Een pleister die hol klinkt, haarscheuren die doorlopen of een gevel die groen wordt: laat uw muur in Brugge lezen en krijg een prijs per vierkante meter.
Zes velden. De gevel eerst, uzelf op het einde.
Bent u klaar om uw buitenmuur te beschermen tegen de gure wind in Brugge?
Dat historische pand van u verdient natuurlijk de allerbeste zorg en een frisse uitstraling.
Ontdek vandaag nog hoe onze diensten uw woning omtoveren tot een waar pareltje.
Elke woning in de prachtige regio West-Vlaanderen heeft te lijden onder wisselend weer. Voortaan kunt u rekenen op een sterke gevelbepleistering die al dat vocht moeiteloos buitenhoudt. Die extra beschermingslaag zorgt ervoor dat uw stenen nooit meer gaan barsten door de vorst. En dat stelt u in staat om flink te besparen op toekomstige herstellingen aan het metselwerk.
Veel inwoners van postcode 8000 vragen zich af welke opties er zoal bestaan voor hun renovatie. Nu kunt u kiezen uit diverse soorten mortel en pleistersoorten die perfect passen bij uw smaak. Waardoor u de authentieke charme van uw eigendom meteen prachtig weet te bewaren. Maar wees gerust want onze vakmensen leggen alles heel graag netjes voor u uit tijdens een babbel.
Dit speciale goedje staat bekend om zijn unieke waterafstotende eigenschappen en enorme duurzaamheid. En het grote voordeel daarvan is dat vuil zich amper kan hechten aan het oppervlak. Daardoor blijft uw buitenkant er jaar na jaar uitzien om door een ringetje te halen. Vroeger zag men vaak dat muren snel groen werden door al dat Vlaamse mos.
Desalniettemin biedt deze moderne techniek een ijzersterke barrière tegen nare algen en hardnekkige schimmels. Dus hoeft u zelf nooit meer met een hogedrukreiniger in de weer te gaan. En dat geeft u een heerlijk gevoel van rust en eindeloos gemak. Zodra wij hiermee klaar zijn blinkt uw stulpje weer als herboren in de zon.
Wie houdt van een ademende structuur kiest steevast voor een ecologische behandeling met natuurlijke kalk. Waardoor eventueel opgesloten vocht gewoon naar buiten kan verdampen zonder schade aan te richten. Dit materiaal werkt enorm flexibel en beweegt moeiteloos mee met de seizoenen. Daardoor ontstaan er simpelweg veel minder van die lelijke scheuren in uw mooie afwerking.
Daarnaast past deze ambachtelijke stijl wonderbaarlijk goed bij de historische panden in de binnenstad. En dat zorgt voor een harmonieus straatbeeld waar iedereen jaloers op zal zijn. Soms denken mensen dat kalk te kwetsbaar is voor ons regenachtige klimaat. Maar niets is minder waar want met de juiste dikte gaat dit tientallen jaren mee.
Goed onderhoud van uw buitenmuren is een regelrechte investering in de waarde van uw vastgoed. Voortaan geniet u van een veel betere isolatiewaarde dankzij die extra massa rondom uw huis. Dat merkt u direct aan een aanzienlijk lagere energierekening op het einde van de maand. Waardoor u dat uitgespaarde geld lekker kunt besteden aan leuke dingen in het leven.
Wist u trouwens dat een frisse buitenkant de verkoopwaarde enorm doet stijgen op de woningmarkt? Potentiële kopers vallen nu eenmaal als een blok voor een pand dat er spik en span uitziet. En dat stelt u in staat om later altijd een mooie prijs te vangen. Toch is het belangrijk om niet te lang te wachten met deze broodnodige opknapbeurt.
Met een bevolking van ruim honderdduizend zielen en een behoorlijke dichtheid op een oppervlakte van meer dan 138 vierkante kilometer krijgt uw woning veel te verduren. Uitlaatgassen en fijn stof slaan zich dagelijks neer op elke vierkante centimeter steen. Maar dankzij onze speciale vuilwerende toplagen wast de regen het meeste vuil zo weer weg. En dat scheelt u bakken vol tijd en onnodige frustratie.
Onze experts kennen de lokale bouwvoorschriften door en door en adviseren u altijd op maat. Want elke straat in deze mooie provincie heeft weer zijn eigen specifieke regeltjes qua uitzicht. Dus hoeft u zich nergens zorgen over te maken tijdens het hele vergunningstraject. Wij regelen alles van A tot Z met de grootste glimlach.
