Een pleister die hol klinkt, haarscheuren die doorlopen of een gevel die groen wordt: laat uw muur in Kortemark lezen en krijg een prijs per vierkante meter.
Zes velden. De gevel eerst, uzelf op het einde.
Elke woning verdient een sterke jas tegen de regen. En dat zorgt ervoor dat uw muren droog blijven.
Daarom kiezen slimme bewoners in 8610 voor professionele gevelzorg. Waardoor u geen last krijgt van vocht.
Onze streek kent nogal wat natte dagen per jaar. En deze constante regenval vraagt om een degelijke verdediging.
Dat materiaal is super sterk. Deze sterkte stelt u in staat om te besparen op stookkosten.
Elke steen absorbeert vroeg of laat een hoop vocht. Daardoor ontstaan er scheuren door vorst in de winter.
Kalkmortel ademt als de beste. Wat betekent dat opgesloten vocht gewoon kan ontsnappen.
Traditionele technieken vragen om pure ambacht. Waardoor uw gevel een authentieke uitstraling krijgt.
Natuurlijke materialen werken elastisch. En dat voordeel beschermt uw pand tegen kleine grondverzakkingen.
Dit product heeft antibacteriële eigenschappen. En het voordeel is dat uw huid beschermd blijft tegen schimmels.
Minerale verbindingen gaan een chemische reactie aan. Waardoor de hechting werkelijk ijzersterk wordt.
Chemische dampdoorlaatbaarheid blijft maximaal gewaarborgd. Zodat u nooit meer muffe plekken binnen ziet.
Regenwater glijdt direct van de muur af. Dat stelt u in staat om vuil simpelweg weg te spoelen.
U kiest zelf uit honderden verschillende kleuren. Wat de esthetische waarde van uw pand enorm verhoogt.
Elke korrelstructuur geeft een eigen karakter. En dat zorgt voor een uniek schouwspel bij zonlicht.
Oude stenen vragen om een grondige voorbehandeling. Waardoor loszittende delen meteen verdwijnen.
Vakmensen controleren eerst elke vierkante meter. Zodat zwakke plekken geen kans krijgen.
Eerdere lagen worden zorgvuldig afgekapt. Waardoor de nieuwe laag perfect hecht.
Primer zorgt voor de ideale hechting. En dat garandeert tientallen jaren woonplezier.
Onze gemeente telt ongeveer twaalfduizend inwoners. Waardoor het dorpse karakter goed bewaard blijft.
De totale oppervlakte bedraagt ruim vijftig vierkante kilometer. Zodat huizen vaak wat ruimer uit elkaar staan.
Landelijk wonen brengt specifieke weersinvloeden met zich mee. Waardoor gevels zwaar te verduren krijgen.
De bevolkingsdichtheid ligt rond de tweehonderd inwoners per vierkante kilometer. Wat zorgt voor rustige straten.
Open velden zorgen voor vrij spel van de wind. Waardoor slagregen direct op de stenen slaat.
| Soort laag | Belangrijkste voordeel | Geschiktheid |
|---|---|---|
| Kalkmortel | Maximale ademende werking | Historische panden |
| Silicaatpleister | Chemische verbinding met steen | Landelijke woningen |
| Siliconenharspleister | Waterafstotend en vuilwerend | Moderne gevels |
Bovenstaande opties bieden elk eigen voordelen. Waardoor u altijd de juiste keuze maakt.
Alles begint met een grondige reiniging. Wat de basis legt voor een langdurig resultaat.
Daarna herstellen we alle beschadigde voegen. Waardoor het oppervlak weer egaal wordt.
Nu komt de grondlaag aan de beurt. Zodat de eindlaag niet te snel opdroogt.
Verschillende korrelgroottes bepalen de ruwheid. Wat uw woning een moderne uitstraling geeft.
Handmatig schuren vraagt om precisie. Waardoor het eindresultaat er strak uitziet.
Pigmenten worden door en door gemengd. Dat stelt u in staat om nooit meer te schilderen.
UV-straling krijgt geen vat op de kleur. Zodat uw gevel decennia lang mooi blijft.
Kwaliteit kost nu eenmaal wat centen. Waardoor de waarde van uw huis flink stijgt.
