Een pleister die hol klinkt, haarscheuren die doorlopen of een gevel die groen wordt: laat uw muur in Wevelgem lezen en krijg een prijs per vierkante meter.
Zes velden. De gevel eerst, uzelf op het einde.
Wilt u die verweerde buitenmuren snel veranderen in een moderne blikvanger? Onze vakmensen in de regio van de Gouden Rivier lossen dit probleem vakkundig voor u op. Vraag vandaag nog een gratis offerte aan en ontdek de vele mogelijkheden voor uw gevel.
Wanneer uw huidige buitenmuur er wat grauw uitziet, biedt een nieuwe cement- of kalklaag de perfecte oplossing. Deze specifieke techniek beschermt uw stenen tegen felle slagregen en gure wind. Hierdoor stijgt de waarde van uw eigendom onmiddellijk.
Toch is de ene bezetting de andere niet, want elke ondergrond vraagt om een specifieke aanpak. Oude bakstenen hebben bijvoorbeeld een ademende mortel nodig om vochtproblemen in de spouwmuur te voorkomen. Dit voorkomt nare schimmelvorming aan de binnenkant van uw gezellige leefruimtes.
Daarnaast kunt u kiezen uit verschillende structuren, van heel fijn tot een grove korrel. Die keuze bepaalt hoe het zonlicht op uw gevel valt en creëert een uniek schaduwspel. Een gladde afwerking geeft een heel strak resultaat, terwijl een ruwere structuur juist een charmant effect heeft.
Als u een ouder karaktervol pand bezit, is een traditionele kalklaag vaak de allerbeste keuze. Dit natuurlijke materiaal is extreem dampopen, waardoor opstijgend vocht gemakkelijk kan verdampen. Zo blijft uw historische muurconstructie door de jaren heen in perfecte staat.
Mijn eigen nonkel had een oude hoeve waarvan de muren constant vochtig bleven na een verkeerde renovatie. Na het aanbrengen van deze ademende kalkmortel loste dat hardnekkige probleem zich als sneeuw voor de zon op. Dat bewijst dat de juiste materiaalkeuze echt het verschil maakt voor uw portemonnee.
Zoekt u eerder een minerale afwerking die bestand is tegen mechanische beschadigingen? Deze silicaatvariant verbindt zich chemisch met de ondergrond, wat resulteert in een ijzersterke binding. U hoeft zich dus geen zorgen te maken over krassen of kleine scheurtjes.
Bovendien is dit materiaal uitstekend bestand tegen de groei van algen en mossen op schaduwrijke muren. Uw gevel blijft daardoor jarenlang proper zonder dat u intensief onderhoud moet uitvoeren. Dat bespaart u heel wat tijd en dure schoonmaakproducten.
Wanneer uw woning onderhevig is aan trillingen door zwaar verkeer, is deze elastische kunstharspleister de ideale oplossing. De hoge elasticiteit vangt kleine zettingen in de fundering moeiteloos op zonder te barsten. Uw muren blijven zo doorgaans waterdicht onder alle weersomstandigheden.
In de onderstaande tabel vindt u de belangrijkste eigenschappen van de verschillende materialen overzichtelijk op een rij.
| Type materiaal | Belangrijkste voordeel | Ideaal voor |
|---|---|---|
| Kalkmortel | Zeer hoog ademend vermogen | Historische gebouwen |
| Silicaatpleister | Extreme hardheid en hechting | Drukke straten |
| Siliconenharspleister | Hoge elasticiteit en waterafstotend | Moderne nieuwbouw |
Onze prachtige gemeente met postcode 8560 telt ruim 24.000 fiere inwoners die houden van verzorgde straatbeelden. Met een oppervlakte van bijna 39 vierkante kilometer en een bevolkingsdichtheid van ruim 630 mensen per vierkante kilometer liggen de woningen hier dicht bij elkaar. Een verzorgde buitenmuur verhoogt dan ook direct het straatbeeld van uw hele buurt.
Gelukkig kunnen onze lokale specialisten snel bij u langskomen voor een grondige inspectie van uw metselwerk. Zij analyseren eerst de staat van de oude voegen voordat ze met de eigenlijke werken starten. Een goede voorbereiding zorgt immers voor een eindresultaat dat tientallen jaren meegaat.
Daarbij houden we altijd rekening met de specifieke Vlaamse bouwwetgeving en eventuele premies waar u recht op heeft. Het isoleren van uw buitenmuren in combinatie met een nieuwe bezetting kan u namelijk een mooi financieel voordeel opleveren. Onze vakman legt u dit graag haarfijn uit tijdens een persoonlijk gesprek.
Natuurlijk klinkt het verleidelijk om zelf met een troffel en een emmer aan de slag te gaan op een zaterdagmiddag. Maar een egale structuur aanbrengen op een grote oppervlakte vereist jarenlange ervaring en een vaste hand. Zonder de juiste techniek ziet u achteraf elke aanzet van de stelling terug in het zonlicht.
