Een pleister die hol klinkt, haarscheuren die doorlopen of een gevel die groen wordt: laat uw muur in Liezele en in de rest van de gemeente Puurs-Sint-Amands lezen en krijg een prijs per vierkante meter.
Zes velden. De gevel eerst, uzelf op het einde.
Heeft u last van een koud huis in Liezele en wilt u graag dat uw muren mooi worden ? Dit vakgebied helpt u enorm om uw energiefactuur flink omlaag te krijgen. Vandaag gaan wij het hebben over die dikke buitenlaag die uw woning in de provincie Antwerpen helemaal winterklaar maakt.
Deze dikke mortel op uw stenen zorgt ervoor dat de warmte lekker binnen blijft hangen. Dankzij die sterke laag van kalkmortel bespaart u maandelijks een hoop centen op uw stookkosten. En dat is echt heel fijn voor uw portemonnee tijdens de koude wintermaanden in Vlaanderen.
Misschien vraagt u zich af welk materiaal het beste past bij uw oude stenen muur in de postcode 2870. Silicaatpleister ademt heel erg goed waardoor vocht geen enkele schans krijgt om binnen te dringen. Waardoor u geen last meer heeft van vieze vochtplekken aan de binnenkant van uw kamer.
Sommige mensen denken dat al dat geklieder heel erg lelijk staat op hun mooie gevel. Desalniettemin kunt u kiezen uit honderden prachtige kleuren en verschillende korrelgroottes voor een strak resultaat. Dat stelt u in staat om uw huis precies de uitstraling te geven die u altijd al wilde.
Dit speciale goedje stoot al het regenwater direct af als een soort waterdichte jas. Daardoor blijft uw buitenmuur in die gezellige deelgemeente van Puurs-Sint-Amands altijd mooi droog en schoon. En het grote voordeel daarvan is dat mos geen enkele kans krijgt om te groeien.
Regelmatig zie ik huizen met groene aanslag omdat de vorige eigenaar bezuinigd heeft op goede bescherming. Voortaan kiest u natuurlijk voor siliconenharspleister zodat u nooit meer hoeft te schrobben met bleekwater. Waardoor u lekker in de zon kunt zitten in plaats van hard te werken aan uw muren.
Eerst maken wij de hele ondergrond goed schoon met een krachtige borstel en speciaal zeepsop. Deze grondige reiniging zorgt ervoor dat de nieuwe mortel straks muurvast blijft zitten op uw stenen. En dat geeft u meteen een heel veilig gevoel over de kwaliteit van het vakwerk.
Daarna herstellen wij alle scheuren en loszittende bakstenen zodat de basis weer honderd procent stabiel is. Dankzij deze extra herstelwerkzaamheden zakt de pleisterlaag na afloop nooit meer naar beneden. Waardoor uw investering tientallen jaren lang mooi blijft zonder dat u ergens naar hoeft om te kijken.
Soms gebruiken wij isolatieplaten als ondergrond voordat we beginnen met de definitieve afwerking van de gevel. Dit slimme isolatiesysteem stelt u in staat om de warmte nog beter vast te houden in uw woonkamer. Waardoor u maximaal profiteert van een heerlijke binnentemperatuur.
U wilt natuurlijk dat uw woning in die mooie Vlaamse regio er weer piekfijn uitziet. Daarom nemen wij altijd stalen mee zodat u de korrelstructuur zelf even kunt voelen met uw eigen vingers. Dit tastbare bewijs helpt u om meteen de juiste keuze te maken zonder twijfels.
Sommige bewoners houden van een heel fijn korreltje terwijl anderen liever een grove structuur willen hebben. Deze variatie zorgt ervoor dat elk huis in de straat een uniek karakter krijgt. En dat is natuurlijk erg leuk voor de buurt en uw eigen woonplezier.
Zelf cement op de muur smeren is vaak een heel moeilijke en zware klus voor beginners. Onze ervaren vakmensen klaren deze zware klus in een handomdraai zonder dat u zelf moe wordt. Waardoor u uw kostbare vrije tijd kunt besteden aan leuke dingen met uw familie.
Bovendien werken wij uitsluitend met materialen van de allerhoogste kwaliteit die tegen een flinke stoot wind kunnen. Deze extreme duurzaamheid betekent dat u de komende dertig jaar absoluut geen omkijken meer heeft naar onderhoud. Waardoor u op de lange termijn heel veel geld bespaart op dure reparaties.
