Een pleister die hol klinkt, haarscheuren die doorlopen of een gevel die groen wordt: laat uw muur in Herenthout lezen en krijg een prijs per vierkante meter.
Zes velden. De gevel eerst, uzelf op het einde.
Uw oude muren zien er echt niet meer uit. Dat stelt u in staat om meteen actie te ondernemen voor een frisse start. Welkom in het mooie Herenthout in het nummer 2270 waar we vandaag praten over die dikke buitenlaag.
Deze streek in de provincie Antwerpen telt ruim negenduizend inwoners op amper vierentwintig vierkante kilometer. Waardoor de bevolkingsdichtheid flink oploopt en uw woning wel wat extra aandacht vraagt. Maar geen nood want wij helpen u vakkundig verder met dit specifieke vakgebied.
Dit ambachtelijke werk vraagt om pure precisie en heel veel geduld. En dat zorgt ervoor dat uw huis weer jarenlang meekan. Vroeger deed ik dit zelf ook vaak verkeerd tot ik leerde hoe belangrijk die kalkmortel eigenlijk is.
Onze Vlaamse regen tikt onophoudelijk tegen uw stenen aan. Dat stelt u in staat om schade tijdig te voorkomen. Voortaan kiest u gewoon voor de juiste siliconenharspleister die water en vuil direct buiten houdt.
Dit materiaal ademt als geen ander door zijn unieke samenstelling. Waardoor vochtproblemen in huis direct verdwijnen als sneeuw voor de zon. En het voordeel is dat u veel minder last heeft van die lelijke schimmelplekken.
Daarnaast ziet de korrelstructuur er werkelijk fantastisch uit in het zonlicht. Dat stelt u in staat om uw buren flink jaloers te maken. Nu geniet u elke dag weer van die strakke en moderne uitstraling.
Vroeger zag ik vaak huizen met bladderende verf in de hele regio Vlaanderen. Maar tegenwoordig pakken we dat heel anders aan met kwalitatieve silicaatpleister. En dat levert u een enorme besparing op de lange termijn op.
Elke muur krijgt eerst een grondige en diepe reiniging. Waardoor de nieuwe laag zich optimaal kan hechten aan het metselwerk. En dat zorgt voor een muurvaste verbinding die tegen een flinke stoot kan.
Daarna brengen we met grote zorg de basislaag aan. Dat stelt u in staat om oneffenheden meteen volledig weg te werken. Voortaan ziet uw gevel er weer net zo strak uit als op de dag van de bouw.
Zelf stond ik laatst nog op de steiger bij een prachtig pand hier in de buurt. Waar we gekozen hebben voor een warme tint die perfect past bij de omgeving. En het resultaat overtrof werkelijk al onze stoutste verwachtingen.
Smaken verschillen gelukkig enorm en daarom is er heel veel keuze. Dat stelt u in staat om uw eigen creativiteit volledig de vrije loop te laten. Nu bepaalt u zelf of u gaat voor fijn of juist lekker grof.
Kleur is sfeer en dat merkt u meteen aan de hele woning. Waardoor uw huis opeens een heel ander karakter krijgt. En het voordeel is dat deze pigmenten niet vervagen door de felle zon.
Vakmanschap betekent ook dat we goed luisteren naar uw persoonlijke wensen. En dat leidt altijd tot een uniek eindresultaat waar u trots op bent. Vraag daarom vandaag nog uw gratis offerte aan via onze handige pagina.
Wat kost dat nu eigenlijk zo een volledige metamorfose. Dat stelt u in staat om uw budget vooraf heel goed te plannen. Nu weet u precies waar u aan toe bent zonder vervelende verrassingen.
Hoe lang blijft dit moois eigenlijk netjes op uw muren zitten. Waardoor u tientallen jaren lang zorgeloos geniet van uw investering. En dat is toch precies wat u wilt voor uw kostbare vastgoed.
