Een pleister die hol klinkt, haarscheuren die doorlopen of een gevel die groen wordt: laat uw muur in Snellegem en in de rest van de gemeente Jabbeke lezen en krijg een prijs per vierkante meter.
Zes velden. De gevel eerst, uzelf op het einde.
Wanneer uw woning in de prachtige omgeving van 8490 er een beetje moe en versleten uitziet, is het hoog tijd voor een opknapbeurt. Het aanbrengen van een nieuwe beschermlaag op uw muren zorgt voor een direct resultaat waardoor uw pand weer straalt als nooit tevoren.
Dit proces draait om het aanbrengen van een hoogwaardige deklaag op uw buitenmuren om deze weer helemaal top te krijgen. U kunt kiezen voor verschillende materialen zoals kalkmortel of kunsthars die elk hun eigen unieke eigenschappen hebben voor uw muur. Het resultaat is een strakke en stevige laag die uw stenen beschermt tegen weer en wind.
Omdat dit proces ook de isolatiewaarde kan verbeteren, bespaart u op de lange termijn veel geld op uw energierekening. Dat maakt het een slimme investering voor iedere eigenaar in de provincie West-Vlaanderen. U merkt meteen dat de uitstraling van uw pand aanzienlijk verbetert door deze eenvoudige maar effectieve ingreep.
Het is bovendien een uitstekende manier om scheurtjes en andere beschadigingen in het metselwerk onzichtbaar weg te werken. Dankzij de moderne technieken die wij toepassen, blijft de laag jarenlang mooi zonder dat u hier veel omkijken naar heeft. Hierdoor geniet u van een resultaat dat er niet alleen goed uitziet, maar ook technisch gezien zeer degelijk is.
Kalkmortel is een traditionele keuze die uw woning een authentieke en ademende uitstraling geeft die perfect past bij oudere panden. Deze natuurlijke optie werkt vochtregulerend, waardoor uw muren gezond blijven en er geen problemen ontstaan met schimmel of andere vervelende plekken. U zult zien dat dit materiaal een prachtig karakter geeft aan uw gevel.
Silicaatpleister is een andere sterke optie die bekend staat om de enorme duurzaamheid en weerstand tegen vervuiling door de lucht. Dit materiaal bindt zich op een chemische wijze aan de ondergrond, wat zorgt voor een bijna onverwoestbare laag op uw muren. Dat stelt u in staat om jarenlang zorgeloos te genieten van een strak en schoon uiterlijk van uw woning.
Siliconenharspleister biedt dan weer een uitstekende bescherming tegen regen en vocht door de waterafstotende eigenschappen van het product. Dit is ideaal voor locaties waar de wind vaak vrij spel heeft, zoals in onze mooie regio in Vlaanderen. Het materiaal blijft flexibel waardoor kleine werkingen in de ondergrond niet direct leiden tot lelijke barsten of scheuren.
| Type materiaal | Belangrijkste voordeel | Geschikt voor |
| Kalkmortel | Ademend vermogen | Historische panden |
| Silicaatpleister | Hoge duurzaamheid | Moderne woningen |
| Siliconenhars | Waterafstotend | Vochtige omgevingen |
Eerst inspecteren wij altijd grondig de huidige staat van de ondergrond om te zien of deze geschikt is voor een nieuwe laag. Soms moet er een oude laag worden verwijderd of moet het metselwerk eerst worden hersteld voordat we kunnen beginnen. Deze voorbereiding zorgt ervoor dat het eindresultaat jarenlang strak op de muur blijft zitten.
Daarna brengen we een hechtlaag aan om te zorgen dat het nieuwe materiaal zich optimaal kan verbinden met de gevel. Dit is een cruciale stap omdat een goede hechting de basis vormt voor een langdurig en mooi resultaat. Zodra de onderlaag droog is, brengen we de gekozen korrel en kleur aan die u zelf heeft uitgekozen.
Het kiezen van de juiste korrelgrootte bepaalt hoe grof of hoe fijn het oppervlak van uw gevel er uiteindelijk uit gaat zien. U heeft bij ons de volledige vrijheid om hierin uw eigen smaak te volgen, zodat de woning precies wordt zoals u in gedachten had. Wij adviseren u graag over de mogelijkheden die het beste passen bij het type woning dat u heeft.
Zelf aan de slag gaan met dit soort werkzaamheden is vaak een riskante onderneming als u niet beschikt over de juiste gereedschappen. Het mengen van de juiste verhoudingen en het gelijkmatig aanbrengen vereist namelijk een flinke dosis ervaring en de juiste techniek. Waardoor u kunt rekenen op een professioneel resultaat zonder dat u zelf urenlang hoeft te zwoegen.
