen uit fijne korrels voor een hele strakke en moderne look. Of u kiest juist voor een grovere structuur die uw huis een landelijke uitstraling geeft. Dat geeft u de ultieme vrijheid om uw droomhuis te creëren.
Desalniettemin is het kiezen van de juiste tint minstens zo belangrijk voor het gewenste effect. Want een lichte kleur laat uw woning optisch veel groter lijken. Terwijl donkere accenten juist zorgen voor een stoer en robuust karakter. Zo sluit de stijl naadloos aan bij uw persoonlijke voorkeuren.
Nu kunt u ook verschillende texturen en tinten met elkaar combineren op verschillende geveldelen. Waardoor er een spannend en uniek speels effect ontstaat op uw buitenwanden. Dat maakt uw woning een echte blikvanger in de gehele straat. Wij helpen u graag bij het maken van de juiste keuze.
Het grondig inspecteren van het bestaande metselwerk is de allerbelangrijkste eerste stap. Want eventuele loszittende delen moeten eerst zorgvuldig worden verwijderd. Dat garandeert namelijk een optimale hechting van de nieuwe afwerklaag. Zo voorkomt u dat het materiaal later gaat afbrokkelen.
Daarnaast moet de muur helemaal vetvrij en stofvrij worden gemaakt. Hierdoor kan het nieuwe mengsel zich stevig vastgrijpen aan de stenen. En dat zorgt voor een ijzersterke constructie die decennia mee gaat. Zo investeert u heel verstandig in uw eigen woning.
Bovendien passen we soms een speciale primer toe op sterk zuigende ondergronden. Waardoor de droging van het materiaal heel gelijkmatig verloopt. Dat voorkomt lelijke kleurverschillen en storende vlekken op de gevel. Het resultaat is een prachtig egaal oppervlak waar u trots op zult zijn.
Soms is er al een oude afwerklaag aanwezig op uw muren. En het voordeel is dat deze niet altijd volledig gesloopt hoeft te worden. Als de onderlaag nog stevig vastzit, kunnen we er direct overheen werken. Dat bespaart u erg veel tijd en vervelende sloopkosten.
Daarentegen moet de oude laag wel eerst grondig gecontroleerd worden op holle ruimtes. Want die plekken kunnen later voor grote problemen en lekkages zorgen. Door deze kritische punten eerst vakkundig te herstellen, blijft de gevel kaarsrecht. Zo bent u verzekerd van een duurzame en solide afwerking.
Vervolgens brengen we een speciaal bewapeningsnet aan in de tussenlaag. Dat stelt de gevel in staat om grote spanningen moeiteloos op te vangen. Waardoor de kans op vervelende barsten tot een absoluut minimum wordt beperkt. Vraag direct een gratis offerte aan om de mogelijkheden te bespreken.
Investeren in het verfraaien van uw buitenmuren levert direct geld op. Want een goed geïsoleerde en afgedichte woning verliest aanzienlijk minder warmte. Daardoor gaat uw maandelijkse energierekening meteen een flink stuk omlaag. Zo verdient deze slimme ingreep zichzelf op termijn automatisch terug.
Bovendien stijgt de verkoopwaarde van het pand onmiddellijk na de oplevering. Omdat kopers nu eenmaal dol zijn op een perfect onderhouden buitenkant. Dat geeft hen de zekerheid dat er geen verborgen gebreken zijn. Zo staat u erg sterk bij een eventuele verkoop van de woning.
Hieronder ziet u hoe de verschillende factoren bijdragen aan het totale rendement van uw investering op lange termijn.
| Factor | Invloed op de woning | Financieel voordeel |
|---|---|---|
Ten slotte biedt de Vlaamse overheid soms interessante premies voor gevelrenovatie. Waardoor het totale prijskaartje voor u nog een stuk aantrekkelijker wordt. Dat maakt het uitvoeren van deze klus nu extra interessant. Onze vakmensen informeren u hier graag uitgebreid over.
Tijdens een recent project zag ik hoe een sterk verouderde woning transformeerde. Want de oude stenen muren waren helemal grauw en beschadigd door het weer. Maar na het vakkundig aanbrengen van een hoogwaardige siliconenharslaag leek het wel een nieuwbouwwoning. Die verandering was werkelijk adembenemend om te zien.
Daarnaast vertelde de eigenaar mij na een paar maanden hoe stil het binnen was geworden. Want het irritante geluid van voorbijrijdend verkeer was bijna volledig verdwenen. Dat overtrof al zijn verwachtingen van het renovatieproject ruimschoots. Het geeft mij enorm veel voldoening om mensen zo blij te maken.
En het mooiste was dat zijn energierekening ook nog eens drastisch daalde. Zo bleek deze beslissing op alle fronten een schot in de roos te zijn. Dat gunt u zichzelf toch ook voor uw eigen woning? Neem daarom vandaag nog de stap naar een mooiere gevel.
