Een pleister die hol klinkt, haarscheuren die doorlopen of een gevel die groen wordt: laat uw muur in Westerlo lezen en krijg een prijs per vierkante meter.
Zes velden. De gevel eerst, uzelf op het einde.
Uw woning in Westerlo vraagt om een degelijke verdediging tegen het wisselvallige klimaat. Zo zorgt deze buitenlaag ervoor dat vocht geen schijn van kans maakt.
Daardoor blijft de binnenkant van uw huis altijd behaaglijk warm en droog.
Goed gevelbepleistering vormt de ultieme jas voor uw stenen muren. En dat stelt u in staat om te besparen op de stookkosten.
Voortaan zien de straten er weer een stuk fraaier uit. Waardoor de waarde van uw eigendom direct stijgt.
Kalkmortel biedt een ademende structuur voor historische panden. En dat voordeel is dat oude stenen kunnen blijven ademen.
Silicaatpleister hecht zich muurvast aan de ondergrond. Waardoor de levensduur enorm toeneemt.
Siliconenhars stoot water actief af. En deze eigenschap beschermt uw muren tegen hardnekkige algen.
Daarnaast blijft de kleur jarenlang mooi helder. Zodat u nooit meer hoeft te schilderen.
Bestaande pleisterlagen gaan soms scheuren door de jaren heen. Maar een slimme vakman herstelt dit snel.
Daardoor ziet alles er weer strak uit. En dit materiaal is super sterk voor elke ondergrond.
De juiste korrelgrootte bepaalt het uiteindelijke uiterlijk van uw woning. Want fijne korrels geven een glad resultaat.
Terwijl grove structuren kleine oneffenheden perfect verbergen. En dat geeft u totale controle over de stijl.
In de regio met postcode 2260 waait het soms flink. Waardoor uw muren zwaar op de proef worden gesteld.
Gelukkig biedt een dikke beschermlaag de nodige weerstand. Zodat storm en regen geen schade aanrichten.
Met bijna vijftienduizend inwoners bruist deze Vlaamse gemeente volop. En de groene omgeving vraagt om een natuurlijke uitstraling.
Daarom past kalkmortel hier zo goed bij het landschap. Waardoor uw pand mooi opgaat in de omgeving.
Met een groot grondgebied van ruim tachtig vierkante kilometer is er ruimte zat. En de lage bevolkingsdichtheid zorgt voor rust.
Daardoor wonen de meeste mensen in vrijstaande huizen. Waar grote buitenmuren regelmatig onderhoud nodig hebben.
Een specialist inschakelen voorkomt dure fouten. En dat stelt u in staat om direct te genieten van vakwerk.
Voortaan hoeft u zelf niet meer te klungelen met mortel. Waardoor u kostbare vrije tijd overhoudt.
Schone stenen vormen de basis voor een goede hechting. En dit proces verwijdert al het hardnekkige vuil.
Daarna brengt de stukadoor een sterke primer aan. Zodat de eigenlijke laag nooit meer loslaat.
Samen met isolatieplaten levert dit enorme energiebesparingen op. En deze combinatie verlaagt uw maandelijkse lasten.
Daardoor verdient de investering zichzelf snel terug. Waardoor u slim bezig bent voor de toekomst.
Een gratis prijsopgave geeft u direct inzicht in de kosten. En dat helpt bij het plannen van uw budget.
Voortaan staat u niet meer voor financiële verrassingen. Waardoor u met een gerust hart kunt beginnen.
Kwalitatieve mortels gaan tientallen jaren mee zonder problemen. En dat betekent jarenlang zorgeloos wonen.
Daarnaast verlaagt het de CO2-uitstoot van uw woning. Zodat u ook nog eens ecologisch verantwoord bezig bent.
Binnen deze dynamische provincie gelden strenge kwaliteitsnormen. En lokale bouwers kennen alle specifieke regels.
Daardoor voldoet uw renovatie altijd aan de wettelijke eisen. Waardoor u nooit problemen krijgt bij eventuele verkoop.
Hoe lang duurt het aanbrengen van de lagen precies. Meestal is een gemiddeld huis binnen enkele dagen klaar.
En dat minimaliseert de overlast voor uw gezin. Waardoor het normale leven snel weer doorgaat.
Af en toe schoonspuiten met lauw water volstaat volledig. En dit onderhoud houdt de kleur stralend fris.
