Een pleister die hol klinkt, haarscheuren die doorlopen of een gevel die groen wordt: laat uw muur in Moorsele en in de rest van de gemeente Wevelgem lezen en krijg een prijs per vierkante meter.
Zes velden. De gevel eerst, uzelf op het einde.
Bent u klaar om die oude muur weer te laten stralen? Deze frisse aanpak zorgt direct voor een prachtig gezicht.
Elk pand in de regio van 8560 verdient de beste bescherming tegen de regen. Waardoor u de levensduur van uw woning aanzienlijk verlengt.
Bovendien zorgt dit dikke schild voor een betere warmte. Dat stelt u in staat om flink te besparen op de stookkosten.
Dit traditionele materiaal laat de muren ademen. En het voordeel is dat vochtproblemen hiermee direct verleden tijd zijn.
Deze speciale pleister stoot al het vuil automatisch af. Waardoor uw gevel er jarenlang als nieuw blijft uitzien.
In dit mooie stukje Vlaanderen wonen duizenden mensen in prachtige huizen. Deze dichtbevolkte regio vraagt om duurzame oplossingen voor elke gevel.
Daarom kiest men massief voor professionele gevelbepleistering om de waarde te behouden. Dat stelt u in staat om met een gerust hart achterover te leunen.
Dit ambachtelijke proces omvat het aanbrengen van een beschermende mortel op uw buitenmuren. Waardoor scheuren en kieren in het metselwerk direct verdwijnen.
Daarnaast brengt een vakman een gekozen korrelstructuur aan voor de juiste uitstraling. Dat zorgt voor een unieke en strakke look rondom uw hele woning.
Elk type afwerking heeft zijn eigen unieke voordelen voor uw pand. Zo kiest u eenvoudig wat het beste past bij uw persoonlijke smaak.
Daarnaast biedt silicaatpleister een enorme weerstand tegen alle weersomstandigheden. Waardoor u nooit meer hoeft te stressen tijdens een zware herfststorm.
Met een brede waaier aan tinten geeft u uw huis een totaal nieuwe identiteit. Dat stelt u in staat om op te vallen in de straat.
Bovendien bepaalt de korrelgrootte hoe ruw of glad de muur er uiteindelijk uitziet. En het voordeel is dat u dit volledig afstemt op uw eigen wensen.
Eerst reinigt de vakman de ondergrond grondig van al het mos en vuil. Waardoor de nieuwe laag optimaal hecht aan het oude metselwerk.
Daarna brengt men een sterke primer aan voor extra stevigheid. Dat stelt u in staat om te genieten van een muur die niet kan afbladderen.
Wist u dat deze behandeling perfect samengaat met isolatieplaten tegen de buitengevel. Waardoor de kou in de winter buiten blijft.
Daarnaast stijgt het energielabel van uw woning meteen met enkele stappen. Dat zorgt voor een hogere verkoopwaarde van uw vastgoed.
Veel mensen vragen zich af hoe lang zo een werk precies duurt. Meestal is een doorsnee woning binnen enkele dagen volledig klaar.
Daarnaast vraagt men zich af of het onderhoud moeilijk is. Gelukkig volstaat het om de boel af en toe schoon te spuiten.
Hieronder ziet u handig op een rijtje wat deze behandeling voor uw pand kan betekenen.
| Eigenschap | Direct Voordeel |
|---|---|
| Waterdicht | Geen optrekkend vocht meer |
| Dampopen | Gezond binnenklimaat |
| Kleurvast | Jarenlang geen schilderwerk |
Wacht niet langer met het aanpakken van die verouderde muren in uw dorp. Vraag vandaag nog een gratis offerte aan voor uw project.
Onze lokale experts staan klaar om u te helpen met al uw vragen. Dat stelt u in staat om snel te starten zonder zorgen.
Drie vaststellingen die u zelf kunt doen voor u iemand laat komen, en wat ze betekenen voor de offerte.
Sla met de knokkels over de gevel. Waar het klinkt als een lege doos, zit er lucht tussen pleister en steen. Die zones worden weggekapt tot op vaste ondergrond. Blijft er meer dan een derde van de gevel hol, dan gaat alles eraf: plaatselijk bijwerken tekent zich later af als een schaduw.
Een net van fijne scheurtjes is krimp en blijft aan de oppervlakte. Een enkele scheur die van een raamhoek schuin naar boven loopt, komt uit het metselwerk en komt door elke nieuwe laag terug. Die wordt eerst gewapend met een strook glasvezelnet in de mortel voor er afwerking op komt.
Algen leven van vocht, niet van vuil. Ze zeggen dat de gevel te traag droogt: een te ver uitstekende dakrand die geen zon doorlaat, een verstopte dakgoot, of een pleister die water vasthoudt. De aanslag wordt behandeld en tegelijk de oorzaak opgelost, anders staat hij er over twee jaar weer.
De keuze van het bindmiddel gebeurt op de muur, niet in de folder. Wat eronder zit bepaalt wat erop mag.
| Pleister | Waarvoor | Wat hij goed doet | Waar hij tegenaan loopt |
|---|---|---|---|
| Kalkpleister | Metselwerk van voor 1930, gevels zonder spouw, alles wat vocht van binnenuit moet kwijtraken | Zeer dampopen, verweert traag en gelijkmatig, laat zich later opnieuw kalken | Vlekt sneller bij aanhoudende slagregen, kleurkeuze blijft bij de aardetinten |
| Silicaatpleister | Recenter metselwerk en gevels die al een minerale pleister dragen | Verkiezelt met de ondergrond, kleurvast onder uv, neemt weinig statisch stof aan | De ondergrond moet zuiver mineraal zijn, over een oude kunstharspleister hecht hij niet |
| Siliconenharspleister | Weerkanten, gevels aan open landschap, alles wat veel slagregen vangt | Waterafstotend en toch dampopen, blijft het langst schoon aan de zuidwestzijde | Duurder per vierkante meter, en op een gevel die van binnenuit vochtig is verbergt hij het probleem |
Bij de opmeting hoort een vochtmeting aan de voet van de gevel en een controle of er een spouw zit. Een dampdichte pleister op een muur die van binnenuit nat is, komt binnen drie winters in schilfers naar beneden. Dat is geen kwestie van merk of prijs, dat is bouwfysica.