In een dorp met ongeveer vijfennegentig hectare aan oppervlakte en een fijne bevolkingsdichtheid vallen mooie huizen meteen op. Dit strakke uiterlijk zorgt er direct voor dat de waarde van uw vastgoed flink stijgt op de markt. Dat is mooi meegenomen als u ooit nog eens wilt verhuizen.
Veel mensen vragen zich af hoe lang zo een grote verbouwing eigenlijk precies gaat duren. Meestal zijn wij binnen een paar werkdagen alweer helemaal klaar met de hele operatie aan uw buitenkant. Waardoor u nauwelijks overlast ervaart in uw dagelijkse leefpatroon.
Mag dit werk eigenlijk het hele jaar door gedaan worden door de specialisten ? Bijzettemperaturen moeten wel boven de vijf graden blijven voor een goede hechting van het product. Daarom plannen wij de werkzaamheden altijd in op de meest geschikte momenten van het jaar.
Het moment is nu echt aangebroken om die saaie en grauwe buitenkant eens flink aan te pakken. Met onze professionele diensten ziet uw huis er straks weer uit om door een ringetje te halen. Waardoor u met een trotse glimlach naar uw eigen voordeur kijkt elke keer dat u thuiskomt.
Laat die koude wind maar waaien want uw muren zijn straks dik en stevig ingepakt tegen alle weersomstandigheden. En dat geeft een geruststellend idee voor nu en voor de verre toekomst van uw woning. Waardoor u zorgeloos kunt genieten van uw eigen paleisje.
Wacht niet langer en vraag vandaag nog een volledig vrijblijvende offerte aan voor uw eigen project. Onze vriendelijke medewerkers staan altijd voor u klaar om al uw vragen netjes te beantwoorden. Waardoor u precies weet waar u aan toe bent zonder verborgen kosten achteraf.
Drie vaststellingen die u zelf kunt doen voor u iemand laat komen, en wat ze betekenen voor de offerte.
Sla met de knokkels over de gevel. Waar het klinkt als een lege doos, zit er lucht tussen pleister en steen. Die zones worden weggekapt tot op vaste ondergrond. Blijft er meer dan een derde van de gevel hol, dan gaat alles eraf: plaatselijk bijwerken tekent zich later af als een schaduw.
Een net van fijne scheurtjes is krimp en blijft aan de oppervlakte. Een enkele scheur die van een raamhoek schuin naar boven loopt, komt uit het metselwerk en komt door elke nieuwe laag terug. Die wordt eerst gewapend met een strook glasvezelnet in de mortel voor er afwerking op komt.
Algen leven van vocht, niet van vuil. Ze zeggen dat de gevel te traag droogt: een te ver uitstekende dakrand die geen zon doorlaat, een verstopte dakgoot, of een pleister die water vasthoudt. De aanslag wordt behandeld en tegelijk de oorzaak opgelost, anders staat hij er over twee jaar weer.
De keuze van het bindmiddel gebeurt op de muur, niet in de folder. Wat eronder zit bepaalt wat erop mag.
| Pleister | Waarvoor | Wat hij goed doet | Waar hij tegenaan loopt |
|---|---|---|---|
| Kalkpleister | Metselwerk van voor 1930, gevels zonder spouw, alles wat vocht van binnenuit moet kwijtraken | Zeer dampopen, verweert traag en gelijkmatig, laat zich later opnieuw kalken | Vlekt sneller bij aanhoudende slagregen, kleurkeuze blijft bij de aardetinten |
| Silicaatpleister | Recenter metselwerk en gevels die al een minerale pleister dragen | Verkiezelt met de ondergrond, kleurvast onder uv, neemt weinig statisch stof aan | De ondergrond moet zuiver mineraal zijn, over een oude kunstharspleister hecht hij niet |
| Siliconenharspleister | Weerkanten, gevels aan open landschap, alles wat veel slagregen vangt | Waterafstotend en toch dampopen, blijft het langst schoon aan de zuidwestzijde | Duurder per vierkante meter, en op een gevel die van binnenuit vochtig is verbergt hij het probleem |
Bij de opmeting hoort een vochtmeting aan de voet van de gevel en een controle of er een spouw zit. Een dampdichte pleister op een muur die van binnenuit nat is, komt binnen drie winters in schilfers naar beneden. Dat is geen kwestie van merk of prijs, dat is bouwfysica.
De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Liezele.
