Een pleister die hol klinkt, haarscheuren die doorlopen of een gevel die groen wordt: laat uw muur in Aalbeke en in de rest van de gemeente Kortrijk lezen en krijg een prijs per vierkante meter.
Zes velden. De gevel eerst, uzelf op het einde.
Heeft uw huis een nieuwe buitenkant nodig in Aalbeke. En dat stelt u in staat om te genieten van een frisse uitstraling. Waardoor u direct de waarde van uw woning verhoogt.
Daarom is het belangrijk om te weten wat we eigenlijk doen met uw muren. Dit doordachte product is een dikke beschermende laag die wij op uw stenen smeren. En dat materiaal is super sterk waardoor het weer en wind buiten houdt.
Voortaan ziet uw gevel er weer helemaal netjes uit dankzij onze speciale mortels. Deze unieke pasta vult alle kleine gaatjes en scheurtjes op. En het voordeel is dat uw muren niet meer nat kunnen worden.
Nu vraagt u zich vast af welke kleuren er allemaal mogelijk zijn voor uw woning. Deze verfachtige substantie komt in heel veel verschillende tinten en korrels. Waardoor u precies kunt kiezen wat bij uw eigen smaak past.
Daarnaast is het slim om te kiezen voor echte vakmensen in de provincie West-Vlaanderen. Dit werk vraagt namelijk om heel veel ervaring en geduld. En deze expertise zorgt ervoor dat alles in één keer goed zit.
Desalniettemin kunt u dit natuurlijk ook zelf proberen met wat spullen uit de bouwmarkt. Maar het resultaat is dan vaak minder strak dan u hoopt. Waardoor u achterかもしれません met een teleurstellend gezicht.
Vooral in een dorp met ongeveer drieduizend inwoners wil je natuurlijk dat je huis opvalt. Deze buitenlaag beschermt tegen regen en vorst in postcode 8511. En dat stelt u in staat om vele jaren te besparen op onderhoud.
Tegenwoordig gebruiken wij vaak siliconenharspleister vanwege de geweldige eigenschappen. Dit spul stoot water heel erg goed af en laat vuil los. En het voordeel is dat uw muren altijd mooi schoon blijven.
Sommige mensen kiezen liever voor traditionele kalkmortel op hun oude stenen. Dit natuurlijke product ademt heel erg goed en werkt vochtregulerend. Waardoor uw binnenklimaat ook een stuk aangenamer wordt.
Daarnaast is silicaatpleister een fantastische optie voor wie houdt van duurzaamheid. Deze harde laag verbindt zich permanent met de ondergrond. En dat stelt u in staat om veel minder zorgen te hebben over afbladderende verf.
Allereerst beginnen wij altijd met het grondig schoonmaken van uw buitengevel. Al het losse mos en vuil spuiten wij er zorgvuldig af. Waardoor de nieuwe hechtlaag straks muurvast op de stenen komt te zitten.
Daarna brengen wij een speciale voorstrijk aan op het metselwerk. Dit zorgt ervoor dat de pasta straks niet te snel uitdroogt. En het voordeel is dat de hechting werkelijk optimaal is.
Vervolgens smeren onze vakmensen de dikke stuclaag in banen tegen de muur. Met een spaan strijken wij alles mooi vlak en egaal. Waardoor u straks geniet van een strakke en moderne uitstraling.
| Kenmerk van de laag | Uw directe voordeel |
|---|---|
| Waterafstotend materiaal | Geen last van optrekkend vocht |
| Speciale korrelstructuur | Moderne en frisse uitstraling |
| Dichte beschermlaag | Lagere energiekosten in de winter |
| UV-bestendige kleur | Geen verkleuring door de zon |
Daarnaast zorgt deze dikke schil voor een extra isolerende werking. De kou blijft lekker buiten en de warmte blijft in uw woonkamer. En dat stelt u in staat om flink te besparen op uw gasrekening.
Bovendien horen wij vaak de vraag hoe lang al dit werk gaat duren. Gemiddeld zijn we enkele dagen bezig met uw hele woning. Waardoor u snel klaar bent zonder te veel overlast.