Moet ik zelf ook nog iets doen voorbereidend. Dat hoeft gelukkig helemaal niet want wij nemen u alles uit handen. Vraag nu snel uw gratis offerte aan en ontdek onze scherpe prijzen.
Drie vaststellingen die u zelf kunt doen voor u iemand laat komen, en wat ze betekenen voor de offerte.
Sla met de knokkels over de gevel. Waar het klinkt als een lege doos, zit er lucht tussen pleister en steen. Die zones worden weggekapt tot op vaste ondergrond. Blijft er meer dan een derde van de gevel hol, dan gaat alles eraf: plaatselijk bijwerken tekent zich later af als een schaduw.
Een net van fijne scheurtjes is krimp en blijft aan de oppervlakte. Een enkele scheur die van een raamhoek schuin naar boven loopt, komt uit het metselwerk en komt door elke nieuwe laag terug. Die wordt eerst gewapend met een strook glasvezelnet in de mortel voor er afwerking op komt.
Algen leven van vocht, niet van vuil. Ze zeggen dat de gevel te traag droogt: een te ver uitstekende dakrand die geen zon doorlaat, een verstopte dakgoot, of een pleister die water vasthoudt. De aanslag wordt behandeld en tegelijk de oorzaak opgelost, anders staat hij er over twee jaar weer.
De keuze van het bindmiddel gebeurt op de muur, niet in de folder. Wat eronder zit bepaalt wat erop mag.
| Pleister | Waarvoor | Wat hij goed doet | Waar hij tegenaan loopt |
|---|---|---|---|
| Kalkpleister | Metselwerk van voor 1930, gevels zonder spouw, alles wat vocht van binnenuit moet kwijtraken | Zeer dampopen, verweert traag en gelijkmatig, laat zich later opnieuw kalken | Vlekt sneller bij aanhoudende slagregen, kleurkeuze blijft bij de aardetinten |
| Silicaatpleister | Recenter metselwerk en gevels die al een minerale pleister dragen | Verkiezelt met de ondergrond, kleurvast onder uv, neemt weinig statisch stof aan | De ondergrond moet zuiver mineraal zijn, over een oude kunstharspleister hecht hij niet |
| Siliconenharspleister | Weerkanten, gevels aan open landschap, alles wat veel slagregen vangt | Waterafstotend en toch dampopen, blijft het langst schoon aan de zuidwestzijde | Duurder per vierkante meter, en op een gevel die van binnenuit vochtig is verbergt hij het probleem |
Bij de opmeting hoort een vochtmeting aan de voet van de gevel en een controle of er een spouw zit. Een dampdichte pleister op een muur die van binnenuit nat is, komt binnen drie winters in schilfers naar beneden. Dat is geen kwestie van merk of prijs, dat is bouwfysica.
De plaatsen op de kaart horen bij hetzelfde werkgebied als Herenthout.
Inclusief materiaal, werk en btw aan zes procent, het tarief voor een woning van meer dan tien jaar oud.
| Post | Eenheid | Richtprijs |
|---|---|---|
| Kalkpleister op gezond metselwerk | per m² gevel | 58 tot 92 euro |
| Silicaatpleister, grondlaag en afwerking | per m² gevel | 62 tot 98 euro |
| Siliconenharspleister, grondlaag en afwerking | per m² gevel | 70 tot 112 euro |
| Bestaande pleister herstellen en overschilderen | per m² gevel | 31 tot 54 euro |
| Hol klinkende zones wegkappen en aanvullen | per m² weggekapt | 26 tot 44 euro |
| Wapeningsstrook over een scheur | per lopende meter | 18 tot 32 euro |
| Hoekprofielen en waterwerende neuslijsten | per lopende meter | 14 tot 26 euro |
| Stelling voor een rijhuisgevel | forfait | 390 tot 980 euro |
De eenheidsprijs verschuift zelden. Wat de eindsom bepaalt is de staat van de ondergrond en de hoogte: boven negen meter komt er een stelling bij, en een gevel waar de helft van de oude pleister af moet kost bijna dubbel zoveel voorbereidingswerk als een gevel die alleen ontstoft en gegrond wordt.
