Een pleister die hol klinkt, haarscheuren die doorlopen of een gevel die groen wordt: laat uw muur in Reet en in de rest van de gemeente Rumst lezen en krijg een prijs per vierkante meter.
Zes velden. De gevel eerst, uzelf op het einde.
Een beschadigde buitenmuur vraagt direct om een sterke renovatie in de regio Reet.
Deze ingreep beschermt uw woning tegen vocht... En het voordeel is dat dit uw energiefactuur flink verlaagt.
Daarom kiest u vandaag nog voor een professionele aanpak.
Elk huis verdient de beste zorg voor de muren... Waardoor u vele jaren zorgeloos geniet van een prachtig pand.
Dit vakwerk stelt u in staat om waardeverlies van uw onroerend goed direct te stoppen.
Verweerde stenen verliezen snel hun isolatiewaarde... Deze kwetsbaarheid maakt snelle actie noodzakelijk voor elk gezin in Vlaanderen.
Een professionele behandeling brengt uw gevel weer helemaal tot leven.
Kalkmortel biedt een enorme dampopenheid... Die natuurlijke eigenschap zorgt voor een gezond binnenklimaat in huis.
Vocht krijgt zo simpelweg geen enkele kans meer om binnen te dringen.
Dit sterke materiaal hecht zich muurvast aan uw ondergrond... Deze hechting garandeert een levensduur van tientallen jaren.
Chemische invloeden slaan geen deuk in deze harde schild.
Hierdoor bespaart u enorm op toekomstige herstelkosten... Waardoor uw bankrekening mooi op peil blijft.
Mensen vragen zich vaak af wat de kosten zijn... Gelukkig valt dit reuze mee voor een gemiddeld gezin in de provincie Antwerpen.
Elke woning krijgt zo een unieke uitstraling met een persoonlijke korrel en kleur.
Zuiver mineraal werk ademt als de beste... En het voordeel is dat schimmels totaal geen schijn van kans maken.
Stof en vuil hechten zich nauwelijks aan dit gladde oppervlak.
Waterdruppels rollen simpelweg van de muur af door de speciale samenstelling... Die waterafstotendheid houdt uw stenen kurkdroog.
U kiest hiermee voor topkwaliteit zonder compromissen.
Weersomstandigheden hebben geen enkele vat meer op uw strakke buitengevel.
Elke regenbui spoelt het weinige vuil direct weer weg... Waardoor u nooit meer hoeft te schrobben.
Dit materiaal werkt bovendien elastisch bij temperatuurverschillen... Die flexibiliteit voorkomt vervelende scheuren in de afwerking.
Uw woning blijft daardoor decennia lang stralen als nieuw.
Fijne korrels geven een heel strak en modern resultaat... Waardoor uw buren jaloers naar uw woning kijken.
Grove korrels verbergen kleine oneffenheden in het oude metselwerk.
Daarnaast bepaalt u zelf de uiteindelijke tint van de buitenmuur.
Donkere kleuren absorberen meer warmte in de winter... En het voordeel is dat dit bijdraagt aan een warme woonkamer.
Lichte tinten weerkaatsen juist het felle zonlicht in de zomerse maanden.
Professionele stucadoors mengen elke kleur op maat voor uw project.
Loshangend voegwerk hakt de vakman eerst zorgvuldig weg... Die grondige aanpak vormt de basis voor een duurzaam eindresultaat.
Grondige reiniging verwijdert al het hardnekkige mos en algen.
Vervolgens brengt de specialist een sterke primer aan... Waardoor de pleisterlaag perfect blijft kleven.
Vergeet niet dat een goede voorbereiding het halve werk is.
Zonder deze stappen laat de nieuwe laag vroegtijdig los... Deze ellende wilt u natuurlijk ten alle tijden voorkomen.
Ervaren krachten weten precies hoe ze dit moeten aanpakken.
In een gezellige plaats met postcode 2840 wonen harde werkers... Die bewoners hechten veel waarde aan een verzorgd uiterlijk van hun eigendom.
De lokale bevolking geniet volop van de rust in deze groene omgeving.
Met een bescheiden bevolkingsdichtheid is er ruimte genoeg voor iedereen... En het voordeel is dat huizen hier prachtig tot hun recht komen.
Vlaamse steden vragen om een authentieke maar moderne afwerking.
Onze vakmensen kennen de specifieke regels in de regio Antwerpen door en door.