Daarnaast is het goed om te weten of u ergens toestemming voor moet vragen. Voor gewone herstellingswerken aan de buitenkant is dat meestal niet nodig. En het voordeel is dat we direct aan de slag kunnen.
Voortaan hoeft u dus niet langer tegen die lelijke stenen aan te kijken. Dit speciale middel lost al uw problemen met vocht en scheuren op. Waardoor uw huis weer tientallen jaren meekan zonder zorgen.
Desalniettemin is het nu echt tijd om actie te ondernemen voor uw woning. Een mooie buitenkant is immers het visitekaartje van uw hele gezin. En deze investering verdient zichzelf op termijn dubbel en dwars terug.
Daarom nodigen wij u van harte uit om vandaag nog contact op te nemen. Vul het formulier in voor een gratis offerte zonder enige verplichting. Waardoor u precies weet waar u aan toe bent voor uw renovatie.
Drie vaststellingen die u zelf kunt doen voor u iemand laat komen, en wat ze betekenen voor de offerte.
Sla met de knokkels over de gevel. Waar het klinkt als een lege doos, zit er lucht tussen pleister en steen. Die zones worden weggekapt tot op vaste ondergrond. Blijft er meer dan een derde van de gevel hol, dan gaat alles eraf: plaatselijk bijwerken tekent zich later af als een schaduw.
Een net van fijne scheurtjes is krimp en blijft aan de oppervlakte. Een enkele scheur die van een raamhoek schuin naar boven loopt, komt uit het metselwerk en komt door elke nieuwe laag terug. Die wordt eerst gewapend met een strook glasvezelnet in de mortel voor er afwerking op komt.
Algen leven van vocht, niet van vuil. Ze zeggen dat de gevel te traag droogt: een te ver uitstekende dakrand die geen zon doorlaat, een verstopte dakgoot, of een pleister die water vasthoudt. De aanslag wordt behandeld en tegelijk de oorzaak opgelost, anders staat hij er over twee jaar weer.
De keuze van het bindmiddel gebeurt op de muur, niet in de folder. Wat eronder zit bepaalt wat erop mag.
| Pleister | Waarvoor | Wat hij goed doet | Waar hij tegenaan loopt |
|---|---|---|---|
| Kalkpleister | Metselwerk van voor 1930, gevels zonder spouw, alles wat vocht van binnenuit moet kwijtraken | Zeer dampopen, verweert traag en gelijkmatig, laat zich later opnieuw kalken | Vlekt sneller bij aanhoudende slagregen, kleurkeuze blijft bij de aardetinten |
| Silicaatpleister | Recenter metselwerk en gevels die al een minerale pleister dragen | Verkiezelt met de ondergrond, kleurvast onder uv, neemt weinig statisch stof aan | De ondergrond moet zuiver mineraal zijn, over een oude kunstharspleister hecht hij niet |
| Siliconenharspleister | Weerkanten, gevels aan open landschap, alles wat veel slagregen vangt | Waterafstotend en toch dampopen, blijft het langst schoon aan de zuidwestzijde | Duurder per vierkante meter, en op een gevel die van binnenuit vochtig is verbergt hij het probleem |
Bij de opmeting hoort een vochtmeting aan de voet van de gevel en een controle of er een spouw zit. Een dampdichte pleister op een muur die van binnenuit nat is, komt binnen drie winters in schilfers naar beneden. Dat is geen kwestie van merk of prijs, dat is bouwfysica.
De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Aalbeke.
Inclusief materiaal, werk en btw aan zes procent, het tarief voor een woning van meer dan tien jaar oud.
| Post | Eenheid | Richtprijs |
|---|---|---|
| Kalkpleister op gezond metselwerk | per m² gevel | 58 tot 92 euro |
| Silicaatpleister, grondlaag en afwerking | per m² gevel | 62 tot 98 euro |
| Siliconenharspleister, grondlaag en afwerking | per m² gevel | 70 tot 112 euro |
| Bestaande pleister herstellen en overschilderen | per m² gevel | 31 tot 54 euro |
| Hol klinkende zones wegkappen en aanvullen | per m² weggekapt | 26 tot 44 euro |
| Wapeningsstrook over een scheur | per lopende meter | 18 tot 32 euro |
| Hoekprofielen en waterwerende neuslijsten | per lopende meter | 14 tot 26 euro |
| Stelling voor een rijhuisgevel | forfait | 390 tot 980 euro |
De eenheidsprijs verschuift zelden. Wat de eindsom bepaalt is de staat van de ondergrond en de hoogte: boven negen meter komt er een stelling bij, en een gevel waar de helft van de oude pleister af moet kost bijna dubbel zoveel voorbereidingswerk als een gevel die alleen ontstoft en gegrond wordt.