Uw gevel in Herenthout opgemeten
Zes velden volstaan. Een vakman uit de buurt komt meten, doet een vochtmeting en schrijft elke post apart op.
Buitenpleister is een van de weinige werken waar de kalender meer uitmaakt dan de planning.
Het beste venster. De gevel is uitgedroogd na de winter, de nachten blijven boven vijf graden en de zon staat nog niet vol op de muur. Verse pleister die te snel opdroogt, bindt niet af.
Kan, mits schaduwdoek op de stelling en aan de zonzijde werken in de voormiddag. Op een gevel van dertig graden trekt het aanmaakwater weg voor de mortel gebonden heeft.
Even goed als het voorjaar, zolang er nog droogtijd zit voor de eerste nachtvorst. Een minerale pleister vraagt zeven droge dagen voor hij tegen vorst kan.
Geen pleisterwerk. Niet omdat het niet kan met tenten en verwarming, maar omdat het dan drie keer zoveel kost en de kans op kleurverschil in de afwerklaag te groot wordt.
De grondlaag beslist of de pleister blijft zitten. De afwerklaag beslist hoe hij eruitziet.
De vragen die bij elke opmeting terugkomen, met het antwoord dat de pleisterbaas geeft.
Achtenvijftig tot honderdtwaalf euro per vierkante meter gevelvlak, afhankelijk van het bindmiddel en van hoeveel oude pleister eraf moet. Op een rijhuisgevel van tachtig vierkante meter komt dat neer op vijfduizend tot achtduizend euro, stelling meegerekend, btw aan zes procent inbegrepen.
Nee. Klinkt hij overal vast en zit er geen kunstharslaag op, dan wordt hij gereinigd, de losse zones weggekapt en het geheel overgepleisterd. Zit er meer dan een derde los, dan gaat alles eraf: over een losse ondergrond hecht geen enkele nieuwe laag.
Anderhalve millimeter geeft een rustige, bijna vlakke gevel maar vraagt een perfect uitgevlakte grondlaag. Twee tot drie millimeter verbergt kleine oneffenheden en vangt meer schaduw, waardoor de gevel levendiger oogt. Op een rijhuis met veel raamopeningen kiezen de meeste mensen twee millimeter.
Op een gevel zonder buitenisolatie mag u vrij kiezen. Ligt er isolatie onder, dan blijft de lichtreflectiewaarde boven vijfentwintig: een donkere pleister op isolatie loopt in de zomer tot zeventig graden op, en die spanning zoekt haar weg in scheuren op de plaatnaden.
Vijftien tot vijfentwintig jaar voor de afwerklaag, langer voor de opbouw eronder. Wat de levensduur bepaalt is niet het product maar de dakrand: een gevel die vanboven beschut is, blijft twee keer zo lang mooi als een gevel waar het water recht overheen loopt.
Ramen en dorpels gaan onder folie en tape, de vensterbanken krijgen een houten bescherming. Waar de pleister tegen het schrijnwerk komt, komt er een ingesneden kitvoeg in plaats van er tegenaan te pleisteren: pleister die op het raamprofiel doorloopt, scheurt bij de eerste warme zomer.
Een prijs per vierkante meter voor de pleister zelf, en aparte posten voor de stelling, het wegkappen en de profielen. Zo ziet u waar het geld naartoe gaat en kunt u een post schrappen. Eén rond bedrag voor de hele gevel is niet zinvol.
De gegevens die de werf situeren en waarmee u een aanvraag indient voor het innemen van de openbare weg.
Deze plaatsen horen bij hetzelfde werkgebied.
Beschrijf de gevel in twee minuten. U krijgt een prijs per vierkante meter met het bindmiddel erbij, zonder verplichting en zonder dat er iemand achter u aan belt.
