Een pleister die hol klinkt, haarscheuren die doorlopen of een gevel die groen wordt: laat uw muur in Schilde lezen en krijg een prijs per vierkante meter.
Zes velden. De gevel eerst, uzelf op het einde.
Heeft u last van lelijke vlekken op uw buitenmuur en woont u in Schilde. Dat stelt u in staat om meteen actie te ondernemen voor uw woning. Lees snel verder voor de ultieme oplossing.
Elke muur krijgt flink wat te verduren door weer en wind. En dat zorgt ervoor dat de buitenkant er na een tijdje niet meer zo mooi uitziet. Waardoor u te maken krijgt met vochtproblemen en warmteverlies. Dat vraagt om een grondige aanpak met kalkmortel of kunsthars.
Dit type bescherming werkt als een dikke jas voor uw stenen. Deze isolerende werking zorgt ervoor dat uw stookkosten flink dalen. Wat weer goed is voor uw portemonnee in de provincie Antwerpen.
Elk huis in Vlaanderen verdient een sterke schil tegen regen en storm. En deze stevigheid stelt u in staat om jarenlang zorgeloos te genieten. Waardoor de waarde van uw eigendom meteen flink stijgt.
Daarnaast kunt u kiezen uit talloze mooie tinten en korrels. Deze kleurverschijnselen geven uw pand een geheel eigen gezicht in 2970. En dat maakt uw woning direct de mooiste van de straat.
Moderne mengsels op basis van mineralen ademen heel erg goed. Deze ademende structuur voorkomt dat vocht zich ophopt in de stenen. Waardoor u geen last krijgt van schimmels aan de binnenzijde.
Siliconenhars stoot water juist heel erg effectief af. Deze waterafstotende werking zorgt ervoor dat vuil zich niet kan hechten. Wat ervoor zorgt dat uw muren altijd schoon blijven.
Zelf heb ik laatst ook zo een dikke korrellaag op mijn muren laten zetten. En die metamorfose was werkelijk waar adembenemend om te zien. Waardoor mijn buren nu ook jaloers naar mijn gevel kijken.
Een goede stuclaag bestaat uit verschillende sterke componenten die elkaar versterken. Deze opbouw beschermt het onderliggende metselwerk tegen alle weersinvloeden. Waardoor scheuren in de muur direct verleden tijd zijn.
De streek waar u woont telt ongeveer negenduizend inwoners op twintig vierkante kilometer. Deze bevolkingsdichtheid betekent dat huizen dicht op elkaar staan. Wat de noodzaak voor een mooie buitenkant alleen maar vergroot.
Sommige mensen denken dat een nieuwe buitenschil heel erg duur is. Maar deze investering verdient zich door de jaren heen dubbel en dwars terug. Waardoor u uiteindelijk juist heel veel geld bespaart.
| Materiaal | Waterdampdoorlatendheid | Prijsniveau | Levensduur |
|---|---|---|---|
| Kalkmortel | Zeer hoog | Gemiddeld | Lang |
| Silicaat | Hoog | Gemiddeld tot hoog | Zeer lang |
| Siliconenhars | Goed | Hoog | Extreem lang |
Elke optie heeft zo zijn eigen specifieke voordelen voor uw situatie. En deze eigenschappen zorgen voor een optimaal behoud van uw stenen. Waardoor u nooit meer hoeft te twijfelen over de juiste keuze.
Eerst beginnen we altijd met een grondige reiniging van de ondergrond. Deze schone basis zorgt voor een optimale hechting van het nieuwe materiaal. Waardoor het geheel muurvast komt te zitten.
Eventuele scheuren in het oude metselwerk worden zorgvuldig dichtgesmeerd. En deze reparatie voorkomt dat de schade later weer naar buiten komt. Waardoor uw gevel weer helemaal egaal wordt.
Daarna brengen we een sterke voorstrijklaag aan op de stenen. Deze primer zorgt ervoor dat het stucwerk gelijkmatig kan opdrogen. Waardoor er geen lelijke vlekken ontstaan.
Na de basislaag is het tijd voor het echte sierwerk. Deze gekleurde toplaag bepaalt de uiteindelijke uitstraling van uw woning. Waardoor uw huis een uniek karakter krijgt.
U kunt kiezen uit fijne of grove korrels voor een speels effect. En deze structuur geeft net dat beetje extra diepte aan de buitenkant. Waardoor het licht prachtig op uw muren valt.
Vakmensen gebruiken speciale spanen om alles kaarsrecht af te werken. Deze precisie zorgt voor een superstrak resultaat waar u u tegen zegt. Waardoor uw huis er weer uitziet als nieuw.