Bovendien beschikken onze professionals over de juiste stellingen en veiligheidsmaterialen om ook op grote hoogte veilig te kunnen werken. Dat neemt u een hoop stress en fysieke inspanning uit handen. U kunt rustig ontspannen terwijl de specialisten het zware werk voor u opknappen.
Uiteindelijk wilt u een resultaat dat niet alleen mooi is, maar ook tientallen jaren weerstand biedt aan ons Belgische herfstweer. Een foutieve menging van de mortel kan leiden tot vroegtijdige afbrokkeling of kleurverschillen. Door te kiezen voor een vakman kiest u voor absolute gemoedsrust en een langdurige bescherming.
Het selecteren van de juiste tint is een cruciale stap voor de uitstraling van uw gerenoveerde woonst. Lichte kleuren reflecteren het zonlicht heel goed, wat opwarming van de binnenmuren tijdens hete zomers effectief tegengaat. Donkere tinten geven daarentegen een heel modern en karaktervol cachet aan een strakke architectuur.
Naast de kleur speelt ook de dikte van de korrel een grote rol in het uiteindelijke visuele resultaat. Een fijne korrel van één millimeter oogt heel strak, maar vraagt om een perfect egale ondergrond. Een grovere korrel camoufleert daarentegen kleine oneffenheden in het oude metselwerk op een natuurlijke wijze.
Onze adviseur brengt graag enkele stalen mee naar uw woning, zodat u de materialen in het echte daglicht kunt beoordelen. Dit voorkomt verrassingen achteraf en garandeert dat de gekozen tint perfect past bij uw ramen en deuren. Samen vinden we gegarandeerd de perfecte combinatie die past bij uw persoonlijke smaak.
Eerst starten we met het grondig reinigen van de bestaande ondergrond om alle stof en vetresten te verwijderen. Soms is het nodig om een speciale hechtingsprimer aan te brengen op gladde betonvlakken. Deze primer zorgt ervoor dat de nieuwe mortel zich optimaal kan vasthechten aan de muur.
Daarna brengen we de hoekprofielen aan die dienen als gids voor een perfect loodrechte afwerking. Deze profielen beschermen tevens de kwetsbare hoeken van uw woning tegen stoten en beschadigingen. Na deze voorbereidingen volgt het eigenlijke aanbrengen van de gekozen pleisterlagen in opeenvolgende fasen.
Tot slot werken we alles netjes af en laten we uw oprit en tuin plakvrij achter. U hoeft enkel nog te genieten van het schitterende eindresultaat dat uw woning weer als nieuw doet blinken. Vraag nu uw vrijblijvende prijsopgave aan via ons eenvoudige formulier en zet de eerste stap naar een prachtig vernieuwd huis.
Drie vaststellingen die u zelf kunt doen voor u iemand laat komen, en wat ze betekenen voor de offerte.
Sla met de knokkels over de gevel. Waar het klinkt als een lege doos, zit er lucht tussen pleister en steen. Die zones worden weggekapt tot op vaste ondergrond. Blijft er meer dan een derde van de gevel hol, dan gaat alles eraf: plaatselijk bijwerken tekent zich later af als een schaduw.
Een net van fijne scheurtjes is krimp en blijft aan de oppervlakte. Een enkele scheur die van een raamhoek schuin naar boven loopt, komt uit het metselwerk en komt door elke nieuwe laag terug. Die wordt eerst gewapend met een strook glasvezelnet in de mortel voor er afwerking op komt.
Algen leven van vocht, niet van vuil. Ze zeggen dat de gevel te traag droogt: een te ver uitstekende dakrand die geen zon doorlaat, een verstopte dakgoot, of een pleister die water vasthoudt. De aanslag wordt behandeld en tegelijk de oorzaak opgelost, anders staat hij er over twee jaar weer.
De keuze van het bindmiddel gebeurt op de muur, niet in de folder. Wat eronder zit bepaalt wat erop mag.
| Pleister | Waarvoor | Wat hij goed doet | Waar hij tegenaan loopt |
|---|---|---|---|
| Kalkpleister | Metselwerk van voor 1930, gevels zonder spouw, alles wat vocht van binnenuit moet kwijtraken | Zeer dampopen, verweert traag en gelijkmatig, laat zich later opnieuw kalken | Vlekt sneller bij aanhoudende slagregen, kleurkeuze blijft bij de aardetinten |
| Silicaatpleister | Recenter metselwerk en gevels die al een minerale pleister dragen | Verkiezelt met de ondergrond, kleurvast onder uv, neemt weinig statisch stof aan | De ondergrond moet zuiver mineraal zijn, over een oude kunstharspleister hecht hij niet |
| Siliconenharspleister | Weerkanten, gevels aan open landschap, alles wat veel slagregen vangt | Waterafstotend en toch dampopen, blijft het langst schoon aan de zuidwestzijde | Duurder per vierkante meter, en op een gevel die van binnenuit vochtig is verbergt hij het probleem |
Bij de opmeting hoort een vochtmeting aan de voet van de gevel en een controle of er een spouw zit. Een dampdichte pleister op een muur die van binnenuit nat is, komt binnen drie winters in schilfers naar beneden. Dat is geen kwestie van merk of prijs, dat is bouwfysica.
