Een pleister die hol klinkt, haarscheuren die doorlopen of een gevel die groen wordt: laat uw muur in Glabbeek lezen en krijg een prijs per vierkante meter.
Zes velden. De gevel eerst, uzelf op het einde.
Wilt u uw buitenmuren een volledige transformatie geven en zoekt u een duurzame afwerking? Door het aanbrengen van een hoogwaardige minerale of synthetische beschermlaag op uw buitenmuur, knapt uw gehele woning direct op. Vraag vandaag nog een gratis offerte aan voor deze professionele muurbekleding!
Iedere woning krijgt na verloop van tijd te maken met barre weersomstandigheden, waardoor muren grauw worden en er scheurtjes ontstaan. Dankzij de aanbreng van een professionele mortel- of harslaag herstelt u de uitstraling van uw pand grondig... Het resultaat is een prachtige gevel die uw buren zeker zal opvallen! Bovendien beschermt deze laag het onderliggende metselwerk tegen doorslaand vocht.
Aangezien regenwater veel schade kan aanrichten aan een oude muur, biedt dit type muurbedekking een waterafstotende barrière. Welnu, uw stenen blijven daardoor droog en behouden hun stevigheid door de jaren heen. Het voordeel voor u is dat u dure herstellingswerkzaamheden aan het voegwerk voorkomt. Daarnaast verhoogt deze ingreep de totale waarde van uw vastgoed aanzienlijk.
Daarnaast is het zo dat een verzorgde buitenkant zorgt voor een prettig gevoel wanneer u naar huis rijdt. Met een fijne of grove korrelstructuur geeft u de woning namelijk een geheel eigen karakter... Denk hierbij aan een rustieke uitstraling of juist een strak en modern uiterlijk! Zo creëert u exact het aanzicht dat u voor ogen heeft.
Wanneer u kiest voor een minerale variant op basis van gebluste kalk, kiest u voor een traditioneel product met een enorm ademend vermogen. Daardoor kan opgesloten vocht eenvoudig uit de muur verdampen zonder dat er blazen ontstaan... Dit voorkomt lelijke beschadigingen aan de opbouw van uw buitenschil. Dit maakt deze optie zeer geschikt voor het renoveren van oudere woningen met historisch metselwerk.
Vervolgens is een synthetische optie op basis van siliconenhars extreem elastisch en vuilafstotend. Hierdoor krijgt regenwater geen grip op de muur en spoelt stof er tijdens een bui simpelweg vanaf. Dat bespaart u ontzettend veel tijd bij het schoonmaken van de buitenmuren. U hoeft immers zelden nog met een hogedrukreiniger aan de slag.
Verder kunt u ook opteren voor een silicaatgebonden mengsel dat een chemische verbinding aangaat met de minerale ondergrond. Zo ontstaat een onlosmakelijke hechting die nauwelijks kan afbrokkelen... Zelfs bij felle zon-instraling blijft de kleur van de afwerklaag behouden. Daardoor geniet u decennialang van een frisse, egale muur zonder verbleking.
| Type materiaal | Belangrijkste eigenschap | Grootste voordeel voor u |
|---|---|---|
| Kalkgebonden mortel | Extreem dampopen en natuurlijk | Geen vochtophoping in oude muren |
| Silicaatmengsel | Verkiezeling met ondergrond | Zeer hoge kleurvastheid bij zonlicht |
| Siliconenhars | Elastisch en waterafstotend | Zelfreinigend effect bij regenval |
Voordat men kan starten met het aanbrengen van het materiaal, inspecteert de vakman de staat van de ondergrond erg grondig. Zodra loszittende delen en oud stof grondig zijn verwijderd, kan de hechtingslaag optimaal plakken... Dat zorgt ervoor dat het materiaal later nooit zomaar loskomt van de muur! Deze voorbereiding is de sleutel tot een langdurig mooi resultaat.
Vervolgens wordt er vaak een stevig wapeningsnet in een primer ingebed om spanningen in de muur op te vangen. Bedenk wel dat krimp en uitzetting door temperatuurverschillen anders voor kleine barstjes kunnen zorgen. Het ingebouwde net voorkomt deze scheurvorming doeltreffend. Uw buitenzijde blijft op deze manier perfect strak, ongeacht het seizoen.
Ten slotte brengt de expert de gekozen afwerklaag met de hand of machinaal aan op het oppervlak. Met een speciaal schuurbord trekt hij het materiaal strak voor de gewenste korrelgrootte... Zo ontstaat de unieke textuur die uw woning die luxueuze uitstraling geeft. Binnen enkele dagen is de hele metamorfose voltooid.
