Een pleister die hol klinkt, haarscheuren die doorlopen of een gevel die groen wordt: laat uw muur in Wingene lezen en krijg een prijs per vierkante meter.
Zes velden. De gevel eerst, uzelf op het einde.
Onze prachtige gemeente met haar ruim veertienduizend inwoners kent een rijke historie van landbouw en mooie woningen. Daardoor verdienen de buitengevels in deze regio West-Vlaanderen een duurzame en kwalitatieve afwerking. Bovendien beschermt een professionele buitenmuurbekleding uw woning optimaal tegen ons wisselvallige Belgische weer. Om die reden biedt een hoogwaardige afwerklaag uitkomst voor elk type metselwerk.
Bovendien herstelt een nieuwe afwerklaag oude schade moeiteloos. Daardoor ziet uw woning er direct weer als nieuw uit. Dus een frisse uitstraling verhoogt de waarde van uw pand aanzienlijk.
Van oudsher biedt deze minerale mix een fantastische dampopen structuur. Dat stelt uw woning in staat om natuurlijk te ademen zonder vochtophoping. Waardoor u schimmelvorming aan de binnenzijde van de muren voorkomt.
Bovendien geeft dit traditionele materiaal een warme en authentieke look aan historische panden. Daardoor blijft de karakteristieke stijl van uw woning perfect behouden. Dus kiest u voor een tijdloze esthetiek.
Daarnaast veert deze specifieke mortel lichtjes mee met de werking van de ondergrond. Dit voordeel verkleint de kans op kleine scheurtjes in de toekomst. Zodoende blijft de structuur ook na vele jaren intensief gebruik volledig intact.
Vervolgens hecht het materiaal uitstekend op zowel oud als nieuw metselwerk. Waardoor u verzekerd bent van een ijzersterke hechting. Dus u bespaart aanzienlijk op toekomstige onderhoudskosten.
| Eigenschap | Kenmerk van het materiaal | Direct voordeel voor uw woning |
|---|---|---|
| Dampopenheid | Hoge luchtdoorlatendheid | Geen vochtophoping in de muren |
| Elasticiteit | Meeverend vermogen | Minimale kans op krimpscheuren |
| Cohesie | Minerale binding | Langdurige hechting op de steen |
Omdat deze pleister op basis van kaliumwaterglas een chemische reactie aangaat met de steen, ontstaat er een onverbreekbare verbinding. Deze versteineringsreactie stelt uw muur in staat om extreem hard te worden. Waardoor uw gevel bestand is tegen de zwaarste hagelbuien.
Bovendien vertoont dit type materiaal een zeer hoge resistentie tegen algen en mossen. Dat stelt u in staat om te genieten van een permanent schone buitenwand. Dus intensief schrobben behoort definitief tot het verleden.
Desalniettemin blijven de toegevoegde minerale pigmenten ongewoon stabiel onder uv-straling. Dit voordeel garandeert dat de gekozen tint niet vaal wordt door de zon. Zodoende behoudt uw woning de diepe en oorspronkelijke kleurintensiteit.
Voortaan hoeft u de muren niet meer om de paar jaar te overschilderen. Waardoor u op de lange termijn veel geld overhoudt. Dus het is een zeer slimme investering.
Nu combineert deze innovatieve afwerklaag een fantastische elasticiteit met een unieke waterafstotende werking. Dat zorgt ervoor dat regenwater direct in parels van de muur afrolt. Waardoor het water al het loszittende vuil meteen meeneemt.
Zo blijft de buitenmuur droog en uitzonderlijk schoon tijdens hevige regenbuien. Dat stelt de isolatiewaarde van uw muur in staat om optimaal te presteren. Dus uw energiefactuur blijft lekker laag.
En dit soepele product hecht fantastisch op reeds bestaande afwerklagen. Dit voordeel maakt een complete en dure afbraak van de oude laag overbodig. Waardoor de renovatiewerken veel sneller en schoner verlopen.