Zelf prutsen aan een buitenmuur loopt vaak uit op een grote teleurstelling en torenhoge kosten. Vooral wanneer de ondergrond niet goed is voorbereid en de pleister na een winter al loslaat. Daarom werken wij uitsluitend met gecertificeerde specialisten die hun vak door en door verstaan. En dat garandeert u een strak resultaat waar u decennia lang van zult genieten.
Tijdens onze eigen verbouwing vorig jaar merkten we pas echt hoeveel verschil goed gereedschap maakt. Mijn collega stond toen met een emmer mortel te knoeien tot we professionele hulp inschakelden. Binnen de kortste keren zat alles erop en zag het er fantastisch uit. Dat gunt u uzelf toch ook na al dat harde werken.
Eerst komen we langs om de staat van uw huidige ondergrond grondig te inspecteren. Daarna bespreken we samen de mogelijke korrelgroottes en de gewenste kleur die past bij uw dromen. En dan gaan onze mannen voortvarend aan de slag met het aanbrengen van de grondering. Waardoor de uiteindelijke pleisterlaag muurvast komt te zitten op uw stenen.
Elke fase wordt zorgvuldig gecontroleerd op kwaliteit en dikte om uitzakkingsproblemen te voorkomen. Dus weet u zeker dat u achteraf nooit voor vervelende verrassingen komt te staan. Na afloop ruimen we alles netjes op zodat u meteen kunt genieten. Dat is pas echte service waar u op kunt bouwen.
Wacht niet langer tot de bladders van uw muren afvallen door de naderende herfststormen. Vroeg ingrijpen bespaart u immers een hoop geld en een hoop stress. Vul vandaag nog ons eenvoudige formulier in voor een vrijblijvende prijsofferte op maat. Dan nemen wij snel contact met u op om alle details door te spreken.
Klik nu op die knop hieronder en zet de eerste stap naar een stralende woning. Onze medewerkers staan al te popelen om u te helpen met uw grote droomproject. Want uw huis verdient absoluut de beste behandeling die er te vinden is in de regio.
Drie vaststellingen die u zelf kunt doen voor u iemand laat komen, en wat ze betekenen voor de offerte.
Sla met de knokkels over de gevel. Waar het klinkt als een lege doos, zit er lucht tussen pleister en steen. Die zones worden weggekapt tot op vaste ondergrond. Blijft er meer dan een derde van de gevel hol, dan gaat alles eraf: plaatselijk bijwerken tekent zich later af als een schaduw.
Een net van fijne scheurtjes is krimp en blijft aan de oppervlakte. Een enkele scheur die van een raamhoek schuin naar boven loopt, komt uit het metselwerk en komt door elke nieuwe laag terug. Die wordt eerst gewapend met een strook glasvezelnet in de mortel voor er afwerking op komt.
Algen leven van vocht, niet van vuil. Ze zeggen dat de gevel te traag droogt: een te ver uitstekende dakrand die geen zon doorlaat, een verstopte dakgoot, of een pleister die water vasthoudt. De aanslag wordt behandeld en tegelijk de oorzaak opgelost, anders staat hij er over twee jaar weer.
De keuze van het bindmiddel gebeurt op de muur, niet in de folder. Wat eronder zit bepaalt wat erop mag.
| Pleister | Waarvoor | Wat hij goed doet | Waar hij tegenaan loopt |
|---|---|---|---|
| Kalkpleister | Metselwerk van voor 1930, gevels zonder spouw, alles wat vocht van binnenuit moet kwijtraken | Zeer dampopen, verweert traag en gelijkmatig, laat zich later opnieuw kalken | Vlekt sneller bij aanhoudende slagregen, kleurkeuze blijft bij de aardetinten |
| Silicaatpleister | Recenter metselwerk en gevels die al een minerale pleister dragen | Verkiezelt met de ondergrond, kleurvast onder uv, neemt weinig statisch stof aan | De ondergrond moet zuiver mineraal zijn, over een oude kunstharspleister hecht hij niet |
| Siliconenharspleister | Weerkanten, gevels aan open landschap, alles wat veel slagregen vangt | Waterafstotend en toch dampopen, blijft het langst schoon aan de zuidwestzijde | Duurder per vierkante meter, en op een gevel die van binnenuit vochtig is verbergt hij het probleem |
Bij de opmeting hoort een vochtmeting aan de voet van de gevel en een controle of er een spouw zit. Een dampdichte pleister op een muur die van binnenuit nat is, komt binnen drie winters in schilfers naar beneden. Dat is geen kwestie van merk of prijs, dat is bouwfysica.
De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Brugge.
