Een pleister die hol klinkt, haarscheuren die doorlopen of een gevel die groen wordt: laat uw muur in Doel en in de rest van de gemeente Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht lezen en krijg een prijs per vierkante meter.
Zes velden. De gevel eerst, uzelf op het einde.
Uw oude woning verlangt dringend naar een frisse en sterke buitenschil. Daarom biedt dit systeem een ongekende weerstand tegen regen en wind. Voortaan kunt u genieten van een strakke muur zonder scheuren. Waardoor u bespaart op dure en vervelende herstellingen door de jaren heen.
Iedere gevel in Vlaanderen krijgt flink wat te verduren door het natte weer. Desalniettemin zorgt deze speciale kalkmortel voor een ademende en oersterke laag. En het voordeel is dat uw stenen perfect droog blijven. Dat stelt u in staat om vochtproblemen voorgoed te vergeten.
Veel bewoners vergeten dat muren dagelijks vechten tegen de elementen. Nu is het moment om in te grijpen met hoogwaardige siliconenharspleister. Dankzij deze flexibele toplaag bewegen de muren moeiteloos mee met temperatuurwisselingen. Zo blijft het geheel er decennialang verzorgd uitzien.
Vroeger zag men vaak grauwe en beschadigde muren in de buurt. Gelukkig brengt moderne silicaatpleister daar vandaag de dag vlot verandering in. Dit materiaal laat waterdamp ontsnappen maar houdt vloeibaar water buiten. Daardoor blijft de isolatiewaarde van uw woning optimaal behouden.
Elke korrel bepaalt hoe het licht straks op uw buitenmuur valt. Vooral fijnkorrelige mengsels geven een heel modern resultaat. En dat trekt meteen de aandacht van iedere voorbijganger.
Daarnaast kunt u kiezen uit honderden prachtige kleuren voor de afwerking. Zo past het geheel perfect bij de stijl van uw streek. Waardoor de waarde van uw eigendom direct flink stijgt.
Werken aan de buitenkant vraagt om echte vakkennis en precisie. Immers zorgt een ervaren vakman ervoor dat de ondergrond eerst grondig wordt gereinigd. Zo hecht de nieuwe laag zich voor de volle honderd procent aan het metselwerk.
In de regio rond postcode 9130 woont u in een unieke en rustige omgeving. Desondanks hebben de gebouwen hier vaak last van opstijgend vocht door de poldergrond. Daarom is een waterafstotende bescherming geen overbodige luxe maar pure noodzaak.
Wist u dat deze regio een bevolkingsdichtheid heeft die vraagt om slimme renovaties? Zeker wanneer uw pand dicht bij de straat staat is een dunne maar sterke laag ideaal. En dat zorgt ervoor dat u geen kostbare centimeters verliest aan de buitenkant.
Tevens profiteert u van een betere thermische schil rondom uw woonst. Waardoor de stookkosten in de winter flink omlaag gaan. Dat merkt u meteen aan de lagere energiefactuur op het einde van de maand.
Iedere renovatie brengt natuurlijk de nodige investeringen met zich mee. Nochtans verdient deze duurzame gevelrenovatie zichzelf op termijn dubbel en dwars terug. Omdat de woning veel minder onderhoud nodig heeft bespaart u bakken geld.
Hieronder vindt u een handig overzicht van de gemiddelde kosten per vierkante meter. Zo weet u direct waar u aan toe bent voor uw project.
| Type materiaal | Gemiddelde prijs per m2 | Belangrijkste voordeel |
|---|---|---|
| Kalkmortel | Gelijk aan markttarief | Traditionele en dampopen uitstraling |
| Silicaatpleister | Concurrerend | Uiterst vuilafstotend en sterk |
| Siliconenharspleister | Investering op maat | Maximale elasticiteit tegen scheuren |
Door te kiezen voor kwaliteit kiest u voor een zorgeloze toekomst. Immers wilt u niet na vijf jaar alweer opnieuw beginnen met schilderen. Daarom is deze naadloze bepleistering de allerbeste keuze voor uw buitenmuren.
Eerst starten we altijd met een grondige inspectie van het bestaande metselwerk. Eventuele scheuren worden zorgvuldig opgevuld met een speciale herstelmortel. Zo ontstaat er een stabiele basis voor de verdere opbouw.
Daarna brengt de specialist een sterke hechtingslaag aan over de hele oppervlakte. Vervolgens volgt de gekozen basispleister in de juiste laagdikte. Tot slot zorgt de fijne afwerklaag voor de definitieve kleur en structuur.
