Een pleister die hol klinkt, haarscheuren die doorlopen of een gevel die groen wordt: laat uw muur in Beernem lezen en krijg een prijs per vierkante meter.
Zes velden. De gevel eerst, uzelf op het einde.
Heeft u last van een oude muur die erg brokkel af? Dat is heel vervelend om te zien en het geeft kou. Gelukkig kunt u dit snel oplossen door de buitenkant te laten vernieuwen in prachtige pleister.
Een mooie buitenkant van uw huis is heel belangerijk voor de waarde. En dat zorgt ervoor dat u met trots naar uw eigen woning kijkt als u thuis komt. Deze frisse uitstraling geeft u een gevoel van rust en blijdschap...
Daarom is het slim om te kiezen voor een sterke stuclaag op de stenen. En dat stelt u in staat om te besparen op de stookkosten omdat de wind niet meer door de kieren waait. Dit beschermt het metselwerk heel erg goed tegen regen en vorst.
Wat is dit voor magisch product dat uw muren zo mooi maakt? Het is een dikke beschermende huid die we op de stenen smeren. Daardoor krijgt uw hele pand een strakke en moderne look die jarenlang mee gaat.
En het voordeel is dat deze laag heel goed ademt. Vocht kan dus gewoon weg uit de muur zonder dat er lelijke vlekken ontstaan. Dat zorgt voor een droog en fijn binnenklimaat in uw gezellige woonkamer...
U heeft heel veel keus uit verschillende materialen voor uw buitenmuur. Zo kunt u gaan voor een traditionele kalkmortel die erg natuurlijk ademt. En dat stelt u in staat om oude huizen in ere te herstellen op een ecologische manier.
Daarnaast is er ook de sterke silicaatpleister voor een muur. Dit materiaal is heel erg hard en laat geen vuil hechten aan de gevel. Waardoor u kunt genieten van een schone muur zonder dat u vaak hoeft te poetsen.
Zoekt u naar de allerbeste bescherming tegen slecht weer? Dan is de siliconenharspleister echt een fantastische optie voor uw eigendom. Deze speciale hars stoot water direct af als een druppel op een blad.
En dat betekent dat regenwater geen enkele kans krijgt om binnen te dringen. Dit zorgt ervoor dat uw muren altijd kurkdroog blijven tijdens een flinke herfststorm. Wat een heerlijk idee is dat voor uw gemoedsrust.
Het aanbrengen van deze dikke stuclaag is een heel zwaar vak apart. Dat vraagt om echte spierkracht en heel veel jaren ervaring met mortel. Onze vakman uit de buurt weet precies hoe hij de kuip moet mengen...
Hij smeert de pasta heel gelijkmatig uit over de hele oppervlakte. En dat resulteert in een muur die kaarsrecht en super strak is om te zien. Geen enkele hobbel of bobbel blijft er achter op het steenwerk.
Bij het smeren kunt u zelf kiezen hoe grof de structuur moet worden. Een fijne korrel geeft een heel glad en subtiel resultaat aan de straat. En dat geeft uw woning een chique uitstraling die indruk maakt op de buren.
Heeft u liever een stoere en robuuste look voor uw landelijke huis? Dan is een grove korrel precies wat u nodig heeft om karakter te tonen. Waardoor uw gevel een speels en uniek schaduwspel krijgt in de zon.
Niemand houdt van een saaie grijze muur die er somber bij staat. Daarom kunt u kiezen uit honderden prachtige kleuren voor de buitenkant. Van warm wit tot diep antraciet en alles wat daar tussen in zit...
Deze verf zit al door de mortel heen gemengd tijdens het maken. En dat stelt u in staat om nooit meer te hoeven schilderen in de toekomst. Wat een enorme bak tijd en geld scheelt dat weer elk jaar.
Wij werken heel graag in de mooie gemeente Beernem in de provincie West-Vlaanderen. Dit stukje Vlaanderen is prachtig groen en heeft een fijne rustige sfeer. Hier wonen ongeveer zestien duizend trotse mensen op een groot oppervlak...
De postcode van dit gebied is 8730 en de dichtheid valt heel erg mee. Hier kennen de mensen elkaar nog en helpt men de buren met klussen. Dat maakt het zo ontzettend leuk om hier ons werk te mogen doen.
Om het voor u allemaal even helder op een rijtje te zetten. Hebben we een handig overzicht gemaakt van alle fijne eigenschappen. Zodat u in een oogopslag ziet wat u allemaal krijgt voor uw geld.
