Een pleister die hol klinkt, haarscheuren die doorlopen of een gevel die groen wordt: laat uw muur in Putte lezen en krijg een prijs per vierkante meter.
Zes velden. De gevel eerst, uzelf op het einde.
Herken dat uw muren grijs worden? Dat stelt u in staat om actie te ondernemen.
Wanneer de buitenkant van uw huis oud wordt... Ontstaat er schade door regen en wind. Waardoor u snel wilt ingrijpen om vochtproblemen te voorkomen.
Dit vakgebied vraagt om echte handigen handelaars. Dat zorgt ervoor dat uw steenwerk veilig blijft voor de koude winters in Vlaanderen.
Kalkmortel ademt heel erg goed. En het voordeel is dat vocht van binnenuit makkelijk kan ontsnappen zonder schade te maken.
Vele mensen kiezen voor deze natuurlijke stijl. Waardoor het gebouw een erg warme uitstraling krijgt die past bij de provincie Antwerpen.
Nochtans vraagt dit materiaal wel om wat liefde. Dat betekent dat u af en toe moet kijken of alles nog heel is.
Ambachtslieden werken al eeuwen op deze manier. En dat stelt u in staat om te genieten van een oerdegelijke kwaliteit die nooit uit de mode raakt.
Elke steen krijgt een mooie dekking. Waardoor uw woning in de postcode 2580 er weer helemaal nieuw uitziet.
Dit materiaal hecht zich muurvast aan de ondergrond. Dat zorgt ervoor dat de wind geen schijn van kans maakt tegen uw buitenmuur.
Chemische reacties zorgen voor een rotsvaste verbinding. Waardoor u nooit meer bang hoeft te zijn voor scheuren door vorst.
Talloze inwoners in de regio kiezen hiernaast ook voor extra isolatie. En het voordeel is dat uw energiefactuur direct een stuk lager uitvalt.
Regendruipen glijden zo van de muur af. Waardoor vuil zich niet kan vasthechten aan het oppervlak.
U hoeft de muren daardoor bijna nooit schoon te maken. Dat stelt u in staat om uw weekenden aan leuke dingen te besteden.
Waterdruppels rollen weg als op een lotusblad. Dat zorgt ervoor dat algen en mos geen enkele kans krijgen om te groeien.
Flexibiliteit is hier het grote toverwoord. Waardoor kleine bewegingen in het metselwerk keurig worden opgevangen zonder barsten.
Daarnaast blijft de kleur tientallen jaren mooi fel. En het voordeel is dat uw huis altijd opvalt in de straat.
Elke tint is mogelijk voor uw buitenkant. Waardoor u uw eigen smaak volledig kunt laten spreken op de stenen.
Subtiele aardetinten passen prachtig bij groene bomen. Dat stelt u in staat om een rustig geheel te creëren.
Vakkundige vakmensen beginnen altijd met een schone lei. Waardoor alle losse stukjes steen eerst netjes worden weggehaald.
Een goede primer zorgt voor de ultieme hechting. En het voordeel is dat de nieuwe stuclaag nooit meer loskomt.
Oneffenheden verdwijnen als sneeuw voor de zon. Waardoor het resultaat altijd strak en egaal oogt.
Hogedrukreinigers spuiten al het mos weg. Waardoor de muur weer helemaal openstaat voor een nieuwe behandeling.
Scheuren vullen de werklui met speciale pasta. Dat stelt u in staat om te bouwen op een sterke basis.
Fijne korrels geven een heel gladend effect. Waardoor uw pand een strakke en moderne uitstraling krijgt.
Grove korrels verbergen kleine foutjes in de muur. En het voordeel is dat het licht heel mooi breekt op het oppervlak.
Elke stijl heeft zo zijn eigen charme. Waardoor u altijd iets vindt dat past bij uw eigen wensen.
Schuurwerk oogt heel traditioneel en speels. Waardoor het lijkt alsof de muur met de hand is getekend.
Spachtelputz geeft juist die typische korrelstructuur. Dat stelt u in staat om te kiezen voor pure degelijkheid.
Deze Vlaamse plaats telt vele inwoners op een flinke oppervlakte. Waardoor rust en ruimte hier hand in hand gaan.
Veel huizen stammen uit vorige eeuwen. En het voordeel is dat onze vakmannen precies weten hoe ze met deze oude gebouwen moeten omgaan.
Dichtbij de grens wonen mensen die houden van degelijkheid. Waardoor men graag investeert in duurzaam onderhoud van de stenen muren.
De bevolkingsdichtheid zorgt voor gezellige buurten. Waardoor iedereen elkaar wel een beetje kent in de straat.
Strenge winters vragen om een goede schil rondom het huis. Dat stelt u in staat om er warm bij te zitten.
Ervaren specialisten weten precies wat te doen. Waardoor u geen omkijken heeft naar de moeilijke klussen.