Uw gevel in Aalbeke opgemeten
Zes velden volstaan. Een vakman uit de buurt komt meten, doet een vochtmeting en schrijft elke post apart op.
Buitenpleister is een van de weinige werken waar de kalender meer uitmaakt dan de planning.
Het beste venster. De gevel is uitgedroogd na de winter, de nachten blijven boven vijf graden en de zon staat nog niet vol op de muur. Verse pleister die te snel opdroogt, bindt niet af.
Kan, mits schaduwdoek op de stelling en aan de zonzijde werken in de voormiddag. Op een gevel van dertig graden trekt het aanmaakwater weg voor de mortel gebonden heeft.
Even goed als het voorjaar, zolang er nog droogtijd zit voor de eerste nachtvorst. Een minerale pleister vraagt zeven droge dagen voor hij tegen vorst kan.
Geen pleisterwerk. Niet omdat het niet kan met tenten en verwarming, maar omdat het dan drie keer zoveel kost en de kans op kleurverschil in de afwerklaag te groot wordt.
De grondlaag beslist of de pleister blijft zitten. De afwerklaag beslist hoe hij eruitziet.
De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat de pleisterbaas geeft.
Achtenvijftig tot honderdtwaalf euro per vierkante meter gevelvlak, afhankelijk van het bindmiddel en van hoeveel oude pleister eraf moet. Op een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt dat neer op vijfduizend tot achtduizend euro, stelling meegerekend, btw aan zes procent inbegrepen.
Nee. Klinkt hij overal vast en zit er geen kunstharslaag op, dan wordt hij gereinigd, de losse zones weggekapt en het geheel overgepleisterd. Zit er meer dan een derde los, dan gaat alles eraf: over een losse ondergrond hecht geen enkele nieuwe laag.
Anderhalve millimeter geeft een rustige, bijna vlakke gevel maar vraagt een perfect uitgevlakte grondlaag. Twee tot drie millimeter verbergt kleine oneffenheden en vangt meer schaduw, waardoor de gevel levendiger oogt. Op een rijhuis met veel raamopeningen kiezen de meeste mensen twee millimeter.
Op een gevel zonder buitenisolatie mag u vrij kiezen. Ligt er isolatie onder, dan blijft de lichtreflectiewaarde boven vijfentwintig: een donkere pleister op isolatie loopt in de zomer tot zeventig graden op, en die spanning zoekt haar weg in scheuren op de plaatnaden.
Vijftien tot vijfentwintig jaar voor de afwerklaag, langer voor de opbouw eronder. Wat de levensduur bepaalt is niet het product maar de dakrand: een gevel die vanboven beschut is, blijft twee keer zo lang mooi als een gevel waar het water recht overheen loopt.
Ramen en dorpels gaan onder folie en tape, de vensterbanken krijgen een houten bescherming. Waar de pleister tegen het schrijnwerk komt, komt er een ingesneden kitvoeg in plaats van er tegenaan te pleisteren: pleister die op het raamprofiel doorloopt, scheurt bij de eerste warme zomer.
Een prijs per vierkante meter voor de pleister zelf, en aparte posten voor de stelling, het wegkappen en de profielen. Zo ziet u waar het geld naartoe gaat en kunt u een post schrappen. Eén rond bedrag voor de hele gevel is niet zinvol.
De gegevens die de werf situeren en waarmee u een aanvraag indient voor het innemen van de openbare weg.
Deze plaatsen horen bij hetzelfde werkgebied.
Beschrijf de gevel in twee minuten. U krijgt een prijs per vierkante meter met het bindmiddel erbij, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.