Waardoor uw investering er als nieuw blijft uitzien. Zodat u elke dag trots bent op uw woonst.
Een goede voorstrijk is cruciaal voor de hechting. En dat voorkomt lelijke loslatende plekken later.
Voortaan zit alles muurvast verankerd aan de muur. Waardoor u decennia lang goed zit.
In de winter vriest het soms flink in Vlaanderen. Maar siliconen houden opgesloten vocht tegen.
Daardoor barst het stucwerk niet door bevroren water. Waardoor de constructie veilig blijft.
Strakke muren veranderen het hele aanzicht van uw straat. En dat trekt bewonderende blikken van voorbijgangers.
Waardoor uw woning de mooiste van de buurt wordt. Zodat u met plezier thuiskomt.
Wacht niet tot de stenen echt beginnen te verkruimelen. Maar grijp tijdig in bij de eerste scheurtjes.
Daardoor bespaart u honderden euro's aan herstelkosten. Waardoor u slim uw geld beheert.
Klik hieronder om direct een gratis prijsopgave te ontvangen. En dat brengt u een stap dichter bij uw droomwoning.
Waardoor u vandaag nog actie onderneemt tegen lelijke muren. Zodat uw huis weer straalt als nooit tevoren.
Drie vaststellingen die u zelf kunt doen voor u iemand laat komen, en wat ze betekenen voor de offerte.
Sla met de knokkels over de gevel. Waar het klinkt als een lege doos, zit er lucht tussen pleister en steen. Die zones worden weggekapt tot op vaste ondergrond. Blijft er meer dan een derde van de gevel hol, dan gaat alles eraf: plaatselijk bijwerken tekent zich later af als een schaduw.
Een net van fijne scheurtjes is krimp en blijft aan de oppervlakte. Een enkele scheur die van een raamhoek schuin naar boven loopt, komt uit het metselwerk en komt door elke nieuwe laag terug. Die wordt eerst gewapend met een strook glasvezelnet in de mortel voor er afwerking op komt.
Algen leven van vocht, niet van vuil. Ze zeggen dat de gevel te traag droogt: een te ver uitstekende dakrand die geen zon doorlaat, een verstopte dakgoot, of een pleister die water vasthoudt. De aanslag wordt behandeld en tegelijk de oorzaak opgelost, anders staat hij er over twee jaar weer.
De keuze van het bindmiddel gebeurt op de muur, niet in de folder. Wat eronder zit bepaalt wat erop mag.
| Pleister | Waarvoor | Wat hij goed doet | Waar hij tegenaan loopt |
|---|---|---|---|
| Kalkpleister | Metselwerk van voor 1930, gevels zonder spouw, alles wat vocht van binnenuit moet kwijtraken | Zeer dampopen, verweert traag en gelijkmatig, laat zich later opnieuw kalken | Vlekt sneller bij aanhoudende slagregen, kleurkeuze blijft bij de aardetinten |
| Silicaatpleister | Recenter metselwerk en gevels die al een minerale pleister dragen | Verkiezelt met de ondergrond, kleurvast onder uv, neemt weinig statisch stof aan | De ondergrond moet zuiver mineraal zijn, over een oude kunstharspleister hecht hij niet |
| Siliconenharspleister | Weerkanten, gevels aan open landschap, alles wat veel slagregen vangt | Waterafstotend en toch dampopen, blijft het langst schoon aan de zuidwestzijde | Duurder per vierkante meter, en op een gevel die van binnenuit vochtig is verbergt hij het probleem |
Bij de opmeting hoort een vochtmeting aan de voet van de gevel en een controle of er een spouw zit. Een dampdichte pleister op een muur die van binnenuit nat is, komt binnen drie winters in schilfers naar beneden. Dat is geen kwestie van merk of prijs, dat is bouwfysica.
De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Westerlo.