Bekijk de tabel hieronder om te zien welk materiaal bij u past. En ontdek direct de unieke voordelen voor uw eigen portemonnee en huis.
| Soort materiaal | Belangrijkste kenmerk | Grootste voordeel |
|---|---|---|
| Kalkmortel | Natuurlijk ademend | Perfect voor oude huizen |
| Silicaatpleister | Vuilafstotend | Blijft heel lang mooi |
| Siliconenhars | Waterdicht | Optimale bescherming |
Zo ziet u maar dat er voor elk type woning een oplossing is. En dat maakt het kiezen een stuk makkelijker voor u als huiseigenaar.
Hoe gaan wij te werk als u ons inschakelt voor de klus? Eerst gaan we de oude stenen heel goed schoonmaken met water. Want op een vieze muur blijft de nieuwe mortel natuurlijk nooit goed zitten...
Daarna brengen we een sterke hechtingslaag aan op de kale stenen. En dat zorgt ervoor dat het eindresultaat muurvast op zijn plek blijft zitten. Zelfs als het keihard waait in onze mooie regio.
Als de basislaag droog is gaan we beginnen met de sierpleister zelf. Dit is het moment waarop het echte vakmanschap van de stukadoor zichtbaar wordt. Met snelle en krachtige handbewegingen strijkt hij de pasta glad...
Elke hoek en elke rand krijgt evenveel liefde en aandacht van onze man. Waardoor u kunt rekenen op een strakke lijn rondom al uw kozijnen. Dit oogt zo netjes dat iedereen er even naar blijft kijken.
Na afloop ruimen wij al onze spullen weer netjes op in de bus. U hoeft zelf helemaal niets te doen dan alleen te genieten. En dat geeft een heel ontspannen gevoel na zo een grote verbouwing...
Uw huis kan er weer tientallen jaren tegenaan zonder enige problemen. Dat is pas echt investeren in de toekomst van uw eigen gezin. Wat een heerlijke gedachte is dat tijdens koude winternachten.
Wilt u ook genieten van een stralende en beschermde buitenkant? Wacht dan niet langer en neem direct contact met ons op via de knop. Wij sturen u binnen de kortste keren een gratis offerte op maat...
Onze expert komt graag een keer langs om alles goed op te meten. En dat stelt u in staat om precies te weten waar u aan toe bent. Vul het formulier in en geef uw woning de make-over die het verdient.
Drie vaststellingen die u zelf kunt doen voor u iemand laat komen, en wat ze betekenen voor de offerte.
Sla met de knokkels over de gevel. Waar het klinkt als een lege doos, zit er lucht tussen pleister en steen. Die zones worden weggekapt tot op vaste ondergrond. Blijft er meer dan een derde van de gevel hol, dan gaat alles eraf: plaatselijk bijwerken tekent zich later af als een schaduw.
Een net van fijne scheurtjes is krimp en blijft aan de oppervlakte. Een enkele scheur die van een raamhoek schuin naar boven loopt, komt uit het metselwerk en komt door elke nieuwe laag terug. Die wordt eerst gewapend met een strook glasvezelnet in de mortel voor er afwerking op komt.
Algen leven van vocht, niet van vuil. Ze zeggen dat de gevel te traag droogt: een te ver uitstekende dakrand die geen zon doorlaat, een verstopte dakgoot, of een pleister die water vasthoudt. De aanslag wordt behandeld en tegelijk de oorzaak opgelost, anders staat hij er over twee jaar weer.
De keuze van het bindmiddel gebeurt op de muur, niet in de folder. Wat eronder zit bepaalt wat erop mag.
| Pleister | Waarvoor | Wat hij goed doet | Waar hij tegenaan loopt |
|---|---|---|---|
| Kalkpleister | Metselwerk van voor 1930, gevels zonder spouw, alles wat vocht van binnenuit moet kwijtraken | Zeer dampopen, verweert traag en gelijkmatig, laat zich later opnieuw kalken | Vlekt sneller bij aanhoudende slagregen, kleurkeuze blijft bij de aardetinten |
| Silicaatpleister | Recenter metselwerk en gevels die al een minerale pleister dragen | Verkiezelt met de ondergrond, kleurvast onder uv, neemt weinig statisch stof aan | De ondergrond moet zuiver mineraal zijn, over een oude kunstharspleister hecht hij niet |
| Siliconenharspleister | Weerkanten, gevels aan open landschap, alles wat veel slagregen vangt | Waterafstotend en toch dampopen, blijft het langst schoon aan de zuidwestzijde | Duurder per vierkante meter, en op een gevel die van binnenuit vochtig is verbergt hij het probleem |
Bij de opmeting hoort een vochtmeting aan de voet van de gevel en een controle of er een spouw zit. Een dampdichte pleister op een muur die van binnenuit nat is, komt binnen drie winters in schilfers naar beneden. Dat is geen kwestie van merk of prijs, dat is bouwfysica.
De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Beernem.