Inclusief materiaal, werk en btw aan zes procent, het tarief voor een woning van meer dan tien jaar oud.
| Post | Eenheid | Richtprijs |
|---|---|---|
| Kalkpleister op gezond metselwerk | per m² gevel | 58 tot 92 euro |
| Silicaatpleister, grondlaag en afwerking | per m² gevel | 62 tot 98 euro |
| Siliconenharspleister, grondlaag en afwerking | per m² gevel | 70 tot 112 euro |
| Bestaande pleister herstellen en overschilderen | per m² gevel | 31 tot 54 euro |
| Hol klinkende zones wegkappen en aanvullen | per m² weggekapt | 26 tot 44 euro |
| Wapeningsstrook over een scheur | per lopende meter | 18 tot 32 euro |
| Hoekprofielen en waterwerende neuslijsten | per lopende meter | 14 tot 26 euro |
| Stelling voor een rijhuisgevel | forfait | 390 tot 980 euro |
De eenheidsprijs verschuift zelden. Wat de eindsom bepaalt is de staat van de ondergrond en de hoogte: boven negen meter komt er een stelling bij, en een gevel waar de helft van de oude pleister af moet kost bijna dubbel zoveel voorbereidingswerk als een gevel die alleen ontstoft en gegrond wordt.
Uw gevel in Liezele opgemeten
Zes velden volstaan. Een vakman uit de buurt komt meten, doet een vochtmeting en schrijft elke post apart op.
Buitenpleister is een van de weinige werken waar de kalender meer uitmaakt dan de planning.
Het beste venster. De gevel is uitgedroogd na de winter, de nachten blijven boven vijf graden en de zon staat nog niet vol op de muur. Verse pleister die te snel opdroogt, bindt niet af.
Kan, mits schaduwdoek op de stelling en aan de zonzijde werken in de voormiddag. Op een gevel van dertig graden trekt het aanmaakwater weg voor de mortel gebonden heeft.
Even goed als het voorjaar, zolang er nog droogtijd zit voor de eerste nachtvorst. Een minerale pleister vraagt zeven droge dagen voor hij tegen vorst kan.
Geen pleisterwerk. Niet omdat het niet kan met tenten en verwarming, maar omdat het dan drie keer zoveel kost en de kans op kleurverschil in de afwerklaag te groot wordt.
De grondlaag beslist of de pleister blijft zitten. De afwerklaag beslist hoe hij eruitziet.
De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat de pleisterbaas geeft.
Achtenvijftig tot honderdtwaalf euro per vierkante meter gevelvlak, afhankelijk van het bindmiddel en van hoeveel oude pleister eraf moet. Op een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt dat neer op vijfduizend tot achtduizend euro, stelling meegerekend, btw aan zes procent inbegrepen.
Nee. Klinkt hij overal vast en zit er geen kunstharslaag op, dan wordt hij gereinigd, de losse zones weggekapt en het geheel overgepleisterd. Zit er meer dan een derde los, dan gaat alles eraf: over een losse ondergrond hecht geen enkele nieuwe laag.
Anderhalve millimeter geeft een rustige, bijna vlakke gevel maar vraagt een perfect uitgevlakte grondlaag. Twee tot drie millimeter verbergt kleine oneffenheden en vangt meer schaduw, waardoor de gevel levendiger oogt. Op een rijhuis met veel raamopeningen kiezen de meeste mensen twee millimeter.
Op een gevel zonder buitenisolatie mag u vrij kiezen. Ligt er isolatie onder, dan blijft de lichtreflectiewaarde boven vijfentwintig: een donkere pleister op isolatie loopt in de zomer tot zeventig graden op, en die spanning zoekt haar weg in scheuren op de plaatnaden.
Vijftien tot vijfentwintig jaar voor de afwerklaag, langer voor de opbouw eronder. Wat de levensduur bepaalt is niet het product maar de dakrand: een gevel die vanboven beschut is, blijft twee keer zo lang mooi als een gevel waar het water recht overheen loopt.
Ramen en dorpels gaan onder folie en tape, de vensterbanken krijgen een houten bescherming. Waar de pleister tegen het schrijnwerk komt, komt er een ingesneden kitvoeg in plaats van er tegenaan te pleisteren: pleister die op het raamprofiel doorloopt, scheurt bij de eerste warme zomer.
Een prijs per vierkante meter voor de pleister zelf, en aparte posten voor de stelling, het wegkappen en de profielen. Zo ziet u waar het geld naartoe gaat en kunt u een post schrappen. Eén rond bedrag voor de hele gevel is niet zinvol.
De gegevens die de werf situeren en waarmee u een aanvraag indient voor het innemen van de openbare weg.
Deze plaatsen horen bij hetzelfde werkgebied.
Beschrijf de gevel in twee minuten. U krijgt een prijs per vierkante meter met het bindmiddel erbij, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.