Daarnaast overbrugt de hoge flexibiliteit eventuele fijne haarscheurtjes in de ondergrond. Zodoende krijgt uw oude gevel een strakke en moderne beschermjas. Dus het resultaat ziet er werkelijk fantastisch uit.
| Afwerkingstype | Waterweerstand | Onderhoudsbehoefte |
|---|---|---|
| Kalkmortel | Matig tot goed | Regelmatig inspecteren |
| Silicaat | Zeer goed | Laag onderhoud |
| Siliconenhars | Excellent (pareleffect) | Minimalistisch (zelfreinigend) |
Daarom bepaalt de textuur van de korrel voor een groot deel de uiteindelijke uitstraling van uw pand. Een fijne korrel van één millimeter geeft een zeer strak en hedendaags effect. Waardoor een moderne woning strakke lijnen krijgt.
Daarentegen verbergt een grovere korrel van twee tot drie millimeter kleine oneffenheden in de muur. Dat stelt u in staat om een speels en rustiek karakter te creëren. Dus voor elke bouwstijl bestaat er een passende korrel.
Evenzo speelt de gekozen tint een cruciale rol in het visuele comfort van uw buitenomgeving. Lichte tinten reflecteren het zonlicht uitstekend tijdens warme zomerdagen. Waardoor de binnentemperatuur in de woning aangenaam koel blijft.
Aan de andere kant zorgen donkere accenten voor een krachtig en stijlvol contrast. Dit kenmerk benadrukt de architecturale details van uw woning prachtig. Dus u stemt alles volledig af op uw eigen smaak.
Toch vereist een kale ondergrond van baksteen een specifieke voorbehandeling met een primer. Deze voorbehandeling stelt de zuiging van de stenen in staat om te neutraliseren. Waardoor de uiteindelijke sierpleister overal evenmatig en zonder vlekken opdroogt.
Vervolgens plaatst men een stevig wapeningsnet in de uitvlaklaag. Dat voorkomt barsten door spanningen in het metselwerk. Dus de constructie wordt enorm sterk.
Anderzijds moet een reeds aanwezige afwerklaag eerst grondig worden gecontroleerd op holle ruimtes. Loszittende delen worden hierbij vakkundig verwijderd en lokaal bijgewerkt. Waardoor een stabiele en schone basis ontstaat voor de nieuwe laag.
Hierna zorgt een diepgrond voor een optimale hechting van het nieuwe materiaal. Dat geeft u de zekerheid van een duurzaam eindresultaat. Dus u voorkomt het afbrokkelen van de nieuwe laag.
Omdat onze streek regelmatig te maken krijgt met hevige westenwind en regen, is een waterdichte schil essentieel. Een professionele afwerklaag voorkomt dat vocht diep in de gevelstenen dringt. Waardoor vorstschade in de winter effectief wordt voorkomen.
Bovendien blijven de binnenmuren hierdoor vrij van koude doorslag. Dat stelt uw binnenklimaat in staat om behaaglijk warm te blijven. Dus u woont een stuk plezieriger.
Bovendien wisselen warme zomerdagen en koude nachten elkaar snel af in ons klimaat. Een kwalitatieve bekleding op de buitenmuur vangt deze thermische schokken moeiteloos op. Waardoor er geen spanningen in de muurstructuur ontstaan.
Zodoende blijft de buitenmuur vrij van vervelende scheuren en afschilfering. Dit voordeel garandeert een extreem lange levensduur van de afwerking. Dus uw investering behoudt haar waarde.
Mocht uw woning ouder zijn dan tien jaar, dan geniet u van het gunstige btw-tarief van zes procent. Dit prijsvoordeel stelt u in staat om flink te besparen op de totale uitvoeringskosten. Waardoor de drempel voor een grondige renovatie een stuk lager wordt.
Daarnaast kunt u onder bepaalde voorwaarden aanspraak maken op de Mijn VerbouwPremie. Dat levert u een mooi financieel steuntje in de rug op. Dus het project wordt financieel extra aantrekkelijk.
Daarnaast verhoogt een vakkundig afgewerkte buitenmuur de verkoopwaarde van het pand direct. Potentiële kopers zijn namelijk dol op een perfect onderhouden buitenkant. Waardoor uw woning sneller en tegen een betere prijs wordt verkocht.
Toch hoeft u niet direct te verkopen om te genieten van de esthetische meerwaarde. Elk dag thuiskomen in een prachtig huis geeft immers al enorm veel voldoening. Dus u investeert direct in uw eigen woongenot.
Hoewel het aanbrengen van sierpleister eenvoudig lijkt, vereist het jarenlange ervaring en precisie. Een correcte opbouw van de lagen garandeert immers de gewenste waterdichtheid. Waardoor vuil en vocht geen enkele kans krijgen.