De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Moorsele.
Inclusief materiaal, werk en btw aan zes procent, het tarief voor een woning van meer dan tien jaar oud.
| Post | Eenheid | Richtprijs |
|---|---|---|
| Kalkpleister op gezond metselwerk | per m² gevel | 58 tot 92 euro |
| Silicaatpleister, grondlaag en afwerking | per m² gevel | 62 tot 98 euro |
| Siliconenharspleister, grondlaag en afwerking | per m² gevel | 70 tot 112 euro |
| Bestaande pleister herstellen en overschilderen | per m² gevel | 31 tot 54 euro |
| Hol klinkende zones wegkappen en aanvullen | per m² weggekapt | 26 tot 44 euro |
| Wapeningsstrook over een scheur | per lopende meter | 18 tot 32 euro |
| Hoekprofielen en waterwerende neuslijsten | per lopende meter | 14 tot 26 euro |
| Stelling voor een rijhuisgevel | forfait | 390 tot 980 euro |
De eenheidsprijs verschuift zelden. Wat de eindsom bepaalt is de staat van de ondergrond en de hoogte: boven negen meter komt er een stelling bij, en een gevel waar de helft van de oude pleister af moet kost bijna dubbel zoveel voorbereidingswerk als een gevel die alleen ontstoft en gegrond wordt.
Uw gevel in Moorsele opgemeten
Zes velden volstaan. Een vakman uit de buurt komt meten, doet een vochtmeting en schrijft elke post apart op.
Buitenpleister is een van de weinige werken waar de kalender meer uitmaakt dan de planning.
Het beste venster. De gevel is uitgedroogd na de winter, de nachten blijven boven vijf graden en de zon staat nog niet vol op de muur. Verse pleister die te snel opdroogt, bindt niet af.
Kan, mits schaduwdoek op de stelling en aan de zonzijde werken in de voormiddag. Op een gevel van dertig graden trekt het aanmaakwater weg voor de mortel gebonden heeft.
Even goed als het voorjaar, zolang er nog droogtijd zit voor de eerste nachtvorst. Een minerale pleister vraagt zeven droge dagen voor hij tegen vorst kan.
Geen pleisterwerk. Niet omdat het niet kan met tenten en verwarming, maar omdat het dan drie keer zoveel kost en de kans op kleurverschil in de afwerklaag te groot wordt.
De grondlaag beslist of de pleister blijft zitten. De afwerklaag beslist hoe hij eruitziet.
De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat de pleisterbaas geeft.
Achtenvijftig tot honderdtwaalf euro per vierkante meter gevelvlak, afhankelijk van het bindmiddel en van hoeveel oude pleister eraf moet. Op een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt dat neer op vijfduizend tot achtduizend euro, stelling meegerekend, btw aan zes procent inbegrepen.
Nee. Klinkt hij overal vast en zit er geen kunstharslaag op, dan wordt hij gereinigd, de losse zones weggekapt en het geheel overgepleisterd. Zit er meer dan een derde los, dan gaat alles eraf: over een losse ondergrond hecht geen enkele nieuwe laag.
Anderhalve millimeter geeft een rustige, bijna vlakke gevel maar vraagt een perfect uitgevlakte grondlaag. Twee tot drie millimeter verbergt kleine oneffenheden en vangt meer schaduw, waardoor de gevel levendiger oogt. Op een rijhuis met veel raamopeningen kiezen de meeste mensen twee millimeter.
Op een gevel zonder buitenisolatie mag u vrij kiezen. Ligt er isolatie onder, dan blijft de lichtreflectiewaarde boven vijfentwintig: een donkere pleister op isolatie loopt in de zomer tot zeventig graden op, en die spanning zoekt haar weg in scheuren op de plaatnaden.
Vijftien tot vijfentwintig jaar voor de afwerklaag, langer voor de opbouw eronder. Wat de levensduur bepaalt is niet het product maar de dakrand: een gevel die vanboven beschut is, blijft twee keer zo lang mooi als een gevel waar het water recht overheen loopt.
Ramen en dorpels gaan onder folie en tape, de vensterbanken krijgen een houten bescherming. Waar de pleister tegen het schrijnwerk komt, komt er een ingesneden kitvoeg in plaats van er tegenaan te pleisteren: pleister die op het raamprofiel doorloopt, scheurt bij de eerste warme zomer.
Een prijs per vierkante meter voor de pleister zelf, en aparte posten voor de stelling, het wegkappen en de profielen. Zo ziet u waar het geld naartoe gaat en kunt u een post schrappen. Eén rond bedrag voor de hele gevel is niet zinvol.
De gegevens die de werf situeren en waarmee u een aanvraag indient voor het innemen van de openbare weg.
Deze plaatsen horen bij hetzelfde werkgebied.
Beschrijf de gevel in twee minuten. U krijgt een prijs per vierkante meter met het bindmiddel erbij, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.