Het schoonhouden van uw vernieuwde buitenmuur is ontzettend eenvoudig. Want dankzij de vuilafstotende eigenschappen van de moderne materialen hecht vuil zich nauwelijks. Een eenvoudige spuitbeurt met water is vaak al meer dan voldoende. Zo blijft de gevel er tientallen jaren als nieuw uitzien.
Daarnaast hoeft u de muur nooit meer te schilderen als u kiest voor een door-en-door gekleurd mengsel. Waardoor u duizenden euro's bespaart op kostbare schildersbedrijven. Dat is pas echt slim omgaan met uw onderhoudsbudget.
Bovendien zijn deze materialen uitstekend bestand tegen schadelijke uv-straling van de zon. Zo blijft de gekozen kleur prachtig helder zonder te verbleken. Dat garandeert een langdurige esthetische waarde voor uw complete woning. Vraag nu een gratis offerte aan en ontdek de scherpe tarieven.
Het zelf aanbrengen van een buitenlaag is een extreem ingewikkelde klus. Omdat het werken met mortels een hele specifieke techniek en ervaring vereist. Een kleine fout kan namelijk al snel leiden tot grote vochtproblemen of lelijke plekken. Kies daarom altijd voor de zekerheid van een echte vakman.
Onze ervaren specialisten beschikken over de juiste gereedschappen en steigers om de klus veilig te klaren. Waardoor de werkzaamheden heel snel en efficiënt kunnen worden uitgevoerd. Zo heeft u zo kort mogelijk last van rommel rondom uw huis. En het eindresultaat is gegarandeerd van de allerhoogste kwaliteit.
Nu is het moment om de knoop door te hakken en uw woning de uitstraling te geven die het verdient. Want met een professioneel afgewerkte buitenmuur bent u voorbereid op de toekomst. Neem direct contact op met onze experts in Steenokkerzeel. Wij staan klaar om uw project tot een fantastisch einde te brengen.
Wacht niet langer met het aanpakken van uw beschadigde of verouderde buitenmuren. Want hoe langer u wacht, hoe groter de kans op vervelende volgschade door vocht. Door nu in te grijpen voorkomt u hoge kosten in de toekomst. En u geniet meteen van een veel mooiere woning.
Het aanvragen van een prijsopgave is bij ons altijd volledig gratis en verplicht u tot niets. Zo krijgt u een helder inzicht in de exacte kosten voor uw specifieke situatie. Onze vakmensen denken graag met u mee over de beste oplossingen. Dat geeft u een helder overzicht van alle opties.
Klik dus snel op de knop op onze website en vul uw gegevens in. Vervolgens nemen wij zo snel mogelijk contact met u op voor een afspraak. Zo bent u slechts één stap verwijderd van de gevel van uw dromen. Laat deze fantastische kans niet liggen en onderneem vandaag nog actie.
Drie vaststellingen die u zelf kunt doen voor u iemand laat komen, en wat ze betekenen voor de offerte.
Sla met de knokkels over de gevel. Waar het klinkt als een lege doos, zit er lucht tussen pleister en steen. Die zones worden weggekapt tot op vaste ondergrond. Blijft er meer dan een derde van de gevel hol, dan gaat alles eraf: plaatselijk bijwerken tekent zich later af als een schaduw.
Een net van fijne scheurtjes is krimp en blijft aan de oppervlakte. Een enkele scheur die van een raamhoek schuin naar boven loopt, komt uit het metselwerk en komt door elke nieuwe laag terug. Die wordt eerst gewapend met een strook glasvezelnet in de mortel voor er afwerking op komt.
Algen leven van vocht, niet van vuil. Ze zeggen dat de gevel te traag droogt: een te ver uitstekende dakrand die geen zon doorlaat, een verstopte dakgoot, of een pleister die water vasthoudt. De aanslag wordt behandeld en tegelijk de oorzaak opgelost, anders staat hij er over twee jaar weer.
De keuze van het bindmiddel gebeurt op de muur, niet in de folder. Wat eronder zit bepaalt wat erop mag.
| Pleister | Waarvoor | Wat hij goed doet | Waar hij tegenaan loopt |
|---|---|---|---|
| Kalkpleister | Metselwerk van voor 1930, gevels zonder spouw, alles wat vocht van binnenuit moet kwijtraken | Zeer dampopen, verweert traag en gelijkmatig, laat zich later opnieuw kalken | Vlekt sneller bij aanhoudende slagregen, kleurkeuze blijft bij de aardetinten |
| Silicaatpleister | Recenter metselwerk en gevels die al een minerale pleister dragen | Verkiezelt met de ondergrond, kleurvast onder uv, neemt weinig statisch stof aan | De ondergrond moet zuiver mineraal zijn, over een oude kunstharspleister hecht hij niet |
| Siliconenharspleister | Weerkanten, gevels aan open landschap, alles wat veel slagregen vangt | Waterafstotend en toch dampopen, blijft het langst schoon aan de zuidwestzijde | Duurder per vierkante meter, en op een gevel die van binnenuit vochtig is verbergt hij het probleem |
Bij de opmeting hoort een vochtmeting aan de voet van de gevel en een controle of er een spouw zit. Een dampdichte pleister op een muur die van binnenuit nat is, komt binnen drie winters in schilfers naar beneden. Dat is geen kwestie van merk of prijs, dat is bouwfysica.
