Een pleister die hol klinkt, haarscheuren die doorlopen of een gevel die groen wordt: laat uw muur in Evere lezen en krijg een prijs per vierkante meter.
Zes velden. De gevel eerst, uzelf op het einde.
Koude muren en natte gevels zijn verleden tijd door onze speciale buitenafwerking. Deze beschermende buitenlaag verbetert de thermische isolatie direct. Waardoor u kunt genieten van een lagere energiefactuur en meer warmte binnen.
Iedere woning vraagt om een unieke aanpak tijdens het renoveren. Dit vakmanschap zorgt voor een strakke look en een lange levensduur. En het voordeel is dat uw onroerend goed direct meer waard wordt op de huizenmarkt.
Woonachtig in een drukke regio brengt specifieke uitdagingen met zich mee voor uw buitenmuren. Uitlaatgassen en regen vreten nu eenmaal aan stenen gevels. Desalniettemin biedt onze buitenaanpak een ijzersterke weerstand tegen alle weersomstandigheden.
Sterke kalkmortel ademt en beweegt mee met de ondergrond. Deze flexibiliteit voorkomt vervelende scheuren in de toekomst. Waardoor u bespaart op dure herstellingen op de lange termijn.
Vocht krijgt simpelweg geen enkele kans meer om binnen te dringen. Dit materiaal droogt snel na een flinke regenbui. En het voordeel is dat schimmels buitenshuis blijven.
Moderne siliconenhars stoot water en vuil automatisch af. Regendruppels spoelen het stof zo weer van de muur. Dat stelt u in staat om jarenlang te genieten van een schone uitstraling.
Kleurechtheid blijft gegarandeerd onder de felste zonnestralen. UV-straling krijgt geen vat op de gekozen tint. Waardoor uw woning er altijd netjes bij blijft staan.
Elk project begint met een grondige inspectie van het metselwerk. Losse stenen worden eerst zorgvuldig vastgezet. Waardoor een stabiele basis ontstaat voor de nieuwe stuclaag.
Vervolgens brengen we een sterke hechtingslaag aan. Dit grondsamenstel zorgt voor een perfecte verbinding met de muur. En het voordeel is dat alles muurvast blijft zitten.
Daarna volgt de gekozen afwerkingslaag met de gewenste korrelstructuur. Onze vakmensen smeren dit met de hand of machine egaal uit. Dat stelt u in staat om trots te zijn op het eindresultaat.
Chemische reacties met de ondergrond zorgen voor een rotsvaste binding. Dit anorganische product smelt als het ware samen met de steen. Waardoor u verzekerd bent van maximale hechting.
Brandveiligheid staat hoog in het vaandel bij deze minerale pleister. Vlammen krijgen geen vat op de onbrandbare materialen. En het voordeel is een veiliger gevoel voor uw gezin.
Stedelijke omgevingen vragen om extra zorg voor het buitenblad. Fijnstof en vervuiling tasten onbeschermde muren snel aan. Desalniettemin biedt onze buitenafwerking een ondoordringbare barrière.
Wandelaars op straat zullen uw vernieuwde pand direct opmerken. Een strakke buitenkant trekt nu eenmaal bewonderende blikken. Waardoor uw woning meteen opvalt in de straat.
Lokale omstandigheden vragen om specifieke vakkennis. Onze experts kennen de typische bouwstijlen in de buurt door en door. Dat stelt u in staat om te vertrouwen op jarenlange ervaring.
Kwaliteit hoeft echt niet onbetaalbaar te zijn voor u. Transparante offertes geven vooraf absolute duidelijkheid over de kosten. En het voordeel is dat u nooit voor verrassingen komt te staan.
Isoleren en renoveren gaan hand in hand bij deze methode. De dikte van het pakket houdt de kou buiten. Waardoor u de kachel een graadje lager kunt zetten.
Tijd is kostbaar voor elke bewoner van deze gemeente. Daarom werken onze teams snel en uiterst efficiënt. En het voordeel is dat u minimale overlast ervaart tijdens de werkzaamheden.
De keuze voor de juiste korrel bepaalt de definitieve sfeer. Fijne structuren ogen modern en strak. Grovere korrels geven juist een robuust en traditioneel karakter.