Inclusief materiaal, werk en btw aan zes procent, het tarief voor een woning van meer dan tien jaar oud.
| Post | Eenheid | Richtprijs |
|---|---|---|
| Kalkpleister op gezond metselwerk | per m² gevel | 58 tot 92 euro |
| Silicaatpleister, grondlaag en afwerking | per m² gevel | 62 tot 98 euro |
| Siliconenharspleister, grondlaag en afwerking | per m² gevel | 70 tot 112 euro |
| Bestaande pleister herstellen en overschilderen | per m² gevel | 31 tot 54 euro |
| Hol klinkende zones wegkappen en aanvullen | per m² weggekapt | 26 tot 44 euro |
| Wapeningsstrook over een scheur | per lopende meter | 18 tot 32 euro |
| Hoekprofielen en waterwerende neuslijsten | per lopende meter | 14 tot 26 euro |
| Stelling voor een rijhuisgevel | forfait | 390 tot 980 euro |
De eenheidsprijs verschuift zelden. Wat de eindsom bepaalt is de staat van de ondergrond en de hoogte: boven negen meter komt er een stelling bij, en een gevel waar de helft van de oude pleister af moet kost bijna dubbel zoveel voorbereidingswerk als een gevel die alleen ontstoft en gegrond wordt.
Uw gevel in Brugge opgemeten
Zes velden volstaan. Een vakman uit de buurt komt meten, doet een vochtmeting en schrijft elke post apart op.
Buitenpleister is een van de weinige werken waar de kalender meer uitmaakt dan de planning.
Het beste venster. De gevel is uitgedroogd na de winter, de nachten blijven boven vijf graden en de zon staat nog niet vol op de muur. Verse pleister die te snel opdroogt, bindt niet af.
Kan, mits schaduwdoek op de stelling en aan de zonzijde werken in de voormiddag. Op een gevel van dertig graden trekt het aanmaakwater weg voor de mortel gebonden heeft.
Even goed als het voorjaar, zolang er nog droogtijd zit voor de eerste nachtvorst. Een minerale pleister vraagt zeven droge dagen voor hij tegen vorst kan.
Geen pleisterwerk. Niet omdat het niet kan met tenten en verwarming, maar omdat het dan drie keer zoveel kost en de kans op kleurverschil in de afwerklaag te groot wordt.
De grondlaag beslist of de pleister blijft zitten. De afwerklaag beslist hoe hij eruitziet.
De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat de pleisterbaas geeft.
Achtenvijftig tot honderdtwaalf euro per vierkante meter gevelvlak, afhankelijk van het bindmiddel en van hoeveel oude pleister eraf moet. Op een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt dat neer op vijfduizend tot achtduizend euro, stelling meegerekend, btw aan zes procent inbegrepen.
Nee. Klinkt hij overal vast en zit er geen kunstharslaag op, dan wordt hij gereinigd, de losse zones weggekapt en het geheel overgepleisterd. Zit er meer dan een derde los, dan gaat alles eraf: over een losse ondergrond hecht geen enkele nieuwe laag.
Anderhalve millimeter geeft een rustige, bijna vlakke gevel maar vraagt een perfect uitgevlakte grondlaag. Twee tot drie millimeter verbergt kleine oneffenheden en vangt meer schaduw, waardoor de gevel levendiger oogt. Op een rijhuis met veel raamopeningen kiezen de meeste mensen twee millimeter.
Op een gevel zonder buitenisolatie mag u vrij kiezen. Ligt er isolatie onder, dan blijft de lichtreflectiewaarde boven vijfentwintig: een donkere pleister op isolatie loopt in de zomer tot zeventig graden op, en die spanning zoekt haar weg in scheuren op de plaatnaden.
Vijftien tot vijfentwintig jaar voor de afwerklaag, langer voor de opbouw eronder. Wat de levensduur bepaalt is niet het product maar de dakrand: een gevel die vanboven beschut is, blijft twee keer zo lang mooi als een gevel waar het water recht overheen loopt.
Ramen en dorpels gaan onder folie en tape, de vensterbanken krijgen een houten bescherming. Waar de pleister tegen het schrijnwerk komt, komt er een ingesneden kitvoeg in plaats van er tegenaan te pleisteren: pleister die op het raamprofiel doorloopt, scheurt bij de eerste warme zomer.
Een prijs per vierkante meter voor de pleister zelf, en aparte posten voor de stelling, het wegkappen en de profielen. Zo ziet u waar het geld naartoe gaat en kunt u een post schrappen. Eén rond bedrag voor de hele gevel is niet zinvol.
De gegevens die de werf situeren en waarmee u een aanvraag indient voor het innemen van de openbare weg.
Deze plaatsen horen bij hetzelfde werkgebied.
Beschrijf de gevel in twee minuten. U krijgt een prijs per vierkante meter met het bindmiddel erbij, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.