Gereedschap van topkwaliteit maakt het verschil. En het voordeel is dat de klus twee keer zo snel geklaard is.
Garantie op het werk geeft een gerust gevoel. Waardoor u zeker weet dat u goed zit voor de lange termijn.
Materiaal mengen is een echt vak apart. Waardoor de kans op fouten groot is als u het zelf probeert.
Steigers opbouwen kost erg veel tijd en zweet. Dat stelt u in staat om dat liever aan de bazen over te laten.
Transparantie staat bij ons altijd voorop. Waardoor u vooraf precies weet waar u aan toe bent qua kosten.
Geen verborgen kosten achteraf op de rekening. En het voordeel is dat u rustig kunt budgetteren voor uw verbouwing.
Vraag vandaag nog uw gratis prijsopgave aan. Waardoor u direct stappen kunt zetten richting een prachtige buitenkant.
Alle uren van de stukadoor staan netjes vermeld. Waardoor u precies ziet wie wat doet aan uw woning.
Materiaalkosten worden duidelijk per vierkante meter uitgesplitst. Dat stelt u in staat om slim keuzes te maken.
Hoe lang gaat zoiets nu eigenlijk mee? Waardoor u weet dat dit een investering is voor tientallen jaren.
Is onderhoud echt zo minimaal nodig? En het voordeel is dat u met een tuinslang al klaar bent.
Wat kost het om een huis te doen? Waardoor u snel contact opneemt voor een op maat gemaakte berekening.
Jaarlijks even controleren op groene aanslag volstaat. Waardoor eventueel vuil geen kans krijgt om in te vreten.
Spuit de muren nooit te hard schoon. Dat stelt u in staat om de beschermende laag mooi heel te houden.
Tijd om actie te ondernemen voor uw pand. Waardoor u straks de mooiste woning van de hele straat heeft.
Onze experts staan klaar om u te helpen. En het voordeel is dat een vrijblijvend gesprek u niets kost.
Vul het formulier in voor uw offerte. Waardoor uw droomhuis heel snel werkelijkheid kan worden.
Elke dag wachten is zonde van uw stenen. Waardoor vocht vrij spel krijgt in het oude metselwerk.
Laat ons uw buitenkant weer helemaal mooi maken. Dat stelt u in staat om weer jarenlang zorgeloos te genieten.
Drie vaststellingen die u zelf kunt doen voor u iemand laat komen, en wat ze betekenen voor de offerte.
Sla met de knokkels over de gevel. Waar het klinkt als een lege doos, zit er lucht tussen pleister en steen. Die zones worden weggekapt tot op vaste ondergrond. Blijft er meer dan een derde van de gevel hol, dan gaat alles eraf: plaatselijk bijwerken tekent zich later af als een schaduw.
Een net van fijne scheurtjes is krimp en blijft aan de oppervlakte. Een enkele scheur die van een raamhoek schuin naar boven loopt, komt uit het metselwerk en komt door elke nieuwe laag terug. Die wordt eerst gewapend met een strook glasvezelnet in de mortel voor er afwerking op komt.
Algen leven van vocht, niet van vuil. Ze zeggen dat de gevel te traag droogt: een te ver uitstekende dakrand die geen zon doorlaat, een verstopte dakgoot, of een pleister die water vasthoudt. De aanslag wordt behandeld en tegelijk de oorzaak opgelost, anders staat hij er over twee jaar weer.
De keuze van het bindmiddel gebeurt op de muur, niet in de folder. Wat eronder zit bepaalt wat erop mag.
| Pleister | Waarvoor | Wat hij goed doet | Waar hij tegenaan loopt |
|---|---|---|---|
| Kalkpleister | Metselwerk van voor 1930, gevels zonder spouw, alles wat vocht van binnenuit moet kwijtraken | Zeer dampopen, verweert traag en gelijkmatig, laat zich later opnieuw kalken | Vlekt sneller bij aanhoudende slagregen, kleurkeuze blijft bij de aardetinten |
| Silicaatpleister | Recenter metselwerk en gevels die al een minerale pleister dragen | Verkiezelt met de ondergrond, kleurvast onder uv, neemt weinig statisch stof aan | De ondergrond moet zuiver mineraal zijn, over een oude kunstharspleister hecht hij niet |
| Siliconenharspleister | Weerkanten, gevels aan open landschap, alles wat veel slagregen vangt | Waterafstotend en toch dampopen, blijft het langst schoon aan de zuidwestzijde | Duurder per vierkante meter, en op een gevel die van binnenuit vochtig is verbergt hij het probleem |
Bij de opmeting hoort een vochtmeting aan de voet van de gevel en een controle of er een spouw zit. Een dampdichte pleister op een muur die van binnenuit nat is, komt binnen drie winters in schilfers naar beneden. Dat is geen kwestie van merk of prijs, dat is bouwfysica.
De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Putte.