Bovendien werken wij met hoogwaardige producten die niet overal verkrijgbaar zijn voor particulieren, wat de kwaliteit ten goede komt. Onze ervaring in de regio Snellegem leert ons precies hoe de weersomstandigheden hier invloed hebben op het droogproces van de materialen. Dat stelt u in staat om ook bij wisselvallig weer te vertrouwen op een perfecte afwerking.
Het toevoegen van kleurpigmenten is een vak apart waarbij de lichtinval en de omgeving altijd moeten worden meegenomen in de beslissing. Wij zorgen ervoor dat de kleur na verloop van tijd niet gaat verkleuren door uv-straling van de zon. U wilt immers dat de woning er over tien jaar nog steeds net zo stralend uitziet als op de dag van de oplevering.
Elke gevel is uniek en verdient een eigen benadering om het allerbeste resultaat te behalen bij uw woning. Een vaste prijs is daarom vaak onmogelijk zonder dat iemand de situatie ter plaatse heeft bekeken en beoordeeld. Door een offerte aan te vragen, krijgt u een helder beeld van wat mogelijk is binnen uw persoonlijke budget.
Daarnaast bespreken we tijdens een bezoek alle technische aspecten en kunt u al uw vragen stellen over het proces. Dat geeft u een vertrouwd gevoel bij de keuze van de materialen en de werkwijze die wij voorstellen voor uw specifieke woning. Het is voor ons belangrijk dat u precies weet waar u aan toe bent voordat we beginnen.
Wees niet bang om kritische vragen te stellen over de gebruikte technieken of de verwachte levensduur van de verschillende soorten afwerkingen. Wij zijn er om u te helpen en te adviseren, zodat u de beslissing neemt die het beste bij uw situatie past. Een investering in uw woning moet immers weloverwogen zijn en bijdragen aan een hogere waarde van het pand.
Ik herinner me nog goed dat ik zelf voor het eerst een gevel zag die op deze manier was aangepakt in de buurt. Het verschil was werkelijk dag en nacht, omdat het pand voorheen een verwaarloosde indruk maakte door de grauwe en beschadigde stenen. Nu oogde het geheel modern, fris en bovenal zeer verzorgd door de gekozen lichte korrelstructuur.
Het mooiste was om te zien hoe de eigenaar vertelde over de besparing op de energiefactuur sinds de nieuwe laag was aangebracht. Dat was voor mij een eye-opener over hoe functioneel en mooi dit proces samen kunnen gaan in een enkel project. Sindsdien ben ik altijd enthousiast over de mogelijkheden die een nieuwe gevelbekleding met zich meebrengt.
Het is voor mij persoonlijk de grootste voldoening om te zien hoe bewoners weer trots zijn op hun eigen woning. Dat gevoel van voldoening is wat ons drijft om elke dag weer het beste resultaat neer te zetten voor onze klanten. Uw tevredenheid is voor ons de hoogste prioriteit bij elk project dat wij in deze regio aannemen.
Bent u klaar om uw woning in West-Vlaanderen een frisse uitstraling te geven en tegelijkertijd te beschermen tegen invloeden van buitenaf? Wacht dan niet langer en neem contact met ons op om de mogelijkheden voor uw specifieke gevel te bespreken. Wij maken graag een vrijblijvende offerte voor u zodat u precies weet waar u aan toe bent.
Vul het formulier in en wij zorgen ervoor dat uw aanvraag zo snel mogelijk bij de juiste mensen terechtkomt. Daarna plannen we een afspraak om bij u langs te komen en de situatie ter plaatse te bekijken voor een passend advies. Dit is de eerste stap naar een woning die weer jarenlang in uitstekende conditie verkeert.
U verdient het om elke dag met een glimlach naar uw woning te kijken wanneer u aan komt rijden. Laat ons helpen om deze wens werkelijkheid te laten worden door onze expertise in te zetten voor uw woning. Samen zorgen we ervoor dat uw pand weer helemaal bij de tijd is en optimaal beschermd blijft tegen alle weersomstandigheden.
Vaak krijgen wij vragen over hoe lang het werk precies gaat duren en of u in de woning kunt blijven wonen. Gelukkig is het proces zo ingericht dat u nauwelijks overlast ervaart en de werkzaamheden vaak al binnen enkele dagen zijn afgerond. Het is een relatief snelle ingreep met een maximaal effect op het uiterlijk van uw woning.