Veel bewoners vragen zich af hoe lang zo een klus duurt. En het antwoord is dat dit meestal binnen een paar dagen gepiept is. Waardoor u bijna geen overlast ervaart.
Ook de vraag over onderhoud komt heel erg vaak naar voren. Maar dankzij vuilafstotende middelen hoeft u bijna nooit te schrobben. Waardoor u optimaal geniet van uw vrije tijd.
Moet u vooraf vergunningen aanvragen bij de gemeente. Meestal mag dit gewoon zonder al te veel gedoe zolang het straatbeeld niet verandert. Waardoor u direct kunt beginnen met de plannen.
Controleer elk jaar even of er ergens kleine beschadigingen te zien zijn. En deze snelle controle helpt om grote problemen direct te voorkomen. Waardoor u de levensduur flink verlengt.
Spuit de muren af en toe schoon met lage druk indien nodig. Waardoor eventueel stof en zand geen kans krijgen om zich vast te zetten. Dat stelt u in staat om glans te behouden.
Het is nu echt tijd om die oude muur aan te pakken. Deze metamorfose geeft uw hele leefomgeving een enorme boost. Waardoor u weer met trots naar huis rijdt.
Wacht niet langer en vraag vandaag nog een gratis offerte aan. En deze vrijblijvende prijsopgave geeft u direct helderheid over de kosten. Waardoor u precies weet waar u aan toe bent.
Onze vriendelijke medewerkers staan klaar om al uw vragen te beantwoorden. Deze persoonlijke begeleiding zorgt ervoor dat alles vlekkeloos verloopt. Waardoor u met een gerust hart achterover kunt leunen.
Klik hieronder om uw gratis offerte aan te vragen en profiteer direct. En deze snelle actie brengt u een stuk dichter bij uw droomgevel. Waardoor uw woning in Schilde weer straalt als nooit tevoren.
Drie vaststellingen die u zelf kunt doen voor u iemand laat komen, en wat ze betekenen voor de offerte.
Sla met de knokkels over de gevel. Waar het klinkt als een lege doos, zit er lucht tussen pleister en steen. Die zones worden weggekapt tot op vaste ondergrond. Blijft er meer dan een derde van de gevel hol, dan gaat alles eraf: plaatselijk bijwerken tekent zich later af als een schaduw.
Een net van fijne scheurtjes is krimp en blijft aan de oppervlakte. Een enkele scheur die van een raamhoek schuin naar boven loopt, komt uit het metselwerk en komt door elke nieuwe laag terug. Die wordt eerst gewapend met een strook glasvezelnet in de mortel voor er afwerking op komt.
Algen leven van vocht, niet van vuil. Ze zeggen dat de gevel te traag droogt: een te ver uitstekende dakrand die geen zon doorlaat, een verstopte dakgoot, of een pleister die water vasthoudt. De aanslag wordt behandeld en tegelijk de oorzaak opgelost, anders staat hij er over twee jaar weer.
De keuze van het bindmiddel gebeurt op de muur, niet in de folder. Wat eronder zit bepaalt wat erop mag.
| Pleister | Waarvoor | Wat hij goed doet | Waar hij tegenaan loopt |
|---|---|---|---|
| Kalkpleister | Metselwerk van voor 1930, gevels zonder spouw, alles wat vocht van binnenuit moet kwijtraken | Zeer dampopen, verweert traag en gelijkmatig, laat zich later opnieuw kalken | Vlekt sneller bij aanhoudende slagregen, kleurkeuze blijft bij de aardetinten |
| Silicaatpleister | Recenter metselwerk en gevels die al een minerale pleister dragen | Verkiezelt met de ondergrond, kleurvast onder uv, neemt weinig statisch stof aan | De ondergrond moet zuiver mineraal zijn, over een oude kunstharspleister hecht hij niet |
| Siliconenharspleister | Weerkanten, gevels aan open landschap, alles wat veel slagregen vangt | Waterafstotend en toch dampopen, blijft het langst schoon aan de zuidwestzijde | Duurder per vierkante meter, en op een gevel die van binnenuit vochtig is verbergt hij het probleem |
Bij de opmeting hoort een vochtmeting aan de voet van de gevel en een controle of er een spouw zit. Een dampdichte pleister op een muur die van binnenuit nat is, komt binnen drie winters in schilfers naar beneden. Dat is geen kwestie van merk of prijs, dat is bouwfysica.
De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Schilde.