Mocht u een oudere woning bezitten met een al aanwezige bedekking, dan hoeft u deze niet altijd volledig te laten slopen. Mits de oude onderlaag nog voldoende draagkracht heeft, kan de nieuwe laag er direct overheen gewreven worden... Dit bespaart u aanzienlijk in de afvalkosten en breekwerk! Het is een zeer efficiënte methode om een verouderde woning te moderniseren.
Desalniettemin vereist een kale snelbouwsteen of klassieke baksteen weer een heel andere benadering qua primer en morteltype. Dankzij een juiste afstemming van de materialen ontstaat een robuuste bescherming tegen extreme vorst. Waardoor u met een gerust hart de strengste winters tegemoet kunt zien... U hoeft niet bang te zijn voor vorstschade aan de stenen.
Want bij verkeerde toepassingen kan vocht immers achter de laag kruipen en kapotvriezen in de winter. Een ervaren vakman voorkomt dit risico door de juiste uitzettingsvoegen en profielen aan te brengen. Zo blijft het resultaat gegarandeerd tientallen jaren in topconditie.
Tijdens een recent project zag ik een verouderde hoeve die door een dikke mortellaag veranderde in een prachtige droomwoning. Maar wat mij het meeste bijbleef, was de enorme opluchting bij de bewoners toen de lelijke vochtplekken verdwenen waren... Hun woning zag er niet alleen als nieuw uit, maar voelde van binnen ook meteen veel aangenamer aan! Die blije gezichten zijn het mooiste bewijs van een geslaagde renovatie.
Toch zijn er ook situaties waar mensen zelf aan de slag gaan met goedkope verf om scheuren te verbergen. Al snel bleek de verf te bladderen doordat ingesloten vocht niet weg kon via het gesloten oppervlak... Het kostte uiteindelijk meer geld om die laag te verwijderen dan wanneer ze meteen een dampopen product hadden gekozen. U kunt deze dure leerschool eenvoudig vermijden door direct te kiezen voor de juiste aanpak.
En dat is precies de reden waarom deskundig advies zo waardevol is bij het maken van uw materiaalkeuze. Met de juiste kennis voorkomt u teleurstellingen en geniet u jarenlang zorgeloos van uw vernieuwde buitenzijde.
Het uitvoeren van werkzaamheden aan uw buitenmuur is gebonden aan specifieke lokale voorschriften en omgevingsfaktoren. Onze prachtige regio in het hart van het Hageland, gelegen in de provincie Vlaams-Brabant onder postcode 3380, kent een gevarieerd landschap met unieke wooneisen... Met een oppervlakte van ruim 26 vierkante kilometer en een bevolking van ongeveer 4.400 inwoners, is er een lage bevolkingsdichtheid van circa 167 inwoners per vierkante kilometer. Dit landelijke karakter met open velden betekent dat wind en regen vrij spel hebben op uw gevels.
En door die vrije windvang op het platteland krijgen uw buitenmuren veel meer vocht te verwerken dan in een afgeschermde stad. Een hoogwaardige en waterafstotende buitencoating is hier dan ook beslist geen overbodige luxe! Dit zorgt ervoor dat uw muren uitstekend bestand zijn tegen de stevige noordwestenwind.
Hierdoor blijft de constructie van uw woning droog en blijft de isolatiewaarde van de muren op peil. Het voordeel hiervan merkt u maandelijks op uw energiefactuur. Een droge muur laat immers veel minder warmte ontsnappen dan een vochtige muur.
Nu stelt de enorme keuze aan kleurtinten u in staat om uw woning een volledig unieke uitstraling te geven. Of u nu kiest voor warm wit, zandgeel of juist een moderne donkere grijstint... Er is altijd een kleur die naadloos aansluit bij uw ramen en het dak! De pigmenten zijn bovendien UV-bestendig geselecteerd.
Zo blijft de tint van uw buitenmuur intens en helder, zelfs na jaren van felle zonkracht. Waardoor u geen geld uit hoeft te geven aan het tussentijds overschilderen van uw gevel. Dat is een prettige bijkomstigheid voor uw portemonnee op de lange termijn.
Bovendien bepaalt de korrelgrootte van het schuurmateriaal de uiteindelijke textuur van het oppervlak. Een zeer fijne korrel geeft een strakke look, terwijl een grovere korrel oneffenheden in de muur perfect verdekt... Op die manier kunt u kleine maatafwijkingen in het oude metselwerk slim camoufleren. Uw wand lijkt na verwerking weer kaarsrecht.