Bovendien werkt een doorgewinterde vakman snel en uiterst netjes. Dat stelt u in staat om de overlast rondom uw huis tot een minimum te beperken. Dus de klart is klap roos geklaard.
Omdat geen enkele muur exact hetzelfde is, is een analyse op locatie noodzakelijk. De staat van het metselwerk bepaalt immers welke mortel het beste resultaat geeft. Waardoor de gekozen oplossing naadloos aansluit op de fysieke eigenschappen van het pand.
Vervolgens ontvangt u een helder advies over de beste korrel en kleurcombinatie. Dat geeft u de rust en zekerheid die u zoekt. Dus u komt nooit voor nare verrassingen te staan.
Wilt u uw buitenmuren ook transformeren met een duurzame, hoogwaardige en prachtige afwerklaag? Neem dan vandaag nog de stap naar een perfect afgewerkte woning door een vrijblijvende prijsopgave aan te vragen. Onze lokale specialisten staan voor u klaar om uw buitenmuur grondig te inspecteren en van deskundig advies te voorzien. Vul het formulier in en ontvang snel een gedetailleerd voorstel op maat van uw wensen en budget.
Drie vaststellingen die u zelf kunt doen voor u iemand laat komen, en wat ze betekenen voor de offerte.
Sla met de knokkels over de gevel. Waar het klinkt als een lege doos, zit er lucht tussen pleister en steen. Die zones worden weggekapt tot op vaste ondergrond. Blijft er meer dan een derde van de gevel hol, dan gaat alles eraf: plaatselijk bijwerken tekent zich later af als een schaduw.
Een net van fijne scheurtjes is krimp en blijft aan de oppervlakte. Een enkele scheur die van een raamhoek schuin naar boven loopt, komt uit het metselwerk en komt door elke nieuwe laag terug. Die wordt eerst gewapend met een strook glasvezelnet in de mortel voor er afwerking op komt.
Algen leven van vocht, niet van vuil. Ze zeggen dat de gevel te traag droogt: een te ver uitstekende dakrand die geen zon doorlaat, een verstopte dakgoot, of een pleister die water vasthoudt. De aanslag wordt behandeld en tegelijk de oorzaak opgelost, anders staat hij er over twee jaar weer.
De keuze van het bindmiddel gebeurt op de muur, niet in de folder. Wat eronder zit bepaalt wat erop mag.
| Pleister | Waarvoor | Wat hij goed doet | Waar hij tegenaan loopt |
|---|---|---|---|
| Kalkpleister | Metselwerk van voor 1930, gevels zonder spouw, alles wat vocht van binnenuit moet kwijtraken | Zeer dampopen, verweert traag en gelijkmatig, laat zich later opnieuw kalken | Vlekt sneller bij aanhoudende slagregen, kleurkeuze blijft bij de aardetinten |
| Silicaatpleister | Recenter metselwerk en gevels die al een minerale pleister dragen | Verkiezelt met de ondergrond, kleurvast onder uv, neemt weinig statisch stof aan | De ondergrond moet zuiver mineraal zijn, over een oude kunstharspleister hecht hij niet |
| Siliconenharspleister | Weerkanten, gevels aan open landschap, alles wat veel slagregen vangt | Waterafstotend en toch dampopen, blijft het langst schoon aan de zuidwestzijde | Duurder per vierkante meter, en op een gevel die van binnenuit vochtig is verbergt hij het probleem |
Bij de opmeting hoort een vochtmeting aan de voet van de gevel en een controle of er een spouw zit. Een dampdichte pleister op een muur die van binnenuit nat is, komt binnen drie winters in schilfers naar beneden. Dat is geen kwestie van merk of prijs, dat is bouwfysica.
De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Wingene.