Inclusief materiaal, werk en btw aan zes procent, het tarief voor een woning van meer dan tien jaar oud.
| Post | Eenheid | Richtprijs |
|---|---|---|
| Kalkpleister op gezond metselwerk | per m² gevel | 58 tot 92 euro |
| Silicaatpleister, grondlaag en afwerking | per m² gevel | 62 tot 98 euro |
| Siliconenharspleister, grondlaag en afwerking | per m² gevel | 70 tot 112 euro |
| Bestaande pleister herstellen en overschilderen | per m² gevel | 31 tot 54 euro |
| Hol klinkende zones wegkappen en aanvullen | per m² weggekapt | 26 tot 44 euro |
| Wapeningsstrook over een scheur | per lopende meter | 18 tot 32 euro |
| Hoekprofielen en waterwerende neuslijsten | per lopende meter | 14 tot 26 euro |
| Stelling voor een rijhuisgevel | forfait | 390 tot 980 euro |
De eenheidsprijs verschuift zelden. Wat de eindsom bepaalt is de staat van de ondergrond en de hoogte: boven negen meter komt er een stelling bij, en een gevel waar de helft van de oude pleister af moet kost bijna dubbel zoveel voorbereidingswerk als een gevel die alleen ontstoft en gegrond wordt.
Uw gevel in Schilde opgemeten
Zes velden volstaan. Een vakman uit de buurt komt meten, doet een vochtmeting en schrijft elke post apart op.
Buitenpleister is een van de weinige werken waar de kalender meer uitmaakt dan de planning.
Het beste venster. De gevel is uitgedroogd na de winter, de nachten blijven boven vijf graden en de zon staat nog niet vol op de muur. Verse pleister die te snel opdroogt, bindt niet af.
Kan, mits schaduwdoek op de stelling en aan de zonzijde werken in de voormiddag. Op een gevel van dertig graden trekt het aanmaakwater weg voor de mortel gebonden heeft.
Even goed als het voorjaar, zolang er nog droogtijd zit voor de eerste nachtvorst. Een minerale pleister vraagt zeven droge dagen voor hij tegen vorst kan.
Geen pleisterwerk. Niet omdat het niet kan met tenten en verwarming, maar omdat het dan drie keer zoveel kost en de kans op kleurverschil in de afwerklaag te groot wordt.
De grondlaag beslist of de pleister blijft zitten. De afwerklaag beslist hoe hij eruitziet.
De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat de pleisterbaas geeft.
Achtenvijftig tot honderdtwaalf euro per vierkante meter gevelvlak, afhankelijk van het bindmiddel en van hoeveel oude pleister eraf moet. Op een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt dat neer op vijfduizend tot achtduizend euro, stelling meegerekend, btw aan zes procent inbegrepen.
Nee. Klinkt hij overal vast en zit er geen kunstharslaag op, dan wordt hij gereinigd, de losse zones weggekapt en het geheel overgepleisterd. Zit er meer dan een derde los, dan gaat alles eraf: over een losse ondergrond hecht geen enkele nieuwe laag.
Anderhalve millimeter geeft een rustige, bijna vlakke gevel maar vraagt een perfect uitgevlakte grondlaag. Twee tot drie millimeter verbergt kleine oneffenheden en vangt meer schaduw, waardoor de gevel levendiger oogt. Op een rijhuis met veel raamopeningen kiezen de meeste mensen twee millimeter.
Op een gevel zonder buitenisolatie mag u vrij kiezen. Ligt er isolatie onder, dan blijft de lichtreflectiewaarde boven vijfentwintig: een donkere pleister op isolatie loopt in de zomer tot zeventig graden op, en die spanning zoekt haar weg in scheuren op de plaatnaden.
Vijftien tot vijfentwintig jaar voor de afwerklaag, langer voor de opbouw eronder. Wat de levensduur bepaalt is niet het product maar de dakrand: een gevel die vanboven beschut is, blijft twee keer zo lang mooi als een gevel waar het water recht overheen loopt.
Ramen en dorpels gaan onder folie en tape, de vensterbanken krijgen een houten bescherming. Waar de pleister tegen het schrijnwerk komt, komt er een ingesneden kitvoeg in plaats van er tegenaan te pleisteren: pleister die op het raamprofiel doorloopt, scheurt bij de eerste warme zomer.
Een prijs per vierkante meter voor de pleister zelf, en aparte posten voor de stelling, het wegkappen en de profielen. Zo ziet u waar het geld naartoe gaat en kunt u een post schrappen. Eén rond bedrag voor de hele gevel is niet zinvol.
De gegevens die de werf situeren en waarmee u een aanvraag indient voor het innemen van de openbare weg.
Deze plaatsen horen bij hetzelfde werkgebied.
Beschrijf de gevel in twee minuten. U krijgt een prijs per vierkante meter met het bindmiddel erbij, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.