Onlangs hielpen we nog een eigenaar wiens gevel volledig verweerd was door de wind. Nu straalt dat pand weer alsof het net gebouwd is. En de bewoners zijn vooral heel blij met het ontbreken van vochtplekken binnen.
Elke woning vertelt zijn eigen verhaal door de jaren heen. Waardoor een persoonlijke aanpak altijd op zijn plaats is. Onze experts denken graag met u mee over de beste technische oplossingen.
Veel mensen vragen zich af of hun oude muur wel geschikt is voor deze behandeling. Vrijwel elk stabiel metselwerk kan voorzien worden van een nieuwe pleisterlaag. En dat maakt het systeem zo ontzettend populair in Vlaanderen.
Bovendien hoeft u zich geen zorgen te maken over langdurige overlast tijdens de werken. Onze vakmensen werken snel en efficiënt door. Waardoor u al heel gauw kunt pronken met uw vernieuwde buitengevel.
Na de voltooiing heeft de gevel bijna geen onderhoud meer nodig. Eventueel vuil spoelt de regen eenvoudig vanzelf weg dankzij de unieke samenstelling. Zo blijft alles er stralend uitzien zonder dat u zelf aan de slag moet.
Daarnaast is het materiaal bestand tegen mos en algenvorming. Waardoor groene aanslag geen enkele kans krijgt om zich te hechten. Dat scheelt u enorm veel tijd en moeite elk jaar opnieuw.
Wilt u ook genieten van een strakke en perfect geïsoleerde gevel? Nu is het ideale moment om actie te ondernemen voor uw woning. Vul direct het formulier in voor een vrijblijvende prijsberekening op maat.
Laat deze kans niet liggen om uw pand de bescherming te geven die het verdient. Onze adviseurs staan klaar om al uw vragen persoonlijk te beantwoorden. Vraag nu uw gratis offerte aan en ontdek de scherpe tarieven voor uw project.
Drie vaststellingen die u zelf kunt doen voor u iemand laat komen, en wat ze betekenen voor de offerte.
Sla met de knokkels over de gevel. Waar het klinkt als een lege doos, zit er lucht tussen pleister en steen. Die zones worden weggekapt tot op vaste ondergrond. Blijft er meer dan een derde van de gevel hol, dan gaat alles eraf: plaatselijk bijwerken tekent zich later af als een schaduw.
Een net van fijne scheurtjes is krimp en blijft aan de oppervlakte. Een enkele scheur die van een raamhoek schuin naar boven loopt, komt uit het metselwerk en komt door elke nieuwe laag terug. Die wordt eerst gewapend met een strook glasvezelnet in de mortel voor er afwerking op komt.
Algen leven van vocht, niet van vuil. Ze zeggen dat de gevel te traag droogt: een te ver uitstekende dakrand die geen zon doorlaat, een verstopte dakgoot, of een pleister die water vasthoudt. De aanslag wordt behandeld en tegelijk de oorzaak opgelost, anders staat hij er over twee jaar weer.
De keuze van het bindmiddel gebeurt op de muur, niet in de folder. Wat eronder zit bepaalt wat erop mag.
| Pleister | Waarvoor | Wat hij goed doet | Waar hij tegenaan loopt |
|---|---|---|---|
| Kalkpleister | Metselwerk van voor 1930, gevels zonder spouw, alles wat vocht van binnenuit moet kwijtraken | Zeer dampopen, verweert traag en gelijkmatig, laat zich later opnieuw kalken | Vlekt sneller bij aanhoudende slagregen, kleurkeuze blijft bij de aardetinten |
| Silicaatpleister | Recenter metselwerk en gevels die al een minerale pleister dragen | Verkiezelt met de ondergrond, kleurvast onder uv, neemt weinig statisch stof aan | De ondergrond moet zuiver mineraal zijn, over een oude kunstharspleister hecht hij niet |
| Siliconenharspleister | Weerkanten, gevels aan open landschap, alles wat veel slagregen vangt | Waterafstotend en toch dampopen, blijft het langst schoon aan de zuidwestzijde | Duurder per vierkante meter, en op een gevel die van binnenuit vochtig is verbergt hij het probleem |
Bij de opmeting hoort een vochtmeting aan de voet van de gevel en een controle of er een spouw zit. Een dampdichte pleister op een muur die van binnenuit nat is, komt binnen drie winters in schilfers naar beneden. Dat is geen kwestie van merk of prijs, dat is bouwfysica.
De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Doel.