De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Steenokkerzeel.
Inclusief materiaal, werk en btw aan zes procent, het tarief voor een woning van meer dan tien jaar oud.
| Post | Eenheid | Richtprijs |
|---|---|---|
| Kalkpleister op gezond metselwerk | per m² gevel | 58 tot 92 euro |
| Silicaatpleister, grondlaag en afwerking | per m² gevel | 62 tot 98 euro |
| Siliconenharspleister, grondlaag en afwerking | per m² gevel | 70 tot 112 euro |
| Bestaande pleister herstellen en overschilderen | per m² gevel | 31 tot 54 euro |
| Hol klinkende zones wegkappen en aanvullen | per m² weggekapt | 26 tot 44 euro |
| Wapeningsstrook over een scheur | per lopende meter | 18 tot 32 euro |
| Hoekprofielen en waterwerende neuslijsten | per lopende meter | 14 tot 26 euro |
| Stelling voor een rijhuisgevel | forfait | 390 tot 980 euro |
De eenheidsprijs verschuift zelden. Wat de eindsom bepaalt is de staat van de ondergrond en de hoogte: boven negen meter komt er een stelling bij, en een gevel waar de helft van de oude pleister af moet kost bijna dubbel zoveel voorbereidingswerk als een gevel die alleen ontstoft en gegrond wordt.
Uw gevel in Steenokkerzeel opgemeten
Zes velden volstaan. Een vakman uit de buurt komt meten, doet een vochtmeting en schrijft elke post apart op.
Buitenpleister is een van de weinige werken waar de kalender meer uitmaakt dan de planning.
Het beste venster. De gevel is uitgedroogd na de winter, de nachten blijven boven vijf graden en de zon staat nog niet vol op de muur. Verse pleister die te snel opdroogt, bindt niet af.
Kan, mits schaduwdoek op de stelling en aan de zonzijde werken in de voormiddag. Op een gevel van dertig graden trekt het aanmaakwater weg voor de mortel gebonden heeft.
Even goed als het voorjaar, zolang er nog droogtijd zit voor de eerste nachtvorst. Een minerale pleister vraagt zeven droge dagen voor hij tegen vorst kan.
Geen pleisterwerk. Niet omdat het niet kan met tenten en verwarming, maar omdat het dan drie keer zoveel kost en de kans op kleurverschil in de afwerklaag te groot wordt.
De grondlaag beslist of de pleister blijft zitten. De afwerklaag beslist hoe hij eruitziet.
De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat de pleisterbaas geeft.
Achtenvijftig tot honderdtwaalf euro per vierkante meter gevelvlak, afhankelijk van het bindmiddel en van hoeveel oude pleister eraf moet. Op een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt dat neer op vijfduizend tot achtduizend euro, stelling meegerekend, btw aan zes procent inbegrepen.
Nee. Klinkt hij overal vast en zit er geen kunstharslaag op, dan wordt hij gereinigd, de losse zones weggekapt en het geheel overgepleisterd. Zit er meer dan een derde los, dan gaat alles eraf: over een losse ondergrond hecht geen enkele nieuwe laag.
Anderhalve millimeter geeft een rustige, bijna vlakke gevel maar vraagt een perfect uitgevlakte grondlaag. Twee tot drie millimeter verbergt kleine oneffenheden en vangt meer schaduw, waardoor de gevel levendiger oogt. Op een rijhuis met veel raamopeningen kiezen de meeste mensen twee millimeter.
Op een gevel zonder buitenisolatie mag u vrij kiezen. Ligt er isolatie onder, dan blijft de lichtreflectiewaarde boven vijfentwintig: een donkere pleister op isolatie loopt in de zomer tot zeventig graden op, en die spanning zoekt haar weg in scheuren op de plaatnaden.
Vijftien tot vijfentwintig jaar voor de afwerklaag, langer voor de opbouw eronder. Wat de levensduur bepaalt is niet het product maar de dakrand: een gevel die vanboven beschut is, blijft twee keer zo lang mooi als een gevel waar het water recht overheen loopt.
Ramen en dorpels gaan onder folie en tape, de vensterbanken krijgen een houten bescherming. Waar de pleister tegen het schrijnwerk komt, komt er een ingesneden kitvoeg in plaats van er tegenaan te pleisteren: pleister die op het raamprofiel doorloopt, scheurt bij de eerste warme zomer.
Een prijs per vierkante meter voor de pleister zelf, en aparte posten voor de stelling, het wegkappen en de profielen. Zo ziet u waar het geld naartoe gaat en kunt u een post schrappen. Eén rond bedrag voor de hele gevel is niet zinvol.
De gegevens die de werf situeren en waarmee u een aanvraag indient voor het innemen van de openbare weg.
Deze plaatsen horen bij hetzelfde werkgebied.
Beschrijf de gevel in twee minuten. U krijgt een prijs per vierkante meter met het bindmiddel erbij, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.