Hoewel een gevelbekleding erg duurzaam is, helpt een minimale hoeveelheid onderhoud om het resultaat stralend te houden. Door uw muren eens per jaar af te spuiten met een gewone tuinslang, verwijdert u opgewaaid zand en bladeren... Hierdoor krijgt de opbouw van algen en mossen op schaduwrijke plekken geen kans! Zo blijft de gevel er brandschoon uitzien.
Mocht er toch wat groene aanslag ontstaan op muren die aan de noordzijde liggen, dan bestaan er speciale biologische reinigers. Deze vloeistoffen brengt u eenvoudig aan zonder dat de onderlaag beschadigd raakt. Binnen een paar uur ziet uw buitenschil er weer als nieuw uit.
En doordat het oppervlak zo glad en stevig is, hecht nieuw vuil zich opvallend moeilijk aan de wand. Dit verhoogt het gebruiksgemak voor u als woningeigenaar aanzienlijk.
Wilt u precies weten wat het kost om uw buitenzijde professioneel te laten behandelen met een moderne beschermlaag? Onze aangesloten vakmensen staan klaar om uw woning te inspecteren en een op maat gemaakte berekening op te stellen... U ontvangt een helder overzicht van alle materialen en werkzaamheden zonder enige verplichting! Zo weet u vooraf exact waar u aan toe bent.
En het aanvragen van zo een voorstel kost u slechts enkele minuten van uw tijd via het online formulier. Waardoor u snel inzicht krijgt in de scherpe tarieven voor uw specifieke woonsituatie. Wacht niet langer en geef uw woning de bescherming en uitstraling die het verdient!
Klik op de onderstaande knop en vul uw gegevens in om direct uw gratis offerte aan te vragen. Zo zet u vandaag nog de eerste stap naar een schitterende en perfect beschermde gevel.
Drie vaststellingen die u zelf kunt doen voor u iemand laat komen, en wat ze betekenen voor de offerte.
Sla met de knokkels over de gevel. Waar het klinkt als een lege doos, zit er lucht tussen pleister en steen. Die zones worden weggekapt tot op vaste ondergrond. Blijft er meer dan een derde van de gevel hol, dan gaat alles eraf: plaatselijk bijwerken tekent zich later af als een schaduw.
Een net van fijne scheurtjes is krimp en blijft aan de oppervlakte. Een enkele scheur die van een raamhoek schuin naar boven loopt, komt uit het metselwerk en komt door elke nieuwe laag terug. Die wordt eerst gewapend met een strook glasvezelnet in de mortel voor er afwerking op komt.
Algen leven van vocht, niet van vuil. Ze zeggen dat de gevel te traag droogt: een te ver uitstekende dakrand die geen zon doorlaat, een verstopte dakgoot, of een pleister die water vasthoudt. De aanslag wordt behandeld en tegelijk de oorzaak opgelost, anders staat hij er over twee jaar weer.
De keuze van het bindmiddel gebeurt op de muur, niet in de folder. Wat eronder zit bepaalt wat erop mag.
| Pleister | Waarvoor | Wat hij goed doet | Waar hij tegenaan loopt |
|---|---|---|---|
| Kalkpleister | Metselwerk van voor 1930, gevels zonder spouw, alles wat vocht van binnenuit moet kwijtraken | Zeer dampopen, verweert traag en gelijkmatig, laat zich later opnieuw kalken | Vlekt sneller bij aanhoudende slagregen, kleurkeuze blijft bij de aardetinten |
| Silicaatpleister | Recenter metselwerk en gevels die al een minerale pleister dragen | Verkiezelt met de ondergrond, kleurvast onder uv, neemt weinig statisch stof aan | De ondergrond moet zuiver mineraal zijn, over een oude kunstharspleister hecht hij niet |
| Siliconenharspleister | Weerkanten, gevels aan open landschap, alles wat veel slagregen vangt | Waterafstotend en toch dampopen, blijft het langst schoon aan de zuidwestzijde | Duurder per vierkante meter, en op een gevel die van binnenuit vochtig is verbergt hij het probleem |
Bij de opmeting hoort een vochtmeting aan de voet van de gevel en een controle of er een spouw zit. Een dampdichte pleister op een muur die van binnenuit nat is, komt binnen drie winters in schilfers naar beneden. Dat is geen kwestie van merk of prijs, dat is bouwfysica.
De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Glabbeek.