Inclusief materiaal, werk en btw aan zes procent, het tarief voor een woning van meer dan tien jaar oud.
| Post | Eenheid | Richtprijs |
|---|---|---|
| Kalkpleister op gezond metselwerk | per m² gevel | 58 tot 92 euro |
| Silicaatpleister, grondlaag en afwerking | per m² gevel | 62 tot 98 euro |
| Siliconenharspleister, grondlaag en afwerking | per m² gevel | 70 tot 112 euro |
| Bestaande pleister herstellen en overschilderen | per m² gevel | 31 tot 54 euro |
| Hol klinkende zones wegkappen en aanvullen | per m² weggekapt | 26 tot 44 euro |
| Wapeningsstrook over een scheur | per lopende meter | 18 tot 32 euro |
| Hoekprofielen en waterwerende neuslijsten | per lopende meter | 14 tot 26 euro |
| Stelling voor een rijhuisgevel | forfait | 390 tot 980 euro |
De eenheidsprijs verschuift zelden. Wat de eindsom bepaalt is de staat van de ondergrond en de hoogte: boven negen meter komt er een stelling bij, en een gevel waar de helft van de oude pleister af moet kost bijna dubbel zoveel voorbereidingswerk als een gevel die alleen ontstoft en gegrond wordt.
Uw gevel in Doel opgemeten
Zes velden volstaan. Een vakman uit de buurt komt meten, doet een vochtmeting en schrijft elke post apart op.
Buitenpleister is een van de weinige werken waar de kalender meer uitmaakt dan de planning.
Het beste venster. De gevel is uitgedroogd na de winter, de nachten blijven boven vijf graden en de zon staat nog niet vol op de muur. Verse pleister die te snel opdroogt, bindt niet af.
Kan, mits schaduwdoek op de stelling en aan de zonzijde werken in de voormiddag. Op een gevel van dertig graden trekt het aanmaakwater weg voor de mortel gebonden heeft.
Even goed als het voorjaar, zolang er nog droogtijd zit voor de eerste nachtvorst. Een minerale pleister vraagt zeven droge dagen voor hij tegen vorst kan.
Geen pleisterwerk. Niet omdat het niet kan met tenten en verwarming, maar omdat het dan drie keer zoveel kost en de kans op kleurverschil in de afwerklaag te groot wordt.
De grondlaag beslist of de pleister blijft zitten. De afwerklaag beslist hoe hij eruitziet.
De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat de pleisterbaas geeft.
Achtenvijftig tot honderdtwaalf euro per vierkante meter gevelvlak, afhankelijk van het bindmiddel en van hoeveel oude pleister eraf moet. Op een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt dat neer op vijfduizend tot achtduizend euro, stelling meegerekend, btw aan zes procent inbegrepen.
Nee. Klinkt hij overal vast en zit er geen kunstharslaag op, dan wordt hij gereinigd, de losse zones weggekapt en het geheel overgepleisterd. Zit er meer dan een derde los, dan gaat alles eraf: over een losse ondergrond hecht geen enkele nieuwe laag.
Anderhalve millimeter geeft een rustige, bijna vlakke gevel maar vraagt een perfect uitgevlakte grondlaag. Twee tot drie millimeter verbergt kleine oneffenheden en vangt meer schaduw, waardoor de gevel levendiger oogt. Op een rijhuis met veel raamopeningen kiezen de meeste mensen twee millimeter.
Op een gevel zonder buitenisolatie mag u vrij kiezen. Ligt er isolatie onder, dan blijft de lichtreflectiewaarde boven vijfentwintig: een donkere pleister op isolatie loopt in de zomer tot zeventig graden op, en die spanning zoekt haar weg in scheuren op de plaatnaden.
Vijftien tot vijfentwintig jaar voor de afwerklaag, langer voor de opbouw eronder. Wat de levensduur bepaalt is niet het product maar de dakrand: een gevel die vanboven beschut is, blijft twee keer zo lang mooi als een gevel waar het water recht overheen loopt.
Ramen en dorpels gaan onder folie en tape, de vensterbanken krijgen een houten bescherming. Waar de pleister tegen het schrijnwerk komt, komt er een ingesneden kitvoeg in plaats van er tegenaan te pleisteren: pleister die op het raamprofiel doorloopt, scheurt bij de eerste warme zomer.
Een prijs per vierkante meter voor de pleister zelf, en aparte posten voor de stelling, het wegkappen en de profielen. Zo ziet u waar het geld naartoe gaat en kunt u een post schrappen. Eén rond bedrag voor de hele gevel is niet zinvol.
De gegevens die de werf situeren en waarmee u een aanvraag indient voor het innemen van de openbare weg.
Deze plaatsen horen bij hetzelfde werkgebied.
Beschrijf de gevel in twee minuten. U krijgt een prijs per vierkante meter met het bindmiddel erbij, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.