De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Wevelgem.
Inclusief materiaal, werk en btw aan zes procent, het tarief voor een woning van meer dan tien jaar oud.
| Post | Eenheid | Richtprijs |
|---|---|---|
| Kalkpleister op gezond metselwerk | per m² gevel | 58 tot 92 euro |
| Silicaatpleister, grondlaag en afwerking | per m² gevel | 62 tot 98 euro |
| Siliconenharspleister, grondlaag en afwerking | per m² gevel | 70 tot 112 euro |
| Bestaande pleister herstellen en overschilderen | per m² gevel | 31 tot 54 euro |
| Hol klinkende zones wegkappen en aanvullen | per m² weggekapt | 26 tot 44 euro |
| Wapeningsstrook over een scheur | per lopende meter | 18 tot 32 euro |
| Hoekprofielen en waterwerende neuslijsten | per lopende meter | 14 tot 26 euro |
| Stelling voor een rijhuisgevel | forfait | 390 tot 980 euro |
De eenheidsprijs verschuift zelden. Wat de eindsom bepaalt is de staat van de ondergrond en de hoogte: boven negen meter komt er een stelling bij, en een gevel waar de helft van de oude pleister af moet kost bijna dubbel zoveel voorbereidingswerk als een gevel die alleen ontstoft en gegrond wordt.
Uw gevel in Wevelgem opgemeten
Zes velden volstaan. Een vakman uit de buurt komt meten, doet een vochtmeting en schrijft elke post apart op.
Buitenpleister is een van de weinige werken waar de kalender meer uitmaakt dan de planning.
Het beste venster. De gevel is uitgedroogd na de winter, de nachten blijven boven vijf graden en de zon staat nog niet vol op de muur. Verse pleister die te snel opdroogt, bindt niet af.
Kan, mits schaduwdoek op de stelling en aan de zonzijde werken in de voormiddag. Op een gevel van dertig graden trekt het aanmaakwater weg voor de mortel gebonden heeft.
Even goed als het voorjaar, zolang er nog droogtijd zit voor de eerste nachtvorst. Een minerale pleister vraagt zeven droge dagen voor hij tegen vorst kan.
Geen pleisterwerk. Niet omdat het niet kan met tenten en verwarming, maar omdat het dan drie keer zoveel kost en de kans op kleurverschil in de afwerklaag te groot wordt.
De grondlaag beslist of de pleister blijft zitten. De afwerklaag beslist hoe hij eruitziet.
De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat de pleisterbaas geeft.
Achtenvijftig tot honderdtwaalf euro per vierkante meter gevelvlak, afhankelijk van het bindmiddel en van hoeveel oude pleister eraf moet. Op een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt dat neer op vijfduizend tot achtduizend euro, stelling meegerekend, btw aan zes procent inbegrepen.
Nee. Klinkt hij overal vast en zit er geen kunstharslaag op, dan wordt hij gereinigd, de losse zones weggekapt en het geheel overgepleisterd. Zit er meer dan een derde los, dan gaat alles eraf: over een losse ondergrond hecht geen enkele nieuwe laag.
Anderhalve millimeter geeft een rustige, bijna vlakke gevel maar vraagt een perfect uitgevlakte grondlaag. Twee tot drie millimeter verbergt kleine oneffenheden en vangt meer schaduw, waardoor de gevel levendiger oogt. Op een rijhuis met veel raamopeningen kiezen de meeste mensen twee millimeter.
Op een gevel zonder buitenisolatie mag u vrij kiezen. Ligt er isolatie onder, dan blijft de lichtreflectiewaarde boven vijfentwintig: een donkere pleister op isolatie loopt in de zomer tot zeventig graden op, en die spanning zoekt haar weg in scheuren op de plaatnaden.
Vijftien tot vijfentwintig jaar voor de afwerklaag, langer voor de opbouw eronder. Wat de levensduur bepaalt is niet het product maar de dakrand: een gevel die vanboven beschut is, blijft twee keer zo lang mooi als een gevel waar het water recht overheen loopt.
Ramen en dorpels gaan onder folie en tape, de vensterbanken krijgen een houten bescherming. Waar de pleister tegen het schrijnwerk komt, komt er een ingesneden kitvoeg in plaats van er tegenaan te pleisteren: pleister die op het raamprofiel doorloopt, scheurt bij de eerste warme zomer.
Een prijs per vierkante meter voor de pleister zelf, en aparte posten voor de stelling, het wegkappen en de profielen. Zo ziet u waar het geld naartoe gaat en kunt u een post schrappen. Eén rond bedrag voor de hele gevel is niet zinvol.
De gegevens die de werf situeren en waarmee u een aanvraag indient voor het innemen van de openbare weg.
Deze plaatsen horen bij hetzelfde werkgebied.
Beschrijf de gevel in twee minuten. U krijgt een prijs per vierkante meter met het bindmiddel erbij, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.