Inclusief materiaal, werk en btw aan zes procent, het tarief voor een woning van meer dan tien jaar oud.
| Post | Eenheid | Richtprijs |
|---|---|---|
| Kalkpleister op gezond metselwerk | per m² gevel | 58 tot 92 euro |
| Silicaatpleister, grondlaag en afwerking | per m² gevel | 62 tot 98 euro |
| Siliconenharspleister, grondlaag en afwerking | per m² gevel | 70 tot 112 euro |
| Bestaande pleister herstellen en overschilderen | per m² gevel | 31 tot 54 euro |
| Hol klinkende zones wegkappen en aanvullen | per m² weggekapt | 26 tot 44 euro |
| Wapeningsstrook over een scheur | per lopende meter | 18 tot 32 euro |
| Hoekprofielen en waterwerende neuslijsten | per lopende meter | 14 tot 26 euro |
| Stelling voor een rijhuisgevel | forfait | 390 tot 980 euro |
De eenheidsprijs verschuift zelden. Wat de eindsom bepaalt is de staat van de ondergrond en de hoogte: boven negen meter komt er een stelling bij, en een gevel waar de helft van de oude pleister af moet kost bijna dubbel zoveel voorbereidingswerk als een gevel die alleen ontstoft en gegrond wordt.
Uw gevel in Wingene opgemeten
Zes velden volstaan. Een vakman uit de buurt komt meten, doet een vochtmeting en schrijft elke post apart op.
Buitenpleister is een van de weinige werken waar de kalender meer uitmaakt dan de planning.
Het beste venster. De gevel is uitgedroogd na de winter, de nachten blijven boven vijf graden en de zon staat nog niet vol op de muur. Verse pleister die te snel opdroogt, bindt niet af.
Kan, mits schaduwdoek op de stelling en aan de zonzijde werken in de voormiddag. Op een gevel van dertig graden trekt het aanmaakwater weg voor de mortel gebonden heeft.
Even goed als het voorjaar, zolang er nog droogtijd zit voor de eerste nachtvorst. Een minerale pleister vraagt zeven droge dagen voor hij tegen vorst kan.
Geen pleisterwerk. Niet omdat het niet kan met tenten en verwarming, maar omdat het dan drie keer zoveel kost en de kans op kleurverschil in de afwerklaag te groot wordt.
De grondlaag beslist of de pleister blijft zitten. De afwerklaag beslist hoe hij eruitziet.
De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat de pleisterbaas geeft.
Achtenvijftig tot honderdtwaalf euro per vierkante meter gevelvlak, afhankelijk van het bindmiddel en van hoeveel oude pleister eraf moet. Op een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt dat neer op vijfduizend tot achtduizend euro, stelling meegerekend, btw aan zes procent inbegrepen.
Nee. Klinkt hij overal vast en zit er geen kunstharslaag op, dan wordt hij gereinigd, de losse zones weggekapt en het geheel overgepleisterd. Zit er meer dan een derde los, dan gaat alles eraf: over een losse ondergrond hecht geen enkele nieuwe laag.
Anderhalve millimeter geeft een rustige, bijna vlakke gevel maar vraagt een perfect uitgevlakte grondlaag. Twee tot drie millimeter verbergt kleine oneffenheden en vangt meer schaduw, waardoor de gevel levendiger oogt. Op een rijhuis met veel raamopeningen kiezen de meeste mensen twee millimeter.
Op een gevel zonder buitenisolatie mag u vrij kiezen. Ligt er isolatie onder, dan blijft de lichtreflectiewaarde boven vijfentwintig: een donkere pleister op isolatie loopt in de zomer tot zeventig graden op, en die spanning zoekt haar weg in scheuren op de plaatnaden.
Vijftien tot vijfentwintig jaar voor de afwerklaag, langer voor de opbouw eronder. Wat de levensduur bepaalt is niet het product maar de dakrand: een gevel die vanboven beschut is, blijft twee keer zo lang mooi als een gevel waar het water recht overheen loopt.
Ramen en dorpels gaan onder folie en tape, de vensterbanken krijgen een houten bescherming. Waar de pleister tegen het schrijnwerk komt, komt er een ingesneden kitvoeg in plaats van er tegenaan te pleisteren: pleister die op het raamprofiel doorloopt, scheurt bij de eerste warme zomer.
Een prijs per vierkante meter voor de pleister zelf, en aparte posten voor de stelling, het wegkappen en de profielen. Zo ziet u waar het geld naartoe gaat en kunt u een post schrappen. Eén rond bedrag voor de hele gevel is niet zinvol.
De gegevens die de werf situeren en waarmee u een aanvraag indient voor het innemen van de openbare weg.
Deze plaatsen horen bij hetzelfde werkgebied.
Beschrijf de gevel in twee minuten. U krijgt een prijs per vierkante meter met het bindmiddel erbij, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.