Inclusief materiaal, werk en btw aan zes procent, het tarief voor een woning van meer dan tien jaar oud.
| Post | Eenheid | Richtprijs |
|---|---|---|
| Kalkpleister op gezond metselwerk | per m² gevel | 58 tot 92 euro |
| Silicaatpleister, grondlaag en afwerking | per m² gevel | 62 tot 98 euro |
| Siliconenharspleister, grondlaag en afwerking | per m² gevel | 70 tot 112 euro |
| Bestaande pleister herstellen en overschilderen | per m² gevel | 31 tot 54 euro |
| Hol klinkende zones wegkappen en aanvullen | per m² weggekapt | 26 tot 44 euro |
| Wapeningsstrook over een scheur | per lopende meter | 18 tot 32 euro |
| Hoekprofielen en waterwerende neuslijsten | per lopende meter | 14 tot 26 euro |
| Stelling voor een rijhuisgevel | forfait | 390 tot 980 euro |
De eenheidsprijs verschuift zelden. Wat de eindsom bepaalt is de staat van de ondergrond en de hoogte: boven negen meter komt er een stelling bij, en een gevel waar de helft van de oude pleister af moet kost bijna dubbel zoveel voorbereidingswerk als een gevel die alleen ontstoft en gegrond wordt.
Uw gevel in Westerlo opgemeten
Zes velden volstaan. Een vakman uit de buurt komt meten, doet een vochtmeting en schrijft elke post apart op.
Buitenpleister is een van de weinige werken waar de kalender meer uitmaakt dan de planning.
Het beste venster. De gevel is uitgedroogd na de winter, de nachten blijven boven vijf graden en de zon staat nog niet vol op de muur. Verse pleister die te snel opdroogt, bindt niet af.
Kan, mits schaduwdoek op de stelling en aan de zonzijde werken in de voormiddag. Op een gevel van dertig graden trekt het aanmaakwater weg voor de mortel gebonden heeft.
Even goed als het voorjaar, zolang er nog droogtijd zit voor de eerste nachtvorst. Een minerale pleister vraagt zeven droge dagen voor hij tegen vorst kan.
Geen pleisterwerk. Niet omdat het niet kan met tenten en verwarming, maar omdat het dan drie keer zoveel kost en de kans op kleurverschil in de afwerklaag te groot wordt.
De grondlaag beslist of de pleister blijft zitten. De afwerklaag beslist hoe hij eruitziet.
De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat de pleisterbaas geeft.
Achtenvijftig tot honderdtwaalf euro per vierkante meter gevelvlak, afhankelijk van het bindmiddel en van hoeveel oude pleister eraf moet. Op een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt dat neer op vijfduizend tot achtduizend euro, stelling meegerekend, btw aan zes procent inbegrepen.
Nee. Klinkt hij overal vast en zit er geen kunstharslaag op, dan wordt hij gereinigd, de losse zones weggekapt en het geheel overgepleisterd. Zit er meer dan een derde los, dan gaat alles eraf: over een losse ondergrond hecht geen enkele nieuwe laag.
Anderhalve millimeter geeft een rustige, bijna vlakke gevel maar vraagt een perfect uitgevlakte grondlaag. Twee tot drie millimeter verbergt kleine oneffenheden en vangt meer schaduw, waardoor de gevel levendiger oogt. Op een rijhuis met veel raamopeningen kiezen de meeste mensen twee millimeter.
Op een gevel zonder buitenisolatie mag u vrij kiezen. Ligt er isolatie onder, dan blijft de lichtreflectiewaarde boven vijfentwintig: een donkere pleister op isolatie loopt in de zomer tot zeventig graden op, en die spanning zoekt haar weg in scheuren op de plaatnaden.
Vijftien tot vijfentwintig jaar voor de afwerklaag, langer voor de opbouw eronder. Wat de levensduur bepaalt is niet het product maar de dakrand: een gevel die vanboven beschut is, blijft twee keer zo lang mooi als een gevel waar het water recht overheen loopt.
Ramen en dorpels gaan onder folie en tape, de vensterbanken krijgen een houten bescherming. Waar de pleister tegen het schrijnwerk komt, komt er een ingesneden kitvoeg in plaats van er tegenaan te pleisteren: pleister die op het raamprofiel doorloopt, scheurt bij de eerste warme zomer.
Een prijs per vierkante meter voor de pleister zelf, en aparte posten voor de stelling, het wegkappen en de profielen. Zo ziet u waar het geld naartoe gaat en kunt u een post schrappen. Eén rond bedrag voor de hele gevel is niet zinvol.
De gegevens die de werf situeren en waarmee u een aanvraag indient voor het innemen van de openbare weg.
Deze plaatsen horen bij hetzelfde werkgebied.
Beschrijf de gevel in twee minuten. U krijgt een prijs per vierkante meter met het bindmiddel erbij, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.