Kleuren spelen een grote rol bij de harmonie van uw straatbeeld. Onze kleurenwaaier biedt honderden prachtige opties. Dat stelt u in staat om exact te matchen met uw kozijnen.
Wacht niet langer met het aanpakken van die verweerde buitenmuren. Vocht en kou kosten u nu eenmaal onnodig veel geld. Waardoor een snelle ingreep zichzelf dubbel en dwars terugverdient.
Vraag nu uw gratis en vrijblijvende offerte aan via onze website. Onze adviseurs komen graag langs voor een persoonlijke berekening. En het voordeel is dat u direct weet waar u aan toe bent.
Investeer in de toekomst van uw onroerend goed. Een frisse buitenschil beschermt tegen alle elementen van de natuur. Dat stelt u in staat om decennialang zorgeloos te wonen.
Drie vaststellingen die u zelf kunt doen voor u iemand laat komen, en wat ze betekenen voor de offerte.
Sla met de knokkels over de gevel. Waar het klinkt als een lege doos, zit er lucht tussen pleister en steen. Die zones worden weggekapt tot op vaste ondergrond. Blijft er meer dan een derde van de gevel hol, dan gaat alles eraf: plaatselijk bijwerken tekent zich later af als een schaduw.
Een net van fijne scheurtjes is krimp en blijft aan de oppervlakte. Een enkele scheur die van een raamhoek schuin naar boven loopt, komt uit het metselwerk en komt door elke nieuwe laag terug. Die wordt eerst gewapend met een strook glasvezelnet in de mortel voor er afwerking op komt.
Algen leven van vocht, niet van vuil. Ze zeggen dat de gevel te traag droogt: een te ver uitstekende dakrand die geen zon doorlaat, een verstopte dakgoot, of een pleister die water vasthoudt. De aanslag wordt behandeld en tegelijk de oorzaak opgelost, anders staat hij er over twee jaar weer.
De keuze van het bindmiddel gebeurt op de muur, niet in de folder. Wat eronder zit bepaalt wat erop mag.
| Pleister | Waarvoor | Wat hij goed doet | Waar hij tegenaan loopt |
|---|---|---|---|
| Kalkpleister | Metselwerk van voor 1930, gevels zonder spouw, alles wat vocht van binnenuit moet kwijtraken | Zeer dampopen, verweert traag en gelijkmatig, laat zich later opnieuw kalken | Vlekt sneller bij aanhoudende slagregen, kleurkeuze blijft bij de aardetinten |
| Silicaatpleister | Recenter metselwerk en gevels die al een minerale pleister dragen | Verkiezelt met de ondergrond, kleurvast onder uv, neemt weinig statisch stof aan | De ondergrond moet zuiver mineraal zijn, over een oude kunstharspleister hecht hij niet |
| Siliconenharspleister | Weerkanten, gevels aan open landschap, alles wat veel slagregen vangt | Waterafstotend en toch dampopen, blijft het langst schoon aan de zuidwestzijde | Duurder per vierkante meter, en op een gevel die van binnenuit vochtig is verbergt hij het probleem |
Bij de opmeting hoort een vochtmeting aan de voet van de gevel en een controle of er een spouw zit. Een dampdichte pleister op een muur die van binnenuit nat is, komt binnen drie winters in schilfers naar beneden. Dat is geen kwestie van merk of prijs, dat is bouwfysica.
De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Evere.
Inclusief materiaal, werk en btw aan zes procent, het tarief voor een woning van meer dan tien jaar oud.
| Post | Eenheid | Richtprijs |
|---|---|---|
| Kalkpleister op gezond metselwerk | per m² gevel | 58 tot 92 euro |
| Silicaatpleister, grondlaag en afwerking | per m² gevel | 62 tot 98 euro |
| Siliconenharspleister, grondlaag en afwerking | per m² gevel | 70 tot 112 euro |
| Bestaande pleister herstellen en overschilderen | per m² gevel | 31 tot 54 euro |
| Hol klinkende zones wegkappen en aanvullen | per m² weggekapt | 26 tot 44 euro |
| Wapeningsstrook over een scheur | per lopende meter | 18 tot 32 euro |
| Hoekprofielen en waterwerende neuslijsten | per lopende meter | 14 tot 26 euro |
| Stelling voor een rijhuisgevel | forfait | 390 tot 980 euro |
De eenheidsprijs verschuift zelden. Wat de eindsom bepaalt is de staat van de ondergrond en de hoogte: boven negen meter komt er een stelling bij, en een gevel waar de helft van de oude pleister af moet kost bijna dubbel zoveel voorbereidingswerk als een gevel die alleen ontstoft en gegrond wordt.