Daarom vertrouwen honderden huiseigenaren op onze diensten.
Elk type afwerking heeft zo zijn eigen unieke eigenschappen... Die verscheidenheid helpt u om de juiste beslissing te nemen.
De onderstaande tabel brengt alle opties helder in kaart.
Materiaal - Belangrijkste voordeel - Geschikt voor
Kalkmortel - Maximale dampopenheid - Oude historische panden
Silicaatpleister - Extreem hard en vuilafstotend - Moderne eengezinswoningen
Siliconenharspleister - Waterafstotend en elastisch - Alle type ondergronden
Bestudeer deze gegevens rustig voordat u actie onderneemt.
Vragen over deze opties beantwoordt onze klantenservice direct.
Een mooie buitenkant verhoogt de marktwaarde van uw huis enorm... Die waardestijging verdient u later dubbel en dwars terug.
Toekomstige kopers vallen direct voor een perfect onderhouden gevel.
Wacht daarom niet langer met deze noodzakelijke opknapbeurt.
Onze experts staan klaar om u vakkundig te adviseren... Waardoor u precies weet waar u aan toe bent.
Vraag vandaag nog uw gratis offerte aan via onze website.
Zet nu die belangrijke stap naar een stralende woning.
Drie vaststellingen die u zelf kunt doen voor u iemand laat komen, en wat ze betekenen voor de offerte.
Sla met de knokkels over de gevel. Waar het klinkt als een lege doos, zit er lucht tussen pleister en steen. Die zones worden weggekapt tot op vaste ondergrond. Blijft er meer dan een derde van de gevel hol, dan gaat alles eraf: plaatselijk bijwerken tekent zich later af als een schaduw.
Een net van fijne scheurtjes is krimp en blijft aan de oppervlakte. Een enkele scheur die van een raamhoek schuin naar boven loopt, komt uit het metselwerk en komt door elke nieuwe laag terug. Die wordt eerst gewapend met een strook glasvezelnet in de mortel voor er afwerking op komt.
Algen leven van vocht, niet van vuil. Ze zeggen dat de gevel te traag droogt: een te ver uitstekende dakrand die geen zon doorlaat, een verstopte dakgoot, of een pleister die water vasthoudt. De aanslag wordt behandeld en tegelijk de oorzaak opgelost, anders staat hij er over twee jaar weer.
De keuze van het bindmiddel gebeurt op de muur, niet in de folder. Wat eronder zit bepaalt wat erop mag.
| Pleister | Waarvoor | Wat hij goed doet | Waar hij tegenaan loopt |
|---|---|---|---|
| Kalkpleister | Metselwerk van voor 1930, gevels zonder spouw, alles wat vocht van binnenuit moet kwijtraken | Zeer dampopen, verweert traag en gelijkmatig, laat zich later opnieuw kalken | Vlekt sneller bij aanhoudende slagregen, kleurkeuze blijft bij de aardetinten |
| Silicaatpleister | Recenter metselwerk en gevels die al een minerale pleister dragen | Verkiezelt met de ondergrond, kleurvast onder uv, neemt weinig statisch stof aan | De ondergrond moet zuiver mineraal zijn, over een oude kunstharspleister hecht hij niet |
| Siliconenharspleister | Weerkanten, gevels aan open landschap, alles wat veel slagregen vangt | Waterafstotend en toch dampopen, blijft het langst schoon aan de zuidwestzijde | Duurder per vierkante meter, en op een gevel die van binnenuit vochtig is verbergt hij het probleem |
Bij de opmeting hoort een vochtmeting aan de voet van de gevel en een controle of er een spouw zit. Een dampdichte pleister op een muur die van binnenuit nat is, komt binnen drie winters in schilfers naar beneden. Dat is geen kwestie van merk of prijs, dat is bouwfysica.
De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Reet.