Een andere veelvoorkomende vraag is of het materiaal ook geschikt is voor muren met veel details of ornamenten. Dankzij onze nauwkeurige werkwijze en het gebruik van kwalitatieve materialen kunnen wij ook lastige plekken perfect afwerken. Dat stelt u in staat om ook bij een karakteristieke woning te genieten van een strakke en beschermde gevel.
Kies voor kwaliteit en vakmanschap wanneer u besluit om uw woning een nieuwe laag te geven voor een lange levensduur. Wij staan klaar om u te ondersteunen en al uw twijfels weg te nemen tijdens een persoonlijk gesprek. Laat de kans niet liggen om de waarde en uitstraling van uw pand vandaag nog te verbeteren.
De oppervlakte van deze regio en de bevolkingsdichtheid zorgen voor een unieke sfeer waar wij graag aan bijdragen met ons werk. Snellegem is een prachtige plek om te wonen en uw woning moet die sfeer uitstralen door een verzorgde gevel. Wij kijken ernaar uit om uw project te bespreken en u te helpen bij het realiseren van uw plannen.
Nog steeds twijfelt u misschien over welke kleur of welke korrel het beste past bij de omgeving van uw woning. Geen enkel probleem, want wij hebben voorbeelden bij ons tijdens het kennismakingsgesprek zodat u een goed beeld krijgt. Het is altijd makkelijker om een keuze te maken als u de materialen echt kunt zien en voelen.
Maak vandaag nog de keuze voor een duurzame en mooie oplossing voor uw buitenmuren in de provincie West-Vlaanderen. Het resultaat zal de uitstraling van uw gehele straat verbeteren. Neem nu actie en vraag uw gratis offerte aan om dit proces in gang te zetten voor uw woning.
Drie vaststellingen die u zelf kunt doen voor u iemand laat komen, en wat ze betekenen voor de offerte.
Sla met de knokkels over de gevel. Waar het klinkt als een lege doos, zit er lucht tussen pleister en steen. Die zones worden weggekapt tot op vaste ondergrond. Blijft er meer dan een derde van de gevel hol, dan gaat alles eraf: plaatselijk bijwerken tekent zich later af als een schaduw.
Een net van fijne scheurtjes is krimp en blijft aan de oppervlakte. Een enkele scheur die van een raamhoek schuin naar boven loopt, komt uit het metselwerk en komt door elke nieuwe laag terug. Die wordt eerst gewapend met een strook glasvezelnet in de mortel voor er afwerking op komt.
Algen leven van vocht, niet van vuil. Ze zeggen dat de gevel te traag droogt: een te ver uitstekende dakrand die geen zon doorlaat, een verstopte dakgoot, of een pleister die water vasthoudt. De aanslag wordt behandeld en tegelijk de oorzaak opgelost, anders staat hij er over twee jaar weer.
De keuze van het bindmiddel gebeurt op de muur, niet in de folder. Wat eronder zit bepaalt wat erop mag.
| Pleister | Waarvoor | Wat hij goed doet | Waar hij tegenaan loopt |
|---|---|---|---|
| Kalkpleister | Metselwerk van voor 1930, gevels zonder spouw, alles wat vocht van binnenuit moet kwijtraken | Zeer dampopen, verweert traag en gelijkmatig, laat zich later opnieuw kalken | Vlekt sneller bij aanhoudende slagregen, kleurkeuze blijft bij de aardetinten |
| Silicaatpleister | Recenter metselwerk en gevels die al een minerale pleister dragen | Verkiezelt met de ondergrond, kleurvast onder uv, neemt weinig statisch stof aan | De ondergrond moet zuiver mineraal zijn, over een oude kunstharspleister hecht hij niet |
| Siliconenharspleister | Weerkanten, gevels aan open landschap, alles wat veel slagregen vangt | Waterafstotend en toch dampopen, blijft het langst schoon aan de zuidwestzijde | Duurder per vierkante meter, en op een gevel die van binnenuit vochtig is verbergt hij het probleem |
Bij de opmeting hoort een vochtmeting aan de voet van de gevel en een controle of er een spouw zit. Een dampdichte pleister op een muur die van binnenuit nat is, komt binnen drie winters in schilfers naar beneden. Dat is geen kwestie van merk of prijs, dat is bouwfysica.
De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Snellegem.