Toch verdient u dit terug via energiebesparing. Zodat de rekening van de verwarming daalt.
Onderhoud is nauwelijks meer nodig. Wat u een hoop vrije tijd oplevert.
Scheuren behoren definitief tot het verleden. Zodat u met een gerust hart woont.
Hoe lang duurt zo een klus nu eigenlijk. Meestal spreken we over enkele werkdagen.
Kan dit bij elk weertype gebeuren. Regen en vorst zijn echte boosdoeners.
Ervaren krachten bieden uitstekende service. Waardoor u zorgeloos geniet.
Vakmanschap loont altijd op termijn. Zodat u geen spijt krijgt.
Laat uw muren niet langer afzien van de kou. Waardoor schade alleen maar groter wordt.
Vraag vandaag nog een gratis offerte aan. Zodat u precies weet waar u aan toe bent.
Onze professionals staan voor u klaar. Wat de start betekent van een prachtig project.
Drie vaststellingen die u zelf kunt doen voor u iemand laat komen, en wat ze betekenen voor de offerte.
Sla met de knokkels over de gevel. Waar het klinkt als een lege doos, zit er lucht tussen pleister en steen. Die zones worden weggekapt tot op vaste ondergrond. Blijft er meer dan een derde van de gevel hol, dan gaat alles eraf: plaatselijk bijwerken tekent zich later af als een schaduw.
Een net van fijne scheurtjes is krimp en blijft aan de oppervlakte. Een enkele scheur die van een raamhoek schuin naar boven loopt, komt uit het metselwerk en komt door elke nieuwe laag terug. Die wordt eerst gewapend met een strook glasvezelnet in de mortel voor er afwerking op komt.
Algen leven van vocht, niet van vuil. Ze zeggen dat de gevel te traag droogt: een te ver uitstekende dakrand die geen zon doorlaat, een verstopte dakgoot, of een pleister die water vasthoudt. De aanslag wordt behandeld en tegelijk de oorzaak opgelost, anders staat hij er over twee jaar weer.
De keuze van het bindmiddel gebeurt op de muur, niet in de folder. Wat eronder zit bepaalt wat erop mag.
| Pleister | Waarvoor | Wat hij goed doet | Waar hij tegenaan loopt |
|---|---|---|---|
| Kalkpleister | Metselwerk van voor 1930, gevels zonder spouw, alles wat vocht van binnenuit moet kwijtraken | Zeer dampopen, verweert traag en gelijkmatig, laat zich later opnieuw kalken | Vlekt sneller bij aanhoudende slagregen, kleurkeuze blijft bij de aardetinten |
| Silicaatpleister | Recenter metselwerk en gevels die al een minerale pleister dragen | Verkiezelt met de ondergrond, kleurvast onder uv, neemt weinig statisch stof aan | De ondergrond moet zuiver mineraal zijn, over een oude kunstharspleister hecht hij niet |
| Siliconenharspleister | Weerkanten, gevels aan open landschap, alles wat veel slagregen vangt | Waterafstotend en toch dampopen, blijft het langst schoon aan de zuidwestzijde | Duurder per vierkante meter, en op een gevel die van binnenuit vochtig is verbergt hij het probleem |
Bij de opmeting hoort een vochtmeting aan de voet van de gevel en een controle of er een spouw zit. Een dampdichte pleister op een muur die van binnenuit nat is, komt binnen drie winters in schilfers naar beneden. Dat is geen kwestie van merk of prijs, dat is bouwfysica.
De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Kortemark.
Inclusief materiaal, werk en btw aan zes procent, het tarief voor een woning van meer dan tien jaar oud.
| Post | Eenheid | Richtprijs |
|---|---|---|
| Kalkpleister op gezond metselwerk | per m² gevel | 58 tot 92 euro |
| Silicaatpleister, grondlaag en afwerking | per m² gevel | 62 tot 98 euro |
| Siliconenharspleister, grondlaag en afwerking | per m² gevel | 70 tot 112 euro |
| Bestaande pleister herstellen en overschilderen | per m² gevel | 31 tot 54 euro |
| Hol klinkende zones wegkappen en aanvullen | per m² weggekapt | 26 tot 44 euro |
| Wapeningsstrook over een scheur | per lopende meter | 18 tot 32 euro |
| Hoekprofielen en waterwerende neuslijsten | per lopende meter | 14 tot 26 euro |
| Stelling voor een rijhuisgevel | forfait | 390 tot 980 euro |
De eenheidsprijs verschuift zelden. Wat de eindsom bepaalt is de staat van de ondergrond en de hoogte: boven negen meter komt er een stelling bij, en een gevel waar de helft van de oude pleister af moet kost bijna dubbel zoveel voorbereidingswerk als een gevel die alleen ontstoft en gegrond wordt.