Uw gevel in Evere opgemeten
Zes velden volstaan. Een vakman uit de buurt komt meten, doet een vochtmeting en schrijft elke post apart op.
Buitenpleister is een van de weinige werken waar de kalender meer uitmaakt dan de planning.
Het beste venster. De gevel is uitgedroogd na de winter, de nachten blijven boven vijf graden en de zon staat nog niet vol op de muur. Verse pleister die te snel opdroogt, bindt niet af.
Kan, mits schaduwdoek op de stelling en aan de zonzijde werken in de voormiddag. Op een gevel van dertig graden trekt het aanmaakwater weg voor de mortel gebonden heeft.
Even goed als het voorjaar, zolang er nog droogtijd zit voor de eerste nachtvorst. Een minerale pleister vraagt zeven droge dagen voor hij tegen vorst kan.
Geen pleisterwerk. Niet omdat het niet kan met tenten en verwarming, maar omdat het dan drie keer zoveel kost en de kans op kleurverschil in de afwerklaag te groot wordt.
De grondlaag beslist of de pleister blijft zitten. De afwerklaag beslist hoe hij eruitziet.
De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat de pleisterbaas geeft.
Achtenvijftig tot honderdtwaalf euro per vierkante meter gevelvlak, afhankelijk van het bindmiddel en van hoeveel oude pleister eraf moet. Op een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt dat neer op vijfduizend tot achtduizend euro, stelling meegerekend, btw aan zes procent inbegrepen.
Nee. Klinkt hij overal vast en zit er geen kunstharslaag op, dan wordt hij gereinigd, de losse zones weggekapt en het geheel overgepleisterd. Zit er meer dan een derde los, dan gaat alles eraf: over een losse ondergrond hecht geen enkele nieuwe laag.
Anderhalve millimeter geeft een rustige, bijna vlakke gevel maar vraagt een perfect uitgevlakte grondlaag. Twee tot drie millimeter verbergt kleine oneffenheden en vangt meer schaduw, waardoor de gevel levendiger oogt. Op een rijhuis met veel raamopeningen kiezen de meeste mensen twee millimeter.
Op een gevel zonder buitenisolatie mag u vrij kiezen. Ligt er isolatie onder, dan blijft de lichtreflectiewaarde boven vijfentwintig: een donkere pleister op isolatie loopt in de zomer tot zeventig graden op, en die spanning zoekt haar weg in scheuren op de plaatnaden.
Vijftien tot vijfentwintig jaar voor de afwerklaag, langer voor de opbouw eronder. Wat de levensduur bepaalt is niet het product maar de dakrand: een gevel die vanboven beschut is, blijft twee keer zo lang mooi als een gevel waar het water recht overheen loopt.
Ramen en dorpels gaan onder folie en tape, de vensterbanken krijgen een houten bescherming. Waar de pleister tegen het schrijnwerk komt, komt er een ingesneden kitvoeg in plaats van er tegenaan te pleisteren: pleister die op het raamprofiel doorloopt, scheurt bij de eerste warme zomer.
Een prijs per vierkante meter voor de pleister zelf, en aparte posten voor de stelling, het wegkappen en de profielen. Zo ziet u waar het geld naartoe gaat en kunt u een post schrappen. Eén rond bedrag voor de hele gevel is niet zinvol.
De gegevens die de werf situeren en waarmee u een aanvraag indient voor het innemen van de openbare weg.
Deze plaatsen horen bij hetzelfde werkgebied.
Beschrijf de gevel in twee minuten. U krijgt een prijs per vierkante meter met het bindmiddel erbij, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.