Inclusief materiaal, werk en btw aan zes procent, het tarief voor een woning van meer dan tien jaar oud.
| Post | Eenheid | Richtprijs |
|---|---|---|
| Kalkpleister op gezond metselwerk | per m² gevel | 58 tot 92 euro |
| Silicaatpleister, grondlaag en afwerking | per m² gevel | 62 tot 98 euro |
| Siliconenharspleister, grondlaag en afwerking | per m² gevel | 70 tot 112 euro |
| Bestaande pleister herstellen en overschilderen | per m² gevel | 31 tot 54 euro |
| Hol klinkende zones wegkappen en aanvullen | per m² weggekapt | 26 tot 44 euro |
| Wapeningsstrook over een scheur | per lopende meter | 18 tot 32 euro |
| Hoekprofielen en waterwerende neuslijsten | per lopende meter | 14 tot 26 euro |
| Stelling voor een rijhuisgevel | forfait | 390 tot 980 euro |
De eenheidsprijs verschuift zelden. Wat de eindsom bepaalt is de staat van de ondergrond en de hoogte: boven negen meter komt er een stelling bij, en een gevel waar de helft van de oude pleister af moet kost bijna dubbel zoveel voorbereidingswerk als een gevel die alleen ontstoft en gegrond wordt.
Uw gevel in Beernem opgemeten
Zes velden volstaan. Een vakman uit de buurt komt meten, doet een vochtmeting en schrijft elke post apart op.
Buitenpleister is een van de weinige werken waar de kalender meer uitmaakt dan de planning.
Het beste venster. De gevel is uitgedroogd na de winter, de nachten blijven boven vijf graden en de zon staat nog niet vol op de muur. Verse pleister die te snel opdroogt, bindt niet af.
Kan, mits schaduwdoek op de stelling en aan de zonzijde werken in de voormiddag. Op een gevel van dertig graden trekt het aanmaakwater weg voor de mortel gebonden heeft.
Even goed als het voorjaar, zolang er nog droogtijd zit voor de eerste nachtvorst. Een minerale pleister vraagt zeven droge dagen voor hij tegen vorst kan.
Geen pleisterwerk. Niet omdat het niet kan met tenten en verwarming, maar omdat het dan drie keer zoveel kost en de kans op kleurverschil in de afwerklaag te groot wordt.
De grondlaag beslist of de pleister blijft zitten. De afwerklaag beslist hoe hij eruitziet.
De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat de pleisterbaas geeft.
Achtenvijftig tot honderdtwaalf euro per vierkante meter gevelvlak, afhankelijk van het bindmiddel en van hoeveel oude pleister eraf moet. Op een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt dat neer op vijfduizend tot achtduizend euro, stelling meegerekend, btw aan zes procent inbegrepen.
Nee. Klinkt hij overal vast en zit er geen kunstharslaag op, dan wordt hij gereinigd, de losse zones weggekapt en het geheel overgepleisterd. Zit er meer dan een derde los, dan gaat alles eraf: over een losse ondergrond hecht geen enkele nieuwe laag.
Anderhalve millimeter geeft een rustige, bijna vlakke gevel maar vraagt een perfect uitgevlakte grondlaag. Twee tot drie millimeter verbergt kleine oneffenheden en vangt meer schaduw, waardoor de gevel levendiger oogt. Op een rijhuis met veel raamopeningen kiezen de meeste mensen twee millimeter.
Op een gevel zonder buitenisolatie mag u vrij kiezen. Ligt er isolatie onder, dan blijft de lichtreflectiewaarde boven vijfentwintig: een donkere pleister op isolatie loopt in de zomer tot zeventig graden op, en die spanning zoekt haar weg in scheuren op de plaatnaden.
Vijftien tot vijfentwintig jaar voor de afwerklaag, langer voor de opbouw eronder. Wat de levensduur bepaalt is niet het product maar de dakrand: een gevel die vanboven beschut is, blijft twee keer zo lang mooi als een gevel waar het water recht overheen loopt.
Ramen en dorpels gaan onder folie en tape, de vensterbanken krijgen een houten bescherming. Waar de pleister tegen het schrijnwerk komt, komt er een ingesneden kitvoeg in plaats van er tegenaan te pleisteren: pleister die op het raamprofiel doorloopt, scheurt bij de eerste warme zomer.
Een prijs per vierkante meter voor de pleister zelf, en aparte posten voor de stelling, het wegkappen en de profielen. Zo ziet u waar het geld naartoe gaat en kunt u een post schrappen. Eén rond bedrag voor de hele gevel is niet zinvol.
De gegevens die de werf situeren en waarmee u een aanvraag indient voor het innemen van de openbare weg.
Deze plaatsen horen bij hetzelfde werkgebied.
Beschrijf de gevel in twee minuten. U krijgt een prijs per vierkante meter met het bindmiddel erbij, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.