Inclusief materiaal, werk en btw aan zes procent, het tarief voor een woning van meer dan tien jaar oud.
| Post | Eenheid | Richtprijs |
|---|---|---|
| Kalkpleister op gezond metselwerk | per m² gevel | 58 tot 92 euro |
| Silicaatpleister, grondlaag en afwerking | per m² gevel | 62 tot 98 euro |
| Siliconenharspleister, grondlaag en afwerking | per m² gevel | 70 tot 112 euro |
| Bestaande pleister herstellen en overschilderen | per m² gevel | 31 tot 54 euro |
| Hol klinkende zones wegkappen en aanvullen | per m² weggekapt | 26 tot 44 euro |
| Wapeningsstrook over een scheur | per lopende meter | 18 tot 32 euro |
| Hoekprofielen en waterwerende neuslijsten | per lopende meter | 14 tot 26 euro |
| Stelling voor een rijhuisgevel | forfait | 390 tot 980 euro |
De eenheidsprijs verschuift zelden. Wat de eindsom bepaalt is de staat van de ondergrond en de hoogte: boven negen meter komt er een stelling bij, en een gevel waar de helft van de oude pleister af moet kost bijna dubbel zoveel voorbereidingswerk als een gevel die alleen ontstoft en gegrond wordt.
Uw gevel in Glabbeek opgemeten
Zes velden volstaan. Een vakman uit de buurt komt meten, doet een vochtmeting en schrijft elke post apart op.
Buitenpleister is een van de weinige werken waar de kalender meer uitmaakt dan de planning.
Het beste venster. De gevel is uitgedroogd na de winter, de nachten blijven boven vijf graden en de zon staat nog niet vol op de muur. Verse pleister die te snel opdroogt, bindt niet af.
Kan, mits schaduwdoek op de stelling en aan de zonzijde werken in de voormiddag. Op een gevel van dertig graden trekt het aanmaakwater weg voor de mortel gebonden heeft.
Even goed als het voorjaar, zolang er nog droogtijd zit voor de eerste nachtvorst. Een minerale pleister vraagt zeven droge dagen voor hij tegen vorst kan.
Geen pleisterwerk. Niet omdat het niet kan met tenten en verwarming, maar omdat het dan drie keer zoveel kost en de kans op kleurverschil in de afwerklaag te groot wordt.
De grondlaag beslist of de pleister blijft zitten. De afwerklaag beslist hoe hij eruitziet.
De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat de pleisterbaas geeft.
Achtenvijftig tot honderdtwaalf euro per vierkante meter gevelvlak, afhankelijk van het bindmiddel en van hoeveel oude pleister eraf moet. Op een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt dat neer op vijfduizend tot achtduizend euro, stelling meegerekend, btw aan zes procent inbegrepen.
Nee. Klinkt hij overal vast en zit er geen kunstharslaag op, dan wordt hij gereinigd, de losse zones weggekapt en het geheel overgepleisterd. Zit er meer dan een derde los, dan gaat alles eraf: over een losse ondergrond hecht geen enkele nieuwe laag.
Anderhalve millimeter geeft een rustige, bijna vlakke gevel maar vraagt een perfect uitgevlakte grondlaag. Twee tot drie millimeter verbergt kleine oneffenheden en vangt meer schaduw, waardoor de gevel levendiger oogt. Op een rijhuis met veel raamopeningen kiezen de meeste mensen twee millimeter.
Op een gevel zonder buitenisolatie mag u vrij kiezen. Ligt er isolatie onder, dan blijft de lichtreflectiewaarde boven vijfentwintig: een donkere pleister op isolatie loopt in de zomer tot zeventig graden op, en die spanning zoekt haar weg in scheuren op de plaatnaden.
Vijftien tot vijfentwintig jaar voor de afwerklaag, langer voor de opbouw eronder. Wat de levensduur bepaalt is niet het product maar de dakrand: een gevel die vanboven beschut is, blijft twee keer zo lang mooi als een gevel waar het water recht overheen loopt.
Ramen en dorpels gaan onder folie en tape, de vensterbanken krijgen een houten bescherming. Waar de pleister tegen het schrijnwerk komt, komt er een ingesneden kitvoeg in plaats van er tegenaan te pleisteren: pleister die op het raamprofiel doorloopt, scheurt bij de eerste warme zomer.
Een prijs per vierkante meter voor de pleister zelf, en aparte posten voor de stelling, het wegkappen en de profielen. Zo ziet u waar het geld naartoe gaat en kunt u een post schrappen. Eén rond bedrag voor de hele gevel is niet zinvol.
De gegevens die de werf situeren en waarmee u een aanvraag indient voor het innemen van de openbare weg.
Deze plaatsen horen bij hetzelfde werkgebied.
Beschrijf de gevel in twee minuten. U krijgt een prijs per vierkante meter met het bindmiddel erbij, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.