Uw gevel in Kortemark opgemeten
Zes velden volstaan. Een vakman uit de buurt komt meten, doet een vochtmeting en schrijft elke post apart op.
Buitenpleister is een van de weinige werken waar de kalender meer uitmaakt dan de planning.
Het beste venster. De gevel is uitgedroogd na de winter, de nachten blijven boven vijf graden en de zon staat nog niet vol op de muur. Verse pleister die te snel opdroogt, bindt niet af.
Kan, mits schaduwdoek op de stelling en aan de zonzijde werken in de voormiddag. Op een gevel van dertig graden trekt het aanmaakwater weg voor de mortel gebonden heeft.
Even goed als het voorjaar, zolang er nog droogtijd zit voor de eerste nachtvorst. Een minerale pleister vraagt zeven droge dagen voor hij tegen vorst kan.
Geen pleisterwerk. Niet omdat het niet kan met tenten en verwarming, maar omdat het dan drie keer zoveel kost en de kans op kleurverschil in de afwerklaag te groot wordt.
De grondlaag beslist of de pleister blijft zitten. De afwerklaag beslist hoe hij eruitziet.
De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat de pleisterbaas geeft.
Achtenvijftig tot honderdtwaalf euro per vierkante meter gevelvlak, afhankelijk van het bindmiddel en van hoeveel oude pleister eraf moet. Op een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt dat neer op vijfduizend tot achtduizend euro, stelling meegerekend, btw aan zes procent inbegrepen.
Nee. Klinkt hij overal vast en zit er geen kunstharslaag op, dan wordt hij gereinigd, de losse zones weggekapt en het geheel overgepleisterd. Zit er meer dan een derde los, dan gaat alles eraf: over een losse ondergrond hecht geen enkele nieuwe laag.
Anderhalve millimeter geeft een rustige, bijna vlakke gevel maar vraagt een perfect uitgevlakte grondlaag. Twee tot drie millimeter verbergt kleine oneffenheden en vangt meer schaduw, waardoor de gevel levendiger oogt. Op een rijhuis met veel raamopeningen kiezen de meeste mensen twee millimeter.
Op een gevel zonder buitenisolatie mag u vrij kiezen. Ligt er isolatie onder, dan blijft de lichtreflectiewaarde boven vijfentwintig: een donkere pleister op isolatie loopt in de zomer tot zeventig graden op, en die spanning zoekt haar weg in scheuren op de plaatnaden.
Vijftien tot vijfentwintig jaar voor de afwerklaag, langer voor de opbouw eronder. Wat de levensduur bepaalt is niet het product maar de dakrand: een gevel die vanboven beschut is, blijft twee keer zo lang mooi als een gevel waar het water recht overheen loopt.
Ramen en dorpels gaan onder folie en tape, de vensterbanken krijgen een houten bescherming. Waar de pleister tegen het schrijnwerk komt, komt er een ingesneden kitvoeg in plaats van er tegenaan te pleisteren: pleister die op het raamprofiel doorloopt, scheurt bij de eerste warme zomer.
Een prijs per vierkante meter voor de pleister zelf, en aparte posten voor de stelling, het wegkappen en de profielen. Zo ziet u waar het geld naartoe gaat en kunt u een post schrappen. Eén rond bedrag voor de hele gevel is niet zinvol.
De gegevens die de werf situeren en waarmee u een aanvraag indient voor het innemen van de openbare weg.
Deze plaatsen horen bij hetzelfde werkgebied.
Beschrijf de gevel in twee minuten. U krijgt een prijs per vierkante meter met het bindmiddel erbij, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.