Inclusief materiaal, werk en btw aan zes procent, het tarief voor een woning van meer dan tien jaar oud.
| Post | Eenheid | Richtprijs |
|---|---|---|
| Kalkpleister op gezond metselwerk | per m² gevel | 58 tot 92 euro |
| Silicaatpleister, grondlaag en afwerking | per m² gevel | 62 tot 98 euro |
| Siliconenharspleister, grondlaag en afwerking | per m² gevel | 70 tot 112 euro |
| Bestaande pleister herstellen en overschilderen | per m² gevel | 31 tot 54 euro |
| Hol klinkende zones wegkappen en aanvullen | per m² weggekapt | 26 tot 44 euro |
| Wapeningsstrook over een scheur | per lopende meter | 18 tot 32 euro |
| Hoekprofielen en waterwerende neuslijsten | per lopende meter | 14 tot 26 euro |
| Stelling voor een rijhuisgevel | forfait | 390 tot 980 euro |
De eenheidsprijs verschuift zelden. Wat de eindsom bepaalt is de staat van de ondergrond en de hoogte: boven negen meter komt er een stelling bij, en een gevel waar de helft van de oude pleister af moet kost bijna dubbel zoveel voorbereidingswerk als een gevel die alleen ontstoft en gegrond wordt.
Uw gevel in Reet opgemeten
Zes velden volstaan. Een vakman uit de buurt komt meten, doet een vochtmeting en schrijft elke post apart op.
Buitenpleister is een van de weinige werken waar de kalender meer uitmaakt dan de planning.
Het beste venster. De gevel is uitgedroogd na de winter, de nachten blijven boven vijf graden en de zon staat nog niet vol op de muur. Verse pleister die te snel opdroogt, bindt niet af.
Kan, mits schaduwdoek op de stelling en aan de zonzijde werken in de voormiddag. Op een gevel van dertig graden trekt het aanmaakwater weg voor de mortel gebonden heeft.
Even goed als het voorjaar, zolang er nog droogtijd zit voor de eerste nachtvorst. Een minerale pleister vraagt zeven droge dagen voor hij tegen vorst kan.
Geen pleisterwerk. Niet omdat het niet kan met tenten en verwarming, maar omdat het dan drie keer zoveel kost en de kans op kleurverschil in de afwerklaag te groot wordt.
De grondlaag beslist of de pleister blijft zitten. De afwerklaag beslist hoe hij eruitziet.
De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat de pleisterbaas geeft.
Achtenvijftig tot honderdtwaalf euro per vierkante meter gevelvlak, afhankelijk van het bindmiddel en van hoeveel oude pleister eraf moet. Op een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt dat neer op vijfduizend tot achtduizend euro, stelling meegerekend, btw aan zes procent inbegrepen.
Nee. Klinkt hij overal vast en zit er geen kunstharslaag op, dan wordt hij gereinigd, de losse zones weggekapt en het geheel overgepleisterd. Zit er meer dan een derde los, dan gaat alles eraf: over een losse ondergrond hecht geen enkele nieuwe laag.
Anderhalve millimeter geeft een rustige, bijna vlakke gevel maar vraagt een perfect uitgevlakte grondlaag. Twee tot drie millimeter verbergt kleine oneffenheden en vangt meer schaduw, waardoor de gevel levendiger oogt. Op een rijhuis met veel raamopeningen kiezen de meeste mensen twee millimeter.
Op een gevel zonder buitenisolatie mag u vrij kiezen. Ligt er isolatie onder, dan blijft de lichtreflectiewaarde boven vijfentwintig: een donkere pleister op isolatie loopt in de zomer tot zeventig graden op, en die spanning zoekt haar weg in scheuren op de plaatnaden.
Vijftien tot vijfentwintig jaar voor de afwerklaag, langer voor de opbouw eronder. Wat de levensduur bepaalt is niet het product maar de dakrand: een gevel die vanboven beschut is, blijft twee keer zo lang mooi als een gevel waar het water recht overheen loopt.
Ramen en dorpels gaan onder folie en tape, de vensterbanken krijgen een houten bescherming. Waar de pleister tegen het schrijnwerk komt, komt er een ingesneden kitvoeg in plaats van er tegenaan te pleisteren: pleister die op het raamprofiel doorloopt, scheurt bij de eerste warme zomer.
Een prijs per vierkante meter voor de pleister zelf, en aparte posten voor de stelling, het wegkappen en de profielen. Zo ziet u waar het geld naartoe gaat en kunt u een post schrappen. Eén rond bedrag voor de hele gevel is niet zinvol.
De gegevens die de werf situeren en waarmee u een aanvraag indient voor het innemen van de openbare weg.
Deze plaatsen horen bij hetzelfde werkgebied.
Beschrijf de gevel in twee minuten. U krijgt een prijs per vierkante meter met het bindmiddel erbij, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.