Inclusief materiaal, werk en btw aan zes procent, het tarief voor een woning van meer dan tien jaar oud.
| Post | Eenheid | Richtprijs |
|---|---|---|
| Kalkpleister op gezond metselwerk | per m² gevel | 58 tot 92 euro |
| Silicaatpleister, grondlaag en afwerking | per m² gevel | 62 tot 98 euro |
| Siliconenharspleister, grondlaag en afwerking | per m² gevel | 70 tot 112 euro |
| Bestaande pleister herstellen en overschilderen | per m² gevel | 31 tot 54 euro |
| Hol klinkende zones wegkappen en aanvullen | per m² weggekapt | 26 tot 44 euro |
| Wapeningsstrook over een scheur | per lopende meter | 18 tot 32 euro |
| Hoekprofielen en waterwerende neuslijsten | per lopende meter | 14 tot 26 euro |
| Stelling voor een rijhuisgevel | forfait | 390 tot 980 euro |
De eenheidsprijs verschuift zelden. Wat de eindsom bepaalt is de staat van de ondergrond en de hoogte: boven negen meter komt er een stelling bij, en een gevel waar de helft van de oude pleister af moet kost bijna dubbel zoveel voorbereidingswerk als een gevel die alleen ontstoft en gegrond wordt.
Uw gevel in Putte opgemeten
Zes velden volstaan. Een vakman uit de buurt komt meten, doet een vochtmeting en schrijft elke post apart op.
Buitenpleister is een van de weinige werken waar de kalender meer uitmaakt dan de planning.
Het beste venster. De gevel is uitgedroogd na de winter, de nachten blijven boven vijf graden en de zon staat nog niet vol op de muur. Verse pleister die te snel opdroogt, bindt niet af.
Kan, mits schaduwdoek op de stelling en aan de zonzijde werken in de voormiddag. Op een gevel van dertig graden trekt het aanmaakwater weg voor de mortel gebonden heeft.
Even goed als het voorjaar, zolang er nog droogtijd zit voor de eerste nachtvorst. Een minerale pleister vraagt zeven droge dagen voor hij tegen vorst kan.
Geen pleisterwerk. Niet omdat het niet kan met tenten en verwarming, maar omdat het dan drie keer zoveel kost en de kans op kleurverschil in de afwerklaag te groot wordt.
De grondlaag beslist of de pleister blijft zitten. De afwerklaag beslist hoe hij eruitziet.
De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat de pleisterbaas geeft.
Achtenvijftig tot honderdtwaalf euro per vierkante meter gevelvlak, afhankelijk van het bindmiddel en van hoeveel oude pleister eraf moet. Op een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt dat neer op vijfduizend tot achtduizend euro, stelling meegerekend, btw aan zes procent inbegrepen.
Nee. Klinkt hij overal vast en zit er geen kunstharslaag op, dan wordt hij gereinigd, de losse zones weggekapt en het geheel overgepleisterd. Zit er meer dan een derde los, dan gaat alles eraf: over een losse ondergrond hecht geen enkele nieuwe laag.
Anderhalve millimeter geeft een rustige, bijna vlakke gevel maar vraagt een perfect uitgevlakte grondlaag. Twee tot drie millimeter verbergt kleine oneffenheden en vangt meer schaduw, waardoor de gevel levendiger oogt. Op een rijhuis met veel raamopeningen kiezen de meeste mensen twee millimeter.
Op een gevel zonder buitenisolatie mag u vrij kiezen. Ligt er isolatie onder, dan blijft de lichtreflectiewaarde boven vijfentwintig: een donkere pleister op isolatie loopt in de zomer tot zeventig graden op, en die spanning zoekt haar weg in scheuren op de plaatnaden.
Vijftien tot vijfentwintig jaar voor de afwerklaag, langer voor de opbouw eronder. Wat de levensduur bepaalt is niet het product maar de dakrand: een gevel die vanboven beschut is, blijft twee keer zo lang mooi als een gevel waar het water recht overheen loopt.
Ramen en dorpels gaan onder folie en tape, de vensterbanken krijgen een houten bescherming. Waar de pleister tegen het schrijnwerk komt, komt er een ingesneden kitvoeg in plaats van er tegenaan te pleisteren: pleister die op het raamprofiel doorloopt, scheurt bij de eerste warme zomer.
Een prijs per vierkante meter voor de pleister zelf, en aparte posten voor de stelling, het wegkappen en de profielen. Zo ziet u waar het geld naartoe gaat en kunt u een post schrappen. Eén rond bedrag voor de hele gevel is niet zinvol.
De gegevens die de werf situeren en waarmee u een aanvraag indient voor het innemen van de openbare weg.
Deze plaatsen horen bij hetzelfde werkgebied.
Beschrijf de gevel in twee minuten. U krijgt een prijs per vierkante meter met het bindmiddel erbij, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.