Inclusief materiaal, werk en btw aan zes procent, het tarief voor een woning van meer dan tien jaar oud.
| Post | Eenheid | Richtprijs |
|---|---|---|
| Kalkpleister op gezond metselwerk | per m² gevel | 58 tot 92 euro |
| Silicaatpleister, grondlaag en afwerking | per m² gevel | 62 tot 98 euro |
| Siliconenharspleister, grondlaag en afwerking | per m² gevel | 70 tot 112 euro |
| Bestaande pleister herstellen en overschilderen | per m² gevel | 31 tot 54 euro |
| Hol klinkende zones wegkappen en aanvullen | per m² weggekapt | 26 tot 44 euro |
| Wapeningsstrook over een scheur | per lopende meter | 18 tot 32 euro |
| Hoekprofielen en waterwerende neuslijsten | per lopende meter | 14 tot 26 euro |
| Stelling voor een rijhuisgevel | forfait | 390 tot 980 euro |
De eenheidsprijs verschuift zelden. Wat de eindsom bepaalt is de staat van de ondergrond en de hoogte: boven negen meter komt er een stelling bij, en een gevel waar de helft van de oude pleister af moet kost bijna dubbel zoveel voorbereidingswerk als een gevel die alleen ontstoft en gegrond wordt.
Uw gevel in Snellegem opgemeten
Zes velden volstaan. Een vakman uit de buurt komt meten, doet een vochtmeting en schrijft elke post apart op.
Buitenpleister is een van de weinige werken waar de kalender meer uitmaakt dan de planning.
Het beste venster. De gevel is uitgedroogd na de winter, de nachten blijven boven vijf graden en de zon staat nog niet vol op de muur. Verse pleister die te snel opdroogt, bindt niet af.
Kan, mits schaduwdoek op de stelling en aan de zonzijde werken in de voormiddag. Op een gevel van dertig graden trekt het aanmaakwater weg voor de mortel gebonden heeft.
Even goed als het voorjaar, zolang er nog droogtijd zit voor de eerste nachtvorst. Een minerale pleister vraagt zeven droge dagen voor hij tegen vorst kan.
Geen pleisterwerk. Niet omdat het niet kan met tenten en verwarming, maar omdat het dan drie keer zoveel kost en de kans op kleurverschil in de afwerklaag te groot wordt.
De grondlaag beslist of de pleister blijft zitten. De afwerklaag beslist hoe hij eruitziet.
De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat de pleisterbaas geeft.
Achtenvijftig tot honderdtwaalf euro per vierkante meter gevelvlak, afhankelijk van het bindmiddel en van hoeveel oude pleister eraf moet. Op een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt dat neer op vijfduizend tot achtduizend euro, stelling meegerekend, btw aan zes procent inbegrepen.
Nee. Klinkt hij overal vast en zit er geen kunstharslaag op, dan wordt hij gereinigd, de losse zones weggekapt en het geheel overgepleisterd. Zit er meer dan een derde los, dan gaat alles eraf: over een losse ondergrond hecht geen enkele nieuwe laag.
Anderhalve millimeter geeft een rustige, bijna vlakke gevel maar vraagt een perfect uitgevlakte grondlaag. Twee tot drie millimeter verbergt kleine oneffenheden en vangt meer schaduw, waardoor de gevel levendiger oogt. Op een rijhuis met veel raamopeningen kiezen de meeste mensen twee millimeter.
Op een gevel zonder buitenisolatie mag u vrij kiezen. Ligt er isolatie onder, dan blijft de lichtreflectiewaarde boven vijfentwintig: een donkere pleister op isolatie loopt in de zomer tot zeventig graden op, en die spanning zoekt haar weg in scheuren op de plaatnaden.
Vijftien tot vijfentwintig jaar voor de afwerklaag, langer voor de opbouw eronder. Wat de levensduur bepaalt is niet het product maar de dakrand: een gevel die vanboven beschut is, blijft twee keer zo lang mooi als een gevel waar het water recht overheen loopt.
Ramen en dorpels gaan onder folie en tape, de vensterbanken krijgen een houten bescherming. Waar de pleister tegen het schrijnwerk komt, komt er een ingesneden kitvoeg in plaats van er tegenaan te pleisteren: pleister die op het raamprofiel doorloopt, scheurt bij de eerste warme zomer.
Een prijs per vierkante meter voor de pleister zelf, en aparte posten voor de stelling, het wegkappen en de profielen. Zo ziet u waar het geld naartoe gaat en kunt u een post schrappen. Eén rond bedrag voor de hele gevel is niet zinvol.
De gegevens die de werf situeren en waarmee u een aanvraag indient voor het innemen van de openbare weg.
Deze plaatsen horen bij hetzelfde werkgebied.
Beschrijf de gevel in twee minuten. U krijgt een prijs per vierkante meter met het bindmiddel erbij, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.
